2024年房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3項目名稱及地址3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成標志5.相關(guān)權(quán)益與義務(wù)5.1股權(quán)受讓方權(quán)益5.2股權(quán)受讓方義務(wù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.項目資產(chǎn)與負債6.1項目資產(chǎn)范圍6.2項目負債范圍7.項目運營與管理7.1項目運營方式7.2項目管理模式7.3項目管理團隊8.項目資金管理8.1項目資金來源8.2項目資金使用8.3項目資金監(jiān)管9.項目風(fēng)險承擔(dān)9.1政策風(fēng)險9.2市場風(fēng)險9.3運營風(fēng)險10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同終止后的處理14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"股權(quán)轉(zhuǎn)讓方"是指在本合同中將其持有的房地產(chǎn)項目部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方的甲方。1.1.2"股權(quán)受讓方"是指在本合同中從股權(quán)轉(zhuǎn)讓方處受讓房地產(chǎn)項目部分股權(quán)的乙方。1.1.3"房地產(chǎn)項目"是指位于[具體地址]的[項目名稱]，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。1.1.4"股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例"是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的[具體比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。1.1.5"股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格"是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方的總價格為人民幣[具體金額]元。1.1.6"支付方式"是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格將以人民幣現(xiàn)金支付，具體支付時間及方式詳見本合同第八條。2.合同雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2簡稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方簡稱]2.1.3注冊地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊地址]2.1.4法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人]2.2股權(quán)受讓方2.2.1全稱：[股權(quán)受讓方全稱]2.2.2簡稱：[股權(quán)受讓方簡稱]2.2.3注冊地址：[股權(quán)受讓方注冊地址]2.2.4法定代表人：[股權(quán)受讓方法定代表人]2.3項目名稱及地址2.3.1項目名稱：[項目名稱]2.3.2項目地址：[項目地址]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的[具體比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元，總額不含稅。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3.1股權(quán)受讓方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的全部款項。3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見本合同附件。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時間為[具體日期]。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成標志4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，股權(quán)受讓方獲得相應(yīng)股權(quán)證明文件為標志。5.相關(guān)權(quán)益與義務(wù)5.1股權(quán)受讓方權(quán)益5.1.1獲得房地產(chǎn)項目的相應(yīng)股權(quán)比例。5.1.2參與房地產(chǎn)項目的運營與管理決策。5.2股權(quán)受讓方義務(wù)5.2.1按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)及項目管理規(guī)定。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益5.3.1收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.3.2保持對剩余股權(quán)的控制權(quán)。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.4.1按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4.2提供真實、完整的項目資料。6.項目資產(chǎn)與負債6.1項目資產(chǎn)范圍6.1.1土地使用權(quán)。6.1.2建筑物及其附屬設(shè)施。6.1.3項目運營相關(guān)資產(chǎn)。6.2項目負債范圍6.2.1項目相關(guān)債務(wù)。6.2.2項目運營相關(guān)負債。8.項目資金管理8.1項目資金來源8.1.1項目資金主要用于房地產(chǎn)項目的建設(shè)、運營和維護。8.1.2資金來源包括但不限于股權(quán)受讓方的投資、項目融資、銷售收入等。8.2項目資金使用8.2.1項目資金使用需遵循合法、合規(guī)、節(jié)約、高效的原則。8.2.2資金使用需經(jīng)股權(quán)受讓方同意，并按約定的程序進行審批。8.3項目資金監(jiān)管8.3.1股權(quán)受讓方有權(quán)對項目資金的使用進行監(jiān)督。8.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)定期向股權(quán)受讓方提供項目資金使用情況的報告。9.項目風(fēng)險承擔(dān)9.1政策風(fēng)險9.1.1雙方同意，因政策調(diào)整導(dǎo)致的項目收益減少或損失由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.2市場風(fēng)險9.2.1因市場波動導(dǎo)致的項目銷售價格下降或銷售困難，由股權(quán)受讓方承擔(dān)。9.3運營風(fēng)險9.3.1項目運營過程中出現(xiàn)的意外事件或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行，對方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2項目全部建成并交付使用。10.2.3雙方約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。11.1.2未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.1.3違反合同約定的項目資金使用規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的具體計算方式和賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、資金支付憑證、項目相關(guān)資料等。14.2通知送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的雙方地址。14.2.2送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所有。14.4合同變更與解除14.4.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。14.4.2變更或解除后的合同繼續(xù)有效。14.5合同終止后的處理14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余的股權(quán)、項目資產(chǎn)及負債。14.5.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同附件清單14.6.1合同附件清單如下：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：資金支付憑證附件三：項目相關(guān)資料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，不包括中介方。15.1.2第三方可以是評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、工程監(jiān)理等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務(wù)或信息，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照約定支付的服務(wù)費用。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護自身合法權(quán)益，提升專業(yè)聲譽。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在股權(quán)關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的經(jīng)營風(fēng)險。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不存在股權(quán)關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的經(jīng)營風(fēng)險。15.3.3第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的劃分：第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方之間不存在股權(quán)關(guān)系，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)第三方的經(jīng)營風(fēng)險。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或提供相應(yīng)信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)或信息錯誤造成的直接損失。17.1.3若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1若第三方介入的事項需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，修改相關(guān)合同條款。18.1.2第三方介入的變更不得影響本合同的其他條款。18.2第三方介入的解除18.2.1若第三方介入的事項出現(xiàn)無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可解除第三方介入的協(xié)議。18.2.2第三方介入的解除應(yīng)遵循合同約定，并賠償因解除產(chǎn)生的合理損失。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的保密條款20.1.1第三方對本合同及合同相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方介入的合規(guī)條款20.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或信息的合法性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的信息，包括但不限于雙方的全稱、簡稱、注冊地址、法定代表人等，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例、價格、支付方式、交割時間等內(nèi)容。2.資金支付憑證詳細要求和說明：資金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等，以證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格已按約定支付。3.項目相關(guān)資料清單詳細要求和說明：項目相關(guān)資料清單應(yīng)包括土地證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、工程合同、項目進度報告等，以證明項目的合法性和進展情況。4.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、范圍、期限、費用、責(zé)任等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.項目資金使用情況報告詳細要求和說明：項目資金使用情況報告應(yīng)包括資金來源、使用情況、剩余資金、使用效率等內(nèi)容，以供股權(quán)受讓方監(jiān)督。6.第三方評估報告或?qū)徲媹蟾?.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和費用等，以保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定的比例計算。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，違約方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向守約方支付10萬元的違約金。違約行為二：未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)導(dǎo)致股權(quán)受讓方遭受損失，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償損失。違約行為三：違反合同約定的項目資金使用規(guī)定。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違規(guī)使用資金造成的損失。示例：若股權(quán)受讓方發(fā)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違規(guī)使用項目資金，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償由此造成的損失。違約行為四：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金或賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。違約行為五：未按合同約定進行項目運營與管理。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定進行項目運營，導(dǎo)致項目收益減少，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付條件3.4違約責(zé)任4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)4.1登記機構(gòu)4.2登記時間4.3登記費用4.4登記責(zé)任5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1股權(quán)受讓方的權(quán)利5.2股權(quán)受讓方的義務(wù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理決策6.4經(jīng)營管理責(zé)任7.財務(wù)與稅務(wù)7.1財務(wù)報告7.2稅務(wù)申報7.3稅收承擔(dān)7.4稅收爭議解決8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與修改12.1生效條件12.2生效日期12.3修改程序13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即原房地產(chǎn)項目股權(quán)持有者。1.1.2“股權(quán)受讓方”指乙方，即接受甲方股權(quán)的新的投資者。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權(quán)按照約定的比例轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”指甲方將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的貨幣金額。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式”指甲方與乙方之間進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體形式，如現(xiàn)金支付、股權(quán)置換等。1.1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式生效的時間點。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方確認其有權(quán)且合法持有房地產(chǎn)項目股權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.1.2甲方承諾提供真實、準確、完整的股權(quán)信息，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史交易記錄等。2.2股權(quán)受讓方2.2.1乙方確認其具備合法的投資資格，并同意按照本協(xié)議約定接受甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2.2乙方承諾按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的條款支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3.1甲方將其持有的房地產(chǎn)項目股權(quán)的50%轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例以股權(quán)登記機關(guān)最終確認的股權(quán)比例為準。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格包括甲方應(yīng)向乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及乙方應(yīng)向甲方支付的溢價款。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金支付。2.5.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后十個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間2.6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓時間為2024年1月1日。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付3.1支付方式3.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.1.2轉(zhuǎn)賬信息包括甲方賬戶名稱、賬戶號碼、開戶行等。3.2支付時間3.2.1乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后的十個工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。3.3支付條件3.3.1甲方應(yīng)提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件，確保乙方可以順利完成股權(quán)過戶登記。3.3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的條件滿足后，甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。3.4違約責(zé)任3.4.1若乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。3.4.2若甲方未按時提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)4.1登記機構(gòu)4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在房地產(chǎn)項目所在地的工商行政管理部門辦理。4.2登記時間4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的十個工作日內(nèi)完成。4.3登記費用4.3.1登記費用由乙方承擔(dān)。4.4登記責(zé)任4.4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理登記手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1股權(quán)受讓方的權(quán)利5.1.1乙方成為房地產(chǎn)項目新的股東，享有股東權(quán)利，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)等。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)項目的完整資料和經(jīng)營情況。5.2股權(quán)受讓方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的條款履行其義務(wù)，包括但不限于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、參與經(jīng)營管理等。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.3.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后仍保留其原有的股東權(quán)利，但不再享有股東權(quán)益。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的條款履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確、完整的股權(quán)信息等。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體6.1.1房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理由乙方負責(zé)。6.1.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再參與經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理方式6.2.1乙方應(yīng)采取董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。6.2.2乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營管理方式。6.3經(jīng)營管理決策6.3.1經(jīng)營管理決策應(yīng)由董事會集體討論決定。6.3.2重大決策需經(jīng)股東會審議通過。6.4經(jīng)營管理責(zé)任6.4.1乙方對房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理承擔(dān)全部責(zé)任。6.4.2甲方不對乙方在經(jīng)營管理中的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條財務(wù)與稅務(wù)7.1財務(wù)報告7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供房地產(chǎn)項目的財務(wù)報告。7.1.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準確、完整地反映房地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況。7.2稅務(wù)申報7.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行稅務(wù)申報。7.2.2乙方承擔(dān)房地產(chǎn)項目的所有稅務(wù)責(zé)任。7.3稅收承擔(dān)7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的所有稅費。7.3.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的稅費由甲方自行承擔(dān)。7.4稅收爭議解決7.4.1如發(fā)生稅收爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜、房地產(chǎn)項目的商業(yè)信息、技術(shù)秘密等均負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、經(jīng)營計劃等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.2.2雙方在協(xié)議終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條解除與終止9.1解除條件a)本協(xié)議約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2解除程序9.2.1解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。9.3終止條件a)雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；b)本協(xié)議約定的終止條件成就。9.4終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，任何一方違反協(xié)議約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、未履行保密義務(wù)、未提供真實信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則按實際損失的一倍計算。10.3損害賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的生效與修改12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效。12.3修改程序12.3.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件a)本協(xié)議約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2解除程序13.2.1解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。13.3終止條件a)雙方達成書面協(xié)議終止本協(xié)議；b)本協(xié)議約定的終止條件成就。13.4終止程序第十四條其他14.1通知與送達14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照協(xié)議約定的地址送達。14.1.2通知自發(fā)送之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及劃分1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方劃分1.2.1中介方：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的第三方。1.2.2評估機構(gòu)：指對房地產(chǎn)項目進行評估，提供評估報告的第三方。1.2.3法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件的第三方。1.2.4審計機構(gòu)：指對房地產(chǎn)項目財務(wù)狀況進行審計的第三方。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方在履行本合同時，如認為有必要，可以邀請第三方介入，以保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.3第三方介入的保密義務(wù)2.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，如未約定，則按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。4.1.2第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3利益4.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的法律關(guān)系5.1.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展。5.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)在各自的服務(wù)合同或協(xié)議中明確各自的職責(zé)和權(quán)利。5.3.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定合同變更的內(nèi)容。6.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.3合同變更的生效6.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式、時間、條件等。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的有效證明。3.附件三：股權(quán)登記申請表詳細要求和說明：申請表應(yīng)填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方的詳細信息，以及股權(quán)變更的相關(guān)信息。4.附件四：房地產(chǎn)項目評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由評估機構(gòu)出具，詳細說明房地產(chǎn)項目的價值、市場前景等。5.附件五：法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應(yīng)由法律顧問出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性、有效性等提供法律意見。6.附件六：財務(wù)審計報告詳細要求和說明：審計報告應(yīng)由審計機構(gòu)出具，對房地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況進行審計。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。8.附件八：解除協(xié)議詳細要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定違約金為每日千分之五，乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：未按時辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：未履行經(jīng)營管理義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未履行經(jīng)營管理義務(wù)導(dǎo)致房地產(chǎn)項目經(jīng)營狀況惡化，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例和金額5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.2支付期限5.3支付方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1政府審批6.2相關(guān)協(xié)議的簽署6.3其他生效條件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)7.1交接時間7.2交接地點7.3交接資料清單8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理9.1公司治理結(jié)構(gòu)的調(diào)整9.2管理層的安排10.財務(wù)及稅務(wù)處理10.1財務(wù)處理10.2稅務(wù)處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“目標公司”是指在本合同中，出讓方持有的股權(quán)對應(yīng)的房地產(chǎn)項目公司。1.1.3“受讓方”是指在本合同中，接受出讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對方。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格”是指出讓方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的價格。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”是指雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂的協(xié)議。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣5000萬元整。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方3.1出讓方信息3.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊資本：10000萬元3.1.4注冊地址：市區(qū)路號3.2受讓方信息3.2.1名稱：投資管理有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注冊資本：20000萬元3.2.4注冊地址：市區(qū)路號4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1.1出讓方持有的目標公司30%的股權(quán)，股權(quán)證號為：X。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)范圍：目標公司的所有資產(chǎn)及負債。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣5000萬元整。5.2支付期限5.2.1受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.3支付方式5.3.1受讓方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付至出讓方指定的銀行賬戶。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1政府審批6.1.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽署之日起，需經(jīng)目標公司股東會決議通過，并取得相關(guān)政府部門的批準。6.2相關(guān)協(xié)議的簽署6.2.1雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割書等。6.3其他生效條件（1）出讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（3）目標公司股東會決議通過；（4）相關(guān)政府部門批準。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)7.1交接時間7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接時間為支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格后的30日內(nèi)。7.2交接地點7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接地點為目標公司注冊地址。7.3交接資料清單7.3.1交接資料清單如下：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割書；（4）目標公司相關(guān)文件；（5）其他相關(guān)文件。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢，確保受讓方取得合法的股權(quán)。8.1.2出讓方應(yīng)確保目標公司自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，不再承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓股權(quán)相關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)。8.1.3出讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)確保目標公司的財務(wù)狀況真實、完整，不得隱瞞任何重大債務(wù)和或有負債。8.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，成為目標公司的股東，享有股東的權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。8.2.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用目標公司的股權(quán)進行任何違法違規(guī)活動。8.2.3受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，及時了解目標公司的經(jīng)營狀況，參與公司重大決策。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理9.1公司治理結(jié)構(gòu)的調(diào)整9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，目標公司的董事會成員應(yīng)進行調(diào)整，以適應(yīng)新的股權(quán)結(jié)構(gòu)。9.1.2目標公司應(yīng)根據(jù)新的股權(quán)結(jié)構(gòu)，修訂公司章程，明確股東權(quán)利和義務(wù)。9.2管理層的安排9.2.1受讓方有權(quán)提名一定比例的董事會成員，并有權(quán)提名公司高級管理人員。9.2.2出讓方應(yīng)配合受讓方完成管理層調(diào)整工作。10.財務(wù)及稅務(wù)處理10.1財務(wù)處理10.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，目標公司的財務(wù)報表應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所審計。10.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，目標公司的財務(wù)報表仍需由會計師事務(wù)所審計，并向股東會報告。10.2稅務(wù)處理10.2.1雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)事宜。10.2.2出讓方應(yīng)向受讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)處理情況。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的5%。11.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均需雙方簽署書面協(xié)議，并加蓋公章。13.3合同解除13.3.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割書等。14.3合同簽署日期及地點14.3.1本合同于2024年X月X日簽署，簽署地點為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、盡職調(diào)查、法律文件審核、合同履行監(jiān)督等。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可聘請第三方為其提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可聘請第三方為其提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.3第三方的權(quán)利和義務(wù)16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展評估、盡職調(diào)查等工作。16.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)信息。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準，完成工作任務(wù)，并對工作結(jié)果負責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙