2024年園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息2.2廠房使用面積2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1廠房使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.建筑物維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：[此處填寫(xiě)合同編號(hào)]1.2合同簽訂日期：[此處填寫(xiě)合同簽訂日期]1.3合同雙方名稱(chēng)：（1）出租方：[此處填寫(xiě)出租方名稱(chēng)]（2）承租方：[此處填寫(xiě)承租方名稱(chēng)]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)]第二條租賃標(biāo)的物2.1廠房基本信息：（1）廠房地址：[此處填寫(xiě)廠房地址]（2）廠房面積：[此處填寫(xiě)廠房使用面積]（3）廠房結(jié)構(gòu)：[此處填寫(xiě)廠房結(jié)構(gòu)]（4）廠房設(shè)施：[此處填寫(xiě)廠房設(shè)施，如空調(diào)、消防設(shè)施等]2.2廠房使用面積：[此處填寫(xiě)廠房使用面積]2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[此處填寫(xiě)廠房的具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[此處填寫(xiě)租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[此處填寫(xiě)租賃終止日期]3.3租賃期限變更：（1）租賃期限變更條件：[此處填寫(xiě)租賃期限變更的條件]（2）租賃期限變更程序：[此處填寫(xiě)租賃期限變更的程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[此處填寫(xiě)租金金額]4.2租金支付方式：（1）支付方式：[此處填寫(xiě)租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]（2）支付賬戶：[此處填寫(xiě)租金支付賬戶信息]4.3租金支付時(shí)間：[此處填寫(xiě)租金支付的具體時(shí)間，如每月幾日支付]第五條押金及退還5.1押金金額：[此處填寫(xiě)押金金額]5.2押金退還條件：（1）押金退還條件：[此處填寫(xiě)押金退還的條件]（2）押金退還程序：[此處填寫(xiě)押金退還的程序]5.3押金退還時(shí)間：[此處填寫(xiě)押金退還的具體時(shí)間]第六條租賃用途6.1廠房使用范圍：[此處填寫(xiě)廠房的使用范圍]6.2使用限制：（1）使用限制：[此處填寫(xiě)廠房的使用限制]（2）違約責(zé)任：[此處填寫(xiě)違反使用限制的違約責(zé)任]第七條建筑物維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任：（1）出租方維修責(zé)任：[此處填寫(xiě)出租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任]（2）承租方維修責(zé)任：[此處填寫(xiě)承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任]7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：（1）維修費(fèi)用承擔(dān)：[此處填寫(xiě)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]（2）維修費(fèi)用支付方式：[此處填寫(xiě)維修費(fèi)用支付的方式]7.3保養(yǎng)責(zé)任：（1）保養(yǎng)責(zé)任：[此處填寫(xiě)雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的保養(yǎng)責(zé)任]（2）保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[此處填寫(xiě)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式]第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：（1）水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫(xiě)水電費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]（2）水電費(fèi)結(jié)算周期：[此處填寫(xiě)水電費(fèi)的結(jié)算周期]8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：（1）其他費(fèi)用種類(lèi)：[此處填寫(xiě)除水電費(fèi)之外的其他費(fèi)用種類(lèi)]（2）其他費(fèi)用承擔(dān)方式：[此處填寫(xiě)其他費(fèi)用的承擔(dān)方式]8.3費(fèi)用支付方式：（1）費(fèi)用支付方式：[此處填寫(xiě)費(fèi)用的支付方式]（2）費(fèi)用支付賬戶：[此處填寫(xiě)費(fèi)用支付賬戶信息]第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）出租方違約情形：[此處填寫(xiě)出租方可能出現(xiàn)的違約情形]（2）承租方違約情形：[此處填寫(xiě)承租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出租方違約責(zé)任：[此處填寫(xiě)出租方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)]（2）承租方違約責(zé)任：[此處填寫(xiě)承租方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)]9.3違約處理方式：（1）違約處理程序：[此處填寫(xiě)違約處理的程序]（2）違約處理結(jié)果：[此處填寫(xiě)違約處理的結(jié)果]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）爭(zhēng)議解決方式：[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)信息]10.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]（2）爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式：[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付方式]10.3爭(zhēng)議解決期限：（1）爭(zhēng)議解決期限：[此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的期限]（2）逾期處理：[此處填寫(xiě)逾期未解決爭(zhēng)議的處理方式]第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）合同解除條件：[此處填寫(xiě)合同解除的條件]（2）合同解除通知：[此處填寫(xiě)合同解除的通知方式]11.2合同解除程序：（1）合同解除程序：[此處填寫(xiě)合同解除的程序]（2）合同解除后果：[此處填寫(xiě)合同解除后的法律后果]11.3合同解除后果：（1）合同解除后果：[此處填寫(xiě)合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)]第十二條合同附件12.1合同附件清單：（1）附件名稱(chēng)：[此處填寫(xiě)附件名稱(chēng)]（2）附件內(nèi)容：[此處填寫(xiě)附件的具體內(nèi)容]12.2合同附件內(nèi)容：（1）附件一：[此處填寫(xiě)附件一的具體內(nèi)容]（2）附件二：[此處填寫(xiě)附件二的具體內(nèi)容]第十三條合同生效13.1合同生效條件：（1）合同生效條件：[此處填寫(xiě)合同生效的條件]（2）合同生效日期：[此處填寫(xiě)合同生效的日期]13.2合同生效方式：（1）合同生效方式：[此處填寫(xiě)合同生效的方式，如自合同簽訂之日起生效等]（2）合同生效通知：[此處填寫(xiě)合同生效的通知方式]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：（1）其他約定事項(xiàng)：[此處填寫(xiě)其他約定的事項(xiàng)內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)效力：（1）其他約定事項(xiàng)效力：[此處填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)的法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入的概念：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同邀請(qǐng)的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的類(lèi)型16.1第三方介入的類(lèi)型：（1）中介方：在甲乙雙方之間提供居間服務(wù)的第三方；（2）咨詢(xún)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方；（3）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：甲乙雙方根據(jù)合同需要共同認(rèn)可的第三方。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的身份和介入事項(xiàng)。17.2第三方介入的確認(rèn)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。第十八條第三方的責(zé)任18.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[此處填寫(xiě)百分比]，且不超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)或咨詢(xún)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，對(duì)由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方的權(quán)利19.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)；（2）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，與甲乙雙方之間的合同無(wú)關(guān)。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議的效力等同于原合同，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第二十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.2第三方的參與：第三方可參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制甲乙雙方接受其意見(jiàn)。第二十三條第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。23.2解除協(xié)議的效力：解除協(xié)議的效力等同于合同終止，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的有效性和雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。2.廠房租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：作為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說(shuō)明：作為押金收付的憑證。4.水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月的水電費(fèi)使用情況、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算金額。說(shuō)明：用于結(jié)算水電費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房維修保養(yǎng)的具體情況、維修人、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為維修保養(yǎng)的記錄和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為、違約方、違約責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：用于通知違約方違約行為和處理措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更合同的具體內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：用于變更合同條款。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：用于解除合同。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例：承租方未在約定的支付日期支付租金，逾期三天，需支付每日租金的[此處填寫(xiě)百分比]作為違約金。2.廠房損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)、維修保養(yǎng)不到位等原因?qū)е聫S房損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方在使用廠房過(guò)程中，因未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.使用范圍違反責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方使用廠房超出約定的范圍，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，在廠房?jī)?nèi)從事與約定用途不符的業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，故意拖延或拒絕參與，視為違約。示例：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方故意拖延時(shí)間，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息1.3合同雙方的法律地位2.廠房的基本情況2.1廠房的位置、面積、用途2.2廠房的產(chǎn)權(quán)情況2.3廠房的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間5.押金及保證金5.1押金金額及支付時(shí)間5.2保證金金額及支付時(shí)間5.3押金和保證金的退還條件及程序6.廠房的使用及維護(hù)6.1廠房的使用范圍及限制6.2廠房的維護(hù)責(zé)任6.3廠房的修繕及更新7.廠房的權(quán)屬變更7.1出租方對(duì)廠房權(quán)屬變更的處理7.2承租方對(duì)廠房權(quán)屬變更的處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同附件12.1廠房平面圖12.2廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署及生效時(shí)間13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同雙方約定的保密條款第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方的基本信息承租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同雙方的法律地位本合同雙方均具有完全民事行為能力，簽訂本合同合法有效。2.廠房的基本情況2.1廠房的位置、面積、用途廠房地址：_______廠房面積：_______平方米廠房用途：_______2.2廠房的產(chǎn)權(quán)情況廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)人：_______2.3廠房的配套設(shè)施配套設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額租金總額：_______元3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：_______租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件：_______4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算方法：_______4.3租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間租金調(diào)整執(zhí)行時(shí)間：_______5.押金及保證金5.1押金金額及支付時(shí)間押金金額：_______元押金支付時(shí)間：_______5.2保證金金額及支付時(shí)間保證金金額：_______元保證金支付時(shí)間：_______5.3押金和保證金的退還條件及程序押金和保證金退還條件及程序：_______6.廠房的使用及維護(hù)6.1廠房的使用范圍及限制使用范圍：_______使用限制：_______6.2廠房的維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______6.3廠房的修繕及更新修繕及更新責(zé)任：_______7.廠房的權(quán)屬變更7.1出租方對(duì)廠房權(quán)屬變更的處理權(quán)屬變更處理：_______7.2承租方對(duì)廠房權(quán)屬變更的處理權(quán)屬變更處理：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按合同約定提供廠房或配套設(shè)施，或未按時(shí)收取租金，出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。若出租方未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付_______元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。若承租方擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)賠償出租方_______元的修復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定合同雙方同意，若需仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：_______11.合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。12.合同附件12.1廠房平面圖附件一：廠房平面圖12.2廠房產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署及生效時(shí)間13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：_______合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：合同簽署之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)合同雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同雙方約定的保密條款合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱(chēng)第三方，指在本合同簽訂、履行、變更或終止過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）在合同約定范圍內(nèi)，為合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)合同雙方提供的資料保密；（4）根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。2.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。3.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于因第三方自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方違約等原因造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。4.2第三方介入的程序（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）合同雙方將第三方介入的情況通知對(duì)方；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.3第三方介入的變更及解除（1）合同雙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。5.3第三方與出租方、承租方的劃分第三方對(duì)出租方、承租方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，出租方、承租方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。6.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違約的，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取相應(yīng)的措施。6.4合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括廠房的各個(gè)功能區(qū)、尺寸、出入口等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廠房的內(nèi)部布局，以便承租方了解廠房的具體情況。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)廠房擁有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包含廠房的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、廠房地址等信息。3.合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)能夠證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。4.廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單應(yīng)包括但不限于水電供應(yīng)、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)能夠證明租金已經(jīng)按照合同約定支付。6.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金收據(jù)，證明押金及保證金已經(jīng)繳納。說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)包含押金及保證金的金額、繳納時(shí)間等信息。7.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括合同變更、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)能夠證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供廠房或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金，并承擔(dān)因違約給出租方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因違約造成的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方拒絕通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括承擔(dān)訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約造成的損失，如設(shè)備閑置費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。若承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。全文完。2024年園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3租賃廠房信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2通知方式14.3合同解除條件14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指原租賃合同的甲方，即擁有廠房所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“轉(zhuǎn)租方”指原租賃合同的乙方，即擬轉(zhuǎn)租廠房的單位或個(gè)人。1.1.3“租賃廠房”指原租賃合同約定的廠房及附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指轉(zhuǎn)租方支付給租賃方的費(fèi)用，包括但不限于廠房租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。1.1.5“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1名稱(chēng)：[轉(zhuǎn)租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]2.3租賃廠房信息2.3.1廠房名稱(chēng)：[租賃廠房名稱(chēng)]2.3.2廠房地址：[租賃廠房地址]2.3.3建筑面積：[租賃廠房建筑面積]2.3.4設(shè)施設(shè)備：[租賃廠房設(shè)施設(shè)備清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但須書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款日期：每月[日期]前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：逾期未支付租金的，應(yīng)按日向租賃方支付[逾期利率]的違約金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：轉(zhuǎn)租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制：轉(zhuǎn)租方不得改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3使用責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)，租賃廠房的安全和正常使用。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.2保養(yǎng)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃廠房的水電費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃廠房的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)租方如需轉(zhuǎn)讓租賃廠房，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知租賃方。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的租賃廠房用途不變，且轉(zhuǎn)讓方及受讓方均應(yīng)遵守本合同條款。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向租賃方提供轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等相關(guān)證明文件。8.2.2受讓方應(yīng)向租賃方提供受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等相關(guān)證明文件。8.2.3雙方應(yīng)在[轉(zhuǎn)讓日期]前完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向租賃方支付[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]，用于補(bǔ)償租賃方的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，如租賃廠房被依法征收、拆除等。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形，合同提前終止。9.3合同解除及終止的程序9.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1逾期支付租金或其他費(fèi)用的。10.1.2未按約定使用租賃廠房的。10.1.3未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3違約賠償10.3.1違約方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除或終止。12.3合同生效及終止日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單13.3附件三：其他附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。14.2通知方式郵寄：[收件人地址]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵件：[電子郵件地址]14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決條款，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決合同爭(zhēng)議。14.5合同簽訂日期14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指本合同雙方以外的任何單位、個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)本合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明文件。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下任何一方對(duì)另一方的直接責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在履行其職責(zé)過(guò)程中，要求本合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由本合同雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與租賃方、轉(zhuǎn)租方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)租賃方、轉(zhuǎn)租方的直接責(zé)任由其服務(wù)合同約定。6.2第三方與租賃方、轉(zhuǎn)租方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)租賃方、轉(zhuǎn)租方造成損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的介入程序7.1本合同雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)文件和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。7.2雙方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)，以書(shū)面形式對(duì)第三方的介入表示同意或不同意。7.3若雙方對(duì)第三方的介入無(wú)異議，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第八條第三方服務(wù)的監(jiān)督8.1本合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。8.2第三方應(yīng)配合本合同雙方的監(jiān)督，并提供必要的資料和協(xié)助。第九條第三方服務(wù)的變更和終止9.1第三方服務(wù)的變更和終止，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定進(jìn)行。9.2本合同雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方增加、減少或終止服務(wù)。第十條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付10.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和支付期限，應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。10.2本合同雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方