2024南京租房合同寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京租房合同寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1寵物定義1.2環(huán)境衛(wèi)生定義2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限和租金4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租金金額4.4支付方式5.寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.1寵物種類5.2寵物數(shù)量5.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域5.4寵物飼養(yǎng)時(shí)間6.環(huán)境衛(wèi)生要求6.1垃圾處理6.2水電使用6.3室內(nèi)清潔7.寵物飼養(yǎng)責(zé)任7.1寵物健康管理7.2寵物排泄物處理7.3寵物噪音控制8.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任8.1房屋公共區(qū)域清潔8.2房屋內(nèi)部清潔8.3環(huán)境污染控制9.違約責(zé)任9.1寵物飼養(yǎng)違規(guī)9.2環(huán)境衛(wèi)生違規(guī)10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件13.1寵物信息表13.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1寵物定義：本合同中所指寵物，系指狗、貓等常見寵物，不包括野生動(dòng)物、家禽及爬行動(dòng)物等。1.2環(huán)境衛(wèi)生定義：環(huán)境衛(wèi)生指租賃房屋及其周邊環(huán)境保持整潔、干凈、無異味，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1房東信息：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或單位登記證號(hào)），聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。2.2租客信息：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式（電話、郵箱等）。3.租賃房屋信息3.1房屋地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。3.2房屋面積：總面積（平方米）。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型（如：公寓、別墅等），房間數(shù)量，裝修情況等。4.租賃期限和租金4.1租賃開始日期：年/月/日。4.2租賃結(jié)束日期：年/月/日。4.3租金金額：每月租金（元），支付方式（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.寵物飼養(yǎng)規(guī)定5.1寵物種類：允許飼養(yǎng)的寵物種類（如：狗、貓等）。5.2寵物數(shù)量：每戶最多飼養(yǎng)寵物數(shù)量（如：一只）。5.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域：寵物活動(dòng)區(qū)域，包括室內(nèi)和室外。5.4寵物飼養(yǎng)時(shí)間：寵物飼養(yǎng)時(shí)間，如白天或夜間，以及寵物活動(dòng)時(shí)間限制。6.環(huán)境衛(wèi)生要求6.1垃圾處理：租客需按照規(guī)定分類投放垃圾，及時(shí)清理寵物排泄物。6.2水電使用：合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。6.3室內(nèi)清潔：保持室內(nèi)整潔，定期清潔家具、地板等。7.寵物飼養(yǎng)責(zé)任7.1寵物健康管理：租客負(fù)責(zé)寵物的健康管理和疫苗接種，確保寵物身體健康。7.2寵物排泄物處理：租客需及時(shí)清理寵物排泄物，并妥善處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染。7.3寵物噪音控制：租客需控制寵物的噪音，避免影響鄰居休息。8.違約責(zé)任8.1寵物飼養(yǎng)違規(guī)：若租客違反本合同關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，房東有權(quán)要求租客立即整改，并支付相應(yīng)違約金，每次違約金為租金的10%。8.2環(huán)境衛(wèi)生違規(guī)：若租客未按照環(huán)境衛(wèi)生要求進(jìn)行清潔和維護(hù)，導(dǎo)致房屋或公共區(qū)域環(huán)境污染，房東有權(quán)要求租客立即清理，并支付相應(yīng)違約金，每次違約金為租金的5%。8.3其他違約行為：若租客有其他違約行為，如提前終止合同、未按時(shí)支付租金等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.解除合同9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3租客違反合同約定，經(jīng)警告無效；9.1.4房東因房屋損壞等原因無法繼續(xù)出租。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同條款。11.2通知方式：本合同中所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1寵物信息表：詳細(xì)記錄寵物品種、年齡、性別、健康狀況等信息。12.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：明確租賃房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.合同簽署日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1本合同由甲方（房東）和乙方（租客）共同簽署，甲方為出租方，乙方為承租方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方系指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂后，租賃關(guān)系確立之前或租賃關(guān)系存續(xù)期間。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其提供的咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的客觀性和公正性。3.2第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例，如5%。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的合同違約等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供服務(wù)。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)合同其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。6.3.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方介入的目的和范圍；7.1.2第三方介入的時(shí)間安排；7.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.4第三方介入的效果評(píng)估。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；8.1.2合同解除；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方應(yīng)在合同終止前向甲乙雙方提交書面報(bào)告；8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后，對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估；8.2.3第三方應(yīng)在合同終止后，向甲乙雙方提供必要的交接手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：9.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；9.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：9.2.1按月支付；9.2.2按季度支付；9.2.3按合同約定支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物信息表詳細(xì)要求：包括寵物品種、年齡、性別、健康狀況、疫苗接種記錄、領(lǐng)養(yǎng)證明等。說明：本表由乙方填寫，并作為合同附件，用于記錄寵物的基本信息和健康狀況。2.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確租賃房屋及其周邊環(huán)境衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括垃圾分類、垃圾處理、室內(nèi)外清潔等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件，用于確保租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。5.租客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租客身份證件的復(fù)印件，以證明租客身份。說明：本復(fù)印件由租客提供，并作為合同附件，用于證明租客身份。6.房東身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房東身份證件的復(fù)印件，以證明房東身份。說明：本復(fù)印件由房東提供，并作為合同附件，用于證明房東身份。7.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的有效性。說明：本復(fù)印件由甲乙雙方提供，并作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.寵物飼養(yǎng)違規(guī)違約行為：飼養(yǎng)不允許的寵物種類、超出寵物數(shù)量限制、未按規(guī)定處理寵物排泄物等。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即整改。示例：乙方飼養(yǎng)了一只不在允許范圍內(nèi)的寵物，經(jīng)警告后仍不整改，應(yīng)支付違約金。2.環(huán)境衛(wèi)生違規(guī)違約行為：未按規(guī)定分類投放垃圾、未及時(shí)清理寵物排泄物、未保持室內(nèi)外清潔等。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即整改。示例：乙方未按要求清理寵物排泄物，導(dǎo)致公共區(qū)域污染，應(yīng)支付違約金。3.未按時(shí)支付租金違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并可能面臨合同解除。示例：乙方連續(xù)兩個(gè)月未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并可能被房東解除合同。4.提前終止合同違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方在租賃期限未滿的情況下，單方面提前終止合同，應(yīng)支付違約金。5.房屋損壞違約行為：在租賃期間，乙方造成房屋或家具、電器等設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方在使用過程中，導(dǎo)致房屋墻壁損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024南京租房合同寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議1本合同目錄一覽1.寵物飼養(yǎng)許可1.1寵物種類及數(shù)量1.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域1.3寵物飼養(yǎng)時(shí)間限制2.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任2.1房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.2寵物排泄物處理2.3房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)3.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用3.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)支付方式3.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3寵物飼養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間4.寵物保險(xiǎn)4.1寵物保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠流程5.寵物看護(hù)責(zé)任5.1寵物看護(hù)人資格要求5.2看護(hù)時(shí)間安排5.3看護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借6.1寵物領(lǐng)養(yǎng)程序6.2寵物轉(zhuǎn)借條件6.3寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借責(zé)任7.寵物繁殖限制7.1寵物繁殖規(guī)定7.2繁殖寵物處理方式7.3繁殖責(zé)任承擔(dān)8.寵物傷害賠償8.1寵物傷害界定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.3賠償責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.其他約定事項(xiàng)13.1寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)遵守13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.寵物飼養(yǎng)許可1.1寵物種類及數(shù)量：乙方（承租人）在本合同約定的租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，種類限于小型犬類，數(shù)量不超過2只。1.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域：寵物飼養(yǎng)區(qū)域限定于租賃房屋內(nèi)指定的空間，不得隨意更換飼養(yǎng)地點(diǎn)。1.3寵物飼養(yǎng)時(shí)間限制：寵物飼養(yǎng)時(shí)間限制為每日早7點(diǎn)至晚10點(diǎn)，夜間不得發(fā)出超過50分貝的噪音。2.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任2.1房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期清理寵物排泄物，確保環(huán)境衛(wèi)生符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.2寵物排泄物處理：乙方應(yīng)使用寵物專用排泄物袋收集寵物排泄物，并定時(shí)投放到指定垃圾桶內(nèi)。2.3房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保持房屋清潔，每周至少進(jìn)行一次全面清潔，確保室內(nèi)空氣清新，無異味。3.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用3.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月寵物飼養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于寵物糧、玩具、醫(yī)療等費(fèi)用。3.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用按照乙方實(shí)際飼養(yǎng)寵物種類、數(shù)量及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.3寵物飼養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前，逾期未支付者，乙方應(yīng)承擔(dān)每日2%的滯納金。4.寵物保險(xiǎn)4.1寵物保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)為其寵物購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10萬元。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：寵物保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同生效后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.3保險(xiǎn)理賠流程：寵物發(fā)生意外傷害，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司規(guī)定流程進(jìn)行理賠。5.寵物看護(hù)責(zé)任5.1寵物看護(hù)人資格要求：乙方應(yīng)確保寵物看護(hù)人具備一定的寵物照顧經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)寵物飼養(yǎng)有足夠的責(zé)任心。5.2看護(hù)時(shí)間安排：乙方應(yīng)確保寵物看護(hù)人在乙方不在家期間負(fù)責(zé)寵物飼養(yǎng)及照顧，看護(hù)時(shí)間為每日早7點(diǎn)至晚10點(diǎn)。5.3看護(hù)責(zé)任及義務(wù)：寵物看護(hù)人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常飼養(yǎng)、清潔、鍛煉及疾病預(yù)防等工作。6.寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借6.1寵物領(lǐng)養(yǎng)程序：乙方若需領(lǐng)養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可領(lǐng)養(yǎng)。6.2寵物轉(zhuǎn)借條件：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將寵物轉(zhuǎn)借他人。6.3寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借責(zé)任：乙方在領(lǐng)養(yǎng)或轉(zhuǎn)借寵物過程中，若發(fā)生任何糾紛或問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.寵物繁殖限制7.1寵物繁殖規(guī)定：乙方不得在租賃房屋內(nèi)繁殖寵物，若發(fā)現(xiàn)繁殖行為，乙方應(yīng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2繁殖寵物處理方式：若乙方違反繁殖規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即處理繁殖寵物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3繁殖責(zé)任承擔(dān)：乙方在繁殖寵物過程中，若對(duì)租賃房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.寵物傷害賠償8.1寵物傷害界定：寵物在飼養(yǎng)過程中對(duì)他人或他人財(cái)物造成傷害，或?qū)ψ赓U房屋造成損壞，視為寵物傷害。對(duì)他人造成人身傷害：按照醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等實(shí)際損失進(jìn)行賠償；對(duì)他人財(cái)物造成損壞：按照物品價(jià)值進(jìn)行賠償；對(duì)租賃房屋造成損壞：按照房屋修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。8.3賠償責(zé)任承擔(dān)：乙方在寵物傷害事件發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)向甲方支付賠償款項(xiàng)。9.合同解除及終止乙方未按約定支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用；乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，對(duì)租賃房屋或他人造成嚴(yán)重?fù)p害；乙方未履行寵物看護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致寵物走失或發(fā)生安全事故。9.2合同終止條件：合同期滿，雙方均無續(xù)租意愿時(shí)，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭議產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。11.3合同續(xù)簽及終止：合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同；若一方提出終止，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1違約行為界定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為。支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分總金額的10%；承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)在接到對(duì)方違約通知后的10日內(nèi)支付違約金及賠償金。13.其他約定事項(xiàng)13.1寵物飼養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于寵物飼養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、寵物保險(xiǎn)合同等。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為南京市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的概念：本合同所述的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的適用范圍：寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的評(píng)估及收??；寵物保險(xiǎn)的購買及理賠；寵物看護(hù)服務(wù)的提供；寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借的咨詢服務(wù)；房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的檢查及評(píng)估；爭議解決過程中的專業(yè)支持。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任界定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并盡到專業(yè)義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并配合其工作。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е路?wù)不到位或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌椒?wù)受阻或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的具體金額：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3超過責(zé)任限額的賠償：若第三方因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容等。18.2第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。18.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。20.第三方介入合同的變更及解除20.1變更及解除的條件：在第三方介入合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。20.2變更及解除的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明變更或解除的原因，同時(shí)解除或變更相關(guān)服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入合同的終止服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；合同約定的其他終止條件。21.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)處理第三方遺留問題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物飼養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同種類寵物的飼養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于糧草、玩具、醫(yī)療、美容等費(fèi)用，以及計(jì)算方式和支付周期。說明：此附件作為合同附件，用于明確寵物飼養(yǎng)費(fèi)用的具體內(nèi)容。2.寵物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等。說明：此附件作為合同附件，用于明確寵物保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。3.寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括看護(hù)人員資質(zhì)要求、看護(hù)時(shí)間、看護(hù)費(fèi)用、看護(hù)責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確寵物看護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查結(jié)果、整改建議等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的具體情況。5.寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：包括領(lǐng)養(yǎng)或轉(zhuǎn)借程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確寵物領(lǐng)養(yǎng)及轉(zhuǎn)借的具體內(nèi)容。6.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的變更或補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用。乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，對(duì)租賃房屋或他人造成損害。乙方未履行寵物看護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致寵物走失或發(fā)生安全事故。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)未支付部分的總金額的10%作為違約金。乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，對(duì)租賃房屋或他人造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。乙方未履行寵物看護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致寵物走失或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)因違約造成的損失等。示例說明：若乙方未按約定支付寵物飼養(yǎng)費(fèi)用，逾期5天，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣100元，并承擔(dān)未支付費(fèi)用人民幣1000元的10%作為違約金，共計(jì)人民幣1100元。若第三方在提供寵物看護(hù)服務(wù)過程中，由于看護(hù)人員疏忽導(dǎo)致寵物走失，第三方應(yīng)退還全部看護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)寵物價(jià)值人民幣5000元的賠償責(zé)任。全文完。2024南京租房合同寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定2.1寵物種類及數(shù)量2.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域2.3寵物飼養(yǎng)時(shí)間及管理2.4寵物飼養(yǎng)費(fèi)用3.環(huán)境衛(wèi)生管理3.1衛(wèi)生設(shè)施及用品3.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分3.3清潔工具及用品的更換3.4環(huán)境衛(wèi)生檢查及整改4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.3押金繳納及退還5.租賃保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.2違約責(zé)任及處理方式5.3保證金退還條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知及手續(xù)7.租賃房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)及維護(hù)8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同其他條款9.1合同附件9.2合同生效及備案9.3合同未盡事宜處理10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人員11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議11.3合同簽訂證明12.合同生效日期12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除及終止通知13.1解除或終止合同的通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地點(diǎn)14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議14.3合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.3出租方身份證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.4承租方身份證件號(hào)碼：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______2.寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定2.1寵物種類及數(shù)量2.1.1允許飼養(yǎng)的寵物種類：_______2.1.2允許飼養(yǎng)的寵物數(shù)量：_______2.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域2.2.1寵物飼養(yǎng)區(qū)域：_______2.2.2寵物活動(dòng)區(qū)域：_______2.3寵物飼養(yǎng)時(shí)間及管理2.3.1寵物飼養(yǎng)時(shí)間：_______2.3.2寵物管理責(zé)任：_______2.4寵物飼養(yǎng)費(fèi)用2.4.1寵物飼養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______2.4.2寵物飼養(yǎng)費(fèi)用支付方式：_______3.環(huán)境衛(wèi)生管理3.1衛(wèi)生設(shè)施及用品3.1.1衛(wèi)生設(shè)施：_______3.1.2衛(wèi)生用品：_______3.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分3.2.1出租方責(zé)任：_______3.2.2承租方責(zé)任：_______3.3清潔工具及用品的更換3.3.1清潔工具及用品更換周期：_______3.3.2清潔工具及用品更換責(zé)任：_______3.4環(huán)境衛(wèi)生檢查及整改3.4.1環(huán)境衛(wèi)生檢查頻率：_______3.4.2環(huán)境衛(wèi)生整改要求：_______4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2支付時(shí)間：_______4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)承擔(dān)：_______4.2.2其他費(fèi)用承擔(dān)：_______4.3押金繳納及退還4.3.1押金金額：_______元4.3.2押金繳納時(shí)間：_______4.3.3押金退還條件：_______5.租賃保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.1.1保證金金額：_______元5.1.2繳納時(shí)間：_______5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1違約行為：_______5.2.2違約責(zé)任：_______5.2.3違約處理方式：_______5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_______5.3.2退還時(shí)間：_______8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：通過雙方協(xié)商達(dá)成一致8.2.2仲裁解決：提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.3司法解決：向南京市人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)8.3.2仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)8.3.3司法解決：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提起訴訟9.合同其他條款9.1合同附件9.1.1房屋租賃清單9.1.2寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議9.1.3合同簽訂證明9.2合同生效及備案9.2.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同備案：合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案9.3合同未盡事宜處理9.3.1合同未盡事宜：按雙方協(xié)商一致的原則處理9.3.2協(xié)商不成：按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間：_______10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______10.3合同簽署人員10.3.1出租方簽字蓋章：10.3.2承租方簽字蓋章：11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議11.3合同簽訂證明12.合同生效日期12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同備案12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同生效時(shí)間：_______13.合同解除及終止通知13.1解除或終止合同的通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2通知送達(dá)時(shí)間13.2.1書面通知：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)13.2.2電子郵件通知：發(fā)送成功后_______日內(nèi)13.3通知送達(dá)地點(diǎn)13.3.1出租方地址：_______13.3.2承租方地址：_______14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2寵物飼養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生協(xié)議14.3合同簽訂證明篇第二部分：第三方介入后的修正條款14.1第三方定義14.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方、租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方介入合同的目的，是為了確保合同的合法性和有效性，以及保障雙方的合法權(quán)益。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。14.2.2第三方對(duì)合同雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同的真實(shí)性。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。14.4第三方責(zé)任限制14.4.1第三方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的損失，不承擔(dān)直接賠償責(zé)任。14.4.2第三方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方同意。14.5.2第三方介入合同，需在合同簽訂前或簽訂后，由合同雙方共同提出申請(qǐng)。14.6第三方介入費(fèi)用14.6.1第三方介入合同，所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。14.6.2第三方介入