2024年二手住宅交易款收據(jù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易款收據(jù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易價(jià)格及付款方式2.交易款項(xiàng)收據(jù)2.1收據(jù)出具方及收款人信息2.2收款金額及收據(jù)編號(hào)2.3收款日期及時(shí)間3.交易款項(xiàng)支付方式3.1預(yù)付款項(xiàng)3.2尾款支付3.3銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.1預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間4.2尾款支付時(shí)間4.3逾期支付及違約責(zé)任5.交易款項(xiàng)退回及扣除5.1交易款項(xiàng)退回條件5.2交易款項(xiàng)扣除情況5.3交易款項(xiàng)退回及扣除程序6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.交易保證金8.1保證金金額及支付時(shí)間8.2保證金退還條件及程序8.3保證金扣除及違約責(zé)任9.交易違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約賠償方式及金額9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)14.2簽署主體及代表14.3合同副本及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________1.2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房地產(chǎn)用途：____________________1.2.4房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）a)預(yù)付款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款支付：人民幣_(tái)_____元整，于辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；c)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息詳見附件。2.交易款項(xiàng)收據(jù)2.1收據(jù)出具方及收款人信息2.1.1收款人：甲方（姓名/名稱）____________________2.1.2收款人身份證號(hào)碼：____________________2.2收款金額及收據(jù)編號(hào)2.2.1收款金額：人民幣_(tái)_____元整2.2.2收據(jù)編號(hào)：____________________2.3收款日期及時(shí)間2.3.1收款日期：____年____月____日2.3.2收款時(shí)間：____時(shí)____分3.交易款項(xiàng)支付方式3.1預(yù)付款項(xiàng)3.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整作為預(yù)付款項(xiàng)。3.2尾款支付3.2.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整作為尾款。3.3銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.1付款方應(yīng)按照合同約定的付款方式及賬戶信息進(jìn)行支付。4.交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.1預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2尾款支付時(shí)間：辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。5.交易款項(xiàng)退回及扣除5.1交易款項(xiàng)退回條件a)甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的房地產(chǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同。5.2交易款項(xiàng)扣除情況5.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)扣除已支付的款項(xiàng)。5.3交易款項(xiàng)退回及扣除程序5.3.1乙方應(yīng)在要求退回款項(xiàng)的情況下，向甲方提交書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)處理。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.3過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以過戶當(dāng)天政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方法8.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額8.2.1契稅：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅率計(jì)算，甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_____%。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)繳納契稅等稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納方式：甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行繳納。9.交易保證金9.1保證金金額及支付時(shí)間9.1.1雙方同意在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____元整。9.2保證金退還條件及程序9.2.1交易順利完成且無違約行為，保證金將在交易完成后無息退還。9.3保證金扣除及違約責(zé)任9.3.1如乙方違約，保證金將不予退還，并作為違約金支付給甲方。10.交易違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供不符合合同要求的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2違約賠償方式及金額10.2.1違約賠償金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的_____%。10.3違約處理程序10.3.1違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.3合同解除后處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。13.3合同解除及終止后處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期及地點(diǎn)14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署主體及代表14.2.1甲方代表：____________________14.2.2乙方代表：____________________14.3合同副本及生效日期14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等參與或協(xié)助合同履行和交易過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如第三方需要變更，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。17.2變更后的責(zé)任17.2.1變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)原有合同約定的責(zé)任。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約18.1.1第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約賠償18.2.1第三方違約，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1保密義務(wù)19.1.1第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2違反保密義務(wù)19.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方解除合同20.1第三方解除20.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。20.2解除后的責(zé)任20.2.1第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成，爭議可提交合同簽訂地人民法院解決。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)22.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付22.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。23.第三方變更后的合同效力23.1合同效力23.1.1第三方變更后的合同，對甲乙雙方仍具有約束力。23.2合同修改23.2.1第三方變更后，如需修改合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證正副本，并加蓋公章。說明：作為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值應(yīng)與合同交易價(jià)格相符。說明：用于確定交易價(jià)格的合理性。3.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。說明：證明交易款項(xiàng)已按照合同約定支付。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已按照合同約定繳納。5.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片。說明：作為合同簽訂事實(shí)的證明。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入合同的附件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)或提供不符合合同要求的房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的過戶手續(xù)辦理時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_____元整的賠償金。4.合同解除后的違約責(zé)任違約行為：合同解除后，一方未按約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同解除后，甲方未按約定退還乙方保證金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的賠償金。全文完。2024年二手住宅交易款收據(jù)1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3首付比例3.4尾款支付方式3.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間及方式6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)繳納證明10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1買方信息買方姓名：買方身份證號(hào)碼：05678買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息賣方姓名：賣方身份證號(hào)碼：05679賣方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無抵押，無查封2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：100萬元人民幣3.2首付款金額及支付時(shí)間：首付款金額為30萬元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3首付比例：30%3.4尾款支付方式：尾款為70萬元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付、尾款支付的具體時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅，印花稅雙方各承擔(dān)一半4.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買方支付，賣方提供相關(guān)稅務(wù)證明5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)5.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》5.4驗(yàn)收時(shí)間及方式：買方在房屋交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合6.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)6.2過戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約致使合同無法繼續(xù)履行7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已付房款、稅費(fèi)、違約金等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為交易總價(jià)的10%，實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.2合同終止條件：合同約定的交易完成、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)繳納證明10.3其他相關(guān)證明材料：如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：2024年3月1日11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3簽署人身份證明：雙方簽署合同時(shí)應(yīng)出示身份證原件，并留存復(fù)印件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件，防止遺失或損壞13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于合同履行、有利于保護(hù)無過錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋13.2合同解釋效力：本合同解釋適用于合同履行過程中的所有事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款：一方通知另一方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為交易提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于提供信息、咨詢、評(píng)估、代理、財(cái)務(wù)等服務(wù)。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方一致同意，在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為甲乙雙方損失總額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額在合同附件中具體約定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方與甲乙雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方的義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。19.3第三方對甲乙雙方的交易決策和結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、交易協(xié)議等。20.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)將服務(wù)結(jié)果反饋給甲乙雙方。20.3第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家金融法律法規(guī)，確保資金安全。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同附件中明確。21.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后一次性支付，支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1第三方在服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2第三方在服務(wù)完成后，甲乙雙方如對服務(wù)結(jié)果有異議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議方參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證正反面信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供交易過程中繳納的各類稅費(fèi)收據(jù)或繳納證明。說明：證明交易過程中稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，確保交易的合法性。3.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件，需包含租賃期限、租金等信息。說明：如有房屋租賃情況，需提供相關(guān)合同，以便明確租賃關(guān)系。4.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供維修基金繳納的收據(jù)或繳納證明。說明：證明維修基金已按規(guī)定繳納，保障房屋維修基金的使用。5.住宅質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供住宅質(zhì)量保證書的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保障買方的權(quán)益。6.住宅使用說明書詳細(xì)要求：提供住宅使用說明書的原件或復(fù)印件。說明：指導(dǎo)買方正確使用房屋，保障房屋的正常使用。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他證明材料。說明：如房屋過戶手續(xù)、貸款申請材料等，用于證明交易過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、隱瞞房屋瑕疵等。責(zé)任認(rèn)定：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)退還房款，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋存在重大瑕疵、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；房屋存在重大瑕疵，應(yīng)退還房款，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.合同解除及違約責(zé)任違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.爭議解決違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方損失。全文完。2024年二手住宅交易款收據(jù)2汽車本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.交易款項(xiàng)2.1首付款支付2.2尾款支付2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋交付手續(xù)4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵處理5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋使用責(zé)任6.交易擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)地址10.2不可抗力條款10.3合同附件及補(bǔ)充條款11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3房屋交易稅費(fèi)清單12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署主體12.3合同生效時(shí)間13.合同解釋13.1合同用語定義13.2合同解釋原則13.3合同解釋效力14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件14.3房屋交易稅費(fèi)清單附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.1.1甲方（買方）姓名：_______1.1.2甲方（買方）身份證號(hào)碼：_______1.1.3乙方（賣方）姓名：_______1.1.4乙方（賣方）身份證號(hào)碼：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面積：_______平方米1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1房屋交易總價(jià)款為：_______元人民幣1.3.2交易款支付方式：1.3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日支付1.3.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付前支付1.3.2.3交易稅費(fèi)：_______元人民幣，由_______方承擔(dān)2.交易款項(xiàng)2.1首付款支付2.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日支付首付款_______元人民幣，款項(xiàng)支付方式為_______2.1.2乙方收到首付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證2.2尾款支付2.2.1甲方應(yīng)于房屋交付前支付尾款_______元人民幣，款項(xiàng)支付方式為_______2.2.2乙方收到尾款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1房屋交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額及支付方式見附件3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日3.1.2乙方應(yīng)確保在交付日期前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方3.2房屋交付條件3.2.1房屋應(yīng)具備居住條件，無任何租賃或借用他人使用3.2.2房屋應(yīng)無任何未結(jié)清的欠款、稅費(fèi)或法律責(zé)任3.2.3房屋應(yīng)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或限制3.3房屋交付手續(xù)3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：3.3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記3.3.1.3房屋交接清單的簽訂4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由_______方辦理4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)4.3房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵處理4.3.1如房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：4.3.1.1修復(fù)房屋瑕疵4.3.1.2承擔(dān)因房屋瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.1.1甲方僅限于將房屋用于居住用途5.2房屋使用限制5.2.1甲方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造5.3房屋使用責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)妥善使用房屋，確保房屋安全，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.交易擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1本合同采用第三方擔(dān)保方式，擔(dān)保方為_______6.2擔(dān)保期限6.2.1擔(dān)保期限為_______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算6.3擔(dān)保責(zé)任6.3.1擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件8.2.1合同因房屋交付、交易款項(xiàng)支付、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等合同約定事項(xiàng)完成而終止8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付交易款項(xiàng)未按時(shí)辦理房屋交付手續(xù)未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣9.3違約責(zé)任賠償9.3.1甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定10.其他約定10.1通知方式及送達(dá)地址10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱10.2不可抗力條款10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決10.3合同附件及補(bǔ)充條款10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交易稅費(fèi)清單等11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3房屋交易稅費(fèi)清單12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1本合同于_______年_______月_______日_______時(shí)_______分在_______地簽署12.2簽署主體12.2.1甲方代表簽字：_______12.2.2乙方代表簽字：_______12.3合同生效時(shí)間12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解釋13.1合同用語定義13.1.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋13.2合同解釋原則13.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則13.3合同解釋效力13.3.1本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件14.3房屋交易稅費(fèi)清單附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：提供房屋信息查詢、評(píng)估等服務(wù)協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付提供擔(dān)保服務(wù)協(xié)調(diào)甲、乙雙方解決爭議15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲、乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲、乙雙方之間不得存在利益沖突。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2第三方介入的條件第三方介入需滿足合同約定條件，如資質(zhì)、信譽(yù)等。16.1.3第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限