2024年度企業(yè)宿舍租賃合同范本含員工入住規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)宿舍租賃合同范本，含員工入住規(guī)定本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標的物信息1.3合同期限1.4租金及支付方式2.入住規(guī)定2.1入住時間及手續(xù)2.2入住條件2.3入住押金2.4入住人員限制2.5室內(nèi)設(shè)施及物品3.租賃費用及支付3.1租金標準3.2押金退還3.3逾期付款及滯納金4.保養(yǎng)與維修4.1室內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)4.2公共區(qū)域保養(yǎng)4.3維修責(zé)任及費用承擔5.退租規(guī)定5.1退租申請5.2退租手續(xù)及費用5.3退租時間及注意事項6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物信息合同標的物為位于[具體地址]的宿舍樓，共計[房間數(shù)量]間，每間面積為[面積]平方米。1.3合同期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。1.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，共計[租賃年限]個月。租金每[支付周期]支付一次，支付時間為[具體日期]。2.入住規(guī)定2.1入住時間及手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的[入住期限]內(nèi)辦理入住手續(xù)。入住手續(xù)包括但不限于：簽署入住確認書、支付押金等。2.2入住條件乙方應(yīng)具備合法的身份證明，且無不良信用記錄。2.3入住押金乙方需支付人民幣[押金金額]元作為入住押金，在入住時一次性支付。押金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還。2.4入住人員限制每間宿舍僅限[人數(shù)限制]人入住，入住人員需為乙方員工。2.5室內(nèi)設(shè)施及物品甲方提供的室內(nèi)設(shè)施及物品包括但不限于：床、桌椅、衣柜等。乙方應(yīng)妥善使用，如有損壞，需按實際價值賠償。3.租賃費用及支付3.1租金標準租金為人民幣[租金金額]元/月，每月[具體日期]支付一次。3.2押金退還合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。3.3逾期付款及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[滯納金金額]元作為滯納金。4.保養(yǎng)與維修4.1室內(nèi)設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)室內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需負責(zé)修復(fù)或賠償。4.2公共區(qū)域保養(yǎng)乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的保養(yǎng)規(guī)定，保持公共區(qū)域整潔。4.3維修責(zé)任及費用承擔室內(nèi)設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，大修及公共區(qū)域維修由甲方負責(zé)。5.退租規(guī)定5.1退租申請乙方需提前[提前通知期限]向甲方提出退租申請。5.2退租手續(xù)及費用退租時，乙方需支付[退租費用]元，包括但不限于：清理費、設(shè)施賠償費等。5.3退租時間及注意事項退租時間為合同期滿之日，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成退租手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞設(shè)施、違反入住規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的[比例]。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行程序。8.合同變更8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須提前[變更通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補救；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財產(chǎn)清算，甲方退還乙方押金，乙方搬離宿舍，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、入住確認書、維修記錄等。11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同不可分割的一部分。12.合同生效12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當時，雙方互不承擔違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助達成租賃協(xié)議；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔保服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要第三方進行評估、咨詢或調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定（1）中介機構(gòu)：對于中介機構(gòu)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過中介服務(wù)費總額的[比例]。（2）擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的擔保金額相一致。（3）評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等：其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期效果進行協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的各項服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照本合同中關(guān)于第三方介入的約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照本合同中關(guān)于第三方介入的約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的服務(wù)信息。19.2擔保服務(wù)條款（1）擔保機構(gòu)應(yīng)為本合同的履行提供擔保，并收取擔保費用。（2）擔保機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生違約情況，應(yīng)按照擔保合同的約定承擔責(zé)任。19.3評估、咨詢、調(diào)解服務(wù)條款（1）第三方在提供評估、咨詢、調(diào)解服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。20.合同變更與解除20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。20.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不當時，甲乙雙方可按照本合同第9條的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列明每間宿舍的房間號、面積、設(shè)施清單及狀態(tài)。包含室內(nèi)設(shè)施的購置時間、品牌、型號等信息。列明公共區(qū)域的設(shè)施清單及使用說明。2.入住確認書詳細要求和說明：由乙方簽署，確認已收到甲方提供的宿舍及室內(nèi)設(shè)施。確認宿舍及設(shè)施符合合同約定。確認已支付入住押金。3.維修記錄詳細要求和說明：記錄宿舍及公共區(qū)域的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄乙方造成的設(shè)施損壞及賠償情況。4.付款憑證詳細要求和說明：包含租金、押金、維修費用等付款憑證。付款憑證需注明付款日期、金額、收款人等信息。5.退租清單詳細要求和說明：列明退租時宿舍及公共區(qū)域的設(shè)施清單及狀態(tài)。記錄退租時發(fā)生的費用及賠償情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項、雙方簽字等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：記錄爭議解決的方式和結(jié)果，包括爭議解決機構(gòu)的名稱、爭議解決協(xié)議的簽訂日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算。示例說明：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付人民幣[滯納金金額]元。2.損壞設(shè)施責(zé)任認定標準：乙方損壞宿舍及室內(nèi)設(shè)施，需承擔賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)設(shè)施的實際價值及損壞程度確定。示例說明：乙方損壞宿舍內(nèi)價值人民幣[賠償金額]元的設(shè)施，需賠償人民幣[賠償金額]元。3.違反入住規(guī)定責(zé)任認定標準：乙方違反入住規(guī)定，如私自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自將宿舍轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣[違約金金額]元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當時，雙方互不承擔違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致宿舍損壞，雙方互不承擔違約責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)宿舍租賃合同范本，含員工入住規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃宿舍的地址、面積及設(shè)施情況2.1宿舍具體地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得行為7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.責(zé)任與賠償8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1附件13.2通知方式14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：企業(yè)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：員工1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃宿舍的地址、面積及設(shè)施情況2.1宿舍具體地址：省市區(qū)街道號2.2宿舍面積：50平方米2.3宿舍設(shè)施：2.3.1臥室：1間，配有床、床墊、衣柜2.3.2衛(wèi)生間：1間，配有洗手盆、淋浴間、馬桶2.3.3廚房：1間，配有冰箱、微波爐、電磁爐2.3.4室內(nèi)電器：空調(diào)、電視、洗衣機3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年1月1日，共計1年3.2租金金額：人民幣1000元/月3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.2調(diào)整方式：按照市場租金上漲的幅度進行調(diào)整5.保證金5.1保證金金額：人民幣1000元5.2保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后的5個工作日內(nèi)退還保證金6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得將宿舍出租或轉(zhuǎn)借他人6.2使用限制：乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得損壞宿舍設(shè)施6.3不得行為：6.3.1不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3.2不得在宿舍內(nèi)進行餐飲活動6.3.3不得在宿舍內(nèi)進行賭博、吸毒等違法活動7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：宿舍內(nèi)的公共設(shè)施及設(shè)備由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)7.2乙方維修責(zé)任：宿舍內(nèi)的個人物品損壞由乙方自行負責(zé)維修或更換8.責(zé)任與賠償8.1甲方責(zé)任：8.1.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全，確保消防設(shè)施完好，無安全隱患。8.1.2甲方應(yīng)按時提供清潔服務(wù)，保持宿舍環(huán)境的整潔。8.1.3甲方應(yīng)確保宿舍設(shè)施的正常使用，對損壞的設(shè)施進行及時維修。8.2乙方責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)愛護宿舍及公共設(shè)施，不得隨意損壞。8.2.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得進行任何違法活動。8.2.3乙方應(yīng)對因個人原因造成的宿舍設(shè)施損壞承擔賠償責(zé)任。8.3賠償：8.3.1乙方損壞宿舍設(shè)施或違反規(guī)定造成損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.3.2甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。9.1.3乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成嚴重后果。9.2違約責(zé)任承擔：9.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方有嚴重違約行為。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1一方違約，另一方應(yīng)在知道違約事實后的15日內(nèi)通知對方解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項13.1附件：本合同附件包括宿舍設(shè)施清單、宿舍管理規(guī)定等。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的評估、維修保養(yǎng)、爭議解決等方面。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：16.1.1甲方或乙方在合同簽訂前，可委托中介方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得違反誠信原則。16.2評估機構(gòu)介入：16.2.1在租賃物轉(zhuǎn)讓或租賃期限屆滿時，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)對租賃物進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。16.3維修服務(wù)提供者介入：16.3.1在租賃物需要維修時，甲乙雙方可共同選擇維修服務(wù)提供者。16.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照甲乙雙方的要求和質(zhì)量標準進行維修。16.4法律顧問介入：16.4.1在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方可共同委托法律顧問提供法律意見。16.4.2法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律建議，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方責(zé)任限額：17.1.1中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2中介方責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的100%。17.2評估機構(gòu)責(zé)任限額：17.2.1評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的100%。17.3維修服務(wù)提供者責(zé)任限額：17.3.1維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2維修服務(wù)提供者責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費用的100%。17.4法律顧問責(zé)任限額：17.4.1法律顧問在提供法律意見過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2法律顧問責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費用的100%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出服務(wù)范圍的合同責(zé)任。18.2第三方不得代替甲乙雙方承擔合同義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利行使。18.3第三方的介入，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。19.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方費用的承擔20.1第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、維修費、法律服務(wù)費等，由甲乙雙方按約定承擔。20.2如無約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的需求和責(zé)任分擔原則承擔相應(yīng)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號及新舊程度。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.宿舍管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定宿舍的使用規(guī)則、清潔衛(wèi)生標準、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃過程中的行為準則。3.租賃合同簽訂證明詳細要求：證明合同雙方已簽訂本租賃合同，包括簽訂日期、地點和雙方簽字。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的成立和有效性。4.保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付保證金，包括支付日期、金額和支付方式。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金的支付和收訖。5.租金支付憑證詳細要求：證明乙方已按時支付租金，包括支付日期、金額和支付方式。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付和收訖。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并向甲方支付違約金。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。1.3乙方違反宿舍管理規(guī)定責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并接受甲方提出的整改措施。示例說明：乙方在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方支付寵物清理費用及違約金。1.4甲方未按時提供清潔服務(wù)責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即提供清潔服務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：甲方未按約定提供清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付清潔服務(wù)費用。1.5甲方未按時維修宿舍設(shè)施責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔維修責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例說明：宿舍內(nèi)空調(diào)損壞，甲方未在約定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用及相應(yīng)損失賠償。全文完。2024年度企業(yè)宿舍租賃合同范本，含員工入住規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2宿舍租賃地址及概況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2支付方式及時間2.3違約責(zé)任3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整程序3.3調(diào)整通知4.入住規(guī)定4.1入住時間4.2入住條件4.3入住手續(xù)4.4入住注意事項5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.水電費繳納6.1費用標準6.2繳費方式6.3費用承擔7.宿舍維修7.1維修責(zé)任7.2維修程序7.3維修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.其他約定12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或授權(quán)代表姓名乙方（承租方）：全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2宿舍租賃地址及概況甲方提供的宿舍位于：具體地址、樓號、房間號、面積、戶型等1.3租賃期限租賃期限自：年月日始至：年月日止，共計：個月2.租金及支付方式2.1租金標準租金為：元/月，總計：元2.2支付方式及時間租金每月：日支付，乙方應(yīng)于每月：日前將租金支付至甲方指定賬戶2.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付：元/日的滯納金3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方有權(quán)調(diào)整租金3.2調(diào)整程序甲方應(yīng)在調(diào)整租金前：日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后：日內(nèi)提出異議3.3調(diào)整通知調(diào)整后的租金自：年月日起生效，甲方應(yīng)書面通知乙方4.入住規(guī)定4.1入住時間乙方應(yīng)在租賃期限開始后的：日內(nèi)入住4.2入住條件（1）持有合法有效身份證件；（2）與甲方簽訂本合同；（3）按照合同約定支付租金；4.3入住手續(xù)（1）身份證復(fù)印件；（2）租賃合同；（3）押金繳納憑證；4.4入住注意事項（1）愛護宿舍設(shè)施；（2）遵守宿舍管理規(guī)定；（3）保持宿舍衛(wèi)生；5.使用規(guī)定5.1使用范圍（1）擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（3）經(jīng)營性活動；5.2使用限制乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.3維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的日常維護，保持宿舍整潔、安全6.水電費繳納6.1費用標準宿舍水電費按照：當?shù)厥召M標準執(zhí)行6.2繳費方式乙方應(yīng)在每月：日前向水電供應(yīng)商繳納水電費6.3費用承擔水電費由乙方承擔，甲方不負責(zé)代繳7.宿舍維修7.1維修責(zé)任甲方負責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修7.2維修程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到通知后：日內(nèi)進行維修；（3）維修期間，甲方應(yīng)保證乙方正常生活不受影響7.3維修費用維修費用由責(zé)任方承擔，如屬乙方責(zé)任，維修費用由乙方承擔8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或押金；（2）乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（4）乙方損壞宿舍設(shè)施，未按規(guī)定賠償；（5）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成他人損失；8.2違約責(zé)任承擔（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：元；（2）乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償；（3）乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任；8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方要求支付違約金及賠償金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，乙方應(yīng)搬離宿舍。9.3解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)支付已使用期間的租金；（2）解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：仲裁委員會，仲裁地點為：。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為：年月日。11.3生效通知合同生效后，甲方應(yīng)在：日內(nèi)書面通知乙方。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃房屋平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他雙方約定的附件。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為：。13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件合同附件詳見第12.1條約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的：百分比，具體數(shù)額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔等事項。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)、協(xié)助或咨詢義務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中不承擔連帶責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事宜；（3）第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進展。8.第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)終止其介入；8