2024年期房屋拆遷及安置協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋拆遷及安置協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋地址1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積1.4房屋用途第二條拆遷安置的基本原則2.1公平公正2.2自愿協(xié)商2.3補(bǔ)償安置第三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償范圍3.2房屋價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償3.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)3.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)第四條安置房屋的基本情況4.1安置房屋地址4.2安置房屋結(jié)構(gòu)及面積4.3安置房屋用途第五條安置房屋的交付及辦理手續(xù)5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3辦理過(guò)戶手續(xù)第六條拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間6.1補(bǔ)償款支付金額6.2補(bǔ)償款支付時(shí)間6.3補(bǔ)償款支付方式第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.2被拆遷方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1保密條款10.2法律適用10.3合同的份數(shù)及保管第十一條合同的簽訂日期第十二條合同簽訂人12.1拆遷方代表12.2被拆遷方代表第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2安置房屋證明復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽署頁(yè)14.1拆遷方簽署頁(yè)14.2被拆遷方簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證人簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條拆遷房屋的基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：根據(jù)《房屋所有權(quán)證》記載，拆遷房屋所有權(quán)證號(hào)為【】。1.2房屋地址：拆遷房屋位于【省/市/縣/鎮(zhèn)/街道】【號(hào)】，具體位置以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：拆遷房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。1.4房屋用途：拆遷房屋用途為【】，實(shí)際使用情況以《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。第二條拆遷安置的基本原則2.1公平公正：拆遷安置工作應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保各方合法權(quán)益得到保障。2.2自愿協(xié)商：拆遷方與被拆遷方應(yīng)本著自愿、協(xié)商的原則，共同達(dá)成拆遷安置協(xié)議。2.3補(bǔ)償安置：拆遷方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)被拆遷方進(jìn)行合理的補(bǔ)償和安置。第三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)3.1拆遷補(bǔ)償范圍：拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋價(jià)值、裝修及附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.2房屋價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估應(yīng)依據(jù)【】評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.3裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：拆遷方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)被拆遷方的裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。3.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)：拆遷方應(yīng)支付給被拆遷方搬遷補(bǔ)助費(fèi)【元】。3.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：拆遷方應(yīng)支付給被拆遷方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)【元】。第四條安置房屋的基本情況4.1安置房屋地址：安置房屋位于【省/市/縣/鎮(zhèn)/街道】【號(hào)】。4.2安置房屋結(jié)構(gòu)及面積：安置房屋結(jié)構(gòu)為【】，建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。4.3安置房屋用途：安置房屋用途為【】。第五條安置房屋的交付及辦理手續(xù)5.1交付時(shí)間：安置房屋應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)交付給被拆遷方。5.2交付條件：安置房屋交付時(shí)應(yīng)符合【】等相關(guān)規(guī)定，具備入住條件。5.3辦理過(guò)戶手續(xù)：安置房屋的過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)辦理完畢。第六條拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間6.1補(bǔ)償款支付金額：拆遷方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定，向被拆遷方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)【元】。6.2補(bǔ)償款支付時(shí)間：拆遷方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向被拆遷方支付拆遷補(bǔ)償款。6.3補(bǔ)償款支付方式：拆遷補(bǔ)償款可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任：如拆遷方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向被拆遷方支付違約金【元】。7.2被拆遷方違約責(zé)任：如被拆遷方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向拆遷方支付違約金【元】。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者被拆遷方所在地的人民法院申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者被拆遷方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂日期11.1本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或者蓋章。第十二條合同簽訂人12.1拆遷方代表：【姓名】【職務(wù)】【單位名稱】12.2被拆遷方代表：【姓名】【職務(wù)】【單位名稱】第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2安置房屋證明復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽署頁(yè)14.1拆遷方簽署頁(yè)14.2被拆遷方簽署頁(yè)14.3見(jiàn)證人簽署頁(yè)（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，原件由被拆遷方保管。附件說(shuō)明：作為拆遷房屋的基本情況證明，附件一應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的所有信息。附件二：安置房屋證明復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，原件由拆遷方保管。附件說(shuō)明：作為安置房屋的基本情況證明，附件二應(yīng)包含安置房屋的所有信息。附件三：拆遷補(bǔ)償款支付證明附件要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為拆遷補(bǔ)償款支付的證明，附件三應(yīng)清晰顯示支付金額和支付時(shí)間。附件四：搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付證明附件要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付的證明，附件四應(yīng)清晰顯示支付金額和支付時(shí)間。附件五：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付證明附件要求：須為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付的證明，附件五應(yīng)清晰顯示支付金額和支付時(shí)間。附件六：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件要求：須為原件，并由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：作為拆遷房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，附件六應(yīng)包含評(píng)估金額、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件七：裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償證明附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，原件由被拆遷方保管。附件說(shuō)明：作為裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)淖C明，附件七應(yīng)清晰顯示補(bǔ)償金額和補(bǔ)償內(nèi)容。附件八：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)附件要求：須為原件，或清晰、完整的復(fù)印件。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明，附件八應(yīng)包含調(diào)解或裁決的全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆遷方未按合同約定時(shí)間交付安置房屋。2.拆遷方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款及各種補(bǔ)助費(fèi)。3.被拆遷方未按合同約定時(shí)間搬出拆遷房屋。4.被拆遷方未按合同約定完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.拆遷方未按約定時(shí)間交付安置房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【元】。2.拆遷方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款及各種補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【元】。3.被拆遷方未按約定時(shí)間搬出拆遷房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【元】。4.被拆遷方未按約定完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為【元】。示例說(shuō)明：如拆遷方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付安置房屋，則應(yīng)根據(jù)合同約定向被拆遷方支付違約金，具體金額根據(jù)合同中的規(guī)定執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指拆遷房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.安置房屋：指用于安置被拆遷方的房屋。4.拆遷補(bǔ)償款：指拆遷方根據(jù)拆遷房屋的價(jià)值、裝修及附屬設(shè)