2024買房合同修訂與房地產(chǎn)政策調整應對2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024買房合同修訂與房地產(chǎn)政策調整應對本合同目錄一覽1.合同修訂概述1.1修訂原因及目的1.2修訂時間及版本1.3修訂內容概述2.房地產(chǎn)政策調整概述2.1調整背景及原因2.2調整政策內容2.3調整政策影響3.合同主體3.1出賣人信息3.2買受人信息3.3代理人信息4.房屋基本情況4.1房屋地址及產(chǎn)權證號4.2房屋面積及用途4.3房屋建筑年代及結構4.4房屋配套設施5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式及期限5.3付款條件及違約責任6.房屋交付及驗收6.1交付時間及方式6.2驗收標準及程序6.3交付及驗收責任7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間及程序7.2產(chǎn)權過戶稅費承擔7.3產(chǎn)權過戶違約責任8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施及配套設施清單8.2附屬設施及配套設施交付及驗收8.3附屬設施及配套設施相關費用9.房屋質量及保修9.1房屋質量標準9.2房屋保修期限及內容9.3房屋質量問題處理10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式及送達14.2合同附件及補充14.3合同解釋及爭議處理第一部分：合同如下：1.合同修訂概述1.1修訂原因及目的本合同修訂旨在適應2024年房地產(chǎn)政策的最新調整，確保合同的條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相符合，保障雙方權益，明確雙方責任。1.2修訂時間及版本本合同修訂時間為2024年，版本號為V2.0。1.3修訂內容概述修訂內容包括但不限于：調整房屋價格及支付方式、明確房屋產(chǎn)權過戶流程、完善房屋質量及保修條款、新增違約責任及爭議解決機制等。2.房地產(chǎn)政策調整概述2.1調整背景及原因鑒于2024年房地產(chǎn)政策的調整，為適應政策變化，確保合同的合法性和有效性，特對原合同進行修訂。2.2調整政策內容政策內容包括：購房貸款利率調整、房屋交易稅費政策變化、限購政策調整等。2.3調整政策影響政策調整將對房屋交易成本、購房資格、貸款額度等方面產(chǎn)生影響，需在合同中予以明確。3.合同主體3.1出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138001380003.2買受人信息買受人姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139001390003.3代理人信息代理人姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系方式：137001370004.房屋基本情況4.1房屋地址及產(chǎn)權證號房屋地址：省市區(qū)街道號產(chǎn)權證號：房屋權證字第00000001號4.2房屋面積及用途房屋面積：100平方米房屋用途：住宅4.3房屋建筑年代及結構房屋建筑年代：2010年房屋結構：框架結構4.4房屋配套設施配套設施：煤氣、暖氣、電梯、車位等。5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價房屋總價：人民幣100萬元整。5.2付款方式及期限買受人應分兩次支付房屋總價，首付款為人民幣50萬元，于合同簽訂后10個工作日內支付；尾款為人民幣50萬元，于房屋交付前支付。5.3付款條件及違約責任買受人如未按約定支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。6.房屋交付及驗收6.1交付時間及方式出賣人應于2025年1月31日前將房屋交付買受人，交付方式為一次性交付。6.2驗收標準及程序買受人應在房屋交付后10個工作日內進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.3交付及驗收責任出賣人應確保房屋符合交付條件，買受人應在驗收合格后簽署驗收報告，雙方簽字確認。7.房屋產(chǎn)權過戶7.1過戶時間及程序雙方應在房屋交付后30個工作日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權過戶稅費承擔房屋產(chǎn)權過戶稅費由買受人承擔。7.3產(chǎn)權過戶違約責任如買受人未在規(guī)定時間內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向出賣人支付違約金，違約金按每日人民幣1000元計算。8.附屬設施及配套設施8.1附屬設施及配套設施清單附屬設施及配套設施清單如下：煤氣管道：已接入，正常使用；暖氣系統(tǒng)：已安裝，冬季供暖；電梯：已安裝，運行正常；車位：地下車庫，共2個；綠化帶：小區(qū)內設有綠化帶，面積1000平方米；物業(yè)管理：提供24小時安保服務，物業(yè)服務費為每月每平方米2元。8.2附屬設施及配套設施交付及驗收附屬設施及配套設施應在房屋交付時一并交付，買受人應在房屋驗收時對附屬設施及配套設施進行驗收。8.3附屬設施及配套設施相關費用附屬設施及配套設施的費用已包含在房屋總價中，買受人無需另行支付。9.房屋質量及保修9.1房屋質量標準房屋質量應符合國家建筑工程質量驗收標準，滿足居住使用要求。9.2房屋保修期限及內容房屋主體結構保修期限為房屋交付后5年，其他設施設備保修期限為房屋交付后1年。9.3房屋質量問題處理如房屋存在質量問題，買受人應在發(fā)現(xiàn)問題后7日內書面通知出賣人，出賣人應在接到通知后10日內進行修復，修復費用由出賣人承擔。10.違約責任10.1違約情形及認定違約情形包括但不限于：未按時支付房款、未按時辦理產(chǎn)權過戶、房屋存在質量問題未及時修復等。10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形及合同約定確定。10.3違約賠償標準如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、房屋存在重大質量問題等。12.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.3合同解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋交付、產(chǎn)權過戶完成、合同解除等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式及送達通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。14.2合同附件及補充本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、附屬設施及配套設施清單等。14.3合同解釋及爭議處理本合同的解釋權歸出賣人所有。如合同內容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、律師事務所等，以及任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。15.2第三方責任第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應根據(jù)其性質和法律規(guī)定予以承擔。16.第三方介入程序16.1介入條件合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方應在接到邀請后7日內確認是否接受邀請，并在接受邀請后按照合同約定履行職責。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立行使職權，收集、分析和提供相關信息；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據(jù)自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務第三方應嚴格按照合同約定或法律規(guī)定履行職責，保證其提供的服務或咨詢具有客觀性和公正性；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方提供報告或意見。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的責任，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方應向甲方提供服務，甲方應支付服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方應向乙方提供服務，乙方應支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立合同主體，第三方對甲乙雙方的合同履行情況無直接監(jiān)督權，但有權向甲乙雙方提供專業(yè)意見。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或實際發(fā)生費用由甲乙雙方分攤。20.2費用分攤比例第三方介入費用的分攤比例由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按各自責任承擔比例分攤。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢；第三方完成合同約定的職責；甲乙雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或合同約定其他終止條件。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三方應在接到終止通知后7日內辦理完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：是合同的核心附件，詳細記錄了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供最新的房屋產(chǎn)權證復印件，確保產(chǎn)權清晰。說明：作為房屋所有權的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋的測繪報告，確保房屋面積準確。說明：用于確定房屋的實際面積，避免面積爭議。4.房屋質量驗收報告詳細要求：提供房屋質量驗收報告，確保房屋質量符合標準。說明：用于證明房屋交付時的質量狀況。5.附屬設施及配套設施清單詳細要求：詳細列出附屬設施及配套設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為房屋交付的組成部分，確保買受人獲得完整的房屋設施。6.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：包含物業(yè)管理服務的范圍、收費標準、服務期限等。說明：明確物業(yè)管理服務的內容和標準，保障買受人權益。7.產(chǎn)權過戶相關文件詳細要求：提供產(chǎn)權過戶所需的所有文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：確保產(chǎn)權過戶的合法性和順利進行。8.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已支付款項。說明：作為付款證據(jù)，確保買受人履行付款義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責任認定標準：買受人應按照合同約定的付款時間和方式支付房款，未按時支付構成違約。示例說明：買受人未在合同約定的時間內支付首付款，應向出賣人支付違約金。2.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責任認定標準：出賣人應按合同約定的時間、地點、質量標準交付房屋，未按時交付或房屋存在質量問題構成違約。示例說明：出賣人未在合同約定的時間內交付房屋，應向買受人支付違約金。3.違約行為：買受人未按時辦理產(chǎn)權過戶責任認定標準：買受人應在合同約定的時間內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，未按時辦理構成違約。示例說明：買受人未在合同約定的時間內辦理產(chǎn)權過戶，應向出賣人支付違約金。4.違約行為：第三方提供虛假信息或報告責任認定標準：第三方在履行職責過程中提供虛假信息或報告，應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在房屋質量鑒定中提供虛假報告，應賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：一方違反保密義務責任認定標準：合同雙方應遵守保密義務，泄露對方商業(yè)秘密構成違約。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024買房合同修訂與房地產(chǎn)政策調整應對1本合同目錄一覽1.合同修訂概述1.1修訂目的1.2修訂原則1.3修訂范圍2.房地產(chǎn)政策調整分析2.1政策調整背景2.2政策調整內容2.3政策調整影響3.合同修訂內容3.1合同主體信息3.2房地產(chǎn)信息3.3交易價格3.4付款方式3.5交付時間3.6交房條件3.7產(chǎn)權轉移3.8違約責任3.9爭議解決3.10合同解除3.11不可抗力條款3.12合同生效3.13合同附件4.合同修訂程序4.1簽訂修訂合同4.2合同備案4.3合同登記4.4合同生效5.房地產(chǎn)政策調整應對措施5.1風險識別5.2風險評估5.3風險控制5.4應對策略5.5風險預警5.6風險處置6.合同履行監(jiān)督6.1履行監(jiān)督主體6.2履行監(jiān)督內容6.3履行監(jiān)督程序6.4履行監(jiān)督結果7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決期限9.合同附件及補充條款9.1附件清單9.2補充條款9.3附件及補充條款的效力10.合同解除后的處理10.1履行責任10.2返還財產(chǎn)10.3賠償損失10.4解除合同后的其他事項11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止效力12.合同修訂后的通知與公告12.1通知方式12.2公告內容12.3通知與公告的效力13.合同修訂后的法律適用13.1法律適用原則13.2法律適用范圍13.3法律適用爭議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同修訂概述1.1修訂目的為適應2024年房地產(chǎn)政策調整，確保買賣雙方權益，提高合同履行效率，特對原購房合同進行修訂。1.2修訂原則1.2.1合法性原則：合同修訂內容符合國家法律法規(guī)及政策要求。1.2.2公平性原則：合同修訂內容應公平合理，維護雙方合法權益。1.2.3實用性原則：合同修訂內容應具有可操作性，便于實際履行。1.3修訂范圍1.3.1合同主體信息1.3.2房地產(chǎn)信息1.3.3交易價格1.3.4付款方式1.3.5交付時間1.3.6交房條件1.3.7產(chǎn)權轉移1.3.8違約責任1.3.9爭議解決1.3.10合同解除1.3.11不可抗力條款1.3.12合同生效1.3.13合同附件第二條房地產(chǎn)政策調整分析2.1政策調整背景由于房地產(chǎn)市場調控需要，2024年政府出臺了一系列房地產(chǎn)政策，對購房合同產(chǎn)生影響。2.2政策調整內容2.2.1購房資格限制2.2.2購房貸款政策調整2.2.3房地產(chǎn)交易稅費調整2.2.4房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策2.3政策調整影響2.3.1交易成本增加2.3.2交易周期延長2.3.3房地產(chǎn)市場風險增加第三條合同修訂內容3.1合同主體信息3.1.1買方信息3.1.2賣方信息3.1.3代理人信息（如有）3.2房地產(chǎn)信息3.2.1房地產(chǎn)位置3.2.2房地產(chǎn)面積3.2.3房地產(chǎn)用途3.2.4房地產(chǎn)權屬情況3.3交易價格3.3.1交易價格3.3.2付款方式3.3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式3.4.1付款方式選擇3.4.2付款比例3.4.3付款時間節(jié)點3.5交付時間3.5.1交付時間3.5.2交房條件3.6交房條件3.6.1房屋驗收標準3.6.2驗收時間3.7產(chǎn)權轉移3.7.1產(chǎn)權轉移方式3.7.2產(chǎn)權轉移時間3.8違約責任3.8.1違約情形3.8.2違約責任承擔3.9爭議解決3.9.1爭議解決方式3.9.2爭議解決機構3.10合同解除3.10.1合同解除條件3.10.2合同解除程序3.11不可抗力條款3.11.1不可抗力定義3.11.2不可抗力發(fā)生后的處理3.12合同生效3.12.1合同生效條件3.12.2合同生效日期3.13合同附件3.13.1附件一：房屋買賣合同3.13.2附件二：房屋驗收報告3.13.3附件三：其他相關文件第四條合同修訂程序4.1簽訂修訂合同4.1.1買賣雙方應在充分溝通的基礎上，就合同修訂達成一致意見。4.1.2修訂后的合同應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。4.2合同備案4.2.1買賣雙方應將修訂后的合同提交至房地產(chǎn)管理部門備案。4.2.2備案手續(xù)齊全，合同即生效。4.3合同登記4.3.1買賣雙方應將修訂后的合同登記于房地產(chǎn)登記簿。4.3.2登記手續(xù)齊全，合同即正式生效。4.4合同生效4.4.1合同自登記之日起生效。4.4.2合同生效前，雙方應履行合同約定的義務。第五條房地產(chǎn)政策調整應對措施5.1風險識別5.1.1識別政策調整可能帶來的風險。5.1.2分析風險對合同履行的影響。5.2風險評估5.2.1評估風險發(fā)生的可能性及可能造成的損失。5.2.2確定風險等級。5.3風險控制5.3.1制定風險控制措施。5.3.2實施風險控制措施。5.4應對策略5.4.1制定應對政策調整的策略。5.4.2實施應對策略。5.5風險預警5.5.1建立風險預警機制。5.5.2及時發(fā)布風險預警信息。5.6風險處置5.6.1制定風險處置方案。5.6.2實施風險處置方案。第六條合同履行監(jiān)督6.1履行監(jiān)督主體6.1.1買方和賣方作為履行監(jiān)督主體。6.1.2可聘請第三方機構進行監(jiān)督。6.2履行監(jiān)督內容6.2.1付款情況6.2.2交付情況6.2.3產(chǎn)權轉移情況6.3履行監(jiān)督程序6.3.1監(jiān)督主體制定監(jiān)督計劃。6.3.2監(jiān)督主體實施監(jiān)督。6.4履行監(jiān)督結果6.4.1形成監(jiān)督報告。6.4.2將監(jiān)督結果告知雙方。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。7.1.3一方違約。7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同申請。7.2.2雙方協(xié)商解除事宜。7.2.3通知對方解除合同。7.2.4完成合同解除手續(xù)。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提出爭議解決申請。8.2.2雙方協(xié)商解決爭議。8.2.3仲裁機構或法院受理并審理。8.2.4作出裁決或判決。8.3爭議解決機構8.3.1仲裁機構8.3.2法院8.4爭議解決期限8.4.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起30日內。8.4.2仲裁解決：自仲裁申請之日起60日內。8.4.3訴訟解決：自起訴之日起6個月內。第九條合同附件及補充條款9.1附件清單9.1.1房屋買賣合同9.1.2房屋驗收報告9.1.3其他相關文件9.2補充條款9.2.1買賣雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加補充條款。9.2.2補充條款應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.3附件及補充條款的效力9.3.1附件及補充條款是合同不可分割的一部分。9.3.2附件及補充條款具有同等法律效力。第十條合同解除后的處理10.1履行責任10.1.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.1.2如有未履行完畢的義務，雙方應協(xié)商解決。10.2返還財產(chǎn)10.2.1買方應返還已支付的購房款。10.2.2賣方應返還已收取的定金或首付款。10.3賠償損失10.3.1如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方損失。10.4解除合同后的其他事項10.4.1房地產(chǎn)登記手續(xù)10.4.2稅費處理10.4.3其他相關事宜第十二條規(guī)定了合同解除后的處理，包括履行責任、返還財產(chǎn)、賠償損失以及其他相關事宜。12.1履行責任12.1.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.1.2如有未履行完畢的義務，雙方應協(xié)商解決。12.2返還財產(chǎn)12.2.1買方應返還已支付的購房款。12.2.2賣方應返還已收取的定金或首付款。12.3賠償損失12.3.1如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方損失。12.4解除合同后的其他事項12.4.1房地產(chǎn)登記手續(xù)12.4.2稅費處理12.4.3其他相關事宜第十三條合同終止條件及程序13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件13.2合同終止程序13.2.1提出合同終止申請。13.2.2雙方協(xié)商終止事宜。13.2.3通知對方合同終止。13.2.4完成合同終止手續(xù)。第十四條合同修訂后的通知與公告14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3其他約定的通知方式14.2公告內容14.2.1合同修訂的主要內容。14.2.2合同修訂的生效日期。14.3通知與公告的效力14.3.1通知與公告送達對方后生效。14.3.2通知與公告應確保對方收到并知曉。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、機構或企業(yè)。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第十六條第三方介入的類型16.1評估機構16.1.1負責對房地產(chǎn)進行評估。16.1.2評估結果作為交易價格確定的依據(jù)。16.2法律服務機構16.2.1提供法律咨詢和代理服務。16.2.2協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律事務。16.3房地產(chǎn)中介機構16.3.1協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)交易。16.3.2提供市場信息、交易撮合等服務。16.4其他第三方16.4.1根據(jù)合同需要，可增加其他第三方介入。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在履行職責過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其介入合同約定的責任限額。17.2責任限額約定17.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.2.2責任限額應合理設定，綜合考慮第三方提供的服務的性質、風險和預期收益。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。18.1.2第三方在接到申請后，應在規(guī)定時間內予以答復。18.2介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。18.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件。第十九條第三方責任界定19.1責任界定原則19.1.1第三方在履行職責過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務。19.1.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，造成損失的，應承擔相應責任。19.2責任劃分19.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身過錯造成損失的，由第三方承擔。19.2.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。19.2.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。第二十條第三方權利義務20.1第三方權利20.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。20.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.2第三方義務20.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務。20.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)及政策。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。21.1.3第三方履行完畢合同約定的職責。21.2終止程序21.2.1提出終止介入申請。21.2.2雙方協(xié)商終止事宜。21.2.3通知第三方終止介入。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1協(xié)商解決22.1.2仲裁解決22.1.3訴訟解決22.2爭議解決機構22.2.1仲裁機構22.2.2法院22.3爭議解決期限22.3.1協(xié)商解決：自提出爭議之日起30日內。22.3.2仲裁解決：自仲裁申請之日起60日