2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍2.5項(xiàng)目施工范圍第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)階段期限3.2施工階段期限3.3各階段延期條款第四條合同價(jià)款4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成4.2施工費(fèi)用的構(gòu)成4.3價(jià)格調(diào)整條款4.4支付方式和支付時(shí)間第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)文件的要求5.3設(shè)計(jì)變更管理第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全管理第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料和設(shè)備質(zhì)量要求第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3保修期限和保修范圍第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1稅收條款13.2環(huán)保條款13.3安全生產(chǎn)條款13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑設(shè)計(jì)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：×××建筑材料有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2024年×××建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目共計(jì)建筑面積為××××平方米，包括××棟樓房、××個(gè)停車場等。2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。2.5項(xiàng)目施工范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括土建施工、水電安裝、裝修施工等。第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)階段期限自合同簽訂之日起至2024年××月××日止，乙方完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。3.2施工階段期限自設(shè)計(jì)階段結(jié)束后至2024年××月××日止，乙方完成本項(xiàng)目的施工工作。3.3各階段延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同期限延期，各方可協(xié)商一致，并書面簽訂延期協(xié)議。第四條合同價(jià)款4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)、附加設(shè)計(jì)費(fèi)、現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)等。4.2施工費(fèi)用的構(gòu)成乙方的施工費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)等。4.3價(jià)格調(diào)整條款如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。4.4支付方式和支付時(shí)間甲方按照合同約定的進(jìn)度支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。具體支付方式和支付時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2設(shè)計(jì)文件的要求乙方應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等。5.3設(shè)計(jì)變更管理如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。6.4施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。第八條驗(yàn)收與保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。8.3保修期限和保修范圍乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。保修范圍包括建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、裝修等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的1%。9.3丙方違約責(zé)任（如有）如丙方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的1%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件除非法律或雙方協(xié)議另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期三年。12.3違約責(zé)任如泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1稅收條款雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2環(huán)保條款雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。13.3安全生產(chǎn)條款雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理。13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等。第十四條附則14.1合同附件附件包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單等。14.2合同修改記錄合同修改記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章，視為合同的有效組成部分。14.3合同簽訂日期本合同于2024年××月××日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，凡是被甲方和乙方共同認(rèn)可的第三方均適用于本合同。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，且雙方無法通過協(xié)商解決時(shí)，可以共同選擇第三方進(jìn)行介入。2.2介入程序第三方介入的程序如下：a)甲乙方協(xié)商一致選擇第三方；b)甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議；c)第三方對(duì)爭議進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解；d)甲乙方根據(jù)第三方的評(píng)估或調(diào)解結(jié)果執(zhí)行合同。第三條第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，也可以在介入?yún)f(xié)議中約定。3.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的合同執(zhí)行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。第四條第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行4.1結(jié)果效力第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)按照第三方的評(píng)估或調(diào)解結(jié)果執(zhí)行合同。4.2執(zhí)行監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的介入過程，確保介入的公正性和透明性。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更程序當(dāng)甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿霟o法解決爭議，或第三方存在無法履行職責(zé)的情況時(shí)，甲乙方可以協(xié)商解除第三方介入。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，不代表甲方立場，第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場。6.2第三方與乙方第三方介入時(shí)，不代表乙方立場，第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場。6.3第三方與丙方（如有）第三方介入時(shí)，不代表丙方立場，第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場。第七條第三方介入的例外情況7.1例外情況a)甲方或乙方提出的正當(dāng)解除合同的情況；b)甲方或乙方對(duì)第三方介入的拒絕；c)法律明確規(guī)定不適用第三方介入的情況。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙方可以根據(jù)合同執(zhí)行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2通知義務(wù)甲乙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入的解除和終止9.1解除條件當(dāng)合同執(zhí)行完畢，或第三方介入的目的達(dá)到后，甲乙方可以協(xié)商解除第三方介入。9.2終止條件當(dāng)合同解除或終止后，第三方介入同時(shí)終止。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電圖紙等，要求清晰、完整，符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括土建施工圖紙、水電安裝圖紙、裝修施工圖紙等，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列出本項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，以便甲方和乙方明確材料供應(yīng)責(zé)任。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出本項(xiàng)目的施工階段、施工內(nèi)容、施工時(shí)間表等，便于甲方和乙方監(jiān)督施工進(jìn)度。附件五：質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查程序、質(zhì)量控制措施等，以確保施工質(zhì)量符合要求。附件六：安全管理制度詳細(xì)要求和說明：安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工安全。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和要求。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。3.丙方未按約定提供材料或設(shè)備。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.延長工期：因違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)延長工期的責(zé)任。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可以協(xié)商解除合同。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長工期或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定建筑項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方主體。3.乙方：指×××建筑設(shè)計(jì)有限