2024年標準房屋出租簡明協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準房屋出租簡明協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構及設施4.租期及租金4.1租期4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.保險8.1保險責任8.2保險費用承擔9.房屋轉讓9.1房屋轉讓條件9.2房屋轉讓程序10.提前解約10.1解約條件10.2解約程序10.3解約費用承擔11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1寵物相關政策13.2訪客相關政策13.3房屋內部設施損壞賠償政策14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的相關事宜第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××1.3出租方聯(lián)系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××2.3承租方聯(lián)系方式：×××3.房屋信息3.2房屋面積：×××平方米3.3房屋結構及設施：詳見附件一4.租期及租金4.2租金金額：每月×××元4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4租金支付日期：每月的××日5.押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還方式及時間：租賃期滿，乙方按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應按照本合同約定及附件一中的房屋使用規(guī)定合理使用標的房屋及其附屬設施，并妥善保管。6.2房屋維護責任：標的房屋的正常維護修理責任由甲方承擔，包括但不限于房屋結構、設備設施的維修、保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.房屋維修7.1維修責任：標的房屋在租賃期間如發(fā)生損壞，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。7.2維修費用承擔：維修費用按照實際情況由甲方和乙方按照責任比例承擔。8.保險8.1保險責任：甲方應為標的房屋辦理火災保險，并將乙方namedasadditionalinsured（被保險人）。8.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。9.房屋轉讓9.1房屋轉讓條件：租賃期間，甲方不得將標的房屋轉讓給第三方。9.2房屋轉讓程序：如甲方因特殊原因需轉讓標的房屋，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商轉讓事宜。10.提前解約10.1解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解除本合同，應提前一個月通知對方。10.2解約程序：提前解約的一方應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，辦理解約手續(xù)。10.3解約費用承擔：提前解約的一方應支付給對方一個月租金作為違約金。11.違約責任11.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：中華人民共和國×××人民法院13.其他約定13.1寵物相關政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。13.2訪客相關政策：乙方的訪客不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋內部設施損壞賠償政策：乙方如造成標的房屋內部設施損壞，應按市價賠償。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同有效期內，如雙方同意對本合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前解約。14.4合同終止后的相關事宜：合同終止后，乙方應按照本合同約定將標的房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標的房屋結構及設施詳細清單附件二：房屋使用規(guī)定附件三：寵物飼養(yǎng)相關規(guī)定附件四：火災保險條款附件一：標的房屋結構及設施詳細清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了標的房屋的結構及設施，包括但不限于房屋的房間布局、家具、電器、照明、通風、供暖等設施。乙方應根據(jù)附件一的內容對標的房屋進行合理使用和妥善保管。附件二：房屋使用規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了乙方在使用標的房屋期間應遵守的各項條款，包括但不限于房屋內部裝修、維護、清潔、訪客管理等。乙方應嚴格遵守本附件的規(guī)定。附件三：寵物飼養(yǎng)相關規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方飼養(yǎng)寵物所需遵守的條款，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求、安全管理等。乙方應在甲方同意后，按照本附件的規(guī)定飼養(yǎng)寵物。附件四：火災保險條款詳細要求和說明：本附件列出了火災保險的保險范圍、保險金額、保險費用等條款。甲方應為標的房屋辦理火災保險，并將乙方namedasadditionalinsured（被保險人）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供標的房屋，或未履行甲方其他義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付給乙方違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在租賃期限開始前將標的房屋交付給乙方，甲方應支付給乙方一個月租金作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付給甲方違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方應支付給甲方一個月租金作為違約金。3.其他違約行為及責任認定：違約行為：雙方的其他違約行為，包括但不限于提前解約、違反附件中的房屋使用規(guī)定等。責任認定：雙方應根據(jù)本合同及附件的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：如果乙方違反附件二中的房屋使用規(guī)定，導致標的房屋損壞，乙方應按照市價賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同中約定的出租房屋，位于×××（地址）。2.租賃期限：指本合同中約定的乙方租用標的房屋的時間期限，自××年××月××日至××年××月××