2024年房屋轉(zhuǎn)租具體規(guī)定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)租具體規(guī)定協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及房屋所有權(quán)1.2轉(zhuǎn)租人、承租人和實(shí)際承租人1.3合同期限1.4房屋用途1.5合同費(fèi)用2.轉(zhuǎn)租條件與資格2.1轉(zhuǎn)租人資格2.2房屋轉(zhuǎn)租條件2.3承租人同意3.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批3.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)3.2申請(qǐng)材料3.3審批程序3.4審批結(jié)果4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用調(diào)整5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修保養(yǎng)6.保險(xiǎn)6.1轉(zhuǎn)租人責(zé)任保險(xiǎn)6.2承租人責(zé)任保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)范圍7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2通知方式11.3通知送達(dá)12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同簽署與見(jiàn)證13.1簽署程序13.2見(jiàn)證要求14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本合同中所涉及的位于[具體地址]的房屋，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2房屋所有權(quán)：指房屋的合法所有權(quán)，由房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件所證明。1.3轉(zhuǎn)租人：指原房屋承租人，即甲方，同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。1.4承租人：指愿意接受轉(zhuǎn)租并承租房屋的第三方，即乙方。1.5實(shí)際承租人：指實(shí)際使用并承擔(dān)房屋租賃合同權(quán)利義務(wù)的第三方。1.6合同期限：指本合同生效之日起至[具體日期]止，共計(jì)[具體年月]。2.轉(zhuǎn)租條件與資格2.1轉(zhuǎn)租人須確保其有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)租人須向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同等必要文件。2.3乙方須具備合法的租賃資格，并符合出租方對(duì)承租人的要求。3.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)與審批3.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)在[具體日期]前向出租方提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。3.2申請(qǐng)材料應(yīng)包括但不限于：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表、房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同、乙方身份證明等。3.3出租方應(yīng)在收到完整申請(qǐng)材料后的[具體日期]內(nèi)完成審批。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3房屋維修：如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)6.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)為自己及房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在入住前購(gòu)買個(gè)人意外保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3保險(xiǎn)范圍：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、乙方人身安全等。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約：如轉(zhuǎn)租人未按時(shí)提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人違約：如乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋，轉(zhuǎn)租人有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按每月租金的[具體比例]計(jì)算，逾期支付違約金的，每日按違約金總額的[具體比例]計(jì)收滯納金。8.合同解除與終止8.1.1乙方在未經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。8.1.2房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足居住條件。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.1合同期限屆滿。8.2.2雙方同意終止合同，并書面確認(rèn)。8.3解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止的日期。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用[具體法院]的管轄。11.合同生效與通知11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知方式：書面通知、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式。11.3通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以郵戳或收件人簽收日期為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與見(jiàn)證13.1簽署程序：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2見(jiàn)證要求：本合同簽署時(shí)，需有[具體數(shù)量]名無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人到場(chǎng)見(jiàn)證。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1需要專業(yè)評(píng)估房屋狀況或市場(chǎng)價(jià)值。16.1.2需要第三方提供維修服務(wù)或保障。16.1.3需要第三方協(xié)助進(jìn)行合同履行或爭(zhēng)議解決。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任在協(xié)議或合同中明確。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任：17.1.1提供第三方介入所需的必要信息和文件。17.1.2確保第三方介入的行為符合法律規(guī)定和合同約定。17.1.3對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。17.2乙方的責(zé)任：17.2.1同意甲方邀請(qǐng)第三方介入，并配合第三方的工作。17.2.2對(duì)第三方介入的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同要求。17.2.3對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。18.第三方的責(zé)任18.1.1按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。18.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。19.2如合同未約定責(zé)任限額，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)對(duì)其過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)范。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)范。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方介入的終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保合同簽訂合法有效。2.房屋租賃合同要求：提供原房屋租賃合同，明確原租賃關(guān)系及租賃條件。說(shuō)明：用于證明原租賃關(guān)系，為轉(zhuǎn)租提供依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。說(shuō)明：用于明確房屋轉(zhuǎn)租時(shí)的實(shí)際狀況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：用于保障甲乙雙方在發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付相應(yīng)租金。說(shuō)明：用于證明租金支付情況，避免糾紛。7.維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于證明房屋維護(hù)保養(yǎng)情況，確保房屋質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障各方權(quán)益。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證等。說(shuō)明：用于證明相關(guān)事項(xiàng)，確保合同簽訂合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的[具體比例]支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付違約金為每日10元。2.甲乙雙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按每日租金的[具體比例]支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期交付違約金為每日10元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租具體規(guī)定協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3轉(zhuǎn)租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租人權(quán)利3.2轉(zhuǎn)租人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租期間維修責(zé)任5.2出租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3裝修規(guī)定7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同生效14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2承租人信息承租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.3轉(zhuǎn)租人信息轉(zhuǎn)租人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：（城市名）房屋所在區(qū)域：（區(qū)域名）房屋詳細(xì)地址：（詳細(xì)地址）2.2房屋面積房屋總面積：（平方米）使用面積：（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：（層數(shù)）房屋戶型：（戶型描述）2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：（列出廚房設(shè)施）衛(wèi)生間設(shè)施：（列出衛(wèi)生間設(shè)施）室內(nèi)設(shè)施：（列出室內(nèi)其他設(shè)施）3.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租人權(quán)利轉(zhuǎn)租人有權(quán)在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租人有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)租租金。3.2轉(zhuǎn)租人義務(wù)轉(zhuǎn)租人需確保轉(zhuǎn)租房屋符合出租人與承租人簽訂的租賃合同要求。轉(zhuǎn)租人需按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金。3.3出租人權(quán)利出租人有權(quán)在轉(zhuǎn)租人違約時(shí)解除合同。出租人有權(quán)在轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)監(jiān)督房屋使用情況。3.4出租人義務(wù)出租人需保證房屋符合居住條件。出租人需在轉(zhuǎn)租人提出要求時(shí)協(xié)助解決房屋問(wèn)題。4.租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金為：（金額）4.2租金支付時(shí)間每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定賬戶。5.房屋維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租期間維修責(zé)任轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。5.2出租人維修責(zé)任因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由出租人承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。6.2使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3裝修規(guī)定裝修需經(jīng)過(guò)出租人同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在（具體日期）前將房屋交付給轉(zhuǎn)租人。7.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持整潔、完好，符合居住條件。7.3房屋驗(yàn)收程序轉(zhuǎn)租人應(yīng)在房屋交付后（具體日期）內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)日常房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性的維護(hù)。8.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部保持整潔，無(wú)損壞。房屋外部保持整潔，無(wú)亂貼亂畫。8.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。大修費(fèi)用在出租人責(zé)任范圍內(nèi)由出租人承擔(dān)。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（年數(shù)）年。9.2續(xù)約條件雙方可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約。續(xù)約條件應(yīng)與原合同基本一致。9.3續(xù)約程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形轉(zhuǎn)租人未按時(shí)支付租金。出租人未按時(shí)維修房屋。任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約處理程序雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)房屋所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件清單附件一：房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則附件三：其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。15.2.3第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確具體金額或計(jì)算方式。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，如評(píng)估權(quán)、監(jiān)理權(quán)、咨詢權(quán)等。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供專業(yè)意見(jiàn)、完成評(píng)估報(bào)告、監(jiān)督工程質(zhì)量等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同利益分配，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?5.4.2第三方與房屋的關(guān)系：第三方對(duì)房屋的使用權(quán)僅限于其履行合同職責(zé)的范圍內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。15.4.3第三方與承租人的關(guān)系：第三方對(duì)承租人的居住權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)對(duì)承租人的合法權(quán)益造成影響。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其服務(wù)職責(zé)。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其服務(wù)符合合同要求。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙方提供協(xié)助，甲乙方應(yīng)及時(shí)提供。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并要求其采取措施糾正。17.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確房屋的用途、使用限制、裝修規(guī)定等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范房屋使用行為，保障房屋安全和正常使用。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：本附件作為房屋交付的依據(jù)，用于明確雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。4.裝修施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)展示裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：本附件作為裝修施工的依據(jù)，用于確保裝修質(zhì)量。5.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于追蹤房屋維修情況，便于雙方核對(duì)維修費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充合同未盡事宜。說(shuō)明：本附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙方未按時(shí)支付租金。出租人未按時(shí)維修房屋。轉(zhuǎn)租人未按約定使用房屋。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說(shuō)明示例一：甲乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例二：出租人未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例三：轉(zhuǎn)租人未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)租具體規(guī)定協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2轉(zhuǎn)租定義1.3合同定義2.雙方信息2.1房東信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租人信息3.房屋情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租許可及條件6.1轉(zhuǎn)租許可6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租通知7.房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用范圍7.2禁止事項(xiàng)7.3違規(guī)處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止流程9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3退還流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3合同變更12.房屋交接12.1房屋交接時(shí)間12.2房屋交接流程12.3房屋交接責(zé)任13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋是指位于[具體地址]的住宅，房屋所有權(quán)歸[房東姓名]所有。1.2轉(zhuǎn)租定義：指承租人將房屋出租給第三方的行為。1.3合同定義：指本《2024年房屋轉(zhuǎn)租具體規(guī)定協(xié)議》。第二條雙方信息2.1房東信息：姓名[房東姓名]，身份證號(hào)碼[房東身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[房東聯(lián)系電話]。2.2承租人信息：姓名[承租人姓名]，身份證號(hào)碼[承租人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[承租人聯(lián)系電話]。2.3轉(zhuǎn)租人信息：姓名[轉(zhuǎn)租人姓名]，身份證號(hào)碼[轉(zhuǎn)租人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[轉(zhuǎn)租人聯(lián)系電話]。第三條房屋情況3.1房屋地址：[具體地址]，房屋編號(hào)[房屋編號(hào)]。3.2房屋面積：[房屋面積]，單位為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]，如：多層住宅。3.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚具等。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：轉(zhuǎn)租人應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至房東指定賬戶。4.3付款時(shí)間：逾期支付租金的，轉(zhuǎn)租人應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。4.4逾期付款處理：若轉(zhuǎn)租人連續(xù)兩次逾期支付租金，房東有權(quán)解除本合同。第五條房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租人應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2維修責(zé)任：房屋的非正常損耗或損壞，由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)，但房屋正常損耗的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租許可及條件6.1轉(zhuǎn)租許可：承租人經(jīng)房東同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人應(yīng)保證轉(zhuǎn)租后的租金不低于原合同約定租金，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原合同剩余期限。6.3轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前[具體時(shí)間]內(nèi)向房東提交書面轉(zhuǎn)租通知。第七條房屋使用及禁止事項(xiàng)7.1房屋使用范圍：轉(zhuǎn)租人及租客僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。7.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、制造噪音等違法活動(dòng)。7.3違規(guī)處理：若轉(zhuǎn)租人違反上述規(guī)定，房東有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1.1房屋被依法收回或征收；8.1.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自然終止。8.3.1收到通知的一方應(yīng)確認(rèn)收到；8.3.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行房屋的交接；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和保證金。第九條保證金及退還9.1保證金金額：轉(zhuǎn)租人應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。9.2.1合同按照約定正常解除或終止；9.2.2房屋及設(shè)施狀況符合合同約定；9.2.3轉(zhuǎn)租人已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。9.3退還流程：保證金退還應(yīng)在合同解除或終止后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)定進(jìn)行。第十一條其他條款11.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更：對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字蓋章。第十二條房屋交接12.1房屋交接時(shí)間：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋交接。12.2.1雙方核對(duì)房屋及設(shè)施清單；12.2.2確認(rèn)房屋及設(shè)施狀況；12.2.3簽字確認(rèn)交接無(wú)誤。12.3房屋交接責(zé)任：房屋交接過(guò)程中，若出現(xiàn)損壞或遺失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同：本《2024年房屋轉(zhuǎn)租具體規(guī)定協(xié)議》作為房屋租賃合同的補(bǔ)充。13.2房屋設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件二。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自[具體日期]起簽署。14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任限額：指第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任承擔(dān)的最高限額。第二條第三方介入條款2.1介入目的：本合同允許第三方介入，以協(xié)助甲方和乙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋租賃的洽談和簽訂。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.2.4其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，第三方提供其他必要的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。4.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。4.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.3第三方與雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何