2024賣房協(xié)議范本：房產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024賣房協(xié)議范本：房產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限6.3質(zhì)量問題處理7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間7.3稅費(fèi)計(jì)算方法8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3解除合同程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同變更及解除10.5合同其他約定11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________________法定代表人：________________住所地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________法定代表人：________________住所地址：________________聯(lián)系電話：________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________________具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)用途：________________房產(chǎn)類型：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：________________權(quán)屬狀態(tài)：________________2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途房產(chǎn)規(guī)劃用途：________________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：在合同簽訂后________________日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______________元整。尾款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_______________元整。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方予以配合。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后________________日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件1）房產(chǎn)權(quán)證齊全；2）房產(chǎn)內(nèi)無(wú)他人居住；3）房產(chǎn)無(wú)法律糾紛；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受方在收到房產(chǎn)后應(yīng)在________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在________________日內(nèi)予以修復(fù)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修范圍及期限保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等。保修期限為自交付之日起________________年。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后________________日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買受方承擔(dān)，具體稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付全部稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1）買受方未按約定支付房款；2）出賣方未按約定交付房產(chǎn)；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________%；2）出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_________________%；3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約所造成的損失。8.3解除合同程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方；2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在________________日內(nèi)提出答辯；2）仲裁庭應(yīng)在收到答辯之日起________________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件1）房產(chǎn)買賣合同；2）房產(chǎn)證復(fù)印件；3）付款憑證；4）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。10.4合同變更及解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.5合同其他約定1）本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力；2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于________________年________________月________________日，在________________簽訂。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，自合同生效之日起，各自妥善保管。第十四條合同簽署及見證本合同由雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，并由________________見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方類型1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)，如合同起草、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第二條第三方介入的目的及方式2.1目的第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2方式2.2.1中介方：通過提供交易信息、促成交易雙方接觸、協(xié)助簽訂合同等手段介入。2.2.3律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助審查合同條款，參與合同簽訂過程。2.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1中介方：如實(shí)提供交易信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)交易雙方；協(xié)助交易雙方履行合同義務(wù)。3.1.2評(píng)估方：獨(dú)立、客觀地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值；對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.1.3律師事務(wù)所：對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同合法有效；對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)提出法律意見。3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。3.2權(quán)利3.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；在交易過程中享有知情權(quán)和保密權(quán)。3.2.2評(píng)估方：收取評(píng)估費(fèi)用；對(duì)評(píng)估結(jié)果享有所有權(quán)。3.2.3律師事務(wù)所：收取法律服務(wù)費(fèi)用；對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)享有審查權(quán)。3.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：收取審計(jì)費(fèi)用；對(duì)交易資金使用享有監(jiān)管權(quán)。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。4.2限額確定4.2.1中介方：按照中介服務(wù)合同約定或行業(yè)慣例確定。4.2.2評(píng)估方：根據(jù)評(píng)估合同約定或行業(yè)規(guī)定確定。4.2.3律師事務(wù)所：根據(jù)法律服務(wù)合同約定或行業(yè)慣例確定。4.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：根據(jù)審計(jì)合同約定或行業(yè)規(guī)定確定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1劃分原則第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。5.2劃分內(nèi)容5.2.1責(zé)任劃分1）中介方：對(duì)交易雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；3）律師事務(wù)所：對(duì)合同條款的合法性負(fù)責(zé)；4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)交易資金的安全性負(fù)責(zé)。5.2.2權(quán)利劃分1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用和知情權(quán)；2）評(píng)估方：享有評(píng)估費(fèi)用和評(píng)估結(jié)果所有權(quán)；3）律師事務(wù)所：享有法律服務(wù)費(fèi)用和審查權(quán)；4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：享有審計(jì)費(fèi)用和監(jiān)管權(quán)。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條第三方介入合同的簽訂7.1簽訂要求第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等內(nèi)容。7.2簽訂時(shí)間第三方介入合同應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后簽訂。第八條第三方介入合同的變更及解除8.1變更第三方介入合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2解除第三方介入合同如有解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方及第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、交付及驗(yàn)收、質(zhì)量及保修、稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及其他等條款。說(shuō)明：本合同是房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的法定文件，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明交易款項(xiàng)已支付的依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，意見書應(yīng)包含合同條款的合法性、交易風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：法律意見書為交易雙方提供法律保障，確保交易過程合法合規(guī)。6.會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含交易資金的安全性、資金使用情況等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告為交易雙方提供資金安全保障，確保交易資金的合法合規(guī)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_________________%。示例說(shuō)明：買受方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)支付首付款10萬(wàn)元，若買受方逾期支付，則每日應(yīng)向出賣方支付違約金1000元。2.出賣方未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的_________________%。示例說(shuō)明：出賣方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付房產(chǎn)，若出賣方逾期交付，則每日應(yīng)向買受方支付違約金1萬(wàn)元。3.中介方未如實(shí)提供交易信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未如實(shí)提供交易信息，導(dǎo)致交易雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方承諾提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致買受方損失，中介方應(yīng)賠償買受方損失。4.評(píng)估方評(píng)估結(jié)果失實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估方評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估方評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，實(shí)際價(jià)值為80萬(wàn)元，若買受方因評(píng)估結(jié)果失實(shí)而遭受損失，評(píng)估方應(yīng)賠償買受方損失。5.律師事務(wù)所未提供合法有效的法律意見責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：律師事務(wù)所未提供合法有效的法律意見，導(dǎo)致交易雙方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：律師事務(wù)所未能發(fā)現(xiàn)合同中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致買受方損失，律師事務(wù)所應(yīng)賠償買受方損失。6.會(huì)計(jì)師事務(wù)所未履行資金監(jiān)管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所未履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致交易資金安全受到威脅，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所未對(duì)交易資金進(jìn)行有效監(jiān)管，導(dǎo)致資金被挪用，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)賠償買受方損失。全文完。2024賣房協(xié)議范本：房產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4相關(guān)法律法規(guī)的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方的信息3.2賣方的信息3.3代理人的信息（如有）4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.3代理人的權(quán)利與義務(wù)（如有）5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間5.2房產(chǎn)交付的方式5.3房產(chǎn)交付的條件6.房產(chǎn)價(jià)格6.1房產(chǎn)價(jià)格的確定6.2房產(chǎn)價(jià)格的支付方式6.3房產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整7.付款方式7.1付款方式的選擇7.2付款時(shí)間安排7.3付款方式的具體規(guī)定8.過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理8.2過戶手續(xù)的費(fèi)用8.3過戶手續(xù)的時(shí)間安排9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效力9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決的程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同終止的條件13.4合同終止的時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，指買賣雙方約定買賣的位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)的房產(chǎn)。1.2買賣雙方的定義：本合同中“買方”指購(gòu)買上述房產(chǎn)的自然人/法人/其他組織，“賣方”指出售上述房產(chǎn)的自然人/法人/其他組織。1.3合同的定義：本合同指買賣雙方就上述房產(chǎn)的買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議，包括本合同、附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。1.4相關(guān)法律法規(guī)的定義：本合同所指相關(guān)法律法規(guī)，指《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息：上述房產(chǎn)為________層________室，建筑面積為________平方米，用途為________。2.2房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息：上述房產(chǎn)位于________市________區(qū)，占地面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________，建筑年代為________。2.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制，賣方保證上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全屬于賣方。第三條買賣雙方信息3.1買方的信息：買方名稱/姓名：________，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________，聯(lián)系方式：________。3.2賣方的信息：賣方名稱/姓名：________，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________，聯(lián)系方式：________。3.3代理人的信息（如有）：代理人名稱/姓名：________，身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：________，聯(lián)系方式：________。第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)：買方有權(quán)要求賣方提供上述房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，并在支付購(gòu)房款后取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并配合賣方辦理過戶手續(xù)。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：賣方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完整、無(wú)瑕疵，并在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理過戶手續(xù)。賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。4.3代理人的權(quán)利與義務(wù)（如有）：代理人應(yīng)按照授權(quán)范圍代理賣方或買方行使權(quán)利、履行義務(wù)。第五條房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付的時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前將上述房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付的方式：賣方應(yīng)將上述房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等交付給買方。5.3房產(chǎn)交付的條件：上述房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)支付全部購(gòu)房款。第六條房產(chǎn)價(jià)格6.1房產(chǎn)價(jià)格的確定：上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。6.2房產(chǎn)價(jià)格的支付方式：買方應(yīng)按照合同約定分期支付購(gòu)房款，具體支付方式為________。6.3房產(chǎn)價(jià)格的調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的房產(chǎn)價(jià)格。第七條付款方式7.1付款方式的選擇：買方可選擇一次性付款或分期付款，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.2付款時(shí)間安排：買方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款周期內(nèi)支付相應(yīng)的購(gòu)房款。7.3付款方式的具體規(guī)定：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方認(rèn)可的支付工具支付購(gòu)房款。第八條過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)的辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)的費(fèi)用：過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額以過戶時(shí)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。8.3過戶手續(xù)的時(shí)間安排：賣方應(yīng)確保上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)在合同約定的房產(chǎn)交付日期前完成。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等文件交付給買方。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的效力：上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，轉(zhuǎn)移至買方名下。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由買方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分金額的____%計(jì)算，最高不超過____元。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決的程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，仲裁期限為自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月內(nèi)。第十二條合同解除a)一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行的義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條合同生效與終止13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效。13.3合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同的約定解除合同后，合同終止。13.4合同終止的時(shí)間：合同終止的具體時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、付款憑證、過戶手續(xù)等相關(guān)文件。14.2合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與爭(zhēng)議處理：本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)；如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同的約定解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同中的第三方，是指除買賣雙方外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如買賣雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量與效果；b)第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買方的劃分：a)第三方對(duì)買方提供的服務(wù)，買方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，買方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；c)第三方對(duì)買方的責(zé)任，由買方直接向第三方主張。4.2第三方與賣方的劃分：a)第三方對(duì)賣方提供的服務(wù)，賣方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，賣方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；c)第三方對(duì)賣方的責(zé)任，由賣方直接向第三方主張。4.3第三方與買賣雙方的共同責(zé)任：a)若第三方在提供服務(wù)過程中造成買賣雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)若第三方在提供服務(wù)過程中造成買賣雙方各自利益受損，第三方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；b)第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額；c)第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任人追償。第六條第三方的退出與替代6.1第三方的退出：在合同履行過程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同或需退出，應(yīng)提前通知買賣雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方的替代：在第三方退出后，買賣雙方可協(xié)商確定替代第三方，替代第三方的責(zé)任與權(quán)利由新第三方承擔(dān)。第七條第三方的爭(zhēng)議解決7.1第三方與買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，買賣雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房產(chǎn)的基本信息、位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等，需加蓋賣方公章。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件，確保信息完整、清晰。3.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供買賣雙方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。4.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明已支付購(gòu)房款。5.過戶手續(xù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用及金額。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同約定房產(chǎn)需進(jìn)行評(píng)估，提供由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。7.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同約定提供擔(dān)保，提供擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)文件。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單及相關(guān)文件。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，提供補(bǔ)充協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有約定爭(zhēng)議解決方式，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)b)買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款c)雙方未按約定辦理過戶手續(xù)d)第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失e)一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。b)買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。c)雙方未按約定辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。d)第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償買方或賣方因此遭受的損失。e)一方違反合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：a)賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：如合同約定賣方應(yīng)在2024年1月1日前交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日。賣方應(yīng)向買方支付違約金，如合同約定違約金為房?jī)r(jià)的1%，則賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。b)買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：如合同約定買方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日。買方應(yīng)向賣方支付違約金，如合同約定違約金為未付款項(xiàng)的1%，則買方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024賣房協(xié)議范本：房產(chǎn)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)權(quán)屬4.2房產(chǎn)交付4.3房產(chǎn)交付條件5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格確定5.2交易價(jià)格支付方式5.3交易價(jià)格支付時(shí)間6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款手續(xù)7.房產(chǎn)過戶與登記7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2房產(chǎn)登記手續(xù)7.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用8.交房與驗(yàn)收8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息表13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。1.3合同變更與解除：合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照本合同約定的方式辦理。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為120平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層，本房產(chǎn)位于第3層。2.4房產(chǎn)用途：住宅。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：138xxxx5678。3.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：139xxxx8765。4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的、合法的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。4.2房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付買方。4.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的基本條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)、無(wú)法律糾紛等。5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格確定：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。5.2交易價(jià)格支付方式：買方應(yīng)分兩次支付交易價(jià)格，首付款人民幣50萬(wàn)元于合同生效后7日內(nèi)支付，尾款人民幣50萬(wàn)元于房產(chǎn)交付前支付。5.3交易價(jià)格支付時(shí)間：首付款于2024年1月8日前支付，尾款于2024年2月8日前支付。6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式：首付款和尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2付款時(shí)間：首付款于合同生效后7日內(nèi)支付，尾款于房產(chǎn)交付前支付。6.3付款手續(xù)：買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后及時(shí)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。7.房產(chǎn)過戶與登記7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2房產(chǎn)登記手續(xù)：賣方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證原件交付買方。7.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第一部分：合同如下：8.交房與驗(yàn)收8.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)于2024年2月28日前將房產(chǎn)交付買方。8.2交房條件：房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)處于可入住狀態(tài)，包括但不限于：水電供應(yīng)正常、燃?xì)庠O(shè)備完好、無(wú)重大維修需求等。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后7日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：若買方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。9.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%。9.3違約金計(jì)算：違約金以實(shí)際逾期天數(shù)為計(jì)算基礎(chǔ)，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地為市。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息表13.2合同附件二：付款憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方介入的必要性和具體事宜。3.2第三方介入的必要條件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同公證等。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同標(biāo)的的買賣過程，不享有合同標(biāo)的的所有權(quán)或處分權(quán)。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得利用其服務(wù)過程中獲取的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或其他違法行為。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行其職責(zé)；c)第三方對(duì)第三方自身員工或代理人的行為承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1房產(chǎn)評(píng)估：b)評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體金額在合同中約定。c)評(píng)估結(jié)果如有爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。6.2法律咨詢：a)甲乙雙方在合同簽訂前，可共同聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢，確