2024年抵押借款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金額及期限2.1借款總額2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物權(quán)利確認(rèn)3.1抵押物所有權(quán)3.2抵押物價(jià)值評估3.3抵押物使用權(quán)4.抵押物保管責(zé)任4.1抵押物保管方式4.2抵押物保險(xiǎn)4.3抵押物損失賠償5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)管5.3違規(guī)使用責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序7.合同解除條件及程序7.1解除合同條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同變更10.4合同附件11.合同簽訂及簽署11.1簽訂日期11.2簽署人身份證明11.3簽署手續(xù)12.合同附件12.1抵押物清單12.2借款合同附件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.合同生效日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：X有限公司1.1.2借款人法定代表人：1.1.3借款人住所：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2債權(quán)人基本信息1.2.1債權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2債權(quán)人法定代表人：1.2.3債權(quán)人住所：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)1.3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：房地證字第號1.3.3抵押物面積：100平方米1.3.4抵押物價(jià)值：人民幣500萬元2.借款金額及期限2.1借款總額：人民幣300萬元2.2借款利率：按年利率5%執(zhí)行2.3借款期限：自合同簽訂之日起3年2.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息2.5還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》3.抵押物權(quán)利確認(rèn)3.1抵押物所有權(quán)：借款人已確認(rèn)抵押物所有權(quán)無爭議，且抵押物未設(shè)置其他抵押權(quán)3.2抵押物價(jià)值評估：經(jīng)雙方同意，抵押物價(jià)值為人民幣500萬元，評估報(bào)告編號：評字第號3.3抵押物使用權(quán)：在借款期限內(nèi)，抵押物使用權(quán)歸借款人所有，債權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查、監(jiān)督抵押物的使用情況4.抵押物保管責(zé)任4.1抵押物保管方式：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物安全4.2抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在借款合同簽訂后30日內(nèi)，對抵押物投保火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給債權(quán)人4.3抵押物損失賠償：如因借款人原因?qū)е碌盅何锇l(fā)生損失，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償債權(quán)人因抵押物損失而遭受的損失5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途說明：借款用途為借款人生產(chǎn)經(jīng)營所需，具體用途詳見附件二《借款用途說明》5.2借款用途監(jiān)管：債權(quán)人有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)管，借款人應(yīng)定期向債權(quán)人提交借款使用情況報(bào)告5.3違規(guī)使用責(zé)任：如借款人違規(guī)使用借款，債權(quán)人有權(quán)要求借款人立即停止違規(guī)行為，并追究借款人相應(yīng)的違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用借款、未按約定辦理抵押物登記等6.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約處理程序：債權(quán)人有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等手段追究借款人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1省市仲裁委員會8.2.2仲裁地點(diǎn)：省市8.3爭議解決規(guī)則8.3.1仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效9.3合同終止條件9.3.1借款全部償還完畢9.3.2債權(quán)人書面同意解除合同9.3.3合同約定的其他終止條件9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期以實(shí)際履行完畢為準(zhǔn)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、還款計(jì)劃表、抵押物清單、借款用途說明等10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址10.2.2送達(dá)方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于借款合同、還款計(jì)劃表、抵押物清單、借款用途說明等10.4.2附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂及簽署11.1簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效11.2簽署人身份證明11.2.1簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表11.2.2簽署人應(yīng)提交有效的身份證明文件11.3簽署手續(xù)11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定完成簽署手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章等12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息12.1.2抵押物清單應(yīng)由雙方共同簽署并加蓋公章12.2借款合同附件12.2.1借款合同附件應(yīng)包括借款合同、還款計(jì)劃表、抵押物清單等12.2.2附件應(yīng)由雙方共同簽署并加蓋公章12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于評估報(bào)告、保險(xiǎn)單、借款用途說明等12.3.2文件應(yīng)由雙方共同簽署并加蓋公章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.2.2合同文本不得涂改、偽造或變造13.3合同副本13.3.1雙方可制作合同副本，副本與本合同具有同等法律效力14.合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入事由及程序2.1第三方介入事由2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同約定或法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方人選；2.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同或協(xié)議；2.2.3第三方按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)約定，并在服務(wù)合同或協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開展工作；4.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1.1按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.1.3對其工作成果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)；6.1.2第三方因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)；6.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任6.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同1.1詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式等條款。1.2合同雙方簽字蓋章。2.還款計(jì)劃表2.1按月列明還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等。2.2合同雙方簽字蓋章。3.抵押物清單3.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、產(chǎn)權(quán)證號等信息。3.2合同雙方簽字蓋章。4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告4.1由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。4.2詳細(xì)評估抵押物的價(jià)值，包括市場價(jià)值、實(shí)際價(jià)值等。5.抵押物保險(xiǎn)單5.1由保險(xiǎn)公司出具。5.2保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。6.借款用途說明6.1詳細(xì)說明借款用途，包括資金流向、項(xiàng)目內(nèi)容等。6.2合同雙方簽字蓋章。7.第三方服務(wù)合同或協(xié)議7.1詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。7.2合同雙方及第三方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容。8.2合同雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細(xì)列明爭議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。9.2合同雙方簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議10.1詳細(xì)列明合同終止的原因、日期、處理方式等。10.2合同雙方簽字蓋章。11.合同解除協(xié)議11.1詳細(xì)列明合同解除的原因、日期、處理方式等。11.2合同雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款1.1違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還本金及利息。1.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。1.3示例：借款人應(yīng)于每月5日償還當(dāng)月利息，若逾期至6日，則視為逾期還款。2.未按約定用途使用借款2.1違約行為：借款人未按合同約定使用借款。2.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3示例：借款人將借款用于個(gè)人消費(fèi)，而非合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營用途。3.未按約定辦理抵押物登記3.1違約行為：借款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押物登記。3.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即辦理抵押物登記，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3示例：借款人應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押物登記，若逾期，則視為違約。4.抵押物價(jià)值不實(shí)4.1違約行為：抵押物實(shí)際價(jià)值低于合同約定的價(jià)值。4.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)賠償債權(quán)人因抵押物價(jià)值不實(shí)而遭受的損失。4.3示例：抵押物實(shí)際價(jià)值為人民幣450萬元，低于合同約定的500萬元。5.第三方違約5.1違約行為：第三方未按約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并由甲乙雙方追究其責(zé)任。5.3示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延誤。全文完。2024年抵押借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起止日期3.2還款期限4.利息計(jì)算及支付方式4.1利率類型4.2利率數(shù)值4.3利息計(jì)算方法4.4利息支付方式5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)利證書5.3抵押物價(jià)值評估6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)6.2抵押登記費(fèi)用6.3抵押登記期限7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同變更及解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借貸人信息借貸人名稱：____________________借貸人法定代表人：____________________借貸人住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）2.2借款用途：____________________3.借款期限3.1借款起止日期：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.2還款期限：____________________4.利息計(jì)算及支付方式4.1利率類型：____________________4.2利率數(shù)值：____________________%4.3利息計(jì)算方法：____________________4.4利息支付方式：____________________5.抵押物的設(shè)定5.1抵押物概述：____________________5.2抵押物權(quán)利證書：____________________5.3抵押物價(jià)值評估：____________________6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機(jī)構(gòu)：____________________6.2抵押登記費(fèi)用：____________________6.3抵押登記期限：____________________7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：____________________7.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________7.3擔(dān)保責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按期償還本金及利息8.1.2借款人未按照合同約定使用借款8.1.3抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押、沒收8.1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任8.2違約責(zé)任8.2.1借款人未按期償還本金及利息的，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.2.2借款人未按約定使用借款的，借貸人有權(quán)要求借款人停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押、沒收的，借款人應(yīng)立即通知借貸人，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，借貸人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人未履行的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金總額不超過借款本金總額的萬分之三十。9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：____________________10.2合同生效日期：____________________10.3合同終止條件：____________________10.4合同終止日期：____________________11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)：____________________12.2合同變更及解除：____________________12.3合同解除條件：____________________12.4合同解除程序：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：____________________份13.2合同效力：本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，借貸人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人信息借款人簽字/蓋章：____________________借貸人簽字/蓋章：____________________擔(dān)保人簽字/蓋章（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在借款合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1.1借款合同履行過程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評估、擔(dān)保、法律咨詢等；2.1.2甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行的順利進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確：3.1.1第三方對借款合同履行的責(zé)任，限于其在合同履行過程中提供的專業(yè)服務(wù)范圍；3.1.2第三方對借款合同履行的責(zé)任，不因介入而承擔(dān)借款合同本身的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告借款合同履行過程中的重大事項(xiàng)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、借貸人的關(guān)系：5.1.1第三方與借款人、借貸人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方對借款人、借貸人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.2.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對借款合同履行的擔(dān)保責(zé)任限于其在擔(dān)保合同中約定的范圍；5.2.2第三方對借款合同履行的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與律師事務(wù)所等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.3.1第三方作為法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，對借款合同履行的法律咨詢、代理等責(zé)任限于其在法律服務(wù)合同中約定的范圍；5.3.2第三方對借款合同履行的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的類型及職責(zé)；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；6.1.3第三方介入合同履行，履行完畢后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確：7.1.1第三方介入的終止條件；7.1.2第三方介入終止后的后續(xù)處理。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確：8.1.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方；8.1.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。說明：借款合同是雙方簽訂的主合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：抵押登記手續(xù)詳細(xì)要求：包括抵押登記機(jī)構(gòu)、登記費(fèi)用、登記期限等信息。說明：抵押登記手續(xù)附件用于證明抵押物已進(jìn)行抵押登記。5.附件五：借款擔(dān)保詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：借款擔(dān)保附件用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、合同生效日期等信息。說明：合同生效證明附件用于證明合同已生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按期償還本金及利息1.2借款人未按照合同約定使用借款1.3抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押、沒收1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，借款人、擔(dān)保人或第三方應(yīng)立即通知對方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.2.2采取補(bǔ)救措施恢復(fù)合同履行；2.2.3按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明3.1借款人未按期償還本金及利息示例：借款人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月利息，如未按期償還，則視為違約，需支付逾期利息及違約金。3.2借款人未按照合同約定使用借款示例：借款人將借款用于非約定用途，借貸人有權(quán)要求借款人停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3抵押物價(jià)值減少或被查封、扣押、沒收示例：抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)立即通知借貸人，并采取補(bǔ)救措施，否則借貸人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任示例：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，借貸人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)示例：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年抵押借款合同范例2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍第二條抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物權(quán)屬第三條借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式第四條借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記辦理5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記期限第六條抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管義務(wù)6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費(fèi)用第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置所得第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三條合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同附件14.1抵押物清單14.2借款人身份證明14.3抵押人身份證明14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與抵押人之間因抵押借款而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條抵押物概述2.1抵押物種類抵押物為借款人所有的房產(chǎn)，具體位于市區(qū)路號。2.2抵押物價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣萬元整。2.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，抵押人已取得抵押物的完全所有權(quán)。第三條借款金額及利率3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。3.2借款利率借款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.3利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，每月末結(jié)息，到期一次性還本付息。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限為個(gè)月。4.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。4.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，還款計(jì)劃詳見附件。第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記辦理抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.3抵押登記期限抵押登記有效期限與借款期限一致。第六條抵押物保管責(zé)任6.1抵押物保管義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整。6.2抵押物保管責(zé)任抵押人對抵押物因保管不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件在借款人違約或合同解除的情況下，抵押物可進(jìn)行處置。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序詳見附件。7.3抵押物處置所得抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款本息及違約金，剩余部分退還抵押人。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）借款人未按合同約定還款；（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或被查封、扣押、凍結(jié)；（3）借款人、抵押人或保證人破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知相關(guān)第三方。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人未按合同約定還款的，應(yīng)向抵押人支付%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定辦理抵押登記的，應(yīng)向借款人支付%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任若合同中約定的第三方違約責(zé)任，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在接到仲裁通知之日起個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因借款期限屆滿、提前還款、違約解除或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物的歸屬。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式份，借款人持份份，抵押人持份份，具有同等法律效力。12.4合同附件合同附件包括但不限于：抵押物清單、借款人身份證明、抵押人身份證明等。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體本合同由借款人和抵押人雙方簽署。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。第十四條合同附件14.1抵押物清單詳見附件一。14.2借款人身份證明詳見附件二。14.3抵押人身份證明詳見附件三。14.4其他附件詳見附件四至附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，為保障合同順利履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2職責(zé)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。第二條甲方、乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方、乙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各方均為獨(dú)立主體。2.2甲方、乙方與第三方之間的合作基于平等、自愿的原則。第三條第三方介入的條件3.1介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）需要第三方監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）監(jiān)督合同履行，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知甲方、乙方；（3）協(xié)助解決爭議，提供專業(yè)意見和建議。4.2權(quán)利（1）獲得甲方、乙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理建議；（3）在合同履行過程中，享有獨(dú)立、客觀、公正的權(quán)利。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的%。5.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方、乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；（3）因第三方自身無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第六條第三方變更及退出6.1變更條件在合同履行過