2024年店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條店鋪基本情況2.1店鋪現(xiàn)狀描述2.2店鋪位置與面積2.3店鋪經(jīng)營范圍第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)3.3不轉(zhuǎn)讓店鋪負債第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓過程及時間安排5.1轉(zhuǎn)讓流程5.2轉(zhuǎn)讓完成時間第六條店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1轉(zhuǎn)讓方負責辦理的許可與資質(zhì)6.2受讓方負責辦理的許可與資質(zhì)第七條店鋪員工7.1員工去留決定7.2員工工資福利第八條店鋪現(xiàn)有物資與設(shè)備8.1轉(zhuǎn)讓方提供的物資與設(shè)備8.2物資與設(shè)備的交付時間第九條店鋪庫存與財務狀況9.1轉(zhuǎn)讓時的庫存清單9.2轉(zhuǎn)讓時的財務報表第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條違約責任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任11.2受讓方的違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決第十三條其他約定13.1店鋪品牌與商譽13.2保密條款13.3法律適用第十四條合同的附件14.1店鋪所有權(quán)證明文件14.2店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)證明文件14.3員工名冊與工資記錄14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊地址：____________轉(zhuǎn)讓方法代表：____________1.2受讓方信息受讓方注冊地址：____________受讓方法代表：____________第二條店鋪基本情況2.1店鋪現(xiàn)狀描述2.2店鋪位置與面積店鋪具體地址：____________店鋪總面積：____________平方米2.3店鋪經(jīng)營范圍店鋪目前經(jīng)營范圍包括：____________第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)甲方同意將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪現(xiàn)有的房屋、土地使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等。3.2轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)甲方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方有權(quán)使用店鋪進行經(jīng)營活動。3.3不轉(zhuǎn)讓店鋪負債除非因乙方原因產(chǎn)生的負債，店鋪現(xiàn)有的負債由甲方負責解決，與乙方無關(guān)。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓金的方式如下：（1）乙方在合同簽署后____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為定金；（2）乙方在____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓金。4.3支付時間甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付店鋪，乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓金。第五條轉(zhuǎn)讓過程及時間安排5.1轉(zhuǎn)讓流程（1）雙方簽署本合同；（2）乙方支付定金；（3）甲方辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）甲方向乙方交付店鋪；（5）乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓金。5.2轉(zhuǎn)讓完成時間雙方應在本合同簽署后____________日內(nèi)完成店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在____________日內(nèi)完成店鋪的交付。第八條店鋪員工8.1員工去留決定（1）甲方店鋪現(xiàn)有員工，除乙方明確表示不再雇傭的員工外，其余員工原則上由乙方繼續(xù)雇傭；（2）乙方應在店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移后____________日內(nèi)與甲方現(xiàn)有員工簽訂勞動合同。8.2員工工資福利（1）乙方應繼續(xù)按照原合同約定支付員工工資，并承擔相應的社會保險和福利待遇；（2）乙方應對員工進行適當?shù)呐嘤柡椭笇?，以保證店鋪的正常經(jīng)營。第九條店鋪現(xiàn)有物資與設(shè)備9.1轉(zhuǎn)讓方提供的物資與設(shè)備（1）甲方應將店鋪現(xiàn)有的一切物資和設(shè)備無償移交給乙方；（2）物資和設(shè)備的清單由甲方提供，乙方進行核實后簽字確認。9.2物資與設(shè)備的交付時間（1）物資和設(shè)備的交付時間：本合同簽署后____________日內(nèi)；（2）乙方應派員到甲方指定的地點驗收物資和設(shè)備。第十條店鋪庫存與財務狀況10.1轉(zhuǎn)讓時的庫存清單（1）甲方應向乙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓時的實際庫存清單；（2）乙方應對庫存清單進行核實，并簽字確認。10.2轉(zhuǎn)讓時的財務報表（1）甲方應向乙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓時的最新財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等；（2）乙方應對財務報表進行核實，并簽字確認。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條違約責任12.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金總額的____________%。12.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金總額的____________%。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向店鋪所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1店鋪所有權(quán)證明文件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）土地使用權(quán)證復印件；（3）其他相關(guān)所有權(quán)證明文件。14.2店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）行業(yè)許可證復印件；（3）其他相關(guān)經(jīng)營許可與資質(zhì)證明文件。14.3員工名冊與工資記錄（1）員工名冊；（2）工資支付記錄；（3）其他相關(guān)員工管理文件。14.4其他重要文件（1）店鋪經(jīng)營狀況報告；（2）財務報表；（3）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件需清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。1.2土地使用權(quán)證復印件要求：土地使用權(quán)證復印件需清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。1.3其他相關(guān)所有權(quán)證明文件要求：其他相關(guān)所有權(quán)證明文件需真實、有效，包括但不限于租賃合同、物業(yè)費繳納證明等。附件二：店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)證明文件2.1營業(yè)執(zhí)照復印件要求：營業(yè)執(zhí)照復印件需清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。2.2行業(yè)許可證復印件要求：行業(yè)許可證復印件需清晰可見，不得有涂改、破損等痕跡。2.3其他相關(guān)經(jīng)營許可與資質(zhì)證明文件要求：其他相關(guān)經(jīng)營許可與資質(zhì)證明文件需真實、有效，包括但不限于衛(wèi)生許可證、消防安全合格證明等。附件三：員工名冊與工資記錄3.1員工名冊要求：員工名冊需包括員工姓名、性別、年齡、職務等信息，且信息真實、準確。3.2工資支付記錄要求：工資支付記錄需詳細記錄員工工資、獎金、扣款等信息，且記錄真實、完整。3.3其他相關(guān)員工管理文件要求：其他相關(guān)員工管理文件需真實、有效，包括但不限于員工手冊、培訓記錄等。附件四：店鋪經(jīng)營狀況報告要求：店鋪經(jīng)營狀況報告需詳細記錄店鋪經(jīng)營情況，包括但不限于銷售額、成本、利潤等數(shù)據(jù)。附件五：財務報表5.1資產(chǎn)負債表要求：資產(chǎn)負債表需真實、準確地反映店鋪財務狀況，不得有虛假記載。5.2利潤表要求：利潤表需真實、準確地反映店鋪經(jīng)營成果，不得有虛假記載。5.3其他相關(guān)財務文件要求：其他相關(guān)財務文件需真實、有效，包括但不限于收支明細表、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付店鋪；2.甲方提供的店鋪物資、設(shè)備不符合約定；3.甲方未按照約定辦理店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.乙方未按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓金；5.乙方未按照約定繼續(xù)雇傭甲方現(xiàn)有員工；6.乙方未按照約定支付員工工資、社會保險和福利待遇；7.雙方未按照約定履行其他合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓金總額的____________%；2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；3.合同解除：違約方嚴重違反本合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；4.其他責任：雙方可在本合同中約定其他違約責任。示例說明：若甲方未按照約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期交付導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方將店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓金：轉(zhuǎn)讓金是指乙方為取得店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)而向甲方支