二零二四年度租賃合同標的與租賃期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同標的與租賃期限本合同目錄一覽1.1租賃標的物的具體描述1.2租賃標的物的權利歸屬1.3租賃標的物的使用范圍1.4租賃標的物的維護責任1.5租賃標的物的交付與驗收1.6租賃標的物的維修與保養(yǎng)1.7租賃標的物的保險責任1.8租賃標的物的權利限制1.9租賃標的物的轉(zhuǎn)讓與抵押1.10租賃標的物的毀損與滅失1.11租賃標的物的返還原狀1.12租賃標的物的變更與調(diào)整1.13租賃期限的起始日期與終止日期1.14租賃期限的提前終止與延長1.15租賃期限的續(xù)租與終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標的物的具體描述1.1本合同租賃標的物為位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米的住宅。1.2租賃標的物為獨立產(chǎn)權，具備合法的房產(chǎn)證和土地證，無任何權利瑕疵。1.3租賃標的物現(xiàn)狀為毛坯房，內(nèi)部設施包括但不限于：門窗、地板、墻面等基礎裝修。1.4租賃標的物內(nèi)不得擅自改變結構，如需進行裝修，需征得出租人同意并承擔所有費用。第二條租賃標的物的權利歸屬2.1租賃標的物的所有權歸出租人所有，租賃期間，出租人保留對該標的物的所有權。2.2租賃期間，租賃標的物的使用權歸承租人所有，但不得損害出租人的合法權益。2.3租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃標的物完整無缺地返還給出租人。第三條租賃標的物的使用范圍3.1承租人僅限于自用，不得將租賃標的物用于經(jīng)營性活動或非法用途。3.2承租人應合理使用租賃標的物，不得進行任何損害標的物使用性能的行為。3.3承租人不得在租賃標的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有需要，應事先征得出租人同意。第四條租賃標的物的維護責任4.1租賃期間，租賃標的物的日常維護保養(yǎng)責任由承租人承擔。4.2承租人應定期對租賃標的物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3因不可抗力或非承租人原因?qū)е碌淖赓U標的物損壞，承租人應承擔維修責任。第五條租賃標的物的交付與驗收5.1出租人應在本合同簽訂后日內(nèi)，將租賃標的物交付給承租人。5.2承租人在收到租賃標的物后，應在日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。5.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在質(zhì)量問題，承租人應在驗收單上注明，并及時通知出租人。第六條租賃標的物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，因正常使用造成的租賃標的物損壞，承租人應負責維修。6.2因不可抗力或非承租人原因?qū)е碌淖赓U標的物損壞，承租人應承擔維修費用。6.3租賃標的物的維修和保養(yǎng)工作，應由承租人自行完成或委托有資質(zhì)的維修單位進行。第七條租賃標的物的保險責任7.1出租人應在租賃標的物交付前，為其辦理房屋火災保險，并承擔相應的保險費用。7.2承租人應自租賃之日起，在租賃期限內(nèi)為其個人財產(chǎn)辦理保險，并承擔相應的保險費用。7.3如因保險責任范圍內(nèi)的事故導致租賃標的物損壞，保險賠償金歸出租人或承租人所有。第八條租賃標的物的權利限制8.1承租人不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或?qū)ν庥^進行任何形式的改造。8.2承租人不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于任何形式的融資活動。8.3承租人不得在租賃標的物內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造噪音等。8.4承租人應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害租賃標的物的公共利益。第九條租賃標的物的轉(zhuǎn)讓與抵押9.1租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃標的物的使用權。9.2租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以租賃標的物設定抵押權。9.3若出租人同意承租人轉(zhuǎn)讓租賃標的物的使用權，承租人應確保新的承租人履行本合同約定的所有義務。第十條租賃標的物的毀損與滅失10.1租賃期間，因承租人原因?qū)е碌淖赓U標的物毀損或滅失，承租人應負責修復或賠償。10.2租賃期滿或合同解除時，若租賃標的物因正常使用發(fā)生損耗，出租人可不予追究。10.3若租賃標的物因不可抗力導致毀損或滅失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十一條租賃標的物的返還原狀11.1租賃期滿或合同解除時，承租人應將租賃標的物恢復至交付時的原狀。11.2若因承租人原因?qū)е伦赓U標的物無法恢復原狀，承租人應按實際損失價值進行賠償。11.3出租人有權在合同解除后，對租賃標的物進行檢查，確認其是否符合返還原狀的要求。第十二條租賃期限的起始日期與終止日期12.1本合同租賃期限自年月日起，至年月日止。12.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。第十三條租賃期限的提前終止與延長13.1在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方均可提前終止合同，但應提前天書面通知對方。13.2提前終止合同的情況下，除因不可抗力導致合同終止外，雙方應根據(jù)剩余租賃期限計算租金。13.3租賃期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確延長后的租賃期限及租金調(diào)整。第十四條租賃期限的續(xù)租與終止條件14.1租賃期滿前，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)租一年，租金按照原租金標準執(zhí)行。14.2續(xù)租期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。14.3本合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、出租人收回租賃標的物等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與交易而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、鑒定機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等各個環(huán)節(jié)。2.2除非合同另有約定，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，負有保密義務。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱、復制與合同相關的文件和資料。4.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。4.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權，參與合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。第五條第三方的責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額為本合同標的金額的%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方的責任限額不因本合同的履行期限延長、標的物數(shù)量增加或合同履行方式變更而改變。第六條甲乙雙方的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方的具體服務內(nèi)容和費用標準。6.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的程序和方式。6.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任范圍和責任承擔方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同關系中的地位是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。7.2第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不對任何一方承擔連帶責任。7.3第三方與其他各方之間不存在任何形式的利益關系，第三方在履行職責過程中應保持中立。第八條第三方的變更與解除8.1第三方在本合同履行過程中，如需更換或更換為其他第三方，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2如甲乙雙方同意更換第三方，原第三方應承擔相應的責任，新第三方應承擔相應的義務。8.3第三方在合同履行過程中，如需提前解除合同，應提前天書面通知甲乙雙方。第九條第三方的爭議解決9.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他相關條款的補充說明10.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。10.2本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。10.3本合同中關于第三方的約定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：本清單作為租賃標的物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃標的物現(xiàn)狀照片要求：清晰展示租賃標的物的內(nèi)外部環(huán)境，包括家具、電器等。說明：本照片作為租賃標的物交付和驗收的輔助證明。3.附件三：租賃標的物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標的物的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：本記錄作為租賃標的物維護保養(yǎng)的憑證。4.附件四：租賃標的物保險單要求：提供租賃標的物保險單的復印件，包括保險期限、保險金額、保險責任等。說明：本保險單作為租賃標的物保險責任的證明。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：記錄租賃合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為租賃合同變更的正式文件。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議要求：記錄租賃合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為租賃合同解除的正式文件。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方服務的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人未按照約定支付租金。責任認定標準：承租人未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：承租人應在每月的日前支付租金，若未支付，則構成違約。2.違約行為：出租人未按照約定交付租賃標的物。責任認定標準：出租人未在約定的交付日期內(nèi)將租賃標的物交付給承租人，視為違約。示例說明：出租人應在合同簽訂后的日內(nèi)交付租賃標的物，若未交付，則構成違約。3.違約行為：承租人擅自改變租賃標的物結構或用途。責任認定標準：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃標的物結構或用途，視為違約。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃標的物用于商業(yè)用途，則構成違約。4.違約行為：出租人未履行維修保養(yǎng)義務。責任認定標準：出租人未按照約定履行租賃標的物的維修保養(yǎng)義務，視為違約。示例說明：租賃標的物出現(xiàn)損壞，出租人未在約定的期限內(nèi)進行維修，則構成違約。5.違約行為：第三方未履行合同約定。責任認定標準：第三方未按照本合同約定履行服務義務，視為違約。示例說明：第三方未按照約定提供專業(yè)服務，則構成違約。全文完。二零二四年度租賃合同標的與租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃合同標的概述1.1標的物的名稱1.2標的物的規(guī)格型號1.3標的物的數(shù)量1.4標的物的所有權歸屬1.5標的物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限的確定方式2.3租賃期限的延長條件2.4租賃期限的縮短條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.租賃費用及承擔4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3保險費4.4其他相關費用5.租賃合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同終止的條件5.4合同終止的程序6.租賃合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3違約金的計算與支付7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責任7.2租賃物的保養(yǎng)責任7.3維修費用的承擔8.租賃物的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用承擔9.租賃物的使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用限制9.3違規(guī)使用處理10.租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議內(nèi)容12.3附件及補充協(xié)議的效力13.合同的修改與補充13.1修改與補充的條件13.2修改與補充的程序13.3修改與補充的效力14.其他約定事項14.1合同生效前的約定14.2合同解除后的約定14.3合同終止后的約定第一部分：合同如下：1.租賃合同標的概述1.2標的物的規(guī)格型號：租賃物為住宅，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳。1.3標的物的數(shù)量：租賃物僅有一套。1.4標的物的所有權歸屬：租賃物所有權歸甲方所有，甲方保證其有權出租。1.5標的物的使用范圍：租賃物僅用于居住用途。2.租賃期限2.1租賃起止日期：本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2租賃期限的確定方式：雙方協(xié)商一致，確定租賃期限為三年。2.3租賃期限的延長條件：如需延長租賃期限，需提前三個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長。2.4租賃期限的縮短條件：如因特殊原因需要縮短租賃期限，需提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可縮短。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付時間：每月租金應在每月的一個工作日支付。3.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃費用及承擔4.1水電費：租賃期間的水電費由乙方自行承擔，并按實際使用量支付。4.2物業(yè)管理費：租賃期間物業(yè)管理費由乙方承擔，每月向物業(yè)管理處繳納。4.3保險費：租賃期間，乙方應自行購買房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復印件提交甲方。4.4其他相關費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如維修費、稅費等，由雙方協(xié)商確定承擔方式。5.租賃合同解除與終止5.1合同解除的條件：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，或一方違約致使合同無法繼續(xù)履行。5.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應提前一個月以書面形式通知對方。5.3合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。5.4合同終止的程序：合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并移交給甲方。6.租賃合同違約責任6.1租賃方違約責任：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。6.2承租方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。6.3違約金的計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責任：租賃物在租賃期間發(fā)生的自然磨損，由甲方負責維護。7.2租賃物的保養(yǎng)責任：租賃物在租賃期間如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償。7.3維修費用的承擔：租賃物發(fā)生維修，維修費用由責任方承擔。8.租賃物的保險8.1保險種類：乙方應購買的保險包括但不限于房屋財產(chǎn)保險和意外傷害保險。8.2保險金額：房屋財產(chǎn)保險的保險金額應不低于租賃物的市場價值。8.3保險期限：保險期限應與租賃期限一致，且不得少于一年。8.4保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件提交甲方。9.租賃物的使用規(guī)定9.1使用范圍：租賃物僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法用途。9.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或功能。9.3違規(guī)使用處理：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。10.租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。11.3合同備案機構：備案機構為市房地產(chǎn)管理局。12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃物清單、租金支付計劃等。12.2補充協(xié)議內(nèi)容：任何補充協(xié)議均應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。12.3附件及補充協(xié)議的效力：附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補充13.1修改與補充的條件：本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2修改與補充的程序：任何修改與補充均應以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。13.3修改與補充的效力：修改與補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同生效前的約定：本合同生效前，乙方應向甲方支付定金人民幣5,000元。14.2合同解除后的約定：合同解除后，甲方應無息退還乙方已支付的定金。14.3合同終止后的約定：合同終止后，乙方應確保租賃物無遺留物品，并清理現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提到的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同簽訂、租賃物的評估、合同糾紛的調(diào)解或仲裁、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：任何一方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的程序：雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權限。17.第三方的職責與權限1.1對租賃物進行評估，提供評估報告；1.2協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行；1.3在合同糾紛中提供調(diào)解或仲裁服務；1.4提供法律咨詢和代理服務。17.2第三方的權限：第三方的權限包括但不限于：1.1接受雙方的委托，進行租賃物的評估或法律咨詢；1.2參與合同的簽訂和履行；1.3在合同糾紛中代表一方或雙方進行調(diào)解或仲裁；1.4收取雙方約定的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義：本合同中提到的責任限額是指第三方因自身過錯造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，不得超過第三方預估的潛在風險損失。18.3責任限額的調(diào)整：如第三方預估的潛在風險損失發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲方與第三方的責任劃分：1.1甲方對第三方的選擇和委托負責，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方提供的信息不準確或不足造成的損失，甲方承擔相應的責任。19.2乙方與第三方的責任劃分：1.1乙方對第三方的選擇和委托負責，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。1.2第三方在履行職責過程中，如因乙方提供的信息不準確或不足造成的損失，乙方承擔相應的責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分：1.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成甲方或乙方損失，應按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任。1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則：第三方介入的費用由委托方承擔，具體費用由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。20.2費用支付方式：費用支付方式由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，可包括一次性支付或分期支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：任何一方認為第三方不再需要介入時，應書面通知對方，并說明終止原因。21.2終止程序：第三方介入終止后，雙方應共同確認第三方的工作成果，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租金支付計劃表詳細要求：明確每月租金金額、支付時間、支付方式等。說明：支付計劃表有助于雙方明確租金支付的時間和方式，避免糾紛。3.保險單復印件詳細要求：提供房屋財產(chǎn)保險和意外傷害保險的保險單復印件。說明：保險單復印件是租賃合同附件，用于證明乙方已購買相關保險。4.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責、權限、費用等。說明：第三方協(xié)議是雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同修改與補充協(xié)議詳細要求：明確修改或補充的內(nèi)容、原因、效力等。說明：合同修改與補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時交付租賃物乙方擅自改變租賃物結構或用途任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一天，乙方應支付每日租金千分之二的滯納金。甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付每日租金千分之二的違約金。乙方擅自改變租賃物結構或用途：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應根據(jù)違約的性質(zhì)和影響，承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按時支付租金：乙方于2024年3月1日應支付租金，但至2024年3月5日仍未支付。根據(jù)合同約定，乙方應支付自2024年3月2日起至實際支付日止的滯納金。全文完。二零二四年度租賃合同標的與租賃期限2本合同目錄一覽1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量1.2租賃物的交付時間、地點及方式1.3租賃物的驗收標準及程序2.1租賃期限2.2租賃起始日期與終止日期2.3提前終止租賃的條件及程序3.1租金的計算方法3.2租金的支付方式及時間3.3租金的調(diào)整機制4.1租賃物的使用范圍及限制4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的保險責任5.1租賃物的維修責任5.2維修費用的承擔及支付方式5.3維修期限及維修質(zhì)量保證6.1租賃物的權屬及使用權6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3租賃物的抵押權設定7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租程序7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件7.3租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用8.1租賃物的租賃期滿后的處理8.2租賃物的退還條件及程序8.3租賃物的處理方式及費用9.1違約責任的承擔及賠償9.2租賃合同的解除及終止9.3違約責任的追究及處理程序10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構的選定10.3爭議解決費用的承擔11.1合同的生效及備案11.2合同文本的簽署及效力11.3合同的修改及補充12.1合同的附件12.2合同的附件內(nèi)容12.3合同的附件效力13.1合同的解釋及適用13.2合同的變更及解除13.3合同的終止及生效14.1合同的簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：1.1本合同租賃物名稱為______，規(guī)格為______，數(shù)量為______。1.2租賃物于______年______月______日前交付至______地點，交付方式為______。1.3租賃物驗收標準及程序如下：1.1驗收時，承租人應按照租賃物清單逐項核對；1.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)數(shù)量或質(zhì)量不符，應在______日內(nèi)通知出租人；1.3出租人應在接到通知后______日內(nèi)予以解決。2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。2.3出租人有權在租賃期限屆滿前______個月書面通知承租人終止租賃，承租人應于接到通知后______日內(nèi)搬離租賃物。3.1租金計算方法為：每月租金為______元，租金總額為______元。3.2租金支付方式為：每月______日前，承租人應將租金支付至出租人指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過______%。4.1租賃物使用范圍限于______。4.2租賃物維護責任：租賃物日常維護及保養(yǎng)由承租人負責。4.3租賃物保險責任：租賃物由承租人投保財產(chǎn)險，保險金額不低于______元。5.1租賃物維修責任：5.1.1租賃物出現(xiàn)故障，承租人應在______小時內(nèi)通知出租人；5.1.2出租人應在接到通知后______小時內(nèi)派員進行檢查及維修；5.1.3維修費用由責任方承擔。5.2維修費用的承擔及支付方式：5.2.1如屬租賃物質(zhì)量問題，維修費用由出租人承擔；5.2.2如屬使用不當造成損壞，維修費用由承租人承擔；5.2.3維修費用應于維修完成后______日內(nèi)支付。5.3維修期限及維修質(zhì)量保證：5.3.1維修期限不超過______天；5.3.2維修后的租賃物應達到原有使用標準。6.1租賃物權屬及使用權歸出租人所有，承租人享有在租賃期限內(nèi)的使用權。6.2租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定：6.2.1租賃物不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；6.2.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應事先取得出租人書面同意；6.2.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的租金及費用由受讓方承擔。6.3租賃物抵押權設定：6.3.1出租人有權在租賃期限內(nèi)設定抵押權；6.3.2抵押權設定不影響承租人的使用權。8.1租賃期滿后，租賃物應完好無損地退還出租人。如租賃物存在損壞或磨損，超出正常使用范圍的，承租人應負責修復或賠償。8.2租賃物退還程序：8.2.1租賃期滿前______日，承租人應通知出租人準備退還租賃物；8.2.2租賃期滿后______日內(nèi)，承租人應將租賃物退還至出租人指定的地點；8.2.3退還時，雙方應共同進行驗收，確認租賃物的狀態(tài)。8.3租賃物處理方式及費用：8.3.1租賃物退還后，出租人有權對租賃物進行評估；8.3.2如租賃物損壞或磨損，超出正常使用范圍，承租人應承擔評估后的修復或賠償費用。9.1違約責任的承擔及賠償：9.1.1如承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應支付______%的違約金；9.1.2如出租人未按約定提供租賃物，每逾期一日，應支付______%的違約金；9.1.3違約金不足以彌補損失的，還應承擔相應的賠償責任。9.2租賃合同的解除及終止：9.2.1出租人有權在承租人違約時解除合同；9.2.2承租人有權在出租人違約時解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還及費用結算。9.3違約責任的追究及處理程序：9.3.1違約方應在接到違約通知后______日內(nèi)采取補救措施；9.3.2違約方未采取補救措施或補救措施不適當?shù)?，守約方有權要求賠償損失；9.3.3違約責任的處理，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構的選定：10.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用的承擔：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外；10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。11.1合同的生效及備案：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2合同文本的簽署及效力：11.2.1合同文本應以中文書面形式簽署；11.2.2合同文本的簽署代表雙方的真實意愿。11.3合同的修改及補充：11.3.1合同的修改或補充必須以書面形式進行；11.3.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.1合同的附件：12.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等；12.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；12.2.2租金支付憑證應包括支付時間、金額、方式等。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件的效力與合同相同。13.1合同的解釋及適用：13.1.1本合同條款的解釋以中文為準；13.1.2本合同的適用范圍限于中華人民共和國境內(nèi)。13.2合同的變更及解除：13.2.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更或解除合同的內(nèi)容應以書面形式記錄。13.3合同的終止及生效：13.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還及費用結算；13.3.2合同終止不影響雙方已履行合同的效力。14.1合同簽署日期：______年______月______日。14.2合同簽署地點：______。14.3合同簽署雙方：出租人（蓋章）：________________________承租人（蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念與范圍15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件1.本合同項下租金的支付出現(xiàn)延誤或拖欠；2.租賃物的維護或使用出現(xiàn)爭議；3.合同履行過程中涉及法律、法規(guī)的變更或解釋；4.出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行；5.任何一方請求第三方介入以協(xié)助履行合同。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任：1.中介方：負責提供信息、協(xié)調(diào)溝通，但不承擔合同履行風險；2.擔保方：在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；3.監(jiān)管機構：依法對合同履行進行監(jiān)管，保障各方權益；4.仲裁機構：在合同爭議時，提供仲裁服務，作出公正裁決。15.3.2第三方的權利：1.中介方：有權收取中介服務費用；2.擔保方：有權要求乙方履行合同或承擔相應責任；3.監(jiān)管機構：有權依法采取監(jiān)管措施；4.仲裁機構：有權根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入時，其責任和義務僅限于其提供的特定服務或職責范圍內(nèi)，不擴展至合同其他條款。15.4.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得替代甲乙雙方進行決策