2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3店面位置及面積1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6押金支付及退還1.7店面使用范圍及禁止事項1.8店面裝修及改造1.9店面設施設備維護與管理1.10運營管理責任1.11廣告宣傳及促銷活動1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂地：[合同簽訂地]。第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條店面位置及面積3.1店面位于：[店面具體地址]。3.2店面總面積為：[店面面積]平方米。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.2租金總額：[租金金額]元。4.3租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。第五條租金支付方式及時間5.1租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條押金支付及退還6.1押金金額：[押金金額]元。6.2押金支付時間：與首期租金同時支付。6.3押金退還條件：租賃期滿，承租方履行合同義務，無違約行為，可申請退還押金。6.4押金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第七條店面使用范圍及禁止事項7.1店面僅用于美容養(yǎng)生中心經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)用途。7.2禁止事項：7.1.1不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及外觀。7.1.2不得在店面內(nèi)進行違法活動。7.1.3不得占用公共區(qū)域進行經(jīng)營活動。7.1.4不得在店面內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。第一部分：合同如下：第八條店面裝修及改造8.1承租方如需對店面進行裝修或改造，須提前[天數(shù)]天向出租方提出申請，并提交詳細的裝修方案。8.2裝修方案經(jīng)出租方同意后，承租方方可進行施工。8.3裝修完畢后，承租方應提供裝修驗收合格證明，并恢復店面原狀。8.4裝修費用由承租方承擔，但需符合國家及地方相關法規(guī)標準。8.5未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆除店面原有設施設備。第九條店面設施設備維護與管理9.1承租方負責店面內(nèi)所有設施設備的日常維護與管理。9.2承租方應定期對設施設備進行檢查，確保其正常運行。9.3如設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時修理或更換，費用由承租方承擔。9.4出租方對店面內(nèi)的公共設施設備負責維護，但承租方有義務協(xié)助。第十條運營管理責任10.1承租方負責店面的日常運營管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2承租方應保證服務質(zhì)量，維護消費者權(quán)益。10.3出租方對店面的整體運營提供指導和支持。第十一條廣告宣傳及促銷活動11.1承租方在進行廣告宣傳及促銷活動時，需提前[天數(shù)]天向出租方報告，并獲得同意。11.2廣告宣傳及促銷活動的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害出租方的商譽。11.3承租方對廣告宣傳及促銷活動的效果負責。第十二條違約責任12.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。12.2如出租方未按約定提供設施設備，承租方有權(quán)要求出租方履行義務，并有權(quán)要求賠償損失。12.3雙方如因違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除及終止14.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。14.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。頭第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關服務而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：負責促成本合同的簽訂，提供合同咨詢和協(xié)調(diào)服務。15.1.2.2評估機構(gòu)：對店面價值、裝修成本等進行評估。15.1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和合同審核服務。15.1.2.4技術(shù)支持方：提供店面設施設備的技術(shù)維護和支持服務。15.1.2.5其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時明確約定，并在合同中列出。16.2.2第三方的責任限額包括但不限于：16.2.2.1法律責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，應承擔相應的法律責任。16.2.2.2經(jīng)濟責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。16.2.2.3其他責任：第三方根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定應承擔的責任。17.3第三方介入程序17.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。17.3.2第三方介入后，應在[具體時間]內(nèi)向合同雙方提交相關資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關條款，并對自己的行為負責。18.4第三方服務費用18.4.1第三方提供的服務，其費用由合同雙方按照約定的方式分擔。18.4.2第三方服務費用應在服務完成后，由合同雙方根據(jù)服務內(nèi)容和質(zhì)量進行評估，并簽訂服務費用結(jié)算協(xié)議。19.5第三方信息保密19.5.1第三方在合同履行過程中獲取的合同雙方的信息，應予以嚴格保密。19.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。20.6第三方變更及解除20.6.1合同雙方均有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，變更或解除與第三方簽訂的服務協(xié)議。20.6.2變更或解除服務協(xié)議，應提前[天數(shù)]天通知對方，并確保新的服務協(xié)議符合本合同的約定。21.7第三方與其他各方的劃分說明21.7.1第三方作為獨立的服務提供者，其責任僅限于提供服務本身，不承擔因服務引發(fā)的合同雙方的直接或間接損失。21.7.2出租方對店面的所有權(quán)和使用權(quán)不因第三方的介入而改變。21.7.3承租方在第三方的協(xié)助下進行店面運營，但最終責任由承租方承擔。21.7.4第三方在合同履行過程中，應尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。21.7.5如第三方違反合同約定，導致合同一方損失的，應由第三方承擔相應責任。22.8第三方爭議解決22.8.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方自行解決。22.8.2如第三方無法自行解決爭議，合同雙方應協(xié)助第三方與第三方協(xié)商解決。22.8.3如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同要求：詳細列出店面位置、面積、租金、租賃期限等信息。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務的基礎。2.附件二：店面設施設備清單要求：詳細列出店面內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對店面設施設備的認識。3.附件三：裝修方案及費用預算要求：包括裝修效果圖、施工方案、材料清單、費用預算等。說明：本附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和費用。4.附件四：租金支付計劃表要求：列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確租金的支付方式和時間。5.附件五：押金退還條件及流程要求：詳細說明押金退還的條件、流程及所需提供的文件。說明：本附件用于明確押金的退還條件和流程。6.附件六：廣告宣傳及促銷活動方案要求：包括活動內(nèi)容、時間、地點、預算等。說明：本附件用于明確廣告宣傳及促銷活動的具體方案。7.附件七：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和責任。8.附件八：爭議解決方式說明要求：說明爭議解決的方式、程序和地點。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。9.附件九：第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。10.附件十：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項和雙方溝通的內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同履行情況和雙方溝通的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定進行裝修未按約定使用店面違反店面使用范圍及禁止事項未按約定維護店面設施設備未按約定進行廣告宣傳及促銷活動2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。未按時支付租金，每逾期一日，應向守約方支付[金額]元的滯納金。未按約定進行裝修，導致出租方損失的，應賠償出租方實際損失。違反店面使用范圍及禁止事項，造成損失的，應承擔賠償責任。未按約定維護店面設施設備，導致設備損壞的，應負責修復或賠償。未按約定進行廣告宣傳及促銷活動，造成損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期30天，應向出租方支付[金額]元的滯納金。承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，導致出租方損失[金額]元，應賠償出租方實際損失。承租方違反店面使用范圍，進行非法活動，造成損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租金調(diào)整及押金條款3.1租金調(diào)整條件3.2押金金額及退還條件4.店面使用規(guī)范4.1店面用途4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)責任5.裝修及設施設備5.1裝修標準5.2設施設備清單5.3裝修費用及分攤6.營業(yè)管理6.1營業(yè)時間6.2營業(yè)許可6.3營業(yè)報表及財務結(jié)算7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同生效與簽署12.合同份數(shù)與保存13.合同變更與補充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方營業(yè)執(zhí)照號：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方營業(yè)執(zhí)照號：_________2.店面租賃基本情況2.1店面位置店面具體地址：_________店面所在區(qū)域：_________2.2店面面積店面總面積：_________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________2.4租金及支付方式月租金：_________元/月年租金總額：_________元/年租金支付方式：_________首付款金額：_________元首付款支付日期：_________3.租金調(diào)整及押金條款3.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整頻率：_________租金調(diào)整依據(jù)：_________租金調(diào)整公式：_________3.2押金金額及退還條件押金金額：_________元押金退還條件：_________押金退還方式：_________4.店面使用規(guī)范4.1店面用途店面僅用于美容養(yǎng)生服務，不得從事其他業(yè)務4.2使用限制不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)不得擅自改變店面用途不得在店面內(nèi)進行任何違法活動4.3維修與保養(yǎng)責任出租方負責店面公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)承租方負責店面內(nèi)部設施的維修與保養(yǎng)5.裝修及設施設備5.1裝修標準裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范5.2設施設備清單電器設備：_________家具設備：_________其他設備：_________5.3裝修費用及分攤裝修費用由_________方承擔裝修費用分攤比例：_________6.營業(yè)管理6.1營業(yè)時間營業(yè)時間：_________6.2營業(yè)許可承租方應取得相關營業(yè)許可6.3營業(yè)報表及財務結(jié)算承租方每月向出租方提交營業(yè)報表每年進行一次財務結(jié)算7.違約責任7.1出租方違約責任出租方未按時交付店面，應向承租方支付違約金_________元/天出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，應承擔相應責任7.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金_________元/天承租方擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)，應承擔相應責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同出租方嚴重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止9.法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失不可抗力事件持續(xù)超過_________天，雙方有權(quán)解除合同10.2通知與送達任何通知或文件均應以書面形式發(fā)送通知送達地址為合同雙方提供的地址通知自送達之日起生效10.3合同附件本合同附件包括但不限于：店面租賃合同附件裝修圖紙及清單設施設備清單11.合同生效與簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份12.合同份數(shù)與保存本合同一式_________份，出租方執(zhí)_________份，承租方執(zhí)_________份，具有同等法律效力合同保存期限為_________年13.合同變更與補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認14.合同附件清單附件一：店面租賃合同附件附件二：裝修圖紙及清單附件三：設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務方、監(jiān)理方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定第三方具備相應的資質(zhì)和能力甲乙雙方同意第三方介入16.2程序雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任和責任限額第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件17.第三方權(quán)利與義務17.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和配合第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務17.2義務第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密18.第三方責任與責任限額18.1責任第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的，應承擔違約責任18.2責任限額第三方責任限額為_________元，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔責任限額自合同生效之日起計算19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的義務和責任不涉及本合同中甲方對乙方的權(quán)利和義務第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的義務和責任不涉及本合同中乙方對甲方的權(quán)利和義務第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益19.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的共同利益第三方在處理甲乙雙方共同利益問題時，應征求雙方意見20.第三方介入的終止20.1終止條件合同終止第三方職責完成第三方提出終止介入雙方協(xié)商一致終止介入20.2終止程序雙方共同簽署第三方介入終止協(xié)議第三方介入終止協(xié)議作為本合同的附件21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除21.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效21.2解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議解除協(xié)議作為本合同的附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同附件詳細要求：包括店面位置、面積、租賃期限、租金支付方式、押金金額及退還條件等具體信息。說明：此附件為租賃合同的補充，用于明確店面租賃的具體細節(jié)。2.裝修圖紙及清單詳細要求：提供店面裝修的設計圖紙、材料清單、施工方案等。說明：此附件用于規(guī)范店面的裝修工作，確保裝修質(zhì)量及進度。3.設施設備清單詳細要求：列出店面內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：此附件用于明確店面的設備配置，方便雙方在租賃期間進行管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入條件、權(quán)利、義務、責任和責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。5.營業(yè)報表詳細要求：包括店面營業(yè)額、成本、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：此附件用于監(jiān)督店面的經(jīng)營狀況，確保財務數(shù)據(jù)的真實性和準確性。6.財務結(jié)算報告詳細要求：包括店面租賃期間的財務收支、利潤分配等。說明：此附件用于明確租賃期限內(nèi)的財務結(jié)算結(jié)果，確保雙方利益。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定及處理措施。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保違約責任得到有效執(zhí)行。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方意見及生效日期。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的程序，確保變更內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)違反店面使用規(guī)范未按約定進行維修保養(yǎng)未按約定提交營業(yè)報表2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等責任認定標準依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標準3.違約責任示例違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應支付違約金_________元/天，逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同違約行為：出租方未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定：出租方應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償承租方因此遭受的損失全文完。2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本情況2.1.店面地址2.2.店面面積2.3.店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及相關費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關費用5.店面裝修及維護5.1.裝修要求5.2.裝修費用5.3.維護責任6.經(jīng)營管理6.1.經(jīng)營范圍6.2.經(jīng)營規(guī)范6.3.違約責任7.人員招聘與管理7.1.招聘要求7.2.管理制度7.3.人員培訓8.店面安全與衛(wèi)生8.1.安全管理制度8.2.衛(wèi)生管理要求8.3.應急處理措施9.財務管理9.1.財務報表9.2.財務審計9.3.稅收政策10.違約責任及處理10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約處理11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除與終止的程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決期限13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.店面基本情況2.1.店面地址：_______2.2.店面面積：_______平方米2.3.店面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及相關費用4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金支付方式：_______4.3.其他相關費用：_______5.店面裝修及維護5.1.裝修要求：_______5.2.裝修費用：_______5.3.維護責任：_______6.經(jīng)營管理6.1.經(jīng)營范圍：_______6.2.經(jīng)營規(guī)范：_______6.3.違約責任：_______7.人員招聘與管理7.1.招聘要求：_______7.2.管理制度：_______7.3.人員培訓：_______8.店面安全與衛(wèi)生8.1.安全管理制度店面內(nèi)應配備必要的消防設施，確保消防通道暢通。定期進行消防安全檢查，確保消防設施有效。員工需接受消防安全培訓，掌握滅火器和消防器材的使用方法。嚴格遵守國家有關食品安全法規(guī)，確保食品衛(wèi)生安全。8.2.衛(wèi)生管理要求店面內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，每日進行清潔工作。廚房、衛(wèi)生間等特殊區(qū)域需定期消毒。員工需遵守個人衛(wèi)生規(guī)范，佩戴工作服和口罩。定期對店面進行整體清潔和消毒。8.3.應急處理措施制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。定期組織應急演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。設立緊急聯(lián)絡人，確保在緊急情況下能夠迅速響應。9.財務管理9.1.財務報表承租方需每月向出租方提交財務報表，包括收入、支出、利潤等。出租方有權(quán)隨時要求查閱財務報表及相關憑證。9.2.財務審計租賃期間，出租方有權(quán)要求對承租方的財務狀況進行審計。審計費用由承租方承擔。9.3.稅收政策承租方需按照國家稅法規(guī)定繳納相關稅費。出租方有權(quán)要求承租方提供稅務申報材料。10.違約責任及處理10.1.違約情形未按時支付租金或相關費用。違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營規(guī)范。損壞店面設施或造成環(huán)境污染。10.2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約處理雙方應友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同終止條件租賃期滿。因違約導致合同解除。11.3.解除與終止的程序提前_______日書面通知對方。雙方應在_______日內(nèi)辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。12.3.爭議解決期限爭議應在_______日內(nèi)解決。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同修改程序修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于_______。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決爭議而介入合同關系的獨立第三方。提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術(shù)等。協(xié)助甲乙雙方進行合同履行，如項目管理、監(jiān)督執(zhí)行等。解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如仲裁、調(diào)解等。2.第三方的責任與權(quán)利2.1.第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。2.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務。第三方有權(quán)按照約定獲得相應的服務費用。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。4.甲乙雙方增加的額外條款4.1.甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。4.2.甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行。4.3.甲乙雙方應要求第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方的責任限額5.1.第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。第三方責任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2.責任限額的適用第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償金額不得超過約定的責任限額。責任限額的適用不排除甲乙雙方對第三方的其他追償權(quán)利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的職責范圍。第三方不承擔因甲方自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約責任。6.2.第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的職責范圍。第三方不承擔因乙方自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約責任。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任在第三方介入合同履行過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，甲乙雙方應承擔連帶責任。第三方對甲乙雙方的共同責任，可根據(jù)其在合同履行過程中的具體職責進行責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰復印件，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：清晰復印件，加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.店面租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細記錄店面租賃的各項條款。4.裝修工程合同要求：合同內(nèi)容完整，包括裝修范圍、費用、工期等，雙方簽字蓋章。說明：明確裝修工程的執(zhí)行標準和責任。5.人員招聘及培訓計劃要求：詳細列出招聘崗位、人員要求、培訓內(nèi)容等。說明：確保員工具備必要的技能和素質(zhì)。6.店面安全與衛(wèi)生管理制度要求：包括消防、食品安全、衛(wèi)生等方面的管理制度。說明：保障店面及員工的安全和健康。7.財務報表要求：每月提供，包括收入、支出、利潤等。說明：便于甲乙雙方監(jiān)督財務狀況。8.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。10.合同附件清單要求：列出所有附件名稱及編號。說明：確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或相關費用。違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營規(guī)范。損壞店面設施或造成環(huán)境污染。未履行人員招聘及培訓計劃。未遵守店面安全與衛(wèi)生管理制度。未按時提供財務報表。2.責任認定標準違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為是否可避免。3.違約責任示例甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。乙方違反經(jīng)營范圍，導致合同無法履行，應承擔違約責任，賠償甲方_______元。甲方損壞店面設施，應負責修復或賠償乙方損失，損失金額為_______元。全文完。2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的3.1店面地址與面積3.2店面設施與配置4.租賃期限4.1租賃期限起始日期4.2租賃期限結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的違約責任6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的頻率6.3租金調(diào)整的幅度7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1店面維修責任9.2店面保養(yǎng)責任10.稅費及費用承擔10.1稅費承擔10.2費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成一致意見，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務關系，規(guī)范雙方在店面租賃及經(jīng)營管理過程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃標的3.1店面地址與面積租賃店面位于_______，建筑面積為_______平方米。3.2店面設施與配置店面內(nèi)設施包括但不限于：空調(diào)、照明、水電、消防設施等。具體設施清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃期限起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為_______元人民幣。5.2租金支付方式租金于每月_______日前支付，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.3逾期支付租金的違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元人民幣的違約金。6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為_______（如：物價上漲、市場行情等）。6.2租金調(diào)整的頻率租金調(diào)整頻率為_______（如：每年調(diào)整一次）。6.3租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度為_______（如：不超過上一年度的_______%）。7.押金及退還7.1押金金額本合同租賃期內(nèi)，承租方需向出租方支付_______元人民幣作為押金。7.2押金退還條件在租賃期滿且店面無違約情況的情況下，承租方可向出租方申請退還押金。7.3押金退還時間租賃期滿后_______日內(nèi)，出租方應將押金無息退還給承租方。8.使用范圍與限制8.1使用范圍承租方租賃的店面僅用于美容養(yǎng)生中心相關業(yè)務，包括但不限于美容、養(yǎng)生、SPA等服務。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃店面用于非法經(jīng)營或從事與美容養(yǎng)生業(yè)務無關的活動。8.2.2承租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設施，如需改動，應事先取得出租方的書面同意。8.2.3承租方不得在店面外設置任何形式的廣告或宣傳品，未經(jīng)出租方同意不得在店內(nèi)懸掛任何非業(yè)務相關的標識。9.維修與保養(yǎng)9.1店面維修責任9.1.1在租賃期內(nèi)，因自然磨損或合理使用造成的店面設施損壞，由承租方負責維修或更換。9.1.2因不可抗力或出租方責任造成的店面設施損壞，由出租方負責維修或更換。9.2店面保養(yǎng)責任承租方應保持店面的整潔和完好，定期進行清潔和保養(yǎng)，確保店面設施處于良好狀態(tài)。10.稅費及費用承擔10.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費，如增值稅、所得稅等，由承租方自行承擔。10.2費用承擔10.2.1店面租賃期間的水電費用由承租方承擔。10.2.2店面租賃期間的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金或押金。11.1.2承租方違反合同約定的使用范圍或限制。11.1.3承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設施。11.1.4承租方未按約定進行店面維修和保養(yǎng)。11.2違約責任11.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.第三方的引入與選擇2.1引入方式甲乙雙方均可引入第三方，但需提前通知對方，并取得對方的書面同意。2.2選擇標準選擇第三方時應考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務質(zhì)量等因素。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督、評估，并提出改進意見。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量、風險評估等因素確定。4.2.2責任限額應在合同中明確約定。4.3責任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的情況，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。4.3.2超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素造成損失，甲乙雙方不承擔責任。6.第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方如需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行選擇第三方或自行履行相關職責。6.2第三方的替換6.2.1如甲乙雙方對第三方的服務質(zhì)量不滿意，可協(xié)商替換第三方。6.2.2替換第三方時，應遵循本合同中關于第三方引入與選擇的相關規(guī)定。7.本合同附件7.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單詳細列出租賃店面內(nèi)的各項設施，包括但不限于空調(diào)、照明、水電、消防設施等，并注明每項設施的品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：第三方協(xié)議包括但不限于中介方協(xié)議、擔保方協(xié)議、評估機構(gòu)協(xié)議、監(jiān)理單位協(xié)議等，明確各第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務。3.附件三：第三方責任限額協(xié)議詳細約定第三方在履行職責過程中的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間店面的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.附件五：稅費繳納證明提供租賃期間產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明甲乙雙方已履行相關稅費繳納義務。6.附件六：租金支付憑證提供租賃期間租金支付憑證，以證明甲乙雙方已按約定支付租金。7.附件七：合同履行情況報告定期提交合同履行情況報告，包括店面使用情況、經(jīng)營狀況、費用支出等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設施。1.3承租方違反合同約定的使用范圍或限制。1.4承租方未按約定進行店面維修和保養(yǎng)。1.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付_______元人民幣的違約金。3.2承租方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方在履行職責過程中，因評估失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.店面租賃基本信息3.1店面地址3.2店面面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機制4.店面使用范圍與限制4.1經(jīng)營項目4.2裝修與改造4.3設備使用4.4安全與環(huán)保5.租金支付與押金5.1支付時間5.2逾期支付5.3押金收取與退還6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的責任與賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1店面租賃合同13.2店面使用說明13.3設備清單14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確雙方在2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2租賃方：[租賃方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[租賃方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。第三條店面租賃基本信息3.1店面地址：[店面地址]。3.2店面面積：[店面面積]平方米。3.3租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.4租金及支付方式：租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.5租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整機制，如根據(jù)市場行情或物價指數(shù)調(diào)整]。第四條店面使用范圍與限制4.1經(jīng)營項目：租賃方在店面內(nèi)開展美容養(yǎng)生相關業(yè)務。4.2裝修與改造：租賃方進行店面裝修與改造需事先征得出租方同意，并承擔相應費用。4.3設備使用：租賃方有權(quán)使用店面內(nèi)的設備，但需確保設備的安全使用。4.4安全與環(huán)保：租賃方需遵守國家有關安全與環(huán)保的法律法規(guī)，確保店面內(nèi)經(jīng)營活動符合安全與環(huán)保要求。第五條租金支付與押金5.1支付時間：租金每月[支付日期]前支付。5.2逾期支付：逾期支付租金的，租賃方需向出租方支付逾期租金的[逾期支付利率]。5.3押金收取與退還：租賃方需在簽訂本合同之日起[押金金額]日內(nèi)支付押金，合同期滿后無違約行為，出租方應在[退還日期]前退還押金。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：[合同解除條件，如一方違約、不可抗力等]。6.2合同終止條件：[合同終止條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]。6.3解除或終止后的責任與賠償：合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金及違約金。7.1.2如租賃方違反店面使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方整改，并承擔相應責任。7.1.3如租賃方造成店面設施損壞，租賃方需賠償出租方損失。7.2出租方違約責任：7.2.1如出租方未按約定提供店面，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2.2如出租方違反合同約定，導致租賃方權(quán)益受損，出租方需承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]按其規(guī)定進行仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序按照[指定法院或仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點：爭議解決地點為[指定法院或仲裁委員會所在地]。第九條合同生效與修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能完全履行，且該等事件在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店面。第十二條合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：[簽署地點]。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證件，并核對簽字（或蓋章）的真實性。第十三條合同附件清單13.1店面租賃合同13.2店面使用說明13.3設備清單13.4出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.5租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件13.6雙方法定代表人身份證明13.7其他相關文件第十四條合同解除與終止14.1.1出租方未按約定提供店面或設施，嚴重影響租賃方正常經(jīng)營。14.1.2因國家政策調(diào)整，導致店面無法繼續(xù)經(jīng)營。14.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3解除或終止后的責任與賠償：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于設備歸還、租金結(jié)算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意參與合同相關事務的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解等工作。2.2第三方介入的方式：第三方介入的方式應通過甲乙雙方書面同意的協(xié)議或合同附件進行約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件中約定，但不得超過第三方所收取服務費用的總額。第四條甲乙方責任劃分4.1甲乙方責任：甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自承擔相應的法律責任和合同責任，第三方不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。4.2第三方責任：第三方在履行本合同過程中，按照甲乙雙方的要求和約定，承擔相應的責任，但不得超過第三方責任限額。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和協(xié)助。5.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求和約定，獨立履行其職責。5.1.3依照合同約定收取服務費用。第六條第三方義務6.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量。6.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議或更換協(xié)議。7.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并完成未了事宜的移交。第八條第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件的簽訂8.1第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件的簽訂：甲乙雙方應在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。8.2協(xié)議或附件的效力：第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[指定法院或仲裁委員會]按其規(guī)定進行仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：如第三方介入的合同或協(xié)議終止，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同其他條款在本修正條款之后簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件中繼續(xù)適用。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求和說明：此附件為本合同主體部分，詳細列明租賃雙方的基本信息、店面租賃的基本信息、租金支付方式、使用范圍與限制等內(nèi)容。2.店面使用說明詳細要求和說明：此附件用于明確店面使用的具體規(guī)定，包括但不限于裝修標準、設備使用規(guī)范、安全與環(huán)保要求等。3.設備清單詳細要求和說明：此附件列明店面內(nèi)所有設備的具體信息，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等。4.出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求和說明：此附件為出租方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，用于證明出租方具備合法經(jīng)營資格。5.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求和說明：此附件為租賃方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，用于證明租賃方具備合法經(jīng)營資格。6.雙方法定代表人身份證明詳細要求和說明：此附件為雙方法定代表人的身份證明，包括身份證復印件、法定代表人任職文件等。7.第三方介入?yún)f(xié)議或合同附件詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同附件，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。8.爭議解決協(xié)議或合同附件詳細要求和說明：此附件為甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議或合同附件，明確爭議解決的方式、地點和程序。9.不可抗力事件證明詳細要求和說明：此附件用于證明發(fā)生不可抗力事件的相關資料，如自然災害、政府行為等。10.其他相關文件詳細要求和說明：此附件包括其他與本合同相關的文件，如租賃保證金收據(jù)、裝修驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金違反店面使用規(guī)定損壞店面設施未按約定進行裝修或改造轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店面責任認定標準：租賃方違約，應按合同約定支付逾期租金、違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為：未按約定提供店面或設施未按約定進行維修或保養(yǎng)未按約定退還押金責任認定標準：出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為：未按約定履行職責損害甲乙雙方合法權(quán)益泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方違約，應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期10天，應支付逾期租金的1%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。出租方未按約定提供店面，導致租賃方無法正常經(jīng)營，應支付租賃方相應的賠償金。第三方在履行合同過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項5.3違約責任6.店面維護及保養(yǎng)6.1店面設施維護6.2店面裝修6.3環(huán)境保護7.人員管理7.1人員配置7.2人員培訓7.3人員福利8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計算8.2分成比例8.3分成方式9.費用承擔9.1水電費9.2物業(yè)費9.3保險費9.4其他費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系方式：_______1.2承租方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______2.店面基本情況2.1店面位置：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：_______2.4店面設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4違約金及滯納金：_______5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍：_______5.2禁止事項：_______5.3違約責任：_______6.店面維護及保養(yǎng)6.1店面設施維護：_______6.2店面裝修：_______6.3環(huán)境保護：_______7.人員管理7.1人員配置：_______7.2人員培訓：_______7.3人員福利：_______8.營業(yè)額及分成8.1營業(yè)額計算：以每月實際銷售額為基礎，扣除成本、稅金、費用后計算。8.2分成比例：_______%為承租方所得，_______%為租賃方所得。8.3分成方式：每月結(jié)算一次，承租方于次月_______日前向租賃方支付分成款項。9.費用承擔9.1水電費：按實際使用量計算，由_______方承擔。9.2物業(yè)費：按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付，由_______方承擔。9.3保險費：_______險種由_______方承擔，_______險種由_______方承擔。9.4其他費用：_______費用由_______方承擔，_______費用由_______方承擔。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：_______10.2合同終止條件：_______10.3解除及終止程序：_______11.違約責任11.1租賃方違約責任：_______11.2承租方違約責任：_______12.爭議解決12.1爭議解決方式：_______12.2爭議解決機構(gòu)：_______12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：_______14.其他約定14.1通知方式：以書面形式通知對方，通過_______方式進行送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件：_______14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔?；蚱渌嚓P服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方完成店面租賃及經(jīng)營管理合同的簽訂、履行及變更。15.2.2專業(yè)咨詢服務：第三方提供美容養(yǎng)生行業(yè)專業(yè)知識、市場分析、經(jīng)營管理等方面的咨詢服務。15.2.3擔保服務：第三方作為擔保方，對甲、乙雙方的履行義務提供擔保。15.2.4其他服務：根據(jù)甲、乙雙方需要，第三方可提供其他相關服務。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、合同約定及甲、乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。15.3.3第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：16.1.1第三方作為中介方或咨詢服務提供者，其與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人。16.1.2第三方應按照甲方的要求，履行中介或咨詢服務的義務。16.1.3第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。16.2第三方與乙方的劃分：16.2.1第三方作為中介方或咨詢服務提供者，其與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人。16.2.2第三方應按照乙方的要求，履行中介或咨詢服務的義務。16.2.3第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。16.3第三方與甲乙雙方的關系：16.3.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均為平等主體。16.3.2第三方在履行中介或咨詢服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務應進行公平、公正的調(diào)解和協(xié)調(diào)。17.第三方責任17.1第三方在履行中介或咨詢服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方在提供擔保服務時，因擔保事項導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的擔保責任。17.3第三方在履行中介或咨詢服務過程中，因不可抗力導致無法履行義務的，不承擔法律責任。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。18.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1甲乙雙方在第三方介入后，如需解除合同，應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。19.2第三方介入后的合同解除，不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1甲乙雙方在第三方介入后，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同第12條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同要求：詳細描述店面位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。說明：此附件為合同主體，須雙方簽字蓋章。2.店面設施清單要求：詳細列出店面所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于證明店面設施情況。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。4.營業(yè)額及分成記錄要求：詳細記錄每月營業(yè)額及分成情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明營業(yè)額及分成情況。5.人員配置及培訓記錄要求：記錄人員配置、培訓時間、內(nèi)容等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明人員管理情況。6.店面維護及保養(yǎng)記錄要求：記錄店面設施維護及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明店面維護及保養(yǎng)情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決方式、機構(gòu)、期限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的范圍、責任、費用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：a.未按時支付租金；b.未按約定使用店面；c.故意損壞店面設施。1.2承租方違約：a.未按時支付分成款項；b.違反店面使用范圍及禁止事項；c.故意拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用。2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任：a.未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______%的違約金。b.未按約定使用店面，導致租賃方損失，應承擔賠償責任。c.故意損壞店面設施，應按設施原價賠償。2.2承租方違約責任：a.未按時支付分成款項，每逾期一日，應支付_______%的違約金。b.違反店面使用范圍及禁止事項，導致租賃方損失，應承擔賠償責任。c.故意拖欠水電費、物業(yè)管理費等費用，每逾期一日，應支付_______%的違約金。示例說明：1.租賃方違約：租賃方未按時支付租金，逾期三天，應支付租金總額的_______%作為違約金。2.承租方違約：承租方違反店面使用范圍，導致店面設施損壞，應按設施原價賠償。全文完。2024年度美容養(yǎng)生中心店面租賃及經(jīng)營管理合同7本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及相關費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4相關費用及支付方式5.店面經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營許可5.3經(jīng)營規(guī)范5.4營業(yè)時間5.5營業(yè)額結(jié)算6.店面維護與保養(yǎng)6.1店面設施設備維護6.2店面裝修6.3店面衛(wèi)生7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金及賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同變更11.4合同解釋11.5合同未盡事宜12