2024年城市規(guī)劃區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)承建協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市規(guī)劃區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)承建協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年城市規(guī)劃區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)承建協(xié)議的委托方，全稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.2乙方：指2024年城市規(guī)劃區(qū)高品質(zhì)住宅小區(qū)承建協(xié)議的承建方，全稱(chēng)建筑工程有限公司。1.3合同項(xiàng)目：指位于2024年城市規(guī)劃區(qū)的高品質(zhì)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改至合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。第十三條雙方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表：X，聯(lián)系電話：X。13.2乙方代表：X，聯(lián)系電話：X。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程交付之日止。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同項(xiàng)目：指位于2024年城市規(guī)劃區(qū)的高品質(zhì)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，并配合甲方完成工程驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。4.3工程交付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改至合格。5.3乙方應(yīng)在工程交付后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，甲方應(yīng)支付未支付價(jià)款的0.5‰作為違約金。6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，并配合甲方完成工程驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。第四條工程進(jìn)度及交付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。4.3工程交付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改至合格。5.3乙方應(yīng)在工程交付后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，甲方應(yīng)支付未支付價(jià)款的0.5‰作為違約金。6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.3合同生效后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或終止合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起X年。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。12.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條雙方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表：X，聯(lián)系電話：X。13.2乙方代表：X，聯(lián)系電話：X。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程交付之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)規(guī)格書(shū)。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、施工安全措施等。方案應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和施工安全。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于雙方進(jìn)行工程結(jié)算。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括所有供應(yīng)材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)詳細(xì)，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，便于雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.乙方未按照約定提供材料或提供的材料不合格。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每延遲一天完成工程進(jìn)度，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.每延遲一天支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付未支付價(jià)款的0.5‰作為違約金。3.乙方未按照約定提供材料或提供的材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改至合格，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改至合格，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果乙方延遲一個(gè)月完成工程進(jìn)度，根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰×30天=1.5‰作為違約金。如果甲方延遲一個(gè)月支付合同價(jià)款，根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付未支付價(jià)款的0.5‰×30天=1.5‰作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程