2024年度主體建筑工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主體建筑工程承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點1.4工程內(nèi)容概述第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時間表第三條工程進(jìn)度及完成時間3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗及驗收程序第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1承包方的建設(shè)義務(wù)5.2承包方的安全責(zé)任5.3承包方的質(zhì)量責(zé)任第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方的配合義務(wù)6.2發(fā)包方的支付責(zé)任6.3發(fā)包方的變更要求第七條違約責(zé)任7.1違約行為及后果7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的程序及時間第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止與失效10.1合同終止的條件10.2合同失效的后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1合同的附件及補充協(xié)議13.2合同的簽字蓋章及生效第十四條合同的完整性與最終解釋權(quán)14.1合同的完整性聲明14.2合同最終解釋權(quán)的歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程名稱及地點工程名稱為：2024年度主體建筑工程，工程地點為省市縣街道號。1.4工程內(nèi)容概述本合同項下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見附件。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時間表（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同金額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。第三條工程進(jìn)度及完成時間3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個月內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后六個月內(nèi)。3.3關(guān)鍵節(jié)點及進(jìn)度要求（1）基礎(chǔ)工程完成時間：個月；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成時間：個月；（3）裝飾工程完成時間：個月；（4）安裝工程完成時間：個月。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢驗及驗收程序（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改；（3）工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計院等有關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后交付甲方使用。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1承包方的建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。5.2承包方的安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3承包方的質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方的配合義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并保證施工順利進(jìn)行。6.2發(fā)包方的支付責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間表向乙方支付合同金額。6.3發(fā)包方的變更要求甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、價格等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間履行合同義務(wù)；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)按照守約方的實際損失金額支付違約金，損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1合同爭議解決方式的選擇（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決的程序及時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照選定的爭議解決方式進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更合同的內(nèi)容，變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。10.2合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的與工程有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理信息等。11.2保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的地域及機(jī)構(gòu)如選擇向人民法院提起訴訟，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)；如選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)。第十三條其他條款13.1合同的附件及補充協(xié)議本合同的附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。合同履行過程中，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的簽字蓋章及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同的完整性與最終解釋權(quán)14.1合同的完整性聲明本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同最終解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，用于指導(dǎo)工程的施工。乙方應(yīng)根據(jù)這些文件進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度符合設(shè)計要求。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程的施工。乙方應(yīng)根據(jù)這些圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度符合圖紙要求。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的技術(shù)規(guī)范，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)工程的施工。乙方應(yīng)根據(jù)這些規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度符合規(guī)范要求。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，用于確定工程的總造價。乙方應(yīng)根據(jù)這份清單進(jìn)行施工，并確保施工過程中的工程量符合清單要求。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等，用于指導(dǎo)工程的施工。乙方應(yīng)根據(jù)這份設(shè)計進(jìn)行施工，并確保施工過程中的組織和人員配置符合設(shè)計要求。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的安全生產(chǎn)管理措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，用于指導(dǎo)工程的安全施工。乙方應(yīng)根據(jù)這些措施進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全符合措施要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)。例如，乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，或甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同金額。2.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。例如，乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，或甲方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.擅自變更合同內(nèi)容。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程的設(shè)計或施工方案。4.違反合同約定的保密條款。例如，乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任的具體承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失，損失金額難以確定的，違約方應(yīng)支付守約方合同金額的10%作為賠償。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因工程延期而導(dǎo)致的損失。如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因付款延期而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1