2024年住房租賃線上協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房租賃線上協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施使用6.4房屋安全責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償責(zé)任7.3賠償流程8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同生效10.4合同附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)欠款的情況下，押金無(wú)息退還5.3押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，租賃方應(yīng)向出租方提交房屋及附屬設(shè)施完好證明，出租方應(yīng)在收到證明后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)6.3房屋設(shè)施使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)6.4房屋安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保自身及他人的人身安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)7.房屋損壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施因人為原因造成損壞的，視為損壞7.2賠償責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)因損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括但不限于修理、更換等費(fèi)用7.3賠償流程：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；9.1.2租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)30日；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.其他約定10.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。11.合同簽署11.1合同簽署日期：2024年1月1日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人：租賃方：（簽字）；出租方：（簽字）12.合同變更12.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序：任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)在變更前30日通知對(duì)方。12.3變更效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3房屋租賃押金收據(jù)14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1租賃雙方在協(xié)商過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；15.2.2出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例確定，但不得超過(guò)本合同總金額的10%。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：租賃雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入范圍和職責(zé)。18.第三方職責(zé)18.1中介機(jī)構(gòu)：18.1.1協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃意向；18.1.2提供房屋租賃市場(chǎng)信息；18.1.3協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同；18.1.4協(xié)助租賃雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。18.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：18.2.1提供房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)；18.2.2協(xié)助租賃雙方解決物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題；18.2.3提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)咨詢(xún)。18.3律師：18.3.1提供法律咨詢(xún)；18.3.2協(xié)助租賃雙方起草、審查合同；18.3.3提供訴訟或仲裁代理服務(wù)。18.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.4.1對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；18.4.2提供房屋狀況鑒定報(bào)告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方均為平等主體，其職責(zé)僅限于提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助租賃雙方履行合同，其行為不改變租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與合同解除的關(guān)系：第三方介入不構(gòu)成合同解除的理由，合同解除仍需遵循本合同的約定。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由租賃雙方按約定承擔(dān)，如未約定，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1.1租賃雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，無(wú)需第三方介入；21.1.2第三方完成其職責(zé)，合同履行無(wú)障礙；21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，應(yīng)由租賃雙方共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)定、損壞賠償、爭(zhēng)議解決、合同解除等條款。說(shuō)明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀態(tài)，作為后續(xù)損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為押金交付的憑證。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明雙方身份。5.房屋租賃登記證明要求：登記證明應(yīng)包含房屋租賃登記信息，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說(shuō)明：登記證明是租賃關(guān)系的法律證明。6.房屋狀況鑒定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的狀況。說(shuō)明：報(bào)告用于確定房屋交付時(shí)的完好程度，作為后續(xù)損壞賠償?shù)囊罁?jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金1%的滯納金。示例：如每月租金為4000元，逾期3天，應(yīng)支付滯納金120元。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：如租賃方損壞電視，維修費(fèi)用為500元，租賃方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如租賃方將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿(mǎn)后，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如合同約定租賃期滿(mǎn)后7日內(nèi)退還押金，租賃方逾期1天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如雙方約定通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，一方拒絕調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年住房租賃線上協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額及退還條件3.4水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他費(fèi)用4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3租客行為規(guī)范5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋租賃清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃雙方基本信息全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：全名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系地址：1.2房屋信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋類(lèi)型：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：1.2.5房屋裝修情況：1.2.6房屋設(shè)施設(shè)備清單：2.租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃期間如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前__天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：人民幣_(tái)_元/月3.2租金支付方式：__（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3押金金額：人民幣_(tái)_元3.3.1押金支付時(shí)間：__（如簽訂合同時(shí)支付）3.3.2押金退還條件：合同到期且房屋無(wú)損壞、租金結(jié)清后__天內(nèi)退還。3.4水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他費(fèi)用3.4.1水電費(fèi)：由承租人按實(shí)際使用情況支付。3.4.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。3.4.3供暖費(fèi)：按供暖季規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.房屋使用4.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.2.2承租人負(fù)責(zé)日常清潔、維護(hù)和合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3租客行為規(guī)范：4.3.1承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：__（具體日期）5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患。5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.2.3房屋內(nèi)部清潔，無(wú)異味。5.3驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題處理：5.3.1雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。5.3.2如無(wú)法協(xié)商一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租人單方面解除合同：如房屋被征收、出租人自用等。6.1.2承租人單方面解除合同：如房屋無(wú)法居住、合同到期等。6.2合同終止條件：合同租賃期滿(mǎn)。6.3合同解除或終止的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。6.3.2按合同約定退還押金及租金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：郵寄至承租人提供的地址；通過(guò)電子郵件發(fā)送至承租人提供的電子郵箱；通過(guò)短信或電話(huà)通知。9.2送達(dá)地址：9.2.1出租人的送達(dá)地址為合同第一條中出租人提供的聯(lián)系地址。9.2.2承租人的送達(dá)地址為合同第一條中承租人提供的聯(lián)系地址。9.3送達(dá)方式：9.3.1出租人的通知送達(dá)，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。9.3.2承租人的通知送達(dá)，自通知實(shí)際送達(dá)或承租人收到通知回執(zhí)之日起視為送達(dá)。10.保密條款10.1保密信息范圍：10.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本合同中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。11.合同附件11.1房屋照片11.1.1本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。11.2房屋租賃清單11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單，列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件包括雙方約定的其他相關(guān)文件，如房屋維修保養(yǎng)協(xié)議等。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2出租人收到租金和押金。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2合同變更生效日期：13.2.1本合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方約定的解除條件；14.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。14.3合同解除或終止的程序：14.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；14.3.2按合同約定退還押金及租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2責(zé)任劃分：15.2.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，其服務(wù)或協(xié)助不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。16.3第三方介入程序：16.3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并書(shū)面確認(rèn)。17.3責(zé)任限額適用范圍：17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的失誤或疏忽造成的損失。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2免責(zé)程序：18.2.1第三方應(yīng)在損失發(fā)生后及時(shí)通知甲乙雙方，并說(shuō)明免責(zé)理由。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方存在共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，則應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充：20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除：20.3.1如第三方介入?yún)f(xié)議因故解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片要求：照片需清晰展示房屋內(nèi)外貌、裝修情況及設(shè)施設(shè)備。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的清單，供雙方確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租人應(yīng)在每月__日前支付租金，逾期未支付，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租人使用不當(dāng)或故意損壞房屋，造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租人在租賃期間損壞房屋，應(yīng)賠償出租人實(shí)際損失。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租人未按時(shí)交付房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。4.租客行為不規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人違反合同約定，影響他人正常生活或造成不良影響的，出租人有權(quán)要求承租人改正。示例：承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租人有權(quán)要求承租人停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年住房租賃線上協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.房屋信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與功能2.3房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的變更3.3合同期滿(mǎn)后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額與支付周期4.2租金支付方式與時(shí)間4.3違約金及滯納金5.押金5.1押金金額與支付方式5.2押金退還條件與時(shí)間5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修與改造7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算與糾紛處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的效力9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算方式9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件的效力11.3附件的修改與補(bǔ)充12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3合同變更與解除13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員與單位14.3簽署后的合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話(huà)，地址乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系電話(huà)，地址1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋位置與面積房屋地址：市區(qū)街道號(hào)房屋面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與功能房屋結(jié)構(gòu)：層房屋設(shè)施：房屋功能：2.3房屋權(quán)屬證明文件甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.2租賃期限的變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。3.3合同期滿(mǎn)后的處理本合同期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額與支付周期租金金額：人民幣元/月支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式與時(shí)間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月X日前4.3違約金及滯納金逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。5.押金5.1押金金額與支付方式押金金額：人民幣元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件與時(shí)間乙方在合同期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞的情況下，可申請(qǐng)退還押金。甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方需向甲方提交房屋交接清單及相關(guān)證明文件。甲方核實(shí)后，將押金退還至乙方指定賬戶(hù)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施與功能。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)的正常使用損耗，由乙方自行承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況支付。物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付。7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間水電費(fèi)：每月支付一次。物業(yè)管理費(fèi)：每月支付一次。7.3費(fèi)用結(jié)算與糾紛處理雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方有證據(jù)證明乙方未按合同約定支付租金、押金，或存在違約行為，有權(quán)解除合同。乙方有證據(jù)證明甲方未按合同約定提供房屋，或存在違約行為，有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日違約金比例。9.3違約糾紛解決方式雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行仲裁。11.合同附件11.1合同附件清單甲方身份證復(fù)印件房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件房屋租賃合同附件清單11.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3附件的修改與補(bǔ)充合同附件的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3合同變更與解除合同的變更與解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門(mén)。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)簽署時(shí)間：2024年X月X日簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.2簽署人員與單位甲方代表：姓名，職務(wù)乙方代表：姓名，職務(wù)14.3簽署后的合同效力本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、提供法律服務(wù)、進(jìn)行爭(zhēng)議解決等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方介入合同金額×日賠償比例。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第