2024年式廠房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式廠房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6房屋使用范圍及限制1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8裝修及改造1.9保險責(zé)任1.10租賃保證金1.11違約責(zé)任1.12合同解除與終止1.13爭議解決1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房屋的詳細信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：4.1.2租金支付方式：4.1.3租金支付時間：4.1.4逾期支付租金的違約責(zé)任：第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：5.1.2租金調(diào)整幅度及時間：5.1.3租金調(diào)整通知方式：第六條房屋使用范圍及限制6.1.1乙方使用房屋的合法用途：6.1.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途：6.1.3乙方使用房屋應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：第七條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)：7.1.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)：7.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償：第八條裝修及改造8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造：8.1.2乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交裝修方案：8.1.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如需拆除，應(yīng)提前通知甲方：第九條保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將乙方列為共同被保險人：9.1.2乙方應(yīng)自行投保其使用期間可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任保險：9.1.3保險責(zé)任范圍及賠償方式應(yīng)在保險合同中明確：第十條租賃保證金10.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為：10.1.2租賃保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋等：10.1.3租賃保證金在合同履行完畢后無息退還乙方：第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：11.1.2違約金計算方式及支付時間：11.1.3嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：第十二條合同解除與終止12.1.1合同解除的條件：12.1.2合同解除的程序：12.1.3合同終止的條件：12.1.4合同終止的程序：第十三條爭議解決13.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：13.1.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)：第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.1.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)；15.1.2.2提供房屋評估、裝修咨詢等服務(wù)；15.1.2.3提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)；15.1.2.4提供貸款擔(dān)保、支付保證等服務(wù)。15.2甲乙雙方的額外條款15.2.1.1第三方介入的必要性及目的；15.2.1.2第三方介入的具體內(nèi)容、方式及費用；15.2.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.2.1.4第三方介入失敗或出現(xiàn)爭議時的處理辦法。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；15.3.1.2第三方在提供擔(dān)保、支付保證等服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.3第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取中介服務(wù)費用的兩倍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；15.4.1.2第三方僅對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對甲方與乙方之間其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方的資格要求15.5.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可；15.5.1.3具有相應(yīng)的專業(yè)能力和技術(shù)條件；15.5.1.4能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方的變更與退出15.6.1第三方在介入過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或退出介入；15.6.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方的保密義務(wù)15.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。15.8第三方的其他義務(wù)15.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：本清單作為房屋租賃合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀確認書要求：租賃雙方在簽訂合同時，共同確認房屋現(xiàn)狀，并由雙方簽字或蓋章。說明：本確認書作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀況。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應(yīng)保留支付憑證，作為支付證明。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.房屋租賃合同附件四：裝修及改造方案要求：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后實施。說明：本方案作為合同附件，用于規(guī)范乙方裝修或改造行為。5.房屋租賃合同附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：涉及第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。7.房屋租賃合同附件七：租賃保證金收據(jù)要求：乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。8.房屋租賃合同附件八：房屋維修記錄要求：房屋維修過程中，應(yīng)記錄維修內(nèi)容、時間、費用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按合同約定的逾期支付利率支付滯納金，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)按合同約定的逾期支付利率支付滯納金，并承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋責(zé)任認定：甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時營業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因營業(yè)中斷造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，支付違約金。示例：若乙方擅自將租賃房屋用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀，支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。示例：若第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)要求第三方賠償損失。全文完。2024年式廠房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂地點和時間2.租賃標(biāo)的物的詳細信息2.1廠房的基本情況2.2租賃面積及用途2.3廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金用途5.使用要求與限制5.1使用范圍及方式5.2禁止使用事項5.3使用中的安全及環(huán)保要求6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3日常維修與保養(yǎng)7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息出租方名稱：_______出租方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：_______合同簽訂時間：_______第二條租賃標(biāo)的物的詳細信息2.1廠房的基本情況廠房地址：_______廠房面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______建成年代：_______2.2租賃面積及用途租賃面積：_______平方米租賃用途：_______2.3廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備情況主要結(jié)構(gòu)：_______主要設(shè)施：_______主要設(shè)備：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。3.2租金支付方式及金額租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時間：_______3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______租金調(diào)整方式：_______第四條租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_______元4.2保證金繳納及退還繳納時間：_______退還條件：_______退還方式：_______4.3保證金用途保證金用于：_______第五條使用要求與限制5.1使用范圍及方式使用范圍：_______使用方式：_______5.2禁止使用事項禁止使用事項：_______5.3使用中的安全及環(huán)保要求安全要求：_______環(huán)保要求：_______第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任租賃方負責(zé)：_______6.2出租方責(zé)任出租方負責(zé)：_______6.3日常維修與保養(yǎng)維修保養(yǎng)責(zé)任：_______第七條費用承擔(dān)7.1水電費水電費承擔(dān)方：_______7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費承擔(dān)方：_______7.3其他費用其他費用承擔(dān)方：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形租賃方違約情形：未按時繳納租金；擅自改變租賃用途；損壞租賃物；逾期退還租賃物；違反使用要求與限制。出租方違約情形：未按時交付租賃物；未能保證租賃物的正常使用；未按約定退還保證金；擅自解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償租賃方違約責(zé)任及賠償：按照合同約定支付違約金；損壞租賃物的，負責(zé)修復(fù)或賠償；逾期退還租賃物的，支付逾期違約金。出租方違約責(zé)任及賠償：按照合同約定支付違約金；未能保證租賃物正常使用的，負責(zé)修復(fù)或賠償；未按約定退還保證金的，支付逾期違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件租賃方解除合同條件：出租方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。出租方解除合同條件：租賃方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：提前通知對方，書面確認；按照合同約定處理租賃物及剩余租金；結(jié)束合同關(guān)系。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序合同變更程序：雙方書面協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；協(xié)議生效。11.3合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致；合同約定的解除條件成就。第十二條其他約定事項12.1通知方式通知方式：書面通知；電子郵件通知；雙方約定的其他方式。12.2不可抗力條款不可抗力條款：定義及范圍；發(fā)生不可抗力時的處理；通知義務(wù)。12.3合同附件合同附件：租賃物清單；其他附件。第十三條合同簽署13.1簽署時間簽署時間：_______13.2簽署地點簽署地點：_______13.3簽署人簽署人：_______第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍中介方：為甲、乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人；咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；評估方：對租賃物進行價值評估的機構(gòu)或個人；擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任中介方：如實提供租賃信息，協(xié)助甲、乙雙方達成租賃協(xié)議，但不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任；咨詢方：根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見，但不對咨詢意見的執(zhí)行承擔(dān)直接責(zé)任；評估方：對租賃物進行客觀、公正的評估，但不對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)直接責(zé)任；擔(dān)保方：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但不對租賃協(xié)議的履行承擔(dān)直接責(zé)任。2.2權(quán)利中介方：根據(jù)合同約定收取中介費用；咨詢方：根據(jù)合同約定收取咨詢費用；評估方：根據(jù)合同約定收取評估費用；擔(dān)保方：根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1甲、乙雙方的責(zé)任劃分租賃方（甲方）：按時支付租金，合理使用租賃物，遵守合同約定；出租方（乙方）：按時交付租賃物，保證租賃物的正常使用，遵守合同約定。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，與其他各方責(zé)任劃分如下：中介方：對租賃信息的真實性負責(zé)；咨詢方：對咨詢意見的準(zhǔn)確性負責(zé)；評估方：對評估結(jié)果的客觀性負責(zé)；擔(dān)保方：對擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任負責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定中介方：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)和中介費用確定；咨詢方：根據(jù)咨詢服務(wù)的復(fù)雜程度和咨詢費用確定；評估方：根據(jù)評估服務(wù)的復(fù)雜程度和評估費用確定；擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額確定。4.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，且損失金額超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的條件甲、乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。5.3第三方介入的解除若第三方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。包括租賃物的所有權(quán)證明、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。2.合同簽訂證明甲、乙雙方簽訂合同的原件或復(fù)印件。合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。3.租賃物交接記錄租賃物交接時的照片或視頻記錄。租賃物交接日期、雙方簽字確認等信息。4.租金支付憑證租金支付憑證的原件或復(fù)印件。包括支付時間、金額、支付方式等信息。5.保證金繳納及退還憑證保證金繳納憑證的原件或復(fù)印件。保證金退還憑證的原件或復(fù)印件。6.維修保養(yǎng)記錄租賃物日常維修保養(yǎng)的記錄。包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費用等信息。7.費用清單水電費、物業(yè)管理費等費用的清單。包括費用發(fā)生時間、金額、支付方式等信息。8.第三方協(xié)議與第三方簽訂的中介、咨詢、評估、擔(dān)保等協(xié)議的原件或復(fù)印件。9.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變租賃用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于出租方的損失和第三方的損失。損壞租賃物：租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償出租方的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定未按時交付租賃物：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未能保證租賃物的正常使用：出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定退還保證金：出租方應(yīng)退還保證金，并支付逾期違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定中介方未如實提供租賃信息：中介方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲、乙雙方的損失。咨詢方提供的咨詢意見不準(zhǔn)確：咨詢方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲、乙雙方的損失。評估方評估結(jié)果不準(zhǔn)確：評估方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于甲、乙雙方的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。示例說明：甲、乙雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租賃期限為一年，租金每月一萬。租賃期滿后，甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方在租賃期間擅自改變租賃用途，導(dǎo)致第三方遭受損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于第三方的損失。全文完。2024年式廠房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期付款責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.合同附件簽署12.1附件簽署時間12.2附件簽署地點12.3附件簽署人員13.合同附件效力13.1附件效力13.2附件解釋14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在甲方住所地簽訂。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二條租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址租賃物位于[租賃物地址]。2.3租賃物面積租賃物總面積為[租賃物面積]平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為[租賃物結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.5租賃物設(shè)施設(shè)備租賃物配備有[租賃物設(shè)施設(shè)備清單]，具體包括[詳細設(shè)施設(shè)備描述]。第三條租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年2月1日起開始。3.2租賃終止時間本合同租賃期限至2027年1月31日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付時間以實際到賬時間為準(zhǔn)。4.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期支付金額]元的違約金。第五條租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責(zé)任租賃物日常維護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。5.4租賃物損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條物業(yè)管理及服務(wù)6.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為[物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)]。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及實際損失確定。第八條合同解除及終止8.1合同解除情形1.乙方未按約定支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]；2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改；4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止合同解除后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件本合同有下列情形之一的，視為解除：1.合同因法定原因被宣布無效或被撤銷；2.本合同約定的解除條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。11.2附件二：租賃物使用說明書附件二提供了租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法等信息。11.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件三明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。第十二條合同附件簽署12.1附件簽署時間本合同附件于[具體日期]簽署。12.2附件簽署地點本合同附件在[具體地點]簽署。12.3附件簽署人員本合同附件由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。第十三條合同附件效力13.1附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件解釋本合同附件的解釋應(yīng)與合同保持一致。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議或提供技術(shù)支持等。15.3第三方介入方式1.經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供服務(wù)；2.根據(jù)合同約定，第三方作為監(jiān)督機構(gòu)參與合同履行；3.因合同履行需要，第三方作為中介方促成交易。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出此范圍的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]元。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或參與的事務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除條件1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或履行不能；2.因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的服務(wù)中斷或履行不能；3.第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立作出決定。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定，本合同對此不予限制。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定，本合同對此不予限制。19.3第三方與合同履行第三