2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3抵押物3.抵押貸款的基本條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.抵押物的權(quán)屬證明4.1抵押物的權(quán)屬證明文件4.2抵押物的權(quán)屬證明文件的有效性5.抵押物的評(píng)估5.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2抵押物的評(píng)估方法5.3抵押物的評(píng)估價(jià)值6.抵押物的保管6.1抵押物的保管方式6.2抵押物的保管責(zé)任6.3抵押物的保管費(fèi)用7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置程序7.3抵押物的處置收益8.抵押貸款的發(fā)放與使用8.1貸款的發(fā)放8.2貸款的使用8.3貸款的監(jiān)督9.抵押貸款的還款9.1還款時(shí)間9.2還款金額9.3還款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”是指擁有農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人或法人。1.1.2“抵押權(quán)人”是指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。1.1.3“抵押物”是指抵押人提供的用于抵押貸款的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.4“貸款金額”是指抵押權(quán)人同意向抵押人發(fā)放的貸款總額。1.1.5“貸款期限”是指抵押貸款的有效期限。1.1.6“利率”是指抵押貸款的年利率。1.1.7“還款方式”是指抵押人按照約定的方式償還貸款本金及利息。第二條雙方基本信息2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：________________________2.1.2抵押人住所：________________________2.1.3聯(lián)系人姓名：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人全稱：________________________2.2.2抵押權(quán)人住所：________________________2.2.3聯(lián)系人姓名：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________2.3抵押物2.3.1抵押物名稱：________________________2.3.2抵押物所在地：________________________2.3.3抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________第三條抵押貸款的基本條件3.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整。3.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)____________個(gè)月。3.3利率：年利率為_(kāi)___________%，按月計(jì)息，每月支付利息。3.4還款方式：抵押人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日期及金額以貸款合同附件為準(zhǔn)。第四條抵押物的權(quán)屬證明4.1抵押物的權(quán)屬證明文件：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供有效的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。4.2抵押物的權(quán)屬證明文件的有效性：抵押人保證提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第五條抵押物的評(píng)估5.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)：抵押物的評(píng)估由____________機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.2抵押物的評(píng)估方法：采用____________方法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。5.3抵押物的評(píng)估價(jià)值：抵押物的評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___________元。第六條抵押物的保管6.1抵押物的保管方式：抵押物由抵押權(quán)人指定的____________機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管。6.2抵押物的保管責(zé)任：抵押權(quán)人對(duì)抵押物的保管負(fù)有責(zé)任，確保抵押物的安全。6.3抵押物的保管費(fèi)用：抵押物的保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體金額以保管合同為準(zhǔn)。第七條抵押物的處置7.1抵押物的處置條件：在抵押人未按約定償還貸款本金及利息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。7.2抵押物的處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法對(duì)抵押物進(jìn)行公開(kāi)拍賣或轉(zhuǎn)讓。7.3抵押物的處置收益：抵押物的處置收益用于償還抵押貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第八條抵押貸款的發(fā)放與使用8.1貸款的發(fā)放8.1.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)向抵押人發(fā)放貸款。8.1.2貸款發(fā)放方式：抵押權(quán)人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向抵押人發(fā)放貸款。8.2貸款的使用8.2.1抵押人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款。8.2.2抵押人不得將貸款用于違法活動(dòng)或違反貸款合同約定的用途。8.2.3抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告貸款的使用情況。第九條抵押貸款的還款9.1還款時(shí)間9.1.1抵押人應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間表進(jìn)行還款。9.1.2每月還款日為_(kāi)___________日，如遇節(jié)假日或公休日，則提前至最近的工作日還款。9.2還款金額9.2.1每月還款金額包括貸款本金及當(dāng)月應(yīng)計(jì)利息。9.2.2抵押人應(yīng)確保每月還款金額準(zhǔn)確無(wú)誤。9.3還款方式9.3.1抵押人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式償還貸款。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵押人未按約定償還貸款本金及利息。10.1.2抵押人未按約定使用貸款。10.1.3抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任10.2.1抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計(jì)算。10.2.2抵押權(quán)人有權(quán)采取一切合法措施追回貸款本金及利息。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不改正。11.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物的權(quán)屬存在重大瑕疵。11.2合同終止條件11.2.1抵押貸款全部?jī)斶€完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除或終止的程序11.3.1合同解除或終止前，抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人。11.3.2合同解除或終止后，抵押人應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：____________12.2.2仲裁委員會(huì)的地址：____________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括貸款合同、抵押物評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明文件等。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____________年____________月____________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的角色包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)滿足合同約定的條件，并履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)抵押物的權(quán)屬、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方有義務(wù)保證其評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、公正性。3.3第三方有義務(wù)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)抵押物的保管、使用等進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的抵押人、抵押權(quán)人或其他相關(guān)方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，原則上不超過(guò)其評(píng)估價(jià)值的________%。5.第三方介入的程序5.1.1抵押人和抵押權(quán)人共同選定第三方。5.1.2第三方與抵押人和抵押權(quán)人簽訂相關(guān)協(xié)議。5.1.3第三方履行其職責(zé)，提供評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，原則上由抵押人承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等。7.第三方介入的解除7.1.1抵押人和抵押權(quán)人共同決定解除。7.1.2第三方無(wú)法履行其職責(zé)。7.1.3合同約定的解除條件成就。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.第三方介入的補(bǔ)充10.1本部分為第三方介入后的修正條款，作為合同的一部分。10.2本部分內(nèi)容與合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。11.第三方介入的生效日期11.1本部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋抵押人公章或簽字。1.2說(shuō)明：此證書證明抵押物的權(quán)屬，是合同有效性的重要證明文件。2.抵押貸款合同2.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.2說(shuō)明：此合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同生效的重要文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。3.2說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。4.第三方協(xié)議4.1詳細(xì)要求：第三方與抵押人和抵押權(quán)人簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.2說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，確保第三方履行職責(zé)。5.貸款發(fā)放憑證5.1詳細(xì)要求：抵押權(quán)人向抵押人發(fā)放貸款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2說(shuō)明：此憑證證明貸款已發(fā)放，是貸款發(fā)放的重要證據(jù)。6.還款記錄6.1詳細(xì)要求：抵押人還款的記錄，包括還款日期、金額等。6.2說(shuō)明：還款記錄是抵押人履行還款義務(wù)的重要證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議等。7.2說(shuō)明：此協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定償還貸款本金及利息1.1責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計(jì)算。1.2示例：抵押人未按期還款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元。2.抵押人未按約定使用貸款2.1責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)退還貸款本金，并支付相應(yīng)的利息。2.2示例：抵押人將貸款用于非法用途，應(yīng)退還貸款本金人民幣_(tái)___________元，并支付相應(yīng)利息。3.抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)3.1責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.2示例：抵押人提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人人民幣_(tái)___________元。4.抵押權(quán)人未按約定發(fā)放貸款4.1責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，違約金按貸款金額的____________%計(jì)算。4.2示例：抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________元。5.第三方未履行職責(zé)5.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未履行職責(zé)而造成的損失。5.2示例：第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)賠償?shù)盅喝撕偷盅簷?quán)人人民幣_(tái)___________元。全文完。2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3被抵押人信息3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)類型3.2土地位置3.3土地面積3.4土地用途3.5土地等級(jí)4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物價(jià)值評(píng)估與設(shè)定抵押5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押物設(shè)定抵押6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物權(quán)利限制事項(xiàng)6.2抵押物權(quán)利限制期限7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放程序8.3貸款回收條件8.4貸款回收程序9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款利率9.3逾期貸款催收措施9.4逾期貸款處置方式10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，包括貸款發(fā)放、抵押物設(shè)定、貸款回收、違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人為（抵押權(quán)人名稱），住所地為（抵押權(quán)人住所），法定代表人為（抵押權(quán)人法定代表人姓名）。2.2抵押人信息抵押人為（抵押人名稱），住所地為（抵押人住所），法定代表人為（抵押人法定代表人姓名）。2.3被抵押人信息被抵押人為（被抵押人名稱），住所地為（被抵押人住所），法定代表人為（被抵押人法定代表人姓名）。3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)類型抵押土地為（土地使用權(quán)類型），包括耕地、林地、草地、水域、灘涂等。3.2土地位置抵押土地位于（土地具體位置），包括縣、鄉(xiāng)、村、地塊編號(hào)等信息。3.3土地面積抵押土地面積為（土地面積），單位為畝。3.4土地用途抵押土地用途為（土地用途），包括農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等。3.5土地等級(jí)抵押土地等級(jí)為（土地等級(jí)），根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)劃分。4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣（貸款金額）元整。4.2貸款期限貸款期限自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止，共計(jì)（貸款期限）個(gè)月。4.3貸款利率貸款利率為年利率（貸款利率）%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.4還款方式還款方式為（還款方式），包括等額本息、等額本金、按月還息一次性還本等。5.抵押物價(jià)值評(píng)估與設(shè)定抵押5.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告日期為（評(píng)估報(bào)告日期）。5.2抵押物設(shè)定抵押抵押物價(jià)值為人民幣（抵押物價(jià)值）元整，抵押人同意將該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定為抵押物。6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物權(quán)利限制事項(xiàng)抵押期間，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置抵押物。6.2抵押物權(quán)利限制期限抵押物權(quán)利限制期限自抵押合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。8.貸款發(fā)放與回收8.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，抵押權(quán)人應(yīng)審查抵押人的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況及抵押物的合法性、有效性等，確認(rèn)無(wú)誤后，方可發(fā)放貸款。8.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：（1）抵押權(quán)人審查抵押人提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；（2）抵押權(quán)人進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，核實(shí)抵押物情況；（3）抵押權(quán)人與抵押人簽訂抵押合同；（4）抵押權(quán)人將貸款資金劃撥至抵押人指定賬戶；（5）抵押權(quán)人向抵押人出具貸款發(fā)放憑證。8.3貸款回收條件貸款到期或抵押權(quán)人提前通知抵押人，抵押人應(yīng)按照約定的還款方式足額歸還貸款本息。8.4貸款回收程序貸款回收程序如下：（1）抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出還款通知；（2）抵押人按照還款通知的要求歸還貸款本息；（3）抵押權(quán)人核實(shí)抵押人已歸還貸款本息；（4）抵押權(quán)人出具貸款回收憑證。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義逾期貸款指抵押人未能在約定的還款期限內(nèi)歸還貸款本息的貸款。9.2逾期貸款利率逾期貸款利率為年利率（逾期利率）%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例執(zhí)行。9.3逾期貸款催收措施（1）電話催收；（2）現(xiàn)場(chǎng)催收；（3）委托第三方機(jī)構(gòu)催收；（4）法律訴訟。9.4逾期貸款處置方式逾期貸款處置方式如下：（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前歸還全部貸款本息；（2）抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以償還貸款本息；（3）抵押權(quán)人有權(quán)采取其他法律允許的處置方式。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)將合同文本報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）13.2其他約定事項(xiàng)二（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）13.3其他約定事項(xiàng)三（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中的介入旨在協(xié)助合同各方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2第三方介入情形（1）貸款申請(qǐng)與審批過(guò)程中，需第三方提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需第三方提供見(jiàn)證、監(jiān)督等服務(wù)；（3）合同解除或終止過(guò)程中，需第三方提供法律咨詢、仲裁等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額不超過(guò)其提供服務(wù)所收取費(fèi)用的兩倍；（2）第三方在提供見(jiàn)證、監(jiān)督等服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額不超過(guò)合同標(biāo)的額的千分之一；（3）第三方在提供法律咨詢、仲裁等服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同各方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同各方損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方作為抵押權(quán)人提供服務(wù)的輔助者，應(yīng)積極配合抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方作為抵押人提供服務(wù)的輔助者，應(yīng)積極配合抵押人履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他合同各方的關(guān)系第三方與其他合同各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定及各自職責(zé)進(jìn)行劃分。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，合同各方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方提供的具體服務(wù)，明確各自的責(zé)任劃分。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。21.第三方介入后的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，終止合同關(guān)系。第三部分：其他