2024年建筑維修外包服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑維修外包服務協(xié)議本合同目錄一覽1.1、協(xié)議雙方基本信息1.2、項目概述1.3、服務內(nèi)容1.4、服務期限1.5、服務費用及支付方式1.6、工程質(zhì)量要求1.7、驗收標準及程序1.8、安全與環(huán)保要求1.9、保密條款1.10、違約責任1.11、爭議解決1.12、協(xié)議的生效、變更及解除1.13、其他約定事項1.14、附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1建設單位（甲方）：[甲方全稱]1.1.2維修服務單位（乙方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]1.1.7聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]第二條項目概述2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目范圍：[項目維修范圍描述]2.1.4項目預算：[項目預算金額]2.1.5項目開始時間：[項目開始日期]2.1.6項目結(jié)束時間：[項目結(jié)束日期]第三條服務內(nèi)容3.1.1維修項目：[具體維修項目列表]3.1.2工程量：[各項維修工程的工程量]3.1.3材料供應：[乙方提供的材料清單及要求]3.1.4施工方案：[乙方提供的施工方案及措施]第四條服務期限4.1.1服務期限：自[服務開始日期]至[服務結(jié)束日期]4.1.2乙方應按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作。第五條服務費用及支付方式5.1.1服務費用總額：[服務費用總額]5.1.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、按工程進度支付等]5.1.3付款時間：[付款時間安排，如每月末支付、每完成一定工程量支付等]第六條工程質(zhì)量要求6.1.1質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準描述，如國家標準、行業(yè)標準等]6.1.2工程驗收：[工程驗收程序及標準]6.1.3質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期限]第七條驗收標準及程序7.1.1驗收標準：[驗收標準描述，如質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求]7.1.2驗收程序：[驗收程序描述，包括驗收時間、驗收人員、驗收方式等]7.1.3驗收不合格處理：[驗收不合格的處理措施，如返工、返修、賠償?shù)萞第八條安全與環(huán)保要求8.1.1安全責任：乙方在施工過程中應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2安全措施：乙方應制定詳細的安全施工措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓等。8.1.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。8.1.4應急預案：乙方應制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件。第九條保密條款9.1.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.1.2保密義務：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.1.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條違約責任10.1.1甲方違約責任：甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金。10.1.2乙方違約責任：乙方未按約定完成維修工作或質(zhì)量不合格，應承擔返工、返修或賠償損失的責任。10.1.3違約金的計算：違約金按未履行部分金額的千分之五計算。第十一項爭議解決11.1.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁機構名稱]仲裁。11.1.2仲裁地點：[仲裁地點]11.1.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十二項協(xié)議的生效、變更及解除12.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2變更程序：本合同的任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.3.1雙方協(xié)商一致；12.1.3.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3.3一方違約，另一方有權解除合同。第十三項其他約定事項13.1.1通知：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并送達對方指定的地址。13.1.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.1.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四項附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1維修項目清單14.1.1.2施工方案14.1.1.3材料清單14.1.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他輔助性服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入范圍及權限2.1.1第三方介入范圍包括但不限于：項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、進度控制、技術支持等。2.1.2.1對項目實施過程進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議；2.1.2.2對項目質(zhì)量、安全、進度等進行評估，并提出驗收意見；2.1.2.3對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告或處理建議。第三條第三方責任及義務3.1.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托要求，履行其職責。3.1.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1.1第三方的責任限額為[金額]萬元人民幣。4.1.2第三方的責任限額是指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時，乙方可以向第三方主張的最高賠償金額。4.1.3如第三方責任限額不足以彌補甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向乙方追究剩余部分的賠償責任。第五條第三方介入費用5.1.1第三方介入費用由甲方、乙方按合同約定分擔。5.1.2第三方介入費用包括但不限于：第三方服務費、交通費、住宿費等。5.1.3第三方介入費用應在合同簽訂時明確，并作為合同的一部分。第六條第三方更換及退出6.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲方或乙方有權更換第三方。6.1.2第三方更換時，應提前[天數(shù)]天通知甲方、乙方，并協(xié)商確定新的第三方。6.1.3第三方退出本合同，應提前[天數(shù)]天通知甲方、乙方，并完成現(xiàn)有工作的交接。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關系。7.1.2第三方在履行職責過程中，應獨立判斷，不受甲方、乙方影響。7.1.3第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.1.4第三方在履行職責過程中，應保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交[選擇仲裁機構名稱]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.1.3仲裁或訴訟過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第九條第三方介入的合同變更9.1.1如因第三方介入，需要對原合同進行變更，甲方、乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入的合同解除10.1.1如第三方介入過程中，出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲方、乙方有權解除合同。10.1.2解除合同后，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修項目清單詳細要求：包括維修項目的名稱、工程量、預算金額、施工要求等。說明：維修項目清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應詳細列出所有維修項目。2.附件二：施工方案詳細要求：包括施工方法、施工順序、安全措施、環(huán)保措施等。說明：施工方案是確保維修工作順利進行的關鍵文件，需經(jīng)甲方審核同意。3.附件三：材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商、價格等。說明：材料清單是確保維修工作質(zhì)量和進度的重要文件，需與實際使用相符。4.附件四：質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測標準、檢測結(jié)果、檢測日期等。說明：質(zhì)量檢測報告是評估維修工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由第三方檢測機構出具。5.附件五：安全檢查報告詳細要求：包括安全檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施、整改期限等。說明：安全檢查報告是確保施工安全的重要文件，需定期進行。6.附件六：進度報告詳細要求：包括施工進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：進度報告是監(jiān)督施工進度的重要文件，需定期提交。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量的重要文件，需在工程完工后提交。8.附件八：變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中，如需對原合同進行變更時使用的文件。9.附件九：違約金計算標準詳細要求：包括違約金計算公式、計算標準、適用范圍等。說明：違約金計算標準是確定違約責任的重要依據(jù)，需在合同中明確。10.附件十：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需在合同履行過程中簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：按照合同約定的付款期限，甲方未支付款項。示例：甲方未按時支付第一期的維修費用，應向乙方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成維修工作責任認定標準：乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進度要求完成維修工作。示例：乙方未能按期完成某項維修工程，應承擔返工、返修或賠償損失的責任。3.違約行為：第三方未按合同要求提供服務責任認定標準：第三方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。示例：第三方未能按時提供檢測報告，應承擔違約責任。4.違約行為：違反保密條款責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。示例：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，如自然災害、戰(zhàn)爭等。示例：因地震導致維修工作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年建筑維修外包服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1服務方信息2.2客戶方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1維修服務內(nèi)容3.2服務范圍界定4.服務期限與交付4.1服務期限4.2交付標準5.服務費用與支付5.1服務費用構成5.2支付方式與時間6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施7.維修材料與設備7.1材料與設備供應7.2材料與設備驗收8.合作與溝通8.1合作方式8.2溝通渠道與頻率9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權歸屬10.違約責任與處理10.1違約責任10.2違約處理11.解除合同與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義a.“建筑維修”指對現(xiàn)有建筑物進行必要的維修、保養(yǎng)和改善工作。b.“服務方”指提供建筑維修外包服務的乙方。c.“客戶方”指接受建筑維修外包服務的甲方。d.“服務期限”指合同約定的服務開始至結(jié)束的時間。e.“交付”指服務方按照合同約定完成維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格。1.2術語解釋a.“維修費用”指服務方完成維修工作所發(fā)生的全部費用。b.“維修材料”指維修過程中所使用的各類材料。c.“維修設備”指維修過程中所使用的各類設備。2.雙方基本信息2.1服務方信息a.服務方名稱：________b.服務方地址：________c.服務方聯(lián)系人：________d.服務方聯(lián)系電話：________2.2客戶方信息a.客戶方名稱：________b.客戶方地址：________c.客戶方聯(lián)系人：________d.客戶方聯(lián)系電話：________3.服務內(nèi)容與范圍3.1維修服務內(nèi)容a.乙方根據(jù)甲方要求，對甲方指定的建筑物進行維修工作。b.維修工作包括但不限于墻面、屋頂、門窗、管道、電路、照明等。3.2服務范圍界定a.乙方負責維修范圍內(nèi)的所有工作，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費等。b.服務范圍不包括建筑物的擴建、改建和新增設施。4.服務期限與交付4.1服務期限a.本合同約定的服務期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2交付標準a.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工作。b.乙方完成維修工作后，應向甲方提供維修報告和驗收合格證明。5.服務費用與支付5.1服務費用構成a.維修費用包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。b.具體費用明細詳見附件一《服務費用明細表》。5.2支付方式與時間a.甲方應按照合同約定的時間和比例支付維修費用。b.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息表》。6.質(zhì)量要求與保證6.1質(zhì)量標準a.乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修工作。b.維修質(zhì)量應符合甲方要求，達到合同約定的標準。6.2質(zhì)量保證措施a.乙方應定期對維修項目進行檢查，確保維修質(zhì)量。b.乙方應提供維修期間的保修服務，具體保修期限詳見附件三《保修期限及內(nèi)容》。7.維修材料與設備7.1材料與設備供應a.乙方負責采購維修所需的材料和設備。b.采購的材料和設備應符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2材料與設備驗收a.甲方有權對乙方采購的材料和設備進行檢查驗收。b.驗收合格后，甲方應簽字確認。8.合作與溝通8.1合作方式a.雙方應本著平等互利、誠信合作的原則，共同完成維修任務。b.甲方應提供必要的施工條件，如現(xiàn)場通道、水電供應等。8.2溝通渠道與頻率a.雙方應設立專門的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準確性。b.雙方應定期進行溝通，溝通頻率至少每月一次。9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開。9.2知識產(chǎn)權歸屬a.本合同所涉及的技術資料、設計圖紙等知識產(chǎn)權歸乙方所有。b.甲方使用上述知識產(chǎn)權時，應遵守相關法律法規(guī)。10.違約責任與處理10.1違約責任a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。10.2違約處理a.雙方應友好協(xié)商解決違約事宜。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除合同與終止11.1解除合同的條件a.合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。11.2終止合同的處理a.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。b.乙方應向甲方提供已完成的維修工作清單，甲方應支付相應費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序a.提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項。b.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。13.合同生效與修改13.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同簽訂后，雙方應及時履行合同義務。13.2合同修改程序a.合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.其他約定14.1其他條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。b.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。14.2特殊約定a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求而介入的獨立主體。b.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在確保合同履行的高效、公正和透明。b.第三方介入可能涉及合同履行監(jiān)督、技術評估、爭議解決等。16.第三方介入條件16.1第三方介入程序a.任何一方提出第三方介入的請求，應書面通知對方，并說明介入原因和預期目標。b.雙方應在收到通知后____日內(nèi)，就第三方介入達成一致意見。16.2第三方資質(zhì)要求a.第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入任務。b.雙方應共同對第三方進行考察和評估，確保其符合要求。17.第三方責任限額17.1責任界定a.第三方的責任范圍應限于其介入職責和權限范圍內(nèi)的事項。b.第三方對因自身過錯導致的損害承擔相應的法律責任。17.2責任限額a.雙方應根據(jù)第三方的職責和可能承擔的風險，協(xié)商確定責任限額。b.責任限額應以書面形式納入合同附件，并作為合同有效組成部分。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系a.第三方應向甲方提供報告和評估結(jié)果，并對甲方負責。b.甲方有權要求第三方提供相關資料和說明。18.2第三方與乙方的關系a.第三方應配合乙方的工作，確保維修工作的順利進行。b.乙方應向第三方提供必要的工作條件和信息。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機制a.雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。b.雙方可設立監(jiān)督小組，負責對第三方工作進行監(jiān)督和評估。19.2協(xié)調(diào)機制a.雙方應就第三方介入事宜進行定期溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。b.雙方應共同制定協(xié)調(diào)方案，確保第三方介入的順利進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.第三方完成介入任務或達到介入目的后，合同可終止第三方介入。b.發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)時，合同可終止第三方介入。20.2終止程序a.雙方應書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。b.第三方應在收到終止通知后____日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作并提交報告。21.第三方介入費用的承擔21.1費用構成a.第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。b.具體費用明細應在合同附件中明確。21.2費用承擔a.第三方介入費用由雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。b.雙方應在合同中明確費用支付方式、時間節(jié)點等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《服務費用明細表》詳細要求：a.列出所有維修項目的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。b.明確各項費用的計算依據(jù)和標準。c.費用明細應與合同一致。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確服務費用的構成和計算方法。2.附件二：《付款賬戶信息表》詳細要求：a.提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。b.付款賬戶信息應確保準確無誤。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確付款賬戶信息，確保付款操作的準確性。3.附件三：《保修期限及內(nèi)容》詳細要求：a.列出所有維修項目的保修期限。b.明確保修內(nèi)容的范圍和責任。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確保修期限和保修內(nèi)容，保障雙方的權益。4.附件四：《第三方介入資質(zhì)證明》詳細要求：a.提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件。b.資質(zhì)證明文件應真實有效。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明第三方介入方具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。5.附件五：《第三方介入費用明細表》詳細要求：a.列出第三方介入服務的各項費用。b.明確各項費用的計算依據(jù)和標準。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入服務的費用構成和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成維修工作。b.乙方提供的維修材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。c.甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付維修費用。d.第三方介入方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生，且對方已書面通知違約方。b.違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施或未履行補救措施。c.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失。3.違約責任認定示例：a.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成維修工作，導致甲方遭受額外損失。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為額外損失金額的____%。b.乙方提供的維修材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，導致維修工程返工。甲方有權要求乙方承擔返工產(chǎn)生的全部費用，包括人工費、材料費等。c.甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付維修費用，乙方有權停止履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應付未付款項的____%。全文完。2024年建筑維修外包服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.服務內(nèi)容和范圍2.1維修項目的具體內(nèi)容2.2維修工作的范圍和界限3.服務提供的時間安排3.1服務開始和結(jié)束時間3.2服務期限和續(xù)約4.服務費用和支付方式4.1費用構成4.2支付方式和時間5.材料和設備5.1所需材料和設備清單5.2材料和設備的采購與供應6.質(zhì)量保證和驗收標準6.1質(zhì)量保證期限6.2驗收標準和流程7.安全和環(huán)境保護7.1安全責任7.2環(huán)境保護措施8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務和責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除和終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的后果11.合同變更11.1變更程序11.2變更的生效12.合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件13.法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決機構14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義1.2.1“維修服務”指乙方按照甲方要求對甲方建筑設施進行的維修、保養(yǎng)和改造工作。1.2.2“建筑設施”指甲方擁有的建筑物及其附屬設施。1.2.3“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供維修服務的起始日至終止日。第二條服務內(nèi)容和范圍2.1維修項目的具體內(nèi)容2.1.1本合同約定乙方為甲方提供的維修服務包括但不限于：a)建筑物的結(jié)構安全檢查與加固；b)水電設施維修與更新；c)建筑裝飾裝修；d)建筑設備維護與更換；e)窗戶、門鎖更換及維修。2.2維修工作的范圍和界限2.2.1乙方負責對甲方指定的建筑設施進行維修，維修范圍包括但不限于：a)建筑物的主體結(jié)構；b)水電設施；c)建筑裝飾裝修；d)建筑設備；e)窗戶、門鎖。2.2.2乙方維修工作不包括但不限于：b)甲方自有設備；c)甲方非建筑設施類物品。第三條服務提供的時間安排3.1服務開始和結(jié)束時間3.1.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務期限和續(xù)約3.2.1本合同服務期限屆滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.2.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過____年。第四條服務費用和支付方式4.1費用構成4.1.1本合同服務費用包括但不限于：a)工程量清單所列費用；b)材料費；c)人工費；d)管理費；e)利潤。4.2支付方式和時間4.2.1甲方應按照乙方提交的工程進度報告和發(fā)票，在收到后____日內(nèi)支付相應款項。4.2.2甲方應按月支付維修服務費用，具體支付時間由雙方另行約定。第五條材料和設備5.1所需材料和設備清單5.1.1本合同約定的材料和設備清單如下：a)材料名稱：____；b)材料規(guī)格：____；c)材料數(shù)量：____；d)設備名稱：____；e)設備規(guī)格：____；f)設備數(shù)量：____。5.2材料和設備的采購與供應5.2.1乙方負責采購和供應本合同約定的材料和設備。5.2.2乙方應確保材料和設備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準。第六條質(zhì)量保證和驗收標準6.1質(zhì)量保證期限6.1.1本合同約定的質(zhì)量保證期限為____個月。6.2驗收標準和流程6.2.1乙方完成維修工作后，甲方應按照本合同約定的驗收標準和流程進行驗收。6.2.2驗收標準和流程如下：a)甲方應在乙方完成維修工作后____日內(nèi)進行驗收；b)驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即通知乙方，乙方應在____日內(nèi)予以整改；c)驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。第八條服務費用和支付方式8.1費用構成8.1.1本合同服務費用包括但不限于：a)工程量清單所列費用，按實際完成工程量計算；b)材料費，包括但不限于采購、運輸、裝卸等費用；c)人工費，按乙方實際投入的人工工日計算；d)管理費，按合同總金額的____%計算；e)利潤，按合同總金額的____%計算。8.2支付方式和時間8.2.1甲方應按照乙方提交的工程進度報告和發(fā)票，在收到后____日內(nèi)支付相應款項；8.2.2甲方應按月支付維修服務費用，具體支付時間為每月____日前；a)工程量清單；b)材料采購清單；c)人工工日記錄；d)管理費計算依據(jù)；e)利潤計算依據(jù)。652578第九條材料和設備9.1所需材料和設備清單9.1.1本合同約定的材料和設備清單如下：a)材料名稱：鋼材、水泥、砂石等；b)材料規(guī)格：符合國家標準和設計要求；c)材料數(shù)量：根據(jù)工程量清單和施工圖紙確定；d)設備名稱：挖掘機、攪拌機、起重機等；e)設備規(guī)格：符合國家標準和設計要求；f)設備數(shù)量：根據(jù)工程量和設備使用情況確定。9.2材料和設備的采購與供應9.2.1乙方負責采購和供應本合同約定的材料和設備；9.2.2乙方應確保材料和設備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標準，并提供相關質(zhì)量證明文件；9.2.3乙方應在合同約定的交貨期內(nèi)將材料和設備送達指定地點。652579第十條質(zhì)量保證和驗收標準10.1質(zhì)量保證期限10.1.1本合同約定的質(zhì)量保證期限為____個月；10.1.2質(zhì)量保證期限自驗收合格之日起計算。10.2驗收標準和流程10.2.1驗收標準：a)符合國家標準、行業(yè)標準及設計要求；b)材料和設備質(zhì)量合格；c)工程質(zhì)量達到合同約定標準。10.2.2驗收流程：a)乙方完成維修工作后，向甲方提交驗收報告；b)甲方在收到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收；c)驗收不合格的，乙方應在____日內(nèi)整改并重新驗收；d)驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。652580第十一條安全和環(huán)境保護11.1安全責任11.1.1乙方在維修過程中，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；11.1.2乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全；11.2環(huán)境保護措施11.2.1乙方在施工過程中，應采取措施減少對環(huán)境的影響；11.2.2乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。652581第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：a)甲方和乙方的商業(yè)秘密；b)項目的商業(yè)計劃；c)技術數(shù)據(jù)和資料；d)其他雙方認為需要保密的信息。12.2保密義務和責任12.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。652582第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)，書面通知對方；13.2.2雙方應積極協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達成和解；13.2.3如未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正652583第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、金融機構等。1.2第三方的介入范圍1.2.1第三方可以因監(jiān)理、檢測、咨詢、擔保、保險等目的介入本合同。1.2.2第三方的介入應在合同中明確約定，并獲得甲方和乙方的書面同意。652584第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲方和乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情形、介入方式和介入內(nèi)容。2.2甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責。2.3甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。652585第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任，應依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議確定。3.1.2第三方的責任限額應在本合同中予以明確，通常包括但不限于：a)第三方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；b)第三方因故意或重大過失造成的損失；c)第三方因違反保密義務造成的損失。3.2責任限額的計算方式3.2.1責任限額的計算方式應在本合同中予以明確，通常包括但不限于：a)按照第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議確定的賠償比例；b)按照第三方實際承擔的責任范圍；c)按照本合同約定的賠償限額。6525第四條第三方的責權利劃分4.1第三方的權利4.1.1第三方有權要求甲方和乙方履行其在本合同項下的義務；4.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照本合同約定，履行其監(jiān)理、檢測、咨詢、擔保、保險等職責；4.2.2第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方的責任4.3.1第三方因違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任；4.3.2第三方應承擔因其故意或重大過失造成的損失。652587第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方的關系是基于本合同，甲方應按照本合同約定與第三方進行合作。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方的關系是基于本合同，乙方應按照本合同約定與第三方進行合作。5.3第三方與其他各方的關系5.3.1第三方與其他各方的關系應基于其與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，并應遵守相關法律法規(guī)。652588第六條第三方介入的具體情形6.1監(jiān)理單位介入6.1.1監(jiān)理單位負責對乙方維修工作進行監(jiān)督，確保其符