2024年標準精裝修住宅租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準精裝修住宅租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積1.2裝修標準與配置1.3設施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限延長條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.房屋使用與維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險7.1租賃期間的保險責任7.2保險費用8.轉租與轉讓8.1轉租條件8.2轉讓條件9.提前解約與違約9.1提前解約條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律11.其他條款11.1房屋交付時間與條件11.2房屋退還時間與條件11.3附件12.附件一：房屋現(xiàn)狀照片12.1室內(nèi)照片12.2室外照片13.附件二：設施使用說明13.1設施操作指南13.2安全注意事項14.附件三：租賃雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2裝修標準與配置租賃房屋按照2024年標準精裝修完成，室內(nèi)配置包括：墻面漆、地板、天花板的裝修；廚房整體櫥柜、抽油煙機、燃氣灶具；衛(wèi)生間潔具、龍頭、花灑；家具（包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、書架等）；電器（包括但不限于空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等）。1.3設施清單（1）家具清單：________________________________________（2）電器清單：________________________________________（3）其他設施：________________________________________2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結束日期為_______年_______月_______日。2.2租賃期限延長條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。延長租賃期限的條件包括但不限于：租金調整、租賃押金調整等。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租人應在每個租賃周期的第一天支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________4.押金4.1押金金額承租人應于租賃開始日期前支付押金，押金金額為租金的三個月金額，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或提前解約后，出租人在確認租賃房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還承租人。退還時間為_______個工作日內(nèi)。5.房屋使用與維護5.1租賃期間的使用權承租人享有租賃房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。5.2房屋維護責任承租人應合理使用租賃房屋及設施，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。5.3禁止行為（1）擅自改變房屋結構；（2）損壞房屋及設施；（3）違法使用房屋及設施；（4）違反消防安全規(guī)定；（5）其他影響房屋及設施安全的行為。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任租賃期間，出租人負責租賃房屋及設施的正常維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任出租人應定期對租賃房屋及設施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。8.轉租與轉讓8.1轉租條件承租人在租賃期間不得轉租租賃房屋。如確需轉租，須征得出租人書面同意，并按照出租人的要求重新選擇承租人。8.2轉讓條件承租人在租賃期間不得轉讓租賃房屋。如確需轉讓，須征得出租人書面同意，并按照出租人的要求重新選擇承租人。9.提前解約與違約9.1提前解約條件租賃期滿前，任何一方提前解約，需提前一個月通知對方。如出租人違約，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。如承租人違約，應支付違約金，違約金為一個月租金的200%。9.2違約責任租賃期間，如出租人未按約定提供租賃房屋及設施，或承租人未按約定支付租金，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間與條件出租人應在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，將租賃房屋及設施交付給承租人。交付時，雙方應共同確認房屋及設施的完好狀態(tài)。11.2房屋退還時間與條件租賃期滿或提前解約后，承租人應在本合同約定的退房日期前的_______個工作日內(nèi)，將租賃房屋及設施退還給出租人。退還時，雙方應共同確認房屋及設施的完好狀態(tài)。11.3附件本合同附件包括：房屋現(xiàn)狀照片、設施使用說明、租賃雙方信息等。12.附件一：房屋現(xiàn)狀照片12.1室內(nèi)照片12.2室外照片13.附件二：設施使用說明13.1設施操作指南13.2安全注意事項14.附件三：租賃雙方信息14.1出租人信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________14.2承租人信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1室內(nèi)照片1.1.1照片應包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以反映房屋的裝修狀況和設施配置。1.1.2照片應清晰、完整，無任何遮擋或編輯痕跡。1.2室外照片1.2.1照片應包括房屋的外觀、小區(qū)環(huán)境、周邊設施等，以反映房屋所處的環(huán)境狀況。1.2.2照片應清晰、完整，無任何遮擋或編輯痕跡。附件二：設施使用說明2.1設施操作指南2.1.1說明應包括房屋內(nèi)各類設施的操作方法、使用注意事項等，以幫助承租人正確使用設施，確保人身安全。2.1.2說明應簡潔明了，易于理解。2.2安全注意事項2.2.1說明應包括房屋內(nèi)各類設施的安全注意事項，如用電安全、防火安全等。2.2.2說明應具體、詳細，以提醒承租人注意安全。附件三：租賃雙方信息3.1出租人信息3.1.1信息應包括出租人的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。3.1.2信息應真實、準確，以便承租人在需要時能夠及時與出租人取得聯(lián)系。3.2承租人信息3.2.1信息應包括承租人的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。3.2.2信息應真實、準確，以便出租人在需要時能夠及時與承租人取得聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期間，出租人未能按照合同約定提供租賃房屋及設施，或未能按照約定進行維修、保養(yǎng)，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金為一個月租金的200%。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋維修，承租人可要求支付違約金。2.租賃期間，承租人未能按照合同約定支付租金，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金為一個月租金的200%。示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，承租人可要求支付違約金。3.租賃期間，承租人未按照合同約定使用房屋及設施，造成房屋及設施損壞，需承擔修復費用。示例：承租人在使用空調時未按照操作指南操作，導致空調損壞，承租人需承擔修復費用。4.租賃期間，承租人未按照合同約定轉租或轉讓租賃房屋，視為違約。違約責任為支付違約金，違約金為一個月租金的200%。示例：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下轉租房屋，出租人