2024年專業(yè)培訓機構教室租賃管理服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)培訓機構教室租賃管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租賃的基本情況3.1教室地址3.2教室面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.教室使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.設施設備7.1設施清單7.2設備清單7.3維護責任8.教室維護8.1維護內容8.2維護責任8.3維護費用9.教室安全9.1安全責任9.2安全措施9.3安全事故處理10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，系指擁有并愿意出租教室的法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，系指愿意租賃并使用教室的法人或其他組織。1.1.3“教室”指甲方提供的可用于培訓、教學等活動的場所，包括但不限于教室、實驗室、多功能廳等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用教室的起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“設施”指教室內的桌椅、黑板、投影儀、音響設備等。1.1.7“設備”指教室內的電腦、網絡設備、空調等。1.1.8“違約”指一方未履行本合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.教室租賃的基本情況3.1教室地址：_____________________3.2教室面積：_____________________3.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。4.3付款時間：每月的____日。5.租金調整5.1調整條件：在租賃期限內，如市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過市場租金上漲幅度的____%。5.2調整幅度：調整幅度為市場租金上漲幅度的____%。5.3調整通知：甲方應在調整租金前____日書面通知乙方。6.教室使用6.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的租賃期限內，在教室范圍內進行培訓、教學等活動。6.2使用規(guī)則：乙方應遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，包括但不限于：6.2.1保持教室整潔，不得在教室墻上、地面、家具上刻畫、涂鴉。6.2.2愛護教室內的設施和設備，不得隨意損壞或挪用。6.2.3不得在教室內外進行影響他人正?；顒拥男袨?。6.3.1產生噪音、氣味或污染環(huán)境的活動。6.3.2容易造成設施和設備損壞的活動。6.3.3未經甲方同意的任何商業(yè)活動。7.設施設備7.1設施清單：詳見附件一。7.2設備清單：詳見附件二。7.3維護責任：甲方負責設施和設備的日常維護，乙方在使用過程中造成設施和設備損壞的，應負責維修或賠償。8.教室維護8.1維護內容8.1.1甲方負責教室的日常清潔、保養(yǎng)和維修工作。8.1.2乙方負責教室內的設施和設備的日常使用維護，如發(fā)現設施和設備損壞，應及時通知甲方。8.1.3甲方負責教室門窗的定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用。8.2維護責任8.2.1甲方對教室的維護工作負責，乙方不得自行進行任何可能影響教室安全和使用功能的維修或改造。8.2.2乙方在使用過程中對教室造成損壞的，應負責修復或賠償。8.3維護費用8.3.1教室的日常清潔、保養(yǎng)費用由甲方承擔。8.3.2教室設施和設備的維修費用，如因乙方使用不當造成損壞，由乙方承擔；如因自然磨損或正常使用造成的損壞，由甲方承擔。9.教室安全9.1安全責任9.1.1甲方負責確保教室的安全設施齊全、有效，定期進行檢查和維護。9.1.2乙方在使用教室期間，應遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。9.2安全措施9.2.1教室內應配備滅火器、安全出口指示牌等安全設施。9.2.2乙方應定期進行消防安全培訓，提高安全意識。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。9.3.2甲方應積極配合乙方處理安全事故，并承擔相應的責任。10.保險10.1保險種類10.1.1甲方應為其擁有的教室財產投保財產保險。10.1.2乙方應為其在使用教室期間可能產生的意外責任投保公眾責任保險。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.2保險賠償應按照保險合同的約定執(zhí)行。10.3保險費用10.3.1保險費用由甲方和乙方各自承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方違反教室使用規(guī)則，造成設施損壞或影響他人正?；顒?。11.1.3甲方未按約定維護教室設施和設備。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。11.3.2違約方還應賠償對方因此遭受的合理費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為_____________________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。12.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起____日內作出裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。13.1.2出現本合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除本合同。13.2.2解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。13.3解除責任13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔保、維修或其他相關服務的法人、其他組織或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同總金額的____%。15.3第三方責權利15.3.1第三方的責任：15.3.1.1第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務。15.3.1.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3.1.3第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在雇傭關系，甲方不承擔第三方的任何勞動法律責任。15.4.1.2第三方的服務費用由甲方支付，甲方不得向乙方轉嫁。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在雇傭關系，乙方不承擔第三方的任何勞動法律責任。15.4.2.2第三方的服務費用由乙方支付，乙方不得向甲方轉嫁。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：15.4.3.1第三方為甲乙雙方提供的服務，是甲乙雙方履行本合同的一部分。15.4.3.2第三方應遵守本合同的規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的必要性。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3第三方介入的風險16.3.1第三方介入可能增加合同履行的復雜性，甲乙雙方應共同承擔由此產生的風險。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方的服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并按照約定支付。16.5第三方介入的終止16.5.1如第三方未能履行其職責，或甲乙雙方認為第三方介入已無必要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細要求：列明教室內的桌椅、黑板、投影儀、音響設備等設施的具體型號、數量和狀態(tài)。附件說明：此清單為合同附件，用于明確教室設施的具體內容和狀態(tài)，作為雙方履行合同的重要依據。2.教室設備清單詳細要求：列明教室內的電腦、網絡設備、空調等設備的具體型號、數量和狀態(tài)。附件說明：此清單為合同附件，用于明確教室設備的具體內容和狀態(tài)，作為雙方履行合同的重要依據。3.教室使用規(guī)則詳細要求：制定教室使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用規(guī)范等。附件說明：此規(guī)則為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用教室時的行為，保障教室的正常使用。4.安全管理制度詳細要求：制定安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、用電安全等。附件說明：此制度為合同附件，用于明確雙方在教室使用過程中的安全責任和措施。5.保險合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的保險合同，明確保險種類、保險責任、保險費用等。附件說明：此合同為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買保險，確保雙方權益。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容、服務費用、責任等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式、解決機構、解決程序等達成的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反教室使用規(guī)則，造成設施損壞或影響他人正常活動。1.3甲方未按約定維護教室設施和設備。1.4第三方未按約定履行其服務。1.5任何一方未按約定履行本合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或參照合同約定。2.3如違約行為給對方造成直接經濟損失，違約方應賠償對方損失。2.4如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方在教室墻上涂鴉，造成墻壁損壞，乙方應承擔修復費用。3.3甲方未及時維修教室空調，導致乙方活動受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。3.4第三方未按時完成設施維護，導致教室無法正常使用，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年專業(yè)培訓機構教室租賃管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條教室租賃基本條款2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4租賃用途第三條教室設施及維護3.1教室設施清單3.2教室設施維護責任3.3教室設施維修及更換第四條教室使用規(guī)則4.1教室使用時間4.2教室使用人員4.3教室使用規(guī)范4.4教室安全責任第五條教室租賃費用調整5.1費用調整原則5.2費用調整方式5.3費用調整通知第六條保證金及押金6.1保證金金額及支付6.2押金金額及支付6.3保證金及押金退還第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：教室設施清單11.2附件二：租賃費用明細表11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員第十三條合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案程序13.3合同備案材料第十四條其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條教室租賃基本條款2.1租賃標的租賃標的：位于____________________的教室，共計____________________平方米。2.2租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費用及支付方式租賃費用：每月人民幣____________________元。支付方式：每月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.4租賃用途租賃用途：用于教育培訓活動。第三條教室設施及維護3.1教室設施清單（此處列出具體的教室設施清單）3.2教室設施維護責任甲方負責教室設施的維護和保養(yǎng)。3.3教室設施維修及更換如教室設施出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修或更換。第四條教室使用規(guī)則4.1教室使用時間教室使用時間為每日____時至____時。4.2教室使用人員僅限乙方授權人員使用教室。4.3教室使用規(guī)范乙方應遵守教室的使用規(guī)范，不得擅自改變教室結構和功能。4.4教室安全責任乙方負責教室內的安全，確保教學活動安全進行。第五條教室租賃費用調整5.1費用調整原則根據市場行情和政府相關規(guī)定，租賃費用可進行適當調整。5.2費用調整方式調整后的費用以書面形式通知乙方。5.3費用調整通知甲方應在調整前____日書面通知乙方。第六條保證金及押金6.1保證金金額及支付保證金金額：人民幣____________________元。支付方式：一次性支付。6.2押金金額及支付押金金額：人民幣____________________元。支付方式：一次性支付。6.3保證金及押金退還租賃期滿或提前解除合同時，無違約情況，甲方應無息退還保證金及押金。第七條違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時提供教室或教室設施存在嚴重問題，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應損失。7.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或擅自改變教室用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約造成的直接經濟損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決程序提起訴訟的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及要求，對方應在收到通知后____日內回復。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法繼續(xù)履行合同；（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，甲方應退還乙方已支付的全部租金，乙方應返還教室及設施，并承擔解除合同前產生的合理費用。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或根據本合同約定解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件一：教室設施清單11.2附件二：租賃費用明細表11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同備案13.1合同備案機構無。13.2合同備案程序無。13.3合同備案材料無。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同變更任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解釋本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同解除合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務終止。14.5合同終止合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產，并各自承擔合同終止后的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為了本合同的履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務提供者等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方雙方書面同意，并明確第三方介入的具體目的、范圍和期限。2.2第三方介入應在本合同簽訂后，合同履行過程中，且符合本合同的約定。第三條第三方權利（1）根據合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（2）根據合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行評估和報告；（3）在合同約定范圍內，提出合理化建議和改進措施；（4）根據合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責；（3）對介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）按時提交評估報告和履行其他合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲方和乙方各自承擔。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期限屆滿或合同約定終止條件成就時，第三方介入終止。6.2任何一方認為第三方不再符合介入條件的，可書面通知對方，要求終止第三方介入。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于本合同約定的范圍和目的。7.2第三方不參與甲方和乙方的內部管理，不承擔甲方和乙方的經營管理責任。7.3第三方在介入過程中，不得侵犯甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的商業(yè)利益。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入所產生的費用，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。8.2如合同未約定或約定不明，則由甲方和乙方各自承擔。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在本合同履行過程中，對知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。10.2第三方不得泄露或使用甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室設施清單詳細要求：列明教室內的所有設施，包括但不限于桌椅、黑板、投影儀、音響設備、