2024年度房屋租賃合同標的為0套住宅2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同，標的為0套住宅本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期及時間4.3押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋變更或改造第六條合同的轉讓6.1合同轉讓條件6.2合同轉讓程序第七條合同的解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理第十二條出租人聲明12.1出租人基本情況12.2出租人對房屋權屬的聲明第十三條承租人聲明13.1承租人基本情況13.2承租人對租賃目的的聲明第十四條合同附件14.1房屋照片及設施設備清單14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，住宅樓第層，房號為。1.2房屋結構及面積：該房屋為室廳，總面積為平方米，戶型為。1.3房屋設施及設備：家具、家電、照明、給排水、供暖等設施設備齊全，可滿足正常居住需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限總計：一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：每三個月支付一次。3.3租金支付日期及時間：應在每季度第一個月的前十五天內支付當季度租金。3.4租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金支付日期及時間：租賃開始日期前一次性支付。4.3押金退還條件及時間：租賃結束日期后，經雙方驗收無誤，扣除應承擔的費用后，七個工作日內退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應合理使用房屋及其設施設備，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。5.2房屋維護責任：房屋及設施設備的正常維護修理由出租人負責，但因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或賠償。5.3房屋變更或改造：未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行變更或改造。第六條合同的轉讓6.1合同轉讓條件：承租人在租賃期限內需轉讓合同的，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。6.2合同轉讓程序：轉讓合同應辦理相關手續(xù)，包括變更合同主體、重新簽署合同等，轉讓費用由承租人承擔。第七條合同的解除7.1合同解除條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并征得對方書面同意。7.2合同解除程序：解除合同的，應辦理相關手續(xù)，包括結算租金、退還押金等，具體按雙方協(xié)商確定的方式進行。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或違反合同條款的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1房屋保險：出租人應購買房屋保險，并將承租人納入保險受益人。11.2寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物。11.3訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或占用房屋。第十二條出租人聲明12.1出租人保證房屋權屬清晰，無任何債務糾紛。12.2出租人對房屋享有合法出租權，房屋未設定任何抵押權。第十三條承租人聲明13.1承租人為具有完全民事行為能力的自然人（或法人）。13.2承租人租賃房屋的目的為自用（或經營）。第十四條合同附件14.1房屋照片及設施設備清單：詳見附件一。14.2租賃合同專用條款：詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權益、義務或責任。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，應提前通知對方，并征得對方書面同意。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任范圍、費用等事項，并將協(xié)議副本提交給對方備案。2.3甲乙雙方應確保第三方按照約定提供服務，并承擔第三方未履行或履行不當造成的損失。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在相關協(xié)議中予以注明。3.2第三方責任限額應根據具體服務內容、風險程度等因素合理確定，以確保甲乙雙方的合法權益得到保障。3.3如第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約金或其他賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方介入并不意味著轉移或免除甲乙雙方根據本合同應承擔的權利和義務。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關系。4.3第三方對甲乙雙方承擔的責任，不代替甲乙雙方對彼此的責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應在合同補充條款中明確第三方介入的相關事項，包括但不限于第三方選定、服務內容、責任限額等。5.2甲乙雙方應確保第三方介入的事項符合法律法規(guī)規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他第三方的合法權益。5.3甲乙雙方應在合同中明確，第三方介入不得影響租賃合同的履行，甲乙雙方應共同努力確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入事項，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2變更或解除第三方介入事項，應遵循公平原則，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方在第三方介入事項發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，甲乙雙方應保持配合，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施設備清單詳細要求：包含房屋內外部照片、設施設備名稱、型號、數量等信息。附件說明：用于確認房屋的實物狀況及設施設備配置。附件二：租賃合同專用條款詳細要求：包含租賃期限、租金金額、支付方式、押金等合同關鍵條款。附件說明：用于明確雙方的權利義務及合同履行細節(jié)。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的服務內容、責任范圍、費用、責任限額等信息。附件說明：用于規(guī)范第三方介入時的服務標準和責任界定。附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。附件說明：用于追蹤房屋的維護狀態(tài)和歷史。附件五：租金支付證明詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件說明：用于證明租金支付的履行情況。附件六：押金退還證明詳細要求：記錄押金退還的時間、金額、條件等。附件說明：用于證明押金退還的履行情況。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細要求：記錄合同變更或解除的時間、原因、雙方協(xié)商結果等。附件說明：用于證明合同變更或解除的合法性和雙方共識。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務。2.出租人未按時交付房屋或延遲交付房屋。3.出租人未按約定提供設施設備或設施設備損壞。4.承租人未按約定支付租金。5.承租人未按時支付租金或延遲支付租金。6.承租人未合理使用房屋及其設施設備。7.承租人未遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。8.承租人擅自允許他人長期居住或占用房屋。9.承租人未購買房屋保險或未將承租人納入保險受益人。10.承租人在房屋內進行違法活動。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付給對方違約金。2.損害賠償：違約行為導致的直接經濟損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.押金扣除：承租人未按約定使用房屋或違反合同條款，出租人有權從押金中扣除相應的費用。5.賠償責任：承租人未購買房屋保險導致損失，承租人應承擔相應賠償責任。示例說明：如出租人延遲交付房屋，導致承租人無法按時入住，屬于違約行為。根據合同約定，出租人應支付違約金，并賠償承租人因此造成的額外費用，如臨時住宿費等。全文完。2024年度房屋租賃合同，標的為0套住宅1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務7.2承租方的權利與義務第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條附加條款11.1寵物政策11.2訪客管理11.3維修保養(yǎng)計劃第十二條法律規(guī)定12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同無效或部分無效的情況第十三條其他事項13.1合同附件13.2雙方簽字蓋章13.3合同生效日期第十四條聯系方式14.1出租方聯系方式14.2承租方聯系方式14.3緊急聯系人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為層，戶型為室廳，南北朝向，采光良好。1.4房屋設施：房屋內配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供寬帶網絡接入。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在扣除應付款項后七個工作日內退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請流程：如房屋出現故障，承租方應及時通知出租方，并按照出租方的指示進行維修申請流程。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租方應購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事件，承租方應按照保險公司的理賠流程進行申請。第八條違約責任8.1出租方違約責任：如出租方未按照本合同約定提供房屋或附屬設施，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任：如承租方未按照本合同約定支付租金或押金，未合理使用房屋及附屬設施，或違反物業(yè)管理規(guī)定，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決：如協(xié)商無果，雙方可以請求第三方進行調解。9.3法律途徑：如調解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：如租賃雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。10.3合同終止后的處理：租賃雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，退還押金。第十一條附加條款11.1寵物政策：承租方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內留宿。11.3維修保養(yǎng)計劃：出租方應定期進行房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，并提前通知承租方。第十二條法律規(guī)定12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2合同無效或部分無效的情況：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋現狀照片、租賃物品清單等。13.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條聯系方式14.1出租方聯系方式：聯系人姓名：X，聯系電話：X，電子郵箱：X。14.2承租方聯系方式：聯系人姓名：X，聯系電話：X，電子郵箱：X。14.3緊急聯系人信息：承租方應提供緊急聯系人信息，以便在緊急情況下聯系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外，與租賃房屋或本合同有關聯的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司、物業(yè)管理方等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應承擔其行為所產生的法律責任，并對其提供的服務或產品負責。2.2第三方責任限制：如第三方介入導致甲乙方權益受損，甲乙方應先行向第三方追償，如有剩余損失，由甲乙方按照本合同約定承擔。第三條第三方服務3.1服務內容：第三方提供的服務包括但不限于房屋中介、維修保養(yǎng)、保險理賠、物業(yè)管理等。3.2服務標準：第三方應按照行業(yè)標準和合同約定提供服務，并保證服務質量。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽度。4.2第三方更換：如甲乙方對選定的第三方服務不滿意，可協(xié)商更換，更換費用由甲乙方承擔。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。5.2費用支付：甲乙方應按照第三方提供的收費標準和支付方式及時支付費用。第六條第三方權益保護6.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拒絕第三方提供的服務或產品。6.2第三方不得侵犯甲乙方的隱私和權益，不得利用甲乙方提供的信息進行不正當行為。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定提供服務或產品，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理：甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依照本合同爭議解決方式處理。第八條第三方與甲乙方關系8.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。8.2第三方與租賃房屋：第三方對租賃房屋不享有任何權益，租賃房屋的權益歸甲乙方所有。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方介入變更：如甲乙方同意第三方變更服務內容或標準，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入終止：如甲乙方同意終止第三方的服務，應提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方合同附件：甲乙方與第三方簽訂的合同副本應作為本合同附件，甲乙方各執(zhí)一份。10.2第三方合同生效：第三方合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議：如第三方介入導致甲乙方發(fā)生爭議，甲乙方應協(xié)商解決。11.2第三方爭議解決：如協(xié)商無果，甲乙方可依照本合同爭議解決方式處理。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方信息保密：甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘