2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍7.1教學(xué)活動(dòng)7.2校園文化建設(shè)活動(dòng)7.3其他用途8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：校園文化建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"租賃方"指簽訂本合同并使用租賃場(chǎng)地的單位或個(gè)人。（2）"出租方"指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場(chǎng)地出租給租賃方的單位或個(gè)人。（3）"租賃場(chǎng)地"指本合同中出租方同意出租給租賃方使用的具體場(chǎng)地。（4）"校園文化建設(shè)"指在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的教育、文化、藝術(shù)、體育等方面的活動(dòng)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語(yǔ)的解釋，應(yīng)遵循其通常含義，并在合同中若有特殊定義時(shí)，以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_______，具體位置為_______。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米，其中_______平方米用于教學(xué)活動(dòng)，_______平方米用于校園文化建設(shè)活動(dòng)。3.3場(chǎng)地設(shè)施（1）教室_______間（2）辦公室_______間（3）活動(dòng)室_______間（4）衛(wèi)生間_______間（5）其他設(shè)施_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元人民幣。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間租賃方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，足額支付租金。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)租賃方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)。6.2物業(yè)費(fèi)租賃方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、綠化費(fèi)等。第七條使用范圍7.1教學(xué)活動(dòng)租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行幼兒教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于課程教學(xué)、興趣小組活動(dòng)等。7.2校園文化建設(shè)活動(dòng)租賃方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類校園文化建設(shè)活動(dòng)，如文化節(jié)、體育節(jié)等。7.3其他用途租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地用于本合同約定的使用范圍之外的其他用途。第八條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任（1）租賃方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。（2）租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒。（3）租賃方應(yīng)在租賃期間，對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。8.2出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及其設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（3）出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然磨損或合理使用造成的設(shè)施損壞。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）如租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出租方違約（1）如出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（2）如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。第十四條合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二：校園文化建設(shè)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持導(dǎo)致的損失。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額，如超過(guò)，由甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方的責(zé)任劃分應(yīng)基于其提供的具體服務(wù)或支持內(nèi)容，明確其責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方責(zé)任限額。（5）爭(zhēng)議解決方式。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、咨詢等職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間的工作成果和資料移交給甲乙雙方。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的報(bào)酬。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入的其他事項(xiàng)，包括但不限于：（1）第三方介入的保密義務(wù)。（2）第三方介入的保密期限。（3）第三方介入的保密范圍。10.3第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述，包括位置、面積、設(shè)施等。明確租賃期限、租金、支付方式等關(guān)鍵條款。約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：校園文化建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出校園文化建設(shè)的具體計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。明確校園文化建設(shè)的相關(guān)政策和指導(dǎo)原則。約定參與方在文化建設(shè)中的角色和責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含與本合同相關(guān)的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。確保所有文件真實(shí)、有效，并符合法律法規(guī)的要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。約定第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。明確第三方責(zé)任限額和爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為。明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。約定違約金的計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時(shí)支付租金。（2）租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。（3）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）租賃方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）租賃方擅自改變租賃場(chǎng)地用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（3）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（4）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。（2）出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地：出租方應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。（3）第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償_______元人民幣的損失。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條教學(xué)場(chǎng)地租賃范圍2.1教學(xué)場(chǎng)地具體位置及面積2.2教學(xué)場(chǎng)地使用年限2.3教學(xué)場(chǎng)地用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式及時(shí)間第四條合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間4.3合同續(xù)簽第五條教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)第六條教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1出租方提供的設(shè)施6.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施6.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任第七條教學(xué)場(chǎng)地安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生管理7.3應(yīng)急處理第八條教學(xué)場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決期限第十一條合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2單方解除條件11.3合同解除程序第十二條合同附件12.1教學(xué)場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同變更及解除13.4合同解除后的處理13.5合同爭(zhēng)議的解決第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系方式：___________1.2承租方1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系方式：___________第二條教學(xué)場(chǎng)地租賃范圍2.1教學(xué)場(chǎng)地具體位置及面積2.1.1地址：___________2.1.2面積：___________平方米2.2教學(xué)場(chǎng)地使用年限2.2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3教學(xué)場(chǎng)地用途2.3.1主要用途：用于民辦幼兒園的教學(xué)、活動(dòng)等第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：___________元3.1.2年租金：___________元3.2租金支付周期3.2.1每月____日前支付上月租金3.3支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2賬戶信息：___________第四條合同期限4.1合同生效時(shí)間4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同終止時(shí)間4.2.1按照合同約定的租賃期限執(zhí)行4.3合同續(xù)簽4.3.1雙方在合同到期前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜第五條教學(xué)場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.1.1僅限用于民辦幼兒園的教學(xué)、活動(dòng)等5.2使用時(shí)間5.2.1每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.3使用注意事項(xiàng)5.3.1保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生5.3.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3.3不得占用公共區(qū)域第六條教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1出租方提供的設(shè)施6.1.1教室、活動(dòng)室等教學(xué)設(shè)施6.1.2廁所、飲水機(jī)等生活設(shè)施6.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施6.2.1定期檢查、保養(yǎng)教學(xué)設(shè)施6.2.2及時(shí)報(bào)修損壞設(shè)施6.3設(shè)施損壞及維修責(zé)任6.3.1因正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修6.3.2因非正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第七條教學(xué)場(chǎng)地安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地消防安全、用電安全等7.1.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全7.2衛(wèi)生管理7.2.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域衛(wèi)生7.2.2承租方負(fù)責(zé)使用區(qū)域衛(wèi)生7.3應(yīng)急處理7.3.1出租方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案7.3.2承租方配合出租方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案第八條教學(xué)場(chǎng)地相關(guān)費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行8.1.2承租方負(fù)責(zé)繳納水電費(fèi)，每月____日前支付上月水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)包括但不限于清潔、綠化、安保等8.2.2物業(yè)費(fèi)按照出租方提供的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2.3承租方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費(fèi)，每月____日前支付上月物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等8.3.2其他費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供教學(xué)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金9.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁第十一條合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2單方解除條件11.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理第十二條合同附件12.1教學(xué)場(chǎng)地平面圖12.2教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同變更及解除13.3.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.5合同爭(zhēng)議的解決13.5.1合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，不得影響合同履行第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為___________14.3簽署雙方代表14.3.1出租方代表簽字：___________14.3.2承租方代表簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同條款或雙方約定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限及介入方式。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方所需的信息、資料及時(shí)提供。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律規(guī)定，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后的合同續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，與第三方協(xié)商確定續(xù)簽事宜。11.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方授權(quán)書、服務(wù)協(xié)議等。12.2第三方介入后的合同附件與合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后的合同解釋，以合同條款為準(zhǔn)。13.2第三方介入后的合同解釋，如無(wú)明確規(guī)定，應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教學(xué)場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注教學(xué)場(chǎng)地的各個(gè)功能區(qū)、進(jìn)出口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖用于雙方明確教學(xué)場(chǎng)地的具體位置和布局。2.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出教學(xué)場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于雙方確認(rèn)出租方提供的設(shè)施清單。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃范圍、租金及支付方式、合同期限等。說(shuō)明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方授權(quán)書要求：授權(quán)書應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)限等。說(shuō)明：授權(quán)書用于明確第三方的介入目的和權(quán)限。5.服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議用于明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：繳納憑證用于證明承租方已支付水電費(fèi)用。8.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，記錄繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：繳納憑證用于證明承租方已支付物業(yè)費(fèi)用。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供教學(xué)場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)直接損失：因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。間接損失：因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或損失利益。違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付的違約金。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供教學(xué)場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開展教學(xué)活動(dòng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因場(chǎng)地?zé)o法使用而產(chǎn)生的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度民辦幼兒園教學(xué)場(chǎng)地租賃及校園文化建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教學(xué)場(chǎng)地租賃基本信息2.1教學(xué)場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.教學(xué)場(chǎng)地使用范圍3.1教學(xué)活動(dòng)3.2非教學(xué)活動(dòng)3.3禁止事項(xiàng)4.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1出租方提供設(shè)施4.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施損壞賠償5.教學(xué)場(chǎng)地安全及衛(wèi)生5.1安全責(zé)任劃分5.2安全管理制度5.3衛(wèi)生管理要求6.教學(xué)場(chǎng)地校園文化建設(shè)6.1文化建設(shè)目標(biāo)6.2文化活動(dòng)安排6.3文化建設(shè)經(jīng)費(fèi)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X幼兒園1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：民辦幼兒園1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.教學(xué)場(chǎng)地租賃基本信息2.1教學(xué)場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2場(chǎng)地具體位置描述：位于幼兒園內(nèi)，靠近教學(xué)樓2.2租賃面積2.2.1租賃總面積：500平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年9月1日2.3.2租賃結(jié)束日期：2027年8月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣萬(wàn)元整2.4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶3.教學(xué)場(chǎng)地使用范圍3.1教學(xué)活動(dòng)3.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展各類幼兒教育教學(xué)活動(dòng)3.2非教學(xué)活動(dòng)3.2.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非教學(xué)活動(dòng)3.3禁止事項(xiàng)3.3.1禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)3.3.2禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等4.教學(xué)場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1出租方提供設(shè)施4.1.1教學(xué)設(shè)施：提供必要的教學(xué)設(shè)備和桌椅4.1.2生活設(shè)施：提供洗手間、飲水機(jī)等生活設(shè)施4.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)4.2.1承租方應(yīng)保持設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修4.2.2承租方不得擅自拆除、改動(dòng)設(shè)施4.3設(shè)施損壞賠償4.3.1承租方損壞設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償5.教學(xué)場(chǎng)地安全及衛(wèi)生5.1安全責(zé)任劃分5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共安全5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的幼兒安全5.2安全管理制度5.2.1出租方制定安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行5.2.2承租方應(yīng)遵守安全管理制度5.3衛(wèi)生管理要求5.3.1承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生5.3.2每周進(jìn)行一次全面衛(wèi)生打掃6.教學(xué)場(chǎng)地校園文化建設(shè)6.1文化建設(shè)目標(biāo)6.1.1打造富有特色的幼兒教育環(huán)境6.1.2提升幼兒綜合素質(zhì)6.2文化活動(dòng)安排6.2.1定期舉辦各類文化教育活動(dòng)6.2.2鼓勵(lì)幼兒參與校園文化活動(dòng)6.3文化建設(shè)經(jīng)費(fèi)6.3.1文化建設(shè)經(jīng)費(fèi)由出租方承擔(dān)，具體金額另行約定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)解除合同8.1.3承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后15日內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止8.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)終止合同8.2.3因承租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，承租方應(yīng)提前30日通知出租方，合同終止9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：2024年8月1日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：共兩份13.合同保管13.1合同由出租方和承租方各保管一份，妥善保存14.合同附件14.1.1租賃場(chǎng)地平面圖14.1.2設(shè)施清單14.1.3租金支付憑證14.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流、談判和合同簽訂；15.3.1.2作為顧問(wèn)，提供專業(yè)意見或建議；15.3.1.3作為執(zhí)行方，直接參與合同的執(zhí)行過(guò)程；15.3.1.4作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；15.3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：16.2.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的X%；16.2.1.2第三方因過(guò)失導(dǎo)致合同履行過(guò)程中的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)實(shí)際損失金額的X%；16.2.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決定；17.1.1.4享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1.1第三方介入合同后，其責(zé)任與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分如下：18.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；18.1.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；18.1.1.3第三方因執(zhí)行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2