2024農(nóng)家樂農(nóng)家樂項目租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂農(nóng)家樂項目租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項目名稱1.2合同雙方基本信息1.3項目地點1.4租賃期限2.租賃范圍及用途2.1租賃范圍2.2租賃用途2.3不得從事的活動3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3拖欠租金的處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力7.2爭議解決方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更13.其他約定事項13.1通知方式13.2爭議解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1項目名稱：2024農(nóng)家樂農(nóng)家樂項目1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2.2承租方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.3項目地點：_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______路_______號1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條租賃范圍及用途2.2租賃用途：乙方租賃該農(nóng)家樂項目主要用于_______，不得用于違法活動或與租賃用途不符的其他活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3拖欠租金的處理：如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)支付，逾期未支付則按每日_______%的滯納金計算。第四條租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣_______元整。4.2保證金繳納及退還：乙方應在簽訂合同后_______日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)無息退還保證金。第五條合同履行及變更5.1合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第六條違約責任第七條不可抗力及爭議解決7.1不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。7.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的；8.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方警告后_______日內(nèi)仍未改正的；8.1.3乙方因經(jīng)營不善導致農(nóng)家樂項目無法正常運營的；8.1.4因不可抗力導致農(nóng)家樂項目無法繼續(xù)運營的；8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.2.1乙方應將農(nóng)家樂項目設(shè)施和資源恢復至合同簽訂時的狀態(tài)；9.2.2雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、保證金等；9.2.3雙方應簽署合同終止確認書。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等；10.1.2清單應由雙方簽字確認，作為合同附件。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則10.2.1規(guī)則應包括租賃物的使用范圍、維護保養(yǎng)要求、禁止行為等；10.2.2規(guī)則應由雙方共同遵守。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更：如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應相應調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達。13.2爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或擔保的獨立第三方。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務的第三方。2.2擔保方：為保證甲乙雙方合同履行，提供擔保服務的第三方。2.3評估方：為評估農(nóng)家樂項目價值、租賃條件等提供專業(yè)評估服務的第三方。2.4監(jiān)理方：對農(nóng)家樂項目運營進行監(jiān)督管理，確保合同履行效果的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任，責任限額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面邀請第三方介入。4.2第三方應在收到邀請后_______日內(nèi)，書面回復是否同意介入。4.3第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。第五條第三方職責5.1中介方職責：5.1.1協(xié)助甲乙雙方進行信息交流，確保雙方充分了解對方需求和意圖；5.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方進行談判，促成合同簽訂；5.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2擔保方職責：5.2.1為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；5.2.2在擔保期限內(nèi)，監(jiān)督甲乙雙方履行合同；5.2.3在違約發(fā)生時，按照擔保協(xié)議履行擔保責任。5.3評估方職責：5.3.1對農(nóng)家樂項目價值、租賃條件等進行評估；5.3.3對評估過程中的保密信息負有保密義務。5.4監(jiān)理方職責：5.4.1監(jiān)督農(nóng)家樂項目運營，確保合同履行效果；5.4.2定期向甲乙雙方報告項目運營情況；5.4.3在發(fā)現(xiàn)違約行為時，及時通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應協(xié)助甲方履行合同，維護甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方履行合同，維護乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方應獨立于合同其他相關(guān)方，保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違約責任的具體承擔方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)補充協(xié)議享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂項目租賃物清單詳細列出農(nóng)家樂項目所包含的設(shè)施、設(shè)備、房屋等租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.附件二：租賃物使用規(guī)則明確租賃物使用過程中的操作規(guī)范、保養(yǎng)要求、禁止行為等。規(guī)則應由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。3.附件三：租賃保證金繳納憑證乙方繳納租賃保證金后的銀行繳款憑證或現(xiàn)金支付憑證。作為合同附件，證明乙方已履行繳納保證金義務。4.附件四：租金支付憑證乙方支付租金后的銀行繳款憑證或現(xiàn)金支付憑證。作為合同附件，證明乙方已履行支付租金義務。5.附件五：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲乙雙方應簽訂的變更協(xié)議。變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除確認書當合同解除時，甲乙雙方應簽訂的確認書。確認書應詳細列明解除原因和解除日期，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定用途使用租賃物；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞；甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約金的計算標準由甲乙雙方在合同中約定；因違約行為造成的損失，違約方應承擔全部責任。示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算；乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失；甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。2024農(nóng)家樂農(nóng)家樂項目租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃標的及范圍4.1租賃標的概述4.2租賃標的范圍5.租賃期限及起止日期5.1租賃期限5.2租賃起止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付的處理7.租賃標的權(quán)屬及使用權(quán)7.1出租方權(quán)屬7.2承租方使用權(quán)8.租賃標的維護與管理8.1出租方維護與管理責任8.2承租方維護與管理責任9.保證金及退還9.1保證金金額9.2保證金退還條件及程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于農(nóng)家樂項目租賃的權(quán)利、義務，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“農(nóng)家樂項目”是指位于[具體地址]的農(nóng)家樂設(shè)施及土地；“租賃期限”是指承租方有權(quán)使用農(nóng)家樂項目的時間范圍；“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.2解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照通常含義解釋。如有歧義，應按照有利于保護承租方權(quán)益的原則解釋。第三條雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第四條租賃標的及范圍4.1租賃標的概述租賃標的為位于[具體地址]的農(nóng)家樂項目，包括但不限于餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂設(shè)施、停車場等。4.2租賃標的范圍租賃標的范圍包括但不限于農(nóng)家樂項目內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地等，具體以租賃合同附件所列清單為準。第五條租賃期限及起止日期5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起止日期]起至[起止日期]止。5.2租賃起止日期租賃期限自[起止日期]起計算，至[起止日期]止。第六條租金及支付方式6.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。6.2支付方式租金支付方式為每月[支付日期]前支付當月租金，支付至出租方指定賬戶。6.3逾期支付的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為應支付租金的[滯納金比例]%。第七條租賃標的權(quán)屬及使用權(quán)7.1出租方權(quán)屬出租方對本合同約定的農(nóng)家樂項目擁有合法的權(quán)屬，并保證其有權(quán)出租給承租方。7.2承租方使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的，但不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。第八條租賃標的維護與管理8.1出租方維護與管理責任出租方負責租賃標的的日常維護與管理，確保其處于良好使用狀態(tài)。出租方應定期對租賃標的進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。8.2承租方維護與管理責任承租方在租賃期間應合理使用租賃標的，避免因不當使用造成損壞。承租方應保持租賃標的的清潔和衛(wèi)生，并按照出租方的要求進行日常管理。第九條保證金及退還9.1保證金金額本合同保證金金額為人民幣[保證金金額]元。9.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應于[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。第十條違約責任10.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)；（3）承租方造成租賃標的損壞；（4）承租方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）承租方未按時支付租金，應按約定的滯納金比例支付滯納金；（2）承租方造成租賃標的損壞，應負責修復或賠償；（3）承租方擅自改變租賃標的，應恢復原狀或賠償出租方損失；（4）其他違約行為，按合同約定承擔相應責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件本合同租賃期滿或解除后，租賃關(guān)系終止。13.2合同終止后的處理（1）租賃關(guān)系終止后，承租方應將租賃標的交還出租方，并確保其處于良好狀態(tài)；（2）雙方應按照本合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定履行相關(guān)義務。16.2第三方的義務（1）在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務；（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作；（3）及時向甲乙雙方報告工作進展和問題；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在提供專業(yè)服務過程中，獲得甲乙雙方必要的支持和配合；（3）根據(jù)合同約定，享有相應的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時，應遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務，第三方應按照甲方的要求行事。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務，第三方應按照乙方的需求行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違反合同約定而應承擔的最大賠償責任。19.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得低于人民幣[責任限額]元。19.3責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。20.第三方的賠償20.1賠償范圍第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2賠償程序（1）甲乙雙方應就第三方賠償責任達成一致；（2）第三方應按照賠償協(xié)議或法院判決支付賠償金；（3）如第三方未履行賠償義務，甲乙雙方可向法院提起訴訟。21.第三方的退出機制21.1退出條件當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同義務或違反合同約定時，甲乙雙方可要求第三方退出本合同關(guān)系。21.2退出程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方退出本合同關(guān)系；（2）第三方應在接到通知后[退出期限]內(nèi)退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家樂項目租賃清單詳細要求：列明租賃標的的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本清單為租賃標的的詳細列表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.農(nóng)家樂項目現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃標的的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、土地使用狀況等。說明：本描述為租賃標的現(xiàn)狀的詳細記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：對合同中的未盡事宜進行補充和說明。說明：本補充協(xié)議為對合同的補充，與合同具有同等法律效力。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本憑證為租金支付的有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金的繳納時間、金額、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)為保證金繳納的有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議為爭議解決的具體約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：約定第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議為第三方服務的具體約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為應支付租金的[滯納金比例]%。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一天則需支付100元的滯納金。2.擅自改變租賃標的責任認定標準：承租方擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應恢復原狀或賠償出租方損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自對租賃標的進行裝修，導致結(jié)構(gòu)改變，應恢復原狀或賠償出租方相應的損失。3.造成租賃標的損壞責任認定標準：承租方造成租賃標的損壞，應負責修復或賠償。示例說明：承租方在使用過程中，因不當操作導致租賃標的損壞，應負責修復或賠償出租方相應的損失。4.違反合同約定的其他義務責任認定標準：承租方違反合同約定的其他義務，按合同約定承擔相應責任。示例說明：承租方未按照合同約定進行日常維護與管理，導致租賃標的損壞，應承擔相應的責任。全文完。2024農(nóng)家樂農(nóng)家樂項目租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.農(nóng)家樂項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目面積2.4.項目設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.違約責任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方法6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.日常維護8.2.大修8.3.保養(yǎng)責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.其他約定13.1.通知送達13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方營業(yè)執(zhí)照號：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方營業(yè)執(zhí)照號：__________2.農(nóng)家樂項目概況2.1.項目名稱農(nóng)家樂項目名稱：__________2.2.項目地址項目具體地址：__________2.3.項目面積項目總面積：__________平方米2.4.項目設(shè)施餐飲設(shè)施：__________宿舍設(shè)施：__________娛樂設(shè)施：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起止日期租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2.租賃期限租賃期限：__________年3.3.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額每年租金：__________元4.2.支付方式租金支付方式：__________4.3.付款時間每年租金支付時間：__________4.4.違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為__________。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：__________5.3.調(diào)整方法租金調(diào)整方法：__________6.保證金6.1.保證金金額保證金金額：__________元6.2.保證金支付方式保證金支付方式：__________6.3.保證金退還條件保證金退還條件：__________7.使用范圍及限制7.1.使用范圍承租方僅限于將農(nóng)家樂項目用于__________。7.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變農(nóng)家樂項目的使用性質(zhì)和用途。8.維修與保養(yǎng)8.1.日常維護承租方應負責農(nóng)家樂項目的日常維護工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.2.大修農(nóng)家樂項目的大修工作由出租方負責，費用由雙方協(xié)商解決。8.3.保養(yǎng)責任承租方應按照設(shè)備制造商的要求，定期對農(nóng)家樂項目內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)。9.違約責任9.1.出租方違約責任若出租方未按約定提供農(nóng)家樂項目或設(shè)施，應向承租方支付違約金，違約金為__________。9.2.承租方違約責任若承租方未按約定支付租金或違反使用范圍，應向出租方支付違約金，違約金為__________。10.合同解除10.1.解除條件雙方協(xié)商一致、租賃期滿、不可抗力因素等情況下，可解除本合同。10.2.解除程序解除合同需提前__________天書面通知對方。10.3.解除后的處理合同解除后，雙方應立即清理農(nóng)家樂項目，并退還保證金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________12.法律適用本合同適用__________法律。13.其他約定13.1.通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于：__________13.3.合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于保護承租方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件本合同附件包括但不限于：__________14.3.合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢顧問服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，解決合同履行中的爭議。15.3.第三方介入方式1.中介方：提供信息對接、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務。2.技術(shù)服務方：提供項目所需的技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務。3.咨詢顧問方：提供專業(yè)咨詢、決策建議等服務。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為__________元。17.第三方權(quán)利義務17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責。第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務與被服務關(guān)系，乙方為被服務方，第三方為服務方。18.3.第三方與其他各