2024年商場(chǎng)租賃合同：專柜經(jīng)營(yíng)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)租賃合同：專柜經(jīng)營(yíng)合同一本合同目錄一覽第一條：租賃商場(chǎng)及專柜位置1.1商場(chǎng)名稱及地址1.2專柜位置及面積第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍第五條：商場(chǎng)管理費(fèi)5.1商場(chǎng)管理費(fèi)用金額5.2商場(chǎng)管理費(fèi)用支付方式5.3商場(chǎng)管理費(fèi)用支付日期第六條：維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條：合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的成立、生效及解除11.1合同成立條件11.2合同生效條件11.3合同解除條件第十二條：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：租賃商場(chǎng)及專柜位置1.2商場(chǎng)地址：位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3專柜位置：購(gòu)物中心二樓服裝區(qū)專柜A201號(hào)1.4專柜面積：專柜面積為10平方米第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限共計(jì)一年零十二個(gè)月第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金3.3租金支付日期：每月10日前支付當(dāng)月租金第四條：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途：專柜用于經(jīng)營(yíng)服裝、鞋帽等商品4.2經(jīng)營(yíng)范圍：承租方只能在該專柜經(jīng)營(yíng)服裝、鞋帽等商品，不得經(jīng)營(yíng)其他商品第五條：商場(chǎng)管理費(fèi)5.1商場(chǎng)管理費(fèi)用金額：每月商場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣500元5.2商場(chǎng)管理費(fèi)用支付方式：與租金一同通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3商場(chǎng)管理費(fèi)用支付日期：每月10日前支付當(dāng)月商場(chǎng)管理費(fèi)用第六條：維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)專柜及其基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)專柜內(nèi)部設(shè)備的維修和保養(yǎng)第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方必須為專柜內(nèi)的商品購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為專柜及其基礎(chǔ)設(shè)施購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供專柜或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金或管理費(fèi)的10%第九條：合同變更及終止9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的成立、生效及解除11.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同成立之日起生效11.3合同解除條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同第十二條：通知12.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知12.2通知期限：雙方應(yīng)至少提前15天書面通知對(duì)方變更或解除合同第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：附則14.1合同附件：本合同附件包括商場(chǎng)平面圖、專柜位置圖、租賃合同條款等14.2合同修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，共修訂1次，修訂日期為2024年2月15日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商場(chǎng)平面圖詳細(xì)說(shuō)明：商場(chǎng)平面圖需標(biāo)明專柜位置、樓層分布、公共設(shè)施位置等信息，以便承租方了解商場(chǎng)的具體布局。附件2：專柜位置圖詳細(xì)說(shuō)明：專柜位置圖需詳細(xì)標(biāo)明專柜在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括樓層、走道、附近商戶等信息，以便承租方準(zhǔn)確找到專柜。附件3：租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明：租賃合同條款為雙方簽訂的合同，包括租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等各項(xiàng)條款，是雙方履行合同的依據(jù)。附件4：商品經(jīng)營(yíng)范圍列表詳細(xì)說(shuō)明：商品經(jīng)營(yíng)范圍列表詳細(xì)列明承租方在專柜經(jīng)營(yíng)的商品類別，以便出租方進(jìn)行管理，同時(shí)確保承租方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。附件5：商場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明：商場(chǎng)管理規(guī)則為商場(chǎng)對(duì)商戶進(jìn)行管理的規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生保潔、安全防護(hù)等方面的要求，承租方需遵守相關(guān)規(guī)定。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)清單詳細(xì)說(shuō)明：維修保養(yǎng)服務(wù)清單列明出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，包括專柜及基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、修理等，以保證專柜的正常使用。附件7：保險(xiǎn)投保指南說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付專柜給承租方使用。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為租金總額的10%。2.承租方違約行為：違約行為示例：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為應(yīng)付租金或管理費(fèi)的10%。3.雙方其他違約行為：違約行為示例：合同履行過(guò)程中，雙方未能就合同變更達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同金額的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在本合同中的應(yīng)用：租賃合同是雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的法律表現(xiàn)，是雙方履行合同的依據(jù)。2.租金：租金是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。在本合同中的應(yīng)用：租金是承租方根據(jù)合同約定，按照一定期限支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。4.租賃期限：租賃期限是