2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2委托方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1物業(yè)管理服務(wù)期限3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)7.委托方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)合同附件12.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：_________________________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：____________________1.1.3物業(yè)管理方注冊(cè)地址：_______________________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5物業(yè)管理方電子郵箱：_______________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：_________________________1.2.2委托方法定代表人：____________________1.2.3委托方注冊(cè)地址：_______________________1.2.4委托方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5委托方電子郵箱：_______________________第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1物業(yè)共用部位及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)與管理2.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理2.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)等工作2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2.1環(huán)保設(shè)施名稱：_________________________2.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：_______________________2.2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)規(guī)模：_______________________2.2.4環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________第三條服務(wù)期限3.1物業(yè)管理服務(wù)期限3.1.1物業(yè)管理服務(wù)起始日期：___________________3.1.2物業(yè)管理服務(wù)終止日期：___________________3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)期限3.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)起始日期：___________________3.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)終止日期：___________________第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________________4.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用總額：____________________4.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付方式：_________________4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首次支付時(shí)間：___________________________4.3.2以后每季度支付時(shí)間：____________________4.4付款方式4.4.1付款方式：_____________________________4.4.2付款賬戶信息：___________________________第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1物業(yè)共用部位及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)與管理5.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理5.1.3物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)等工作5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1維修、養(yǎng)護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2運(yùn)行、維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.3環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______________5.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.3.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：_______________________5.3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________第六條物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.2.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序6.2.3做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)保設(shè)施的管理工作第七條委托方權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.1.1按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.1.2享有合同約定的其他權(quán)利7.2委托方義務(wù)7.2.1按照合同約定支付環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.2.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)工作7.2.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同雙方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額由雙方在合同中約定。9.2.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批后，生效日期以審批通過之日為準(zhǔn)。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除后。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)合同附件12.1.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.1.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同附件12.2.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案12.2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.4合同附件13.4.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________________________14.3簽署人信息14.3.1物業(yè)管理方代表：_________________________14.3.2委托方代表：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指物業(yè)管理方、委托方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如因?qū)I(yè)需要，物業(yè)管理方或委托方可邀請(qǐng)第三方介入，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.3第三方介入程序15.3.1物業(yè)管理方或委托方提出第三方介入需求，經(jīng)另一方同意后，書面通知第三方。15.3.2第三方在收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)書面回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)或因提供專業(yè)服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由物業(yè)管理方和委托方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，其賠償額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和委托方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害物業(yè)管理方和委托方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成物業(yè)管理方或委托方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任賠償額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1物業(yè)管理方與第三方關(guān)系18.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2委托方與第三方關(guān)系18.2.1委托方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成物業(yè)管理方或委托方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2物業(yè)管理方和委托方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方原因造成的損失，除非損失是由于物業(yè)管理方或委托方的故意或重大過失導(dǎo)致。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在物業(yè)管理方和委托方同意后，由物業(yè)管理方與第三方簽訂。19.2協(xié)議內(nèi)容19.2.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。19.2.2協(xié)議應(yīng)約定第三方與物業(yè)管理方、委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3協(xié)議效力19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。1.2列明物業(yè)管理方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)及保障措施。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1列明物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)等。2.2明確物業(yè)管理方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案3.1詳細(xì)說(shuō)明環(huán)保設(shè)施建設(shè)的目標(biāo)、內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2列明環(huán)保設(shè)施建設(shè)所需的技術(shù)、材料及設(shè)備等。4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1列明環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。4.2提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明環(huán)保設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的目的、范圍、工作內(nèi)容及責(zé)任限額。5.2列明第三方與物業(yè)管理方、委托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金金額由合同約定，若未約定，則根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明3.1物業(yè)管理方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2委托方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求委托方支付違約金。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理與環(huán)保設(shè)施建設(shè)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域與范圍3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1合同服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及條件4.4付款憑證5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.1物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生5.2公共設(shè)施維護(hù)5.3安全管理5.4客戶服務(wù)6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明6.1環(huán)保設(shè)施種類6.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求7.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)14.2特殊情況的約定14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：環(huán)保設(shè)施建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。2.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施、節(jié)能減排設(shè)施等。2.3服務(wù)區(qū)域與范圍服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械奈飿I(yè)項(xiàng)目，具體范圍以甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)和環(huán)保設(shè)施建設(shè)工作。3.3服務(wù)驗(yàn)收時(shí)間物業(yè)管理服務(wù)每季度末進(jìn)行一次驗(yàn)收，環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后進(jìn)行一次驗(yàn)收。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成情況分期支付。4.4付款憑證甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供付款憑證。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.1物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常環(huán)境衛(wèi)生保潔，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。5.2公共設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明設(shè)施、電梯、消防設(shè)施等。5.3安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的安全管理，包括但不限于巡邏、門禁管理、消防安全等。5.4客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的客戶服務(wù)工作，包括但不限于投訴處理、咨詢服務(wù)等。6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明6.1環(huán)保設(shè)施種類乙方將建設(shè)污水處理設(shè)施、垃圾處理設(shè)施、節(jié)能減排設(shè)施等。6.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.3設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密信息范圍合同雙方在履行合同過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。具體違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成服務(wù)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)解除合同的其他情形。11.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止合同的其他情形。12.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：環(huán)保設(shè)施建設(shè)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過程中的其他事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。14.2特殊情況的約定如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，采取必要措施，確保合同的履行。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意任何一方欲引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的程序引入第三方介入的程序如下：1.由甲方或乙方提出引入第三方的意向；2.雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；3.簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入合同履行過程。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方額外條款乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3甲方和乙方共同條款甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。18.3責(zé)任限額的賠償若第三方在履行合同過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方或合同雙方提出終止介入；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)終止介入的其他情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生保潔、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理、