環(huán)保節(jié)能房產(chǎn)交易合同模板

環(huán)保節(jié)能房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.4房產(chǎn)用途：____________________。第二條交易價格及支付方式2.1本合同的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條環(huán)保節(jié)能要求3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家和地方的環(huán)保節(jié)能要求，如有不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。3.2乙方購買房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家和地方的環(huán)保節(jié)能政策，不得擅自改變房產(chǎn)的環(huán)保節(jié)能設(shè)施。第四條房產(chǎn)過戶4.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違反本合同第一條的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.環(huán)保節(jié)能設(shè)施驗收報告復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶申請表6.授權(quán)委托書（如有）7.定金收據(jù)8.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計算表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或故意提供虛假資料導(dǎo)致過戶失敗。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未保證房產(chǎn)符合環(huán)保節(jié)能要求，或乙方擅自改變環(huán)保節(jié)能設(shè)施。4.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保節(jié)能要求：指符合國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護(hù)和能源節(jié)約要求。2.定金：指乙方為購買房產(chǎn)而支付給甲方的金錢，作為履行合同的保證。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快辦理，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金。3.甲方未保證房產(chǎn)符合環(huán)保節(jié)能要求：乙方可以要求甲方承擔(dān)整改責(zé)任，如導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還定金。4.乙方擅自改變環(huán)保節(jié)能設(shè)施：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方持有的房產(chǎn)。