2024土地服務(wù)咨詢代理合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對位于__________的土地進(jìn)行開發(fā)利用，需乙方提供土地服務(wù)咨詢代理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方就位于__________的土地進(jìn)行咨詢服務(wù)，包括但不限于土地利用規(guī)劃、土地評估、土地交易代理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的土地咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方完成土地開發(fā)利用的相關(guān)手續(xù)。第二條合同價格2.1乙方提供的土地服務(wù)咨詢代理費用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方咨詢代理費用。第三條付款方式3.1甲方支付乙方的咨詢代理費用，分為三次支付，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整；（2）完成土地評估報告后，支付人民幣__________元整；（3）土地交易代理手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣__________元整。3.2甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時提供土地咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)，提供必要的相關(guān)資料，并支付約定的咨詢代理費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成咨詢代理工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=咨詢代理費用×逾期天數(shù)×0.01%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實，可要求提供相關(guān)證明文件，以確保信息的真實性。2.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及違約金的計算方式，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。解決方案：合同中應(yīng)設(shè)立專門的保密條款，明確雙方的保密義務(wù)及保密期限，如有泄露行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決方案：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進(jìn)行土地服務(wù)咨詢代理的一方，負(fù)責(zé)支付咨詢代理費用，并配合乙方完成咨詢服務(wù)。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，提供土地服務(wù)咨詢代理的一方，負(fù)責(zé)按時提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方完成土地開發(fā)利用的相關(guān)手續(xù)。3.咨詢代理費用：指乙方為甲方提供土地咨詢服務(wù)所收取的費用，包括土地利用規(guī)劃、土地評估、土地交易代理等服務(wù)費用。4.違約金：指一方未履行或違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為給對方造成的損失。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。6.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.甲方計劃對位于特定地區(qū)的土地進(jìn)行開發(fā)、投資或轉(zhuǎn)讓時。2.甲方需要專業(yè)的土地咨詢服務(wù)以評估土地的價值、規(guī)劃土地用途或進(jìn)行土地交易時。3.甲方尋求專業(yè)的土地代理服務(wù)以協(xié)助完成土地相關(guān)的法律和行政手續(xù)時。4.乙方作為專業(yè)的土地咨詢服務(wù)提供商，愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的代理服務(wù)時。補(bǔ)充條款：1.土地情況描述：詳細(xì)描述土地的位置、面積、現(xiàn)狀、所有權(quán)情況等。2.服務(wù)范圍細(xì)節(jié)：具體列出乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場調(diào)研、可行性研究、土地評估、規(guī)劃編制、交易代理等。3.工作時間表：明確各項工作內(nèi)容的開始和完成時間，以及相關(guān)的里程碑。4.額外費用：列出可能產(chǎn)生的額外費用及其計算方式，如超出預(yù)定工作量、緊急服務(wù)、加班費等。5.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定情況下雙方的義務(wù)和責(zé)任。6.合同終止：列出合同終止的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。7.稅務(wù)責(zé)任：明確雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)義務(wù)。8.保險責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)購買并維持的保險類型，以及保險事故發(fā)生時的責(zé)任分配。附件列表：1.甲方土地