?？谑兴囆g(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議

?？谑兴囆g(shù)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?？谑兴囆g(shù)培訓(xùn)中心地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其培訓(xùn)中心的部分場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用，乙方需支付租金并按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其位于________________的培訓(xùn)中心部分場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備僅用于_________________________。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備用于任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：?？谑兴囆g(shù)培訓(xùn)中心乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海口市藝術(shù)培訓(xùn)中心租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清單2.乙方使用保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.租賃合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備用途的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無法正常使用的，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？谑兴囆g(shù)培訓(xùn)中心。2.承租方：指與甲方簽訂租賃協(xié)議的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。若甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方支付租金困難的問題，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。若乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.遇到維修保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。若甲方未能及時(shí)維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.遇到爭(zhēng)議解決問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于?？谑兴囆g(shù)培訓(xùn)中心將其場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用的場(chǎng)景，包括但不限于藝術(shù)培訓(xùn)、演出