2024乒乓球館租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有乒乓球館的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃甲方擁有的乒乓球館，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在租賃期間的安全和使用功能。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的正常使用壽命。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。4.租賃期間，如租賃物發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供租賃物，或者乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。2.確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，包括面積、設(shè)施、損壞情況等，并在合同中注明。3.明確租金支付時(shí)間、金額和方式，避免逾期支付導(dǎo)致不必要的滯納金。4.注意租賃期限，確保在合同到期前一個(gè)月與甲方溝通續(xù)約事宜。5.遵守合同中關(guān)于使用租賃物的規(guī)定，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。6.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定，避免因違約造成損失。7.確保雙方在合同上簽字或蓋章，并留存完整的合同副本。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士或者與對(duì)方進(jìn)行充分溝通來(lái)解決。2.租賃物的實(shí)際情況可以通過(guò)實(shí)地查看和拍照記錄來(lái)確認(rèn)，并在合同附件中附上相關(guān)圖片。3.租金支付問(wèn)題可以通過(guò)設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或者定期提醒來(lái)避免逾期。4.租賃期限問(wèn)題可以通過(guò)在合同中明確續(xù)約條件和時(shí)間來(lái)解決。5.使用租賃物的問(wèn)題可以通過(guò)在合同中詳細(xì)列明使用規(guī)范來(lái)解決。6.違約責(zé)任問(wèn)題可以通過(guò)在合同中明確違約條款和賠償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)解決。7.合同簽署問(wèn)題可以通過(guò)在正式合同上簽字并加蓋公司公章來(lái)解決，保留副本以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，在本合同中特指乒乓球館。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方租賃物的有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.乒乓球館所有者（甲方）與乒乓球館使用者（乙方）之間的租賃協(xié)議。2.適用于個(gè)人或機(jī)構(gòu)租賃乒乓球館進(jìn)行體育活動(dòng)、培訓(xùn)或其他相關(guān)用途。3.當(dāng)甲方希望將乒乓球館出租給乙方，并明確租賃條件、租金及雙方權(quán)利義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備及任何已知的問(wèn)題。2.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確租賃期間維修和保養(yǎng)的責(zé)任歸屬及處理流程。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)，并提交保單復(fù)印件給甲方。4.提前終止租賃條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止租賃的條件和后果。5.租金調(diào)整機(jī)制：明確租金調(diào)整的條件和頻率，以及調(diào)整的通知期限。6.違約解約條款：詳細(xì)說(shuō)明違約行為及解約程序，包括解約通知期限和違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式：包括雙方選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的條款。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.乒乓球館設(shè)施清單