濰坊市公積金貸款年限解析

濰坊市公積金貸款年限解析合同編號：__________甲方（貸款人）：濰坊市公積金管理中心地址：濰坊市奎文區(qū)勝利街與文化路交叉口東北角聯(lián)系電話：05368222789聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供公積金貸款服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途乙方所借款項主要用于：__________。第三條貸款期限1.貸款期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條貸款利率貸款利率為____%。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時足額償還貸款本息。2.乙方未能按時還款的，應(yīng)當按照合同約定支付滯納金。第六條擔保方式1.本貸款合同采取信用擔保方式，乙方應(yīng)承諾按時還款。2.若乙方未能按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方違約責任。2.乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)依法追討貸款本息及滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)當采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（貸款人）：濰坊市公積金管理中心乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份證件2.借款人收入證明3.借款人信用報告4.房產(chǎn)證或購房合同5.貸款用途證明文件6.擔保人或擔保物相關(guān)文件7.合同簽訂授權(quán)書（如需要）二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于合同約定的用途，視為違約。2.未按約定時間還款：借款人未在約定的還款期限內(nèi)按時還款，視為違約。3.提供虛假信息：借款人提供虛假的個人信息、收入證明等，視為違約。4.未按約定提供擔保：借款人未能按照合同約定提供擔保，視為違約。5.違反其他合同約定：借款人違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由公積金管理中心提供的，以個人住房公積金為還款來源的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.違約金：指借款人違反合同約定，按照合同約定向甲方支付的違約責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：聯(lián)系借款人，了解情況，提醒還款；如無法解決問題，可依法追討貸款本息及滯納金。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：要求借款人立即改正，并將貸款用于約定用途；如借款人拒絕改正，可提前收回貸款。3.問題：提供的擔保無效。解決辦法：要求借款人提供新的擔保，或依法采取其他措施。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有