拳擊會所租賃協(xié)議范本

拳擊會所租賃協(xié)議范本合同編號：__________拳擊會所租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照編號：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營業(yè)執(zhí)照編號：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總面積為____平方米。1.2租賃物包括：____________________（具體列舉租賃物的內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維修4.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)和安全隱患的排除。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3承租方不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，承租方應(yīng)按照租賃期限剩余時間的租金的兩倍向出租方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明文件5.租賃合同變更協(xié)議模板6.租賃物驗收報告7.租金支付憑證8.租賃物維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時間交付租賃物交付的租賃物不符合約定未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：未按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃物損壞或不符合約定：及時通知出租方，并協(xié)商維修或更換。3.租金支付困難：提前溝通，調(diào)整支付計劃，必要時可尋求法律途徑。4.擅自改變租賃物用途：立即恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起