2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)事體驗活動）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)事體驗活動）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1.農(nóng)家院位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.農(nóng)事體驗活動安排3.1.活動項目及內(nèi)容3.2.活動時間安排3.3.參與人數(shù)限制4.農(nóng)家院設(shè)施及使用規(guī)定4.1.基礎(chǔ)設(shè)施清單4.2.設(shè)施使用規(guī)范4.3.設(shè)施損壞及賠償5.人員管理及安全5.1.人員出入管理5.2.安全責(zé)任劃分5.3.應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)保及衛(wèi)生6.1.環(huán)保要求6.2.衛(wèi)生管理6.3.環(huán)保設(shè)施使用7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.解除合同后的處理8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約處理程序9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.其他約定事項11.合同附件11.1.農(nóng)家院設(shè)施清單11.2.農(nóng)事體驗活動安排表11.3.人員管理及安全措施12.合同簽署及日期12.1.簽署地點12.2.簽署日期12.3.簽署人員13.合同附件清單14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________地址：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________地址：_________________2.農(nóng)家院租賃基本情況2.1.農(nóng)家院位置及面積農(nóng)家院位于：_________________農(nóng)家院占地面積：____平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式租金總額：____元支付方式：____（如：月付、季度付、年付）首付款金額：____元首付款支付日期：____年____月____日余款支付方式及日期：_________________3.農(nóng)事體驗活動安排3.1.活動項目及內(nèi)容項目一：____（如：種植蔬菜）項目二：____（如：采摘水果）項目三：____（如：制作農(nóng)家食品）3.2.活動時間安排活動時間：____年____月____日至____年____月____日3.3.參與人數(shù)限制每日最大參與人數(shù)：____人4.農(nóng)家院設(shè)施及使用規(guī)定4.1.基礎(chǔ)設(shè)施清單住宿設(shè)施：____間客房，____張床餐飲設(shè)施：____個餐桌，____個餐椅娛樂設(shè)施：____個娛樂項目4.2.設(shè)施使用規(guī)范住宿設(shè)施：____（如：每間客房限住____人，自備洗漱用品等）餐飲設(shè)施：____（如：提供早餐、正餐服務(wù)，禁止自帶食品等）娛樂設(shè)施：____（如：免費使用，禁止損壞等）4.3.設(shè)施損壞及賠償損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____（如：按原價或折價賠償）5.人員管理及安全5.1.人員出入管理住宿人員：需出示身份證件辦理入住手續(xù)外來人員：需登記身份信息并經(jīng)同意后方可進(jìn)入5.2.安全責(zé)任劃分出租方：負(fù)責(zé)農(nóng)家院內(nèi)的安全設(shè)施維護及安全保衛(wèi)工作承租方：負(fù)責(zé)自身及隨行人員的安全，遵守安全規(guī)定5.3.應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)：立即撥打火警電話，組織人員疏散醫(yī)療：提供常用藥品，及時聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)其他：根據(jù)實際情況制定相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)保及衛(wèi)生6.1.環(huán)保要求廢棄物分類處理：____（如：廚余垃圾、可回收物等）水資源節(jié)約：____（如：合理使用水資源，禁止浪費等）6.2.衛(wèi)生管理住宿區(qū)：每日打掃，保持清潔餐飲區(qū)：定期消毒，確保食品安全6.3.環(huán)保設(shè)施使用廢棄物處理：____（如：垃圾袋分類投放，定期清理等）8.合同變更及解除8.1.合同變更條件出租方原因變更：因不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)家院無法正常經(jīng)營時，出租方有權(quán)變更合同內(nèi)容。承租方原因變更：因承租方原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2.合同解除條件出租方解除合同：承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。承租方解除合同：出租方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.3.解除合同后的處理租金退還：解除合同后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果退還剩余租金。設(shè)施恢復(fù)：雙方應(yīng)確保農(nóng)家院設(shè)施恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。9.違約責(zé)任及處理9.1.違約情形承租方未按時支付租金。承租方損壞農(nóng)家院設(shè)施。出租方未提供約定的設(shè)施或服務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)承租方違約：賠償出租方因違約造成的損失。出租方違約：退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.違約處理程序雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式爭議通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會10.3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)家院設(shè)施清單、農(nóng)事體驗活動安排表、人員管理及安全措施等。11.3.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件清單12.1.農(nóng)家院設(shè)施清單12.2.農(nóng)事體驗活動安排表12.3.人員管理及安全措施12.4.其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1.簽署地點：_________________13.2.簽署日期：____年____月____日13.3.簽署人員出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________14.合同附件說明14.1.農(nóng)家院設(shè)施清單詳細(xì)列明了農(nóng)家院的各項設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用年限等。14.2.農(nóng)事體驗活動安排表詳細(xì)列明了各項活動的具體時間、地點、參與人數(shù)等。14.3.人員管理及安全措施詳細(xì)列明了農(nóng)家院的人員管理制度、安全責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機構(gòu)等。2.第三方介入原因及范圍2.1.第三方介入的原因包括但不限于：合同執(zhí)行過程中的技術(shù)支持、安全保障、中介服務(wù)、法律咨詢等。2.2.第三方介入的范圍應(yīng)明確限定在合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或擅自擴大。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.第三方資質(zhì)及審查4.1.第三方在介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。4.2.審查內(nèi)容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取報酬、使用相關(guān)設(shè)施等。按照合同約定履行職責(zé)。維護甲乙雙方的合法權(quán)益。保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循公平、誠信的原則。6.2.第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議。7.2.合同變更后的內(nèi)容應(yīng)通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。8.第三方介入費用及支付8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。8.2.第三方費用的支付方式及日期應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后的爭議解決方式與合同中約定的爭議解決方式一致。9.2.如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.第三方介入后的合同解除10.1.如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2.解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方已支付的款項。11.2.第三方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。12.第三方介入后的資料歸檔12.1.第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料應(yīng)歸檔保存。12.2.歸檔資料包括但不限于：合同、協(xié)議、發(fā)票、報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)家院設(shè)施清單詳細(xì)列明農(nóng)家院的各項設(shè)施，包括數(shù)量、型號、使用年限等。要求：設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.農(nóng)事體驗活動安排表列明各項活動的具體時間、地點、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等。要求：活動安排表應(yīng)提前至少一個月通知雙方，并確?；顒觾?nèi)容符合雙方約定。3.人員管理及安全措施列明農(nóng)家院的人員管理制度、安全責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。要求：安全措施應(yīng)包括防火、防盜、防意外傷害等，并確保實施到位。4.環(huán)保及衛(wèi)生管理規(guī)范列明農(nóng)家院的環(huán)保及衛(wèi)生要求，包括廢棄物分類、水資源節(jié)約、清潔衛(wèi)生等。要求：規(guī)范應(yīng)確保農(nóng)家院的環(huán)保及衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方資質(zhì)審查報告由甲乙雙方共同審查第三方資質(zhì)，并出具審查報告。要求：報告應(yīng)詳細(xì)列明第三方的資質(zhì)情況，并由審查人員簽字確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.爭議解決協(xié)議如需提交仲裁或訴訟，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。8.第三方介入費用清單列明第三方介入的費用及支付方式。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項費用，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每日租金為100元，則每日滯納金為1元。2.承租方損壞農(nóng)家院設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按設(shè)施原價或折舊后的價值賠償出租方。示例：若損壞設(shè)施原價為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.出租方未提供約定的設(shè)施或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方退還已支付的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若已支付租金為1000元，則出租方應(yīng)退還1000元。4.第三方未履行合同職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，則泄露方應(yīng)賠償10000元。6.任何一方違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若因違反安全規(guī)定導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)事體驗活動）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)家院1.2農(nóng)事體驗活動1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租賃用途1.6租賃范圍1.7租賃條件1.8租賃保證金1.9租賃合同變更1.10租賃合同解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13通知方式1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1農(nóng)家院指位于農(nóng)村地區(qū)的，以農(nóng)家生活體驗、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、休閑娛樂等為主要功能的房屋及其附屬設(shè)施。1.2農(nóng)事體驗活動指在農(nóng)家院開展的，讓租賃方參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動，包括但不限于種植、收割、養(yǎng)殖等。1.3租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。1.4租賃費用為人民幣____元，分____期支付，具體支付時間及金額詳見附件一。1.5租賃用途僅限于農(nóng)事體驗活動及相關(guān)配套設(shè)施的使用，不得用于其他商業(yè)活動。1.6租賃范圍包括農(nóng)家院內(nèi)的房屋、土地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。1.7租賃條件包括但不限于：1.7.1租賃方應(yīng)具備完全民事行為能力；1.7.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；1.7.3租賃方應(yīng)愛護農(nóng)家院的設(shè)施，不得擅自損壞；1.7.4租賃方應(yīng)按時繳納租賃費用。第二條租賃保證金2.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣____元。2.2租賃保證金用于保證租賃方履行合同義務(wù)，租賃期滿后，若無違約行為，租賃保證金無息退還。第三條租賃合同變更3.1本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。第四條租賃合同解除4.1.1租賃方違反本合同約定，逾期未支付租賃費用；4.1.2租賃方違反租賃用途，擅自用于其他商業(yè)活動；4.1.3租賃方損壞農(nóng)家院的設(shè)施，造成重大損失；4.1.4出租方因不可抗力原因，需要解除本合同。4.2.1出租方違反本合同約定，未按期交付農(nóng)家院；4.2.2出租方提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失；4.2.3出租方未履行維修義務(wù)，影響租賃方正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：5.1.1向守約方支付違約金；5.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；5.1.3按照雙方協(xié)商一致的其他方式承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條通知方式7.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行；7.1.2電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方指定電子郵箱；7.1.3傳真：以傳真形式發(fā)送至對方指定傳真號碼；7.1.4雙方同意的其他通知方式。附件一：支付時間及金額明細(xì)表序號期次金額（元）支付時間11______________22______________第八條合同附件8.1本合同附件包括但不限于：8.1.1農(nóng)家院租賃設(shè)施清單；8.1.2農(nóng)事體驗活動項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3租賃保證金退還細(xì)則；8.1.4違約金計算標(biāo)準(zhǔn)。第九條租賃期滿9.1租賃期滿，租賃方應(yīng)將農(nóng)家院及其附屬設(shè)施完好無損地交還出租方。9.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1本合同涉及的農(nóng)家院、農(nóng)事體驗活動等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。10.2租賃方在使用過程中，不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除本合同。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，雙方應(yīng)按法定程序辦理合同解除手續(xù)。13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十四條合同解釋14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。附件二：農(nóng)家院租賃設(shè)施清單1.房屋：包括主屋、客房、廚房、衛(wèi)生間等；2.土地：包括種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑區(qū)等；3.生產(chǎn)設(shè)施：包括農(nóng)業(yè)機械、農(nóng)具、肥料等；4.休閑娛樂設(shè)施：包括休閑娛樂區(qū)、燒烤區(qū)、棋牌室等。附件三：農(nóng)事體驗活動項目及收費標(biāo)準(zhǔn)1.種植體驗：每人每次____元；2.收割體驗：每人每次____元；3.養(yǎng)殖體驗：每人每次____元；4.休閑娛樂：每人每次____元。附件四：租賃保證金退還細(xì)則1.租賃期滿，無違約行為，租賃保證金全額無息退還；2.租賃期滿，有輕微損壞，扣除相應(yīng)維修費用后退還；3.租賃期滿，有重大損壞，扣除相應(yīng)維修費用后退還部分保證金；4.租賃期滿，未按時交付農(nóng)家院，保證金不予退還。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在租賃過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，協(xié)助或參與租賃活動、農(nóng)事體驗活動的第三方個人或機構(gòu)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在參與租賃活動、農(nóng)事體驗活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或參與的活動符合租賃方的合理要求。2.3第三方在參與活動中造成租賃方或他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得參與租賃活動、農(nóng)事體驗活動的報酬。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有必要的活動參與權(quán)。4.第三方與其他方的劃分4.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，不屬于甲乙任何一方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)是平等的，不因第三方參與活動而改變。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣____元。5.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U方或他人財產(chǎn)損失或人身傷害，超過責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方的更換6.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.第三方的費用7.1第三方的費用包括但不限于報酬、交通、住宿等，由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.第三方的保密8.1第三方在參與租賃活動、農(nóng)事體驗活動過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方的合同解除10.1第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可向甲乙雙方提出解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家院租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括農(nóng)家院的房屋、土地、生產(chǎn)設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等詳細(xì)信息，包括面積、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和雙方責(zé)任。2.附件二：農(nóng)事體驗活動項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有農(nóng)事體驗活動的項目名稱、內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、活動時間等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確農(nóng)事體驗活動的具體內(nèi)容和費用。3.附件三：租賃保證金退還細(xì)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃保證金退還的條件、流程、金額計算方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃保證金的退還標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方參與租賃活動、農(nóng)事體驗活動的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：爭議解決方式詳細(xì)要求：規(guī)定解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的具體方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。6.附件六：通知方式及送達(dá)證明詳細(xì)要求：明確雙方通知的方式、送達(dá)地址和送達(dá)證明的要求。說明：此附件作為合同附件，用于明確通知的送達(dá)方式和證明要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租賃費用；租賃方違反租賃用途，擅自用于其他商業(yè)活動；租賃方損壞農(nóng)家院的設(shè)施；第三方在參與活動中造成租賃方或他人財產(chǎn)損失或人身傷害；出租方未按期交付農(nóng)家院；出租方提供虛假信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失；出租方未履行維修義務(wù)，影響租賃方正常使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。示例說明：若租賃方未按時支付租賃費用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；若第三方在參與活動中造成租賃方財產(chǎn)損失，應(yīng)按照實際損失金額賠償；若出租方未按期交付農(nóng)家院，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償租賃方損失。全文完。2024農(nóng)家院租賃合同（含農(nóng)事體驗活動）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)家院概況3.2農(nóng)事體驗活動內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1附則14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“農(nóng)家院”指位于______的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于居住區(qū)、農(nóng)事體驗活動區(qū)等。“農(nóng)事體驗活動”指在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)體驗、種植、養(yǎng)殖等活動。1.2解釋本合同中如有未盡事宜或歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照法律規(guī)定解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)家院概況農(nóng)家院位于______，占地面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，附屬設(shè)施包括______。3.2農(nóng)事體驗活動內(nèi)容本合同約定的農(nóng)事體驗活動包括種植蔬菜、水果、花卉，以及養(yǎng)殖家禽、家畜等。4.租賃期限4.1租賃開始時間租賃合同自______年______月______日起開始。4.2租賃結(jié)束時間租賃合同自______年______月______日起結(jié)束。4.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。5.2支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付______元逾期違約金。6.租賃費用6.1水電費水費、電費按實際使用量計算，由承租方支付。6.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費每月______元，由承租方支付。6.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于垃圾清運費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方承擔(dān)。7.使用規(guī)范7.1使用范圍承租方僅限于在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行本合同約定的農(nóng)事體驗活動，不得將農(nóng)家院用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制承租方在使用農(nóng)家院及農(nóng)事體驗活動過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3禁止行為（1）損壞農(nóng)家院及附屬設(shè)施；（2）亂扔垃圾；（3）私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借農(nóng)家院；（4）其他違反合同約定的行為。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)農(nóng)家院主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護保養(yǎng)；（2）確保農(nóng)家院及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）因農(nóng)家院主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由出租方負(fù)責(zé)。8.2承租方責(zé)任（1）合理使用農(nóng)家院及附屬設(shè)施，避免人為損壞；（2）對農(nóng)家院及附屬設(shè)施進(jìn)行日常清潔和維護；（3）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。9.保險9.1保險種類出租方應(yīng)為本合同約定的農(nóng)家院及附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。9.2保險金額保險金額應(yīng)不低于農(nóng)家院及附屬設(shè)施的實際價值。9.3保險責(zé)任保險責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按時交付農(nóng)家院或提供相關(guān)配套設(shè)施；（2）承租方未按時支付租金；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。10.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因其他原因?qū)е潞贤K止。14.其他約定14.1附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；（2）通知地址為雙方在本合同中提供的地址。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指在甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂本合同時，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估、咨詢等；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供必要的資金支持或信用擔(dān)保。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，不包括因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣______元。如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲方的指示。（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系為被委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作。（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)最終責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系為輔助關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助各方履行合同義務(wù)。（2）第三方對