2024年別墅出售委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅出售委托書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.委托事項2.1委托內容概述2.2委托事項具體要求2.3委托事項完成期限3.委托費用3.1委托費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責任5.知識產權條款5.1知識產權歸屬5.2知識產權使用范圍5.3知識產權保護措施6.保密信息處理6.1保密信息收集6.2保密信息存儲6.3保密信息使用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同無效情形11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款11.3合同修改效力12.合同解除與終止條件12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：委托事項清單13.2附件二：費用支付憑證13.3附件三：保密信息清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：___________（2）甲方（出賣方）地址：___________（3）甲方（出賣方）聯系人：___________（4）甲方（出賣方）聯系電話：___________（5）乙方（委托方）名稱：___________（6）乙方（委托方）地址：___________（7）乙方（委托方）聯系人：___________（8）乙方（委托方）聯系電話：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：___________2.委托事項2.1委托內容概述：乙方委托甲方出售位于___________的別墅，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.2委托事項具體要求：（1）甲方應按照乙方的要求，在合理的時間內完成對別墅的出售；（2）甲方應確保出售過程中的合法合規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為；（3）甲方應提供真實、準確、完整的別墅信息，包括但不限于產權證明、配套設施等；2.3委托事項完成期限：自合同簽訂之日起____個月內完成出售。3.委托費用3.1委托費用總額：人民幣____元整。3.2費用支付方式：（1）乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）剩余委托費用在甲方完成出售后，由乙方支付給甲方。3.3費用支付時間：定金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內，剩余費用支付時間為甲方完成出售后____個工作日內。4.保密條款4.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的別墅信息、委托事項詳情、合同內容等。4.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。4.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。5.知識產權條款5.1知識產權歸屬：甲方提供的別墅信息及相關資料的知識產權歸甲方所有。5.2知識產權使用范圍：乙方僅限于在委托事項范圍內使用甲方提供的知識產權。5.3知識產權保護措施：雙方應共同采取措施，確保知識產權不受侵犯。6.保密信息處理6.1保密信息收集：甲方在收集保密信息時，應確保信息的真實性、準確性和完整性。6.2保密信息存儲：甲方應采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性。6.3保密信息使用：甲方僅限于在委托事項范圍內使用保密信息。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應予以確認；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。7.3合同終止條件：（1）委托事項完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未能在約定時間內完成委托事項；（2）甲方泄露乙方保密信息；（3）甲方未按照約定收取或使用委托費用；（4）乙方未按照約定支付委托費用；（5）任何一方違反保密條款；8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付相當于委托費用____%的違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付相當于委托費用____%的違約金；（3）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；8.3違約責任賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔全部賠償責任；（2）違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的間接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同效力10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律法規(guī)要求。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同無效情形（1）合同內容違反法律法規(guī)；（2）合同簽訂程序不符合法律法規(guī)要求；（3）合同主體不符合法律法規(guī)要求。11.合同變更與補充11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款（1）合同補充條款與本合同具有同等法律效力；（2）補充條款應在合同簽訂前或合同簽訂時達成一致。11.3合同修改效力合同修改后，對雙方具有約束力。12.合同解除與終止條件12.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止情形（1）委托事項完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）對方確認后，合同解除或終止。13.合同附件13.1附件一：委托事項清單13.2附件二：費用支付憑證13.3附件三：保密信息清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。（2）第三方介入本合同，應經甲方、乙方雙方書面同意。15.2第三方責權利（1）第三方應按照甲方、乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。（3）第三方在履行職責過程中，應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間形成委托合同關系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人。（2）第三方僅對甲方、乙方負責，不直接對合同另一方承擔法律責任。（3）第三方的工作成果和責任由委托人承擔。16.甲方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方應將第三方介入的情況及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2甲方應確保第三方具備完成委托事項的能力和條件。16.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方有權對第三方的工作成果進行審核，并提出意見和建議。17.3乙方有權要求甲方更換不符合要求的第三方。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的甲方、乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額為本合同約定委托費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。18.3第三方責任限額為第三方實際承擔的最高賠償金額，超過該限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。19.第三方違約責任19.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。19.2甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入產生的費用，由委托人承擔。20.2甲方、乙方應按照約定比例分攤第三方介入費用。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權解除與第三方的委托合同，并追究其違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項清單詳細要求和說明：列明委托事項的具體內容，包括但不限于別墅的基本信息、出售要求、預期價格等。2.附件二：費用支付憑證詳細要求和說明：包括定金支付憑證、剩余費用支付憑證等，以證明委托費用的實際支付情況。3.附件三：保密信息清單詳細要求和說明：列明合同中涉及的保密信息，包括但不限于別墅的產權證明、配套設施信息等。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：當第三方介入時，需簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方責任限額的具體金額，以保障甲方、乙方的合法權益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同內容需要變更時，雙方需簽訂的協(xié)議，以確認變更內容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要解除時，雙方需簽訂的協(xié)議，以明確解除原因和后續(xù)事宜。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當出現爭議時，雙方需簽訂的協(xié)議，以確定爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內完成委托事項。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于委托費用____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的3個月內完成出售，應向乙方支付相當于委托費用10%的違約金。2.違約行為：甲方泄露乙方保密信息。責任認定標準：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方保密信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失，并支付相應的違約金。3.違約行為：乙方未按照約定支付委托費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于委托費用____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內支付定金，應向甲方支付相當于定金10%的違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方泄露合同中的保密信息，導致對方遭受損失，違約方應賠償對方實際損失，并支付相應的違約金。5.違約行為：第三方未按照約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致甲方、乙方遭受損失，第三方應賠償實際損失，并支付相應的違約金。全文完。2024年別墅出售委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所1.1.4出售方聯系方式1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱1.2.2委托方法定代表人1.2.3委托方住所1.2.4委托方聯系方式2.被委托事項2.1被委托事項概述2.2被委托事項范圍2.3被委托事項期限3.合同標的3.1標的概述3.2標的詳細信息3.2.1土地使用權信息3.2.2房屋基本信息3.2.3其他附屬設施4.委托費用4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.委托方權利義務5.1委托方權利5.1.1獲得合同標的權屬證明5.1.2獲得合同標的收益5.2委托方義務5.2.1按時支付委托費用5.2.2提供真實、準確的信息5.2.3遵守法律法規(guī)6.被委托方權利義務6.1被委托方權利6.1.1獲得委托費用6.1.2獨立處理委托事項6.2被委托方義務6.2.1依法履行職責6.2.2保守合同秘密6.2.3按時報告工作進展7.合同履行7.1履行地點7.2履行期限7.3履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：合同標的權屬證明13.2附件二：委托方授權委托書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：1.2.2委托方法定代表人：1.2.3委托方住所：省市區(qū)路號2.被委托事項2.1被委托事項概述本合同委托被委托方代為出售位于省市區(qū)路號的別墅，具體房屋編號為。2.2被委托事項范圍被委托方負責聯系潛在買方、安排看房、協(xié)商價格、簽訂買賣合同等事宜，直至房屋成功出售。2.3被委托事項期限本合同自雙方簽字之日起至房屋成功出售之日止。3.合同標的3.1標的概述合同標的為位于省市區(qū)路號的別墅，土地使用權性質為出讓性質，房屋所有權歸出售方所有。3.2標的詳細信息3.2.1土地使用權信息土地使用權證號：，土地使用權面積：平方米，土地使用權期限：自200X年X月X日至年X月X日。3.2.2房屋基本信息房屋建筑面積：平方米，房屋結構：，房屋裝修情況：。3.2.3其他附屬設施花園面積：平方米，停車位數量：個，泳池：有。4.委托費用4.1委托費用總額本合同委托費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式委托費用分兩次支付，首次支付人民幣萬元，房屋成功出售后支付剩余人民幣萬元。4.3費用支付時間首次支付時間為合同簽訂之日起個工作日內，剩余費用在房屋成功出售后個工作日內支付。5.委托方權利義務5.1委托方權利5.1.1獲得合同標的權屬證明5.1.2獲得合同標的收益5.2委托方義務5.2.1按時支付委托費用5.2.2提供真實、準確的信息5.2.3遵守法律法規(guī)6.被委托方權利義務6.1被委托方權利6.1.1獲得委托費用6.1.2獨立處理委托事項6.2被委托方義務6.2.1依法履行職責6.2.2保守合同秘密6.2.3按時報告工作進展7.合同履行7.1履行地點合同履行地點為省市區(qū)路號。7.2履行期限本合同履行期限自雙方簽字之日起至房屋成功出售之日止。7.3履行方式被委托方應按照委托方的指示和要求，依法依規(guī)履行被委托事項，確保合同目的的實現。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調整、市場行情變化等原因，雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2變更程序任何一方提出變更要求時，應提前個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后個工作日內未采取補救措施或補救措施不力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序任何一方提出解除合同要求時，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除原因。收到通知的一方應在個工作日內書面回復，如同意解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行支付義務；（2）一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為合同總額的%。9.3違約賠償違約賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為年月日。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合同標的權屬證明13.2附件二：委托方授權委托書14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3簽署人簽字蓋章甲方（出售方）簽字蓋章：乙方（委托方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務提供者。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入15.2.2評估機構介入合同標的的評估價值需要第三方評估機構進行評估時，雙方應共同選擇具備資質的評估機構，并約定評估費用及支付方式。15.2.3律師事務所介入在合同履行過程中出現爭議，雙方可共同委托律師事務所提供法律咨詢和代理服務。15.2.4會計師事務所介入如合同履行涉及財務審計或稅務籌劃，雙方可共同委托會計師事務所提供服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，根據其提供服務的內容和性質，由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。16.2責任免除第三方因不可抗力或自身能力限制等原因未能履行服務義務，或其服務造成合同雙方的損失，第三方不承擔賠償責任。16.3責任追償如第三方在履行服務過程中造成合同一方損失，由該方向第三方追償，追償不成的，再由合同雙方按照合同約定承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務義務。17.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定收取服務費用。17.3第三方有權在服務過程中對合同雙方進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方委托的服務提供者，其服務內容應完全符合甲方的需求和合同約定。18.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方委托的服務提供者，其服務內容應完全符合乙方的需求和合同約定。18.3第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立的服務提供者，其與合同雙方均不存在隸屬關系，其責任和義務僅限于服務協(xié)議的約定。19.第三方服務協(xié)議19.1第三方服務協(xié)議的簽訂在第三方介入合同履行前，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限、責任等事項。19.2第三方服務協(xié)議的生效第三方服務協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。19.3第三方服務協(xié)議的變更如需變更第三方服務協(xié)議，應經雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標的權屬證明詳細要求：提供合同標的房屋及土地的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明合同標的的權屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：委托方授權委托書詳細要求：委托方出具的書面授權委托書，授權被委托方代表其處理合同相關事宜。說明：此附件用于證明被委托方有權代表委托方進行合同相關活動。3.附件三：中介方服務協(xié)議詳細要求：中介方與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于證明中介方的服務內容和服務標準，以及合同雙方對中介服務的認可。4.附件四：評估報告詳細要求：評估機構出具的評估報告，包括合同標的的評估價值、評估依據、評估方法等。5.附件五：律師事務所服務協(xié)議詳細要求：律師事務所與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確律師事務所的服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于證明律師事務所的服務內容和服務標準，以及合同雙方對法律服務的認可。6.附件六：會計師事務所服務協(xié)議詳細要求：會計師事務所與合同雙方簽訂的服務協(xié)議，明確會計師事務所的服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于證明會計師事務所的服務內容和服務標準，以及合同雙方對財務審計和稅務籌劃服務的認可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按時支付委托費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%。示例說明：若委托方未按時支付委托費用，則應向被委托方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若出售方在合同履行過程中故意隱瞞房屋存在重大質量問題，則應賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若被委托方未按約定完成房屋出售，導致委托方遭受損失，則被委托方應賠償委托方人民幣萬元。4.違約行為：一方未按約定履行合同，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔合同解除的后果。示例說明：若因一方違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方人民幣萬元，并承擔合同解除后的責任。全文完。2024年別墅出售委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.委托事項及要求3.1委托事項概述3.2委托方對出售價格的要求3.3委托方對出售期限的要求3.4委托方對購買方的要求4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.信息披露與保密5.1信息披露范圍5.2保密義務5.3違約責任6.房產出售過程中雙方的權利與義務6.1出售方權利與義務6.2委托方權利與義務6.3代理人權利與義務7.房產出售過程中雙方的責任與風險7.1出售方責任與風險7.2委托方責任與風險7.3代理人責任與風險8.房產出售過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1房產權證10.2房產測繪圖10.3相關費用清單11.合同簽訂時間與地點12.合同雙方簽字12.1出售方簽字12.2委托方簽字12.3代理人簽字（如有）13.合同份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：____________________房產具體地址：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米房產使用面積：____________________平方米2.3房產產權房產產權證號：____________________房產所有權：____________________（清晰注明房產所有權人）2.4房產用途房產用途：____________________（如住宅、商業(yè)等）3.委托事項及要求3.1委托事項概述委托方委托出售位于____________________的房產。3.2委托方對出售價格的要求委托方要求出售價格為人民幣____________________元整。3.3委托方對出售期限的要求委托方要求在____________________內完成房產出售。3.4委托方對購買方的要求委托方要求購買方為具有合法購房資格的自然人或法人。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額委托費用總額為人民幣____________________元整。4.2費用支付方式委托費用支付方式為____________________（如現金、銀行轉賬等）。4.3費用支付時間委托費用支付時間為房產成功出售后____________________日內。5.信息披露與保密5.1信息披露范圍出售方應向委托方提供房產的權屬證明、測繪圖等相關信息。5.2保密義務雙方對本合同內容以及房產信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如因泄露信息給對方造成損失，泄露方應承擔相應的違約責任。6.房產出售過程中雙方的權利與義務6.1出售方權利與義務出售方有權要求委托方按照約定支付委托費用。出售方有義務在委托期限內完成房產出售。6.2委托方權利與義務委托方有權要求出售方按照約定完成房產出售。委托方有義務按照約定支付委托費用。6.3代理人權利與義務如涉及代理人，代理人有權代表委托方行使權利，履行義務。代理人有義務在委托方授權范圍內行事。8.房產出售過程中的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為____________________。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序對本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件下列任何一種情況發(fā)生時，本合同終止：1.房產已成功出售；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即進行清算，包括但不限于費用結算、房產交付等事宜。10.合同附件10.1房產權證10.2房產測繪圖10.3相關費用清單10.4雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件11.合同簽訂時間與地點本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽訂。12.合同雙方簽字12.1出售方簽字____________________（出售方代表或法定代表人）12.2委托方簽字____________________（委托方代表或法定代表人）12.3代理人簽字（如有）____________________（代理人姓名）13.合同份數本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介、律師、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成房產出售交易，提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇甲、乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂服務合同。16.2第三方授權甲、乙雙方應向第三方明確授權范圍，包括但不限于代為談判、代為簽訂合同、代為辦理房產過戶手續(xù)等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應按照甲、乙雙方授權范圍履行職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.2第三方權利第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應維護甲方的合法權益。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應按照乙方的委托要求提供服務。18.3與甲、乙雙方的劃分第三方與甲、乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任