2024年修訂版租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版租房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.5逾期付款處理3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2使用限制3.3維護(hù)責(zé)任3.4報(bào)修及維修3.5房屋損壞賠償4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還時(shí)間4.4保證金扣除5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)租審批6.4轉(zhuǎn)借申請(qǐng)6.5轉(zhuǎn)借條件7.房屋退租7.1退租通知7.2退租條件7.3退租程序7.4退租費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修清單11.3附件三：其他附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2房客信息姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________1.3房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)________元整2.2付款方式付款方式：_________2.3付款時(shí)間每月租金應(yīng)于每月____日前支付2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水費(fèi)：_________電費(fèi)：_________燃?xì)赓M(fèi)：_________物業(yè)管理費(fèi)：_________2.5逾期付款處理若房客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途本房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.2使用限制房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，需提前與房東協(xié)商并取得書面同意。3.3維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由房東承擔(dān)。3.4報(bào)修及維修房客發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.5房屋損壞賠償因房客使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)________元整。4.2退還條件在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，租賃保證金應(yīng)無息退還給房客。4.3退還時(shí)間租賃期滿后____日內(nèi)，房東應(yīng)退還租賃保證金。4.4保證金扣除（1）房客逾期支付租金；（2）房屋及附屬設(shè)施損壞，經(jīng)核實(shí)后由房客承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋應(yīng)在____年____月____日前交付給房客。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到正常居住條件，無漏水、漏電、裂縫等影響居住的問題。5.3驗(yàn)收程序房客應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知房東。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為房屋交付的憑證。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向房東提出書面申請(qǐng)。6.2轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租需經(jīng)房東書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租審批房東應(yīng)在____日內(nèi)審批房客的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。6.4轉(zhuǎn)借申請(qǐng)房客如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____個(gè)月向房東提出書面申請(qǐng)。6.5轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借需經(jīng)房東書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，盡可能減少損失，并在____日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)書。8.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解除費(fèi)用合同解除后，已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、解除或其他原因終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。11.2附件二：房屋維修清單清單內(nèi)容應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。11.3附件三：其他附件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、付款憑證等。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）房客逾期支付租金；（2）房東未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋租賃合同的履行監(jiān)督、房屋租賃糾紛的調(diào)解等。2.第三方介入的程序與要求2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)。2.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋租賃糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方的義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方因履行合作協(xié)議所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2超過責(zé)任限額的處理（1）若第三方因履行合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）若第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)；（3）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或單位信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)；（3）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3與第三方的劃分（1）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議向甲乙雙方提供服務(wù)，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入合同的終止6.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方完成合作協(xié)議約定的所有服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止第三方介入；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，完成剩余工作；（3）終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況、面積、位置等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋維修清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修原因等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋維修和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：此收據(jù)作為租賃保證金支付的有效憑證。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：此憑證作為租金和其他費(fèi)用支付的有效憑證。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付和驗(yàn)收的時(shí)間、房屋及附屬設(shè)施的狀況、驗(yàn)收結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：此報(bào)告作為房屋交付和驗(yàn)收的有效憑證。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等詳細(xì)信息。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭議解決申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括爭議雙方信息、爭議事由、請(qǐng)求事項(xiàng)等詳細(xì)信息。說明：此申請(qǐng)書作為提起爭議解決的依據(jù)。8.合同變更通知書詳細(xì)要求：包括變更事由、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：此通知書作為合同變更的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）乙方逾期支付租金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期支付造成的損失。（3）第三方未履行合作協(xié)議；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按照協(xié)議提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成租賃合同，第三方應(yīng)賠償損失。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年修訂版租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃期限及租金2.租賃房屋用途2.1租賃房屋合法用途2.2禁止用途3.租賃房屋修繕與維護(hù)3.1租賃房屋修繕責(zé)任3.2修繕費(fèi)用的承擔(dān)3.3維護(hù)責(zé)任4.租賃房屋使用規(guī)范4.1使用規(guī)定4.2違規(guī)使用處理5.租賃房屋押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.租賃房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.租賃房屋占用及變更7.1房屋占用權(quán)7.2房屋變更手續(xù)8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任9.2違約賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效及修改12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：11010119900101房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼客聯(lián)系方式：139001390001.3租賃房屋基本信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)房屋類型：住宅房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4租賃房屋權(quán)屬證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)產(chǎn)權(quán)人：2.租賃期限及租金租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共計(jì)三年月租金：人民幣10,000元付款方式：每月1日支付上一個(gè)月租金3.租賃房屋用途3.1租賃房屋合法用途：自用居住3.2禁止用途：不得用于商業(yè)活動(dòng)、經(jīng)營活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品4.租賃房屋修繕與維護(hù)4.1租賃房屋修繕責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和使用4.2修繕費(fèi)用的承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)房客損壞的房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由房客承擔(dān)4.3維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用規(guī)定房客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定房客應(yīng)合理使用水電等能源，節(jié)約資源5.2違規(guī)使用處理房客違規(guī)使用房屋或設(shè)施，造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任房東有權(quán)要求房客立即停止違規(guī)行為6.租賃房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：2024年1月1日房屋交付條件：房屋無損壞，設(shè)施齊全，符合租賃合同約定6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房客應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收不合格，房客有權(quán)要求房東修復(fù)或退還租金驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書7.租賃房屋占用及變更7.1房屋占用權(quán)房客享有租賃期間內(nèi)房屋的占有使用權(quán)7.2房屋變更手續(xù)房客若需變更房屋用途，應(yīng)征得房東同意，并辦理相關(guān)手續(xù)8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件房客提前一個(gè)月書面通知房東，可解除合同房東因房屋產(chǎn)權(quán)變更或其他原因需提前終止租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知房客房客違反合同約定，造成房東損失的，房東有權(quán)解除合同8.2合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止房客和房東協(xié)商一致，同意終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約責(zé)任房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2違約賠償方式違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知與送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)11.3合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書面同意并簽署書面文件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.3簽署人房東：（簽名）房客：（簽名）14.合同附件清單房屋租賃合同房屋租賃押金收據(jù)房屋租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容在具體合同或協(xié)議中約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。第三方提供的服務(wù)或參與的行為，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的書面同意甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的合同或協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)其在合同或協(xié)議中的約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同或協(xié)議中明確約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方的賠償限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償限額應(yīng)在其合同或協(xié)議中約定。17.3第三方的責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同終止18.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同可根據(jù)合同或協(xié)議中的約定終止。18.2第三方介入的合同終止通知合同終止時(shí)，第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方。18.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其合同或協(xié)議中約定的未履行完畢的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入的爭議解決途徑，應(yīng)根據(jù)第三方合同或協(xié)議中的約定進(jìn)行。19.2第三方介入的爭議解決期限第三方介入的爭議解決期限，應(yīng)根據(jù)第三方合同或協(xié)議中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金等條款，雙方簽字蓋章。附件說明：作為本合同的主要附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：證明押金已支付，作為押金退還的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋照片、房屋設(shè)施清單、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的補(bǔ)充說明，用于后續(xù)房屋狀況的確認(rèn)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房東具有房屋所有權(quán)。附件說明：確保租賃房屋的合法權(quán)屬。5.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。附件說明：確保甲乙雙方的真實(shí)身份。6.房屋租賃備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃備案證明，證明租賃關(guān)系合法有效。附件說明：確保租賃關(guān)系的合法性。7.第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，提供第三方合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：房客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：房客應(yīng)于每月1日支付租金，若逾期至2日，則需支付100元違約金。2.房東未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：房屋應(yīng)在2024年1月1日交付，若逾期至2日，則需支付100元違約金。3.房客損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：房客損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：房客損壞房屋墻壁，賠償墻壁修復(fù)費(fèi)用。4.房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：房東擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：房東擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)隔斷或賠償損失。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)按照第三方合同或協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方維修服務(wù)未能按時(shí)完成，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。2024年修訂版租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息1.4租賃期限2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2房屋裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任4.3報(bào)修程序5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)借條件5.4轉(zhuǎn)借程序6.房屋租賃合同的變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1房客入住時(shí)間12.2房客退房時(shí)間12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件簽署與生效14.1合同附件簽署14.2合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2房客信息姓名：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋裝修情況：________________1.4租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________第二條房屋租賃條件2.1房屋用途本房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.2房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為________________裝修，房客入住后不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。2.3房屋配套設(shè)施房屋配備________________等基本設(shè)施，房客入住前應(yīng)確保設(shè)施正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_______________元。3.2租金支付方式租金按月支付，每月________________日前支付。3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由房客承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由房東負(fù)責(zé)，其他部位的維修由房客負(fù)責(zé)。4.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。4.3報(bào)修程序房客發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租程序房客轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前________________日向房東提出書面申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)借條件房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)借。5.4轉(zhuǎn)借程序房客轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前________________日向房東提出書面申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。第六條房屋租賃合同的變更6.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）房屋被征收或拆遷；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大安全隱患；（3）房客未按合同約定支付租金達(dá)________________日；（4）房客擅自改變房屋用途；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并支付對(duì)方應(yīng)得款項(xiàng)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任若房東未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，或擅自提高租金，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2房客違約責(zé)任若房客未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一天租金的違約金。若房客擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的支付租金的時(shí)間內(nèi)一并支付。若逾期支付，違約金按每日加收相當(dāng)于一天租金的滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起________________日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1房屋租賃合同附件一附件一包括房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。10.2房屋租賃合同附件二附件二包括房屋租賃合同的補(bǔ)充條款，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力無法履行等情況下終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1房客入住時(shí)間房客應(yīng)在租賃期限開始前________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。12.2房客退房時(shí)間房客應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后________________日內(nèi)將房屋交還給房東。12.3其他約定事項(xiàng)雙方同意的其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋使用的特殊要求、鄰里關(guān)系的處理等。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件簽署與生效14.1合同附件簽署本合同的附件一、附件二與主合同同時(shí)簽署，具有同等法律效力。14.2合同附件生效本合同的附件一、附件二自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.若甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。2.甲方應(yīng)與第三方明確約定第三方在本合同中的責(zé)任限額，并確保乙方利益不受損害。16.2乙方額外條款1.若乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料。2.乙方應(yīng)確保第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)符合本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任或其他賠償責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)_______________元。2.若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在第三方協(xié)議中予以明確。2.調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并協(xié)助甲方履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方