2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程承包范圍3.1承包范圍概述3.2承包范圍詳細(xì)列舉第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2工程質(zhì)量詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃第六條工程合同價(jià)款6.1合同總金額6.2價(jià)款支付方式6.3價(jià)款支付時(shí)間表第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程變更價(jià)款調(diào)整第八條工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任及處理流程第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的分包13.3不可抗力13.4稅款承擔(dān)13.5合同的復(fù)印第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體甲方為2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，具備相關(guān)法律地位，有權(quán)簽訂并履行本合同。甲方代表為其合法授權(quán)的代表人或代理人。1.2乙方主體乙方為承擔(dān)2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目工程承包的法人或其他組織，具備相關(guān)資質(zhì)及能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。乙方代表為其合法授權(quán)的代表人或代理人。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）項(xiàng)目：指2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目。（2）工程：指本項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程、安裝工程、裝修工程等。（3）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。（4）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款及乙方向甲方支付的其他費(fèi)用。第二條工程概況2.1工程名稱2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)位于市區(qū)校園內(nèi)，具體位置詳見附件一。2.3工程規(guī)模根據(jù)設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等建筑物及配套設(shè)施。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、配套道路工程等。第三條工程承包范圍3.1承包范圍概述乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全部工程的施工任務(wù)，并按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等工作。3.2承包范圍詳細(xì)列舉（1）土建工程：包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等建筑物的土建施工。（2）安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信等設(shè)施的安裝。（3）裝修工程：包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館等建筑物的內(nèi)部裝修。（4）園林綠化工程：包括校園內(nèi)的綠化帶、景觀小品等。（5）配套道路工程：包括校園內(nèi)的道路鋪設(shè)、交通設(shè)施等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、平整度、垂直度、沉降等滿足國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）安裝工程：系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠、美觀大方，滿足使用功能需求。（3）裝修工程：美觀大方、環(huán)保節(jié)能、耐用安全，滿足使用功能需求。（4）園林綠化工程：植物生長健康、景觀美觀、環(huán)境舒適，滿足使用功能需求。（5）配套道路工程：路面平整、交通流暢、設(shè)施完善，滿足使用功能需求。第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)施工、主體封頂、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等）的完成時(shí)間，具體時(shí)間表見附件二。第六條工程合同價(jià)款6.1合同總金額本合同總金額為人民幣萬元（大寫：），具體構(gòu)成詳見附件三。6.2價(jià)款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%。（2）進(jìn)度款：按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方按季度支付乙方已完成工程價(jià)款的70%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程價(jià)款。6.3價(jià)款支付時(shí)間表詳見附件四，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)價(jià)款。第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍（1）工程設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容調(diào)整等。（2）工程進(jìn)度變更：因特殊情況導(dǎo)致的工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。（3）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更：因法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更導(dǎo)致的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。8.2工程變更程序（1）甲方提出變更要求，書面形式送達(dá)乙方。（2）乙方收到變更要求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并書面形式送達(dá)甲方。（3）甲方審批變更方案，并將審批結(jié)果書面形式送達(dá)乙方。（4）乙方根據(jù)甲方審批的變更方案調(diào)整施工計(jì)劃，并進(jìn)行施工。8.3工程變更價(jià)款調(diào)整（1）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更后的工程量、工程單價(jià)和工程總價(jià)款與乙方進(jìn)行協(xié)商。（2）工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，甲方應(yīng)按照變更后的工程量、工程單價(jià)和工程總價(jià)款與乙方進(jìn)行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。（2）甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方其他違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。（2）乙方未按照約定提供工程保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方其他違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照損失金額支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五。如違約行為導(dǎo)致甲方損失大于違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失超出違約金部分的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及簽訂過程中的談判內(nèi)容。（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不適宜公開的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為五年。12.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的分包乙方不得將本合同工程的全部或部分分包給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.4稅款承擔(dān)雙方應(yīng)依法自行承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅款。13.5合同的復(fù)印雙方均有權(quán)復(fù)印本合同及其附件。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史見附件六。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日在市區(qū)地點(diǎn)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：2024年校園教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)包含：建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間表詳細(xì)包含：工程整體進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃。附件三：工程合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)包含：合同總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等構(gòu)成。附件四：工程量清單詳細(xì)包含：工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)列表。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)包含：違約金計(jì)算的具體公式和計(jì)算方法。附件六：合同修訂歷史詳細(xì)包含：本合同自簽署以來的所有修訂版本及其修訂內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。2.甲方未按照約定提供施工條件。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。4.乙方未按照約定提供工程保修服務(wù)。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件五中的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償責(zé)任：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：假設(shè)乙方因?yàn)樽陨碓驅(qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，超出了合同約定的進(jìn)度時(shí)間表，乙方應(yīng)根據(jù)附件五中的違約金計(jì)算方式，支付甲方違約金。如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失大于違約金的，乙方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失超出違約金部分的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同效力。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為對(duì)守約方造成損失應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的談判內(nèi)容等保密信息承擔(dān)的保密義務(wù)。1.不可抗力：如