2024年地下室出租協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租協(xié)議本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋基本情況1.4出租房屋面積及用途1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還1.8裝修及設(shè)施1.9維修責(zé)任1.10水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.11保險(xiǎn)責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除與終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方全稱(chēng)：________________________1.2出租方地址：________________________1.3出租方法定代表人：________________________1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________________________1.5出租方身份證號(hào)碼：________________________第二條承租方信息2.1承租方全稱(chēng)：________________________2.2承租方地址：________________________2.3承租方法定代表人：________________________2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________________________2.5承租方身份證號(hào)碼：________________________第三條出租房屋基本情況3.1出租房屋地址：________________________3.2出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.3出租房屋面積：________________________平方米3.4出租房屋用途：________________________3.5出租房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________________3.6出租房屋裝修情況：________________________第四條出租房屋面積及用途4.1出租房屋實(shí)際面積：________________________平方米4.2出租房屋用途：________________________4.3出租房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單：________________________第五條租賃期限5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日5.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第六條租金及支付方式6.1租金：人民幣_(tái)___元/月6.2租金支付方式：每月____日前支付，付款方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3租金支付賬戶(hù)：________________________第七條押金及退還7.1押金：人民幣_(tái)___元7.2押金支付時(shí)間：在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付7.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，自租賃期滿(mǎn)之日起____日內(nèi)退還押金。第八條裝修及設(shè)施8.1出租房屋現(xiàn)狀：________________________8.2出租房屋內(nèi)設(shè)施清單：________________________8.3承租方在使用過(guò)程中不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動(dòng)需得到出租方書(shū)面同意。8.4租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。第九條維修責(zé)任9.1出租房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、管道、門(mén)窗等。9.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成的損壞，除正常損耗外，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決維修責(zé)任。第十條水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)及其他公用事業(yè)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付。10.2承租方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。10.3出租方有權(quán)對(duì)拖欠的費(fèi)用采取法律手段追討。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等。11.2承租方應(yīng)自行為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。11.3保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。12.3嚴(yán)重違約：如一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條合同解除與終止14.1.1出租房屋被依法查封、抵押或強(qiáng)制執(zhí)行；14.1.2出租房屋存在嚴(yán)重安全隱患；14.1.3出租房屋用途變更，嚴(yán)重影響承租方使用；14.1.4其他雙方約定可解除合同的情形。14.2合同終止：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的第三方。2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同執(zhí)行情況的第三方。2.1.3評(píng)估方：對(duì)出租房屋進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.1.4保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜的第三方。2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)明確約定，并在合同中予以注明。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額為第三方在履行職責(zé)過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：5.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.1.3第三方的報(bào)酬和結(jié)算方式。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的權(quán)益。7.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2若合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則由第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響本合同的效力。10.2第三方介入的約定為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明出租方擁有出租房屋的合法權(quán)利。2.附件二：房屋租賃合同簽訂證明說(shuō)明：證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同，并開(kāi)始履行合同義務(wù)。3.附件三：房屋裝修清單說(shuō)明：詳細(xì)列明出租房屋的裝修情況，包括裝修項(xiàng)目、材料、品牌等信息。4.附件四：房屋設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列明出租房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括家具、電器、工具等。5.附件五：押金收據(jù)說(shuō)明：證明承租方已支付押金，并作為押金退還的憑證。6.附件六：租金支付憑證說(shuō)明：證明承租方已支付租金，并作為租金支付記錄的憑證。7.附件七：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：證明承租方已支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并作為費(fèi)用支付記錄的憑證。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方介入的相關(guān)事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的____%。2.違約行為：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定：承租方需恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按照合同約定提供合格的出租房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。4.違約行為：承租方拖欠水電費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即支付欠費(fèi)，并承擔(dān)滯納金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.若承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.若出租方未按照合同約定提供合格的出租房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，則需賠償承租方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年地下室出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.地下室的基本情況2.1地下室的位置2.2地下室的面積2.3地下室的構(gòu)造及設(shè)施3.出租期限3.1出租期限起止時(shí)間3.2出租期限續(xù)簽條款4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額4.2出租費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3出租費(fèi)用調(diào)整條款5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：地下室租賃合同附件12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條地下室的基本情況2.1地下室的位置：____________________2.2地下室的面積：____________________平方米2.3地下室的構(gòu)造：____________________2.4地下室的設(shè)施：____________________第三條出租期限3.1出租期限起止時(shí)間：從____年____月____日至____年____月____日3.2出租期限續(xù)簽條款：____________________第四條出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2出租費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月____日前支付，采用____方式支付4.3出租費(fèi)用調(diào)整條款：____________________第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變地下室用途7.1.3承租方損壞地下室設(shè)施7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金金額：____________________7.2.3賠償損失：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償7.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第九條合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：10.2.1出租期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.2.3雙方約定的其他合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項(xiàng)二：11.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十二條合同附件12.1附件一：地下室租賃合同附件12.1.1地下室租賃合同附件一詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：相關(guān)證明材料12.2.1相關(guān)證明材料清單12.2.2相關(guān)證明材料具體內(nèi)容第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的范疇2.1.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；2.1.2咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或管理建議；2.1.3監(jiān)理方對(duì)地下室的施工或使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2.1.4評(píng)估方對(duì)地下室的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.1.5擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利，以完成其職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和提出建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；4.1.2若因第三方原因造成甲乙雙方的總損失超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方按比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與地下室的租賃關(guān)系：5.2.1第三方不享有地下室的租賃權(quán)，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需進(jìn)入地下室，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方變更和替換6.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；6.2第三方的更換不影響本合同的效力，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等；7.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反本合同的約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同；9.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)；10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下室租賃合同附件1.1詳細(xì)要求：包括地下室的具體位置、面積、構(gòu)造、設(shè)施清單、租賃用途等詳細(xì)信息。1.2附件說(shuō)明：此附件作為本合同的一部分，用于明確地下室的租賃條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：相關(guān)證明材料2.1詳細(xì)要求：包括出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、租賃合同的簽訂證明等。2.2附件說(shuō)明：此附件用于證明出租方和承租方的合法身份及租賃合同的有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。3.2附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。4.2附件說(shuō)明：此附件用于記錄地下室的維修保養(yǎng)情況，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：違約行為記錄5.1詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、違約方、處理結(jié)果等。5.2附件說(shuō)明：此附件用于記錄違約行為，作為雙方處理違約事宜的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件6.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等。6.2附件說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)交付地下室1.3承租方擅自改變地下室用途1.4承租方損壞地下室設(shè)施1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金。2.2出租方未按時(shí)交付地下室：每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金。2.3承租方擅自改變地下室用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.4承租方損壞地下室設(shè)施：賠償出租方設(shè)施維修或更換的實(shí)際費(fèi)用。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：賠償因第三方原因造成甲乙雙方的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期3日，則應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金。若出租方未按時(shí)交付地下室，逾期5日，則應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金。若承租方擅自將地下室用作倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致出租方損失，則應(yīng)賠償出租方因改變用途而產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用。全文完。2024年地下室出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.地下室基本情況2.1地下室位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2地下室使用年限、權(quán)屬證明3.出租范圍與用途3.1出租范圍3.2出租用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理6.使用與管理6.1地下室使用規(guī)定6.2地下室設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3環(huán)保與安全要求7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1地下室租賃合同10.2相關(guān)證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.5承租方地址：市區(qū)街道號(hào)第二條地下室基本情況2.1地下室位置：位于市區(qū)街道號(hào)地下1層2.2地下室面積：200平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4地下室使用年限：自2005年至今2.5地下室權(quán)屬證明：見(jiàn)附件1第三條出租范圍與用途3.1出租范圍：包括地下室的全部空間3.2出租用途：僅限于辦公用途第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金4.3逾期付款責(zé)任：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金第五條租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2029年12月31日5.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前30日簽訂續(xù)租協(xié)議第六條使用與管理6.1地下室使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.2地下室設(shè)施維護(hù)責(zé)任：地下室內(nèi)的設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3環(huán)保與安全要求：承租方應(yīng)遵守環(huán)保和安全規(guī)定，確保地下室使用安全第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供地下室，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；如出租方擅自改變地下室用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失7.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；如承租方擅自改變地下室用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同第十條合同附件10.1地下室租賃合同10.2相關(guān)證明文件：包括但不限于出租方權(quán)屬證明、地下室設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失11.2其他約定事項(xiàng)：如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他特殊原因，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的合法性和有效性第十二條合同簽署日期12.1本合同于2024年1月1日簽署第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判與簽訂2.2.2提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)2.2.3負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)管與協(xié)調(diào)2.2.4提供必要的擔(dān)保服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)管與協(xié)調(diào)過(guò)程中，因疏忽或故意行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因擔(dān)保不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)管與協(xié)調(diào)過(guò)程中，如甲乙雙方未能提供必要的信息或配合，第三方不承擔(dān)因信息不完整或配合不力導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障合同的有效履行。5.1.3甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和文件，配合第三方履行職責(zé)。5.1.4甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，保障合同的有效履行。第六條第三方介入的程序與流程6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同履行。6.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行。6.1.4