2024年度中介服務(wù)合同：房地產(chǎn)中介公司大數(shù)據(jù)分析與服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介服務(wù)合同：房地產(chǎn)中介公司大數(shù)據(jù)分析與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（客戶）1.2乙方（中介服務(wù)提供商）1.3甲方資產(chǎn)1.4乙方服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)收集與處理2.2大數(shù)據(jù)分析2.3報(bào)告與交付2.4服務(wù)支持與培訓(xùn)3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期間的時間安排4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付安排4.3支付方式和期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)成果與交付5.1成果內(nèi)容與形式5.2交付方式5.3交付時間安排5.4成果保管與使用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)的例外7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償方式與限額8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的附件11.附錄A：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.1數(shù)據(jù)類型與來源11.2分析模型與方法11.3報(bào)告格式與內(nèi)容12.附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成12.2分期支付時間表12.3費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方式13.附錄C：保密信息清單13.1保密信息目錄13.2保密信息使用規(guī)則14.附錄D：其他約定14.1技術(shù)支持與維護(hù)14.2客戶服務(wù)與反饋14.3合作發(fā)展與市場推廣第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（客戶）甲方是指與乙方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)中介公司，甲方提供必要的業(yè)務(wù)信息和數(shù)據(jù)，并按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方（中介服務(wù)提供商）乙方是指與甲方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的大數(shù)據(jù)分析服務(wù)提供商，乙方根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，提供房地產(chǎn)中介行業(yè)的大數(shù)據(jù)分析服務(wù)。1.3甲方資產(chǎn)甲方資產(chǎn)是指甲方在業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場動態(tài)等。1.4乙方服務(wù)乙方服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方需求，使用先進(jìn)的大數(shù)據(jù)分析技術(shù)對甲方資產(chǎn)進(jìn)行處理、分析和解讀，并提供具有指導(dǎo)意義的分析報(bào)告。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)收集與處理乙方負(fù)責(zé)從甲方資產(chǎn)中收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行整理、清洗和預(yù)處理，以便進(jìn)行后續(xù)的大數(shù)據(jù)分析工作。2.2大數(shù)據(jù)分析乙方運(yùn)用先進(jìn)的數(shù)據(jù)分析模型和方法，對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，挖掘數(shù)據(jù)中的有價值信息。2.3報(bào)告與交付乙方根據(jù)分析結(jié)果，詳盡、直觀的分析報(bào)告，并在約定的時間內(nèi)交付給甲方。2.4服務(wù)支持與培訓(xùn)乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方理解和應(yīng)用分析報(bào)告。同時，乙方還提供數(shù)據(jù)分析相關(guān)培訓(xùn)，提高甲方團(tuán)隊(duì)的數(shù)據(jù)分析能力。第三條服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)開始日期本合同簽訂之日起，乙方開始提供服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日，乙方停止提供服務(wù)。3.3服務(wù)期間的時間安排乙方按照甲方的需求和合同約定，合理安排數(shù)據(jù)分析工作進(jìn)度，確保按時交付分析報(bào)告。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2分期支付安排甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式和期限甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每期支付的期限和金額在本合同附件中列明。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)成果與交付5.1成果內(nèi)容與形式乙方提供的服務(wù)成果為分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場分析、競爭對手分析、客戶分析等。5.2交付方式乙方通過電子文檔的方式，將分析報(bào)告發(fā)送給甲方。5.3交付時間安排乙方按照本合同約定的時間安排，向甲方交付分析報(bào)告。5.4成果保管與使用甲方應(yīng)妥善保管分析報(bào)告，并按照約定的范圍使用報(bào)告內(nèi)容。未經(jīng)乙方許可，甲方不得將報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、甲方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、乙方的分析模型和方法等。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務(wù)的例外法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況下，保密義務(wù)不受約束。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【】%；（2）未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任；（3）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付訴訟費(fèi)用等。8.3賠償方式與限額因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【】倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如雙方同意仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的附件本合同附件包括服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密信息清單等。第十一條附錄A：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.1數(shù)據(jù)類型與來源乙方根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求，從甲方資產(chǎn)中收集包括但不限于客戶信息、交易信息、市場動態(tài)等數(shù)據(jù)。11.2分析模型與方法乙方采用先進(jìn)的大數(shù)據(jù)分析模型和方法，對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析。11.3報(bào)告格式與內(nèi)容分析報(bào)告采用電子文檔形式，內(nèi)容包括市場分析、競爭對手分析、客戶分析等。第十二條附錄B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括數(shù)據(jù)收集與處理費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告與交付費(fèi)等。12.2分期支付時間表分期支付時間表詳見本合同附件。12.3費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方式費(fèi)用調(diào)整按照本合同約定的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算。第十三條附錄C：保密信息清單13.1保密信息目錄保密信息目錄包括本合同內(nèi)容、甲方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、乙方的分析模型和方法等。13.2保密信息使用規(guī)則保密信息使用規(guī)則詳見本合同保密條款。第十四條附錄D：其他約定14.1技術(shù)支持與維護(hù)乙方提供合同約定的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。14.2客戶服務(wù)與反饋乙方提供合同約定的客戶服務(wù)與反饋。14.3合作發(fā)展與市場推廣雙方協(xié)商決定在合作發(fā)展、市場推廣等方面的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入情形1.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生法律關(guān)系；（2）第三方成為甲方或乙方合同的受益人或者利害關(guān)系人；（3）第三方對甲方或乙方提出權(quán)利主張或者請求。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限制第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的【】倍。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有按照本合同約定獲得權(quán)益的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照本合同約定的條款執(zhí)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照本合同約定的條款執(zhí)行。第五條第三方介入的處理5.1第三方介入的處理方式第三方介入的處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2第三方介入的處理時間第三方介入的處理時間，按照本合同約定的時間安排執(zhí)行。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式執(zhí)行。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2第三方保密義務(wù)的例外法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況下，第三方保密義務(wù)不受約束。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付訴訟費(fèi)用等。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議的解決方式第三方爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2第三方爭議的解決時間第三方爭議的解決時間，按照本合同約定的時間安排執(zhí)行。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系變更10.1第三方與甲乙方的關(guān)系變更第三方與甲乙方的關(guān)系變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.2第三方與甲乙方的關(guān)系變更程序第三方與甲乙方的關(guān)系變更程序，按照本合同約定的程序執(zhí)行。第十一條附錄A：第三方介入具體情形說明11.1第三方介入情形說明具體說明第三方介入的情形，包括但不限于第三方介入的原因、時間、方式等。11.2第三方權(quán)利與義務(wù)說明具體說明第三方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于第三方的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任等。第十二條附錄B：第三方介入費(fèi)用明細(xì)12.1第三方介入費(fèi)用明細(xì)明細(xì)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于費(fèi)用金額、支付方式、支付時間等。12.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)說明說明第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)的主體、方式、時間等。第十三條附錄C：第三方爭議解決方式說明13.1第三方爭議解決方式說明說明第三方爭議的解決方式，包括但不限于解決方式的選擇、時間安排、費(fèi)用承擔(dān)等。13.2第三方爭議解決程序說明說明第三方爭議解決的程序，包括但不限于爭議提出的程序、爭議處理的程序、結(jié)果的確認(rèn)等。第十四條附錄D：第三方與甲乙方的關(guān)系變更說明14.1第三方與甲乙方的關(guān)系變更說明說明第三方與甲乙方的關(guān)系變更，包括但不限于變更的原因、程序、結(jié)果等。14.2第三方與甲乙方的關(guān)系變更的效力說明說明第三方與甲乙方的關(guān)系變更的效力，包括但不限于變更對合同效力的影響、變更對權(quán)益的影響等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件C：保密信息清單附件D：其他約定附件A：服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容1.數(shù)據(jù)類型與來源1.1數(shù)據(jù)類型包括但不限于客戶信息、交易信息、市場動態(tài)等。1.2數(shù)據(jù)來源包括甲方資產(chǎn)、公開數(shù)據(jù)、第三方數(shù)據(jù)等。2.分析模型與方法2.1分析模型包括但不限于回歸分析、聚類分析、時間序列分析等。2.2分析方法包括但不限于數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)探索、模型訓(xùn)練等。3.報(bào)告格式與內(nèi)容3.1報(bào)告格式包括封面、目錄、、附錄等。3.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場分析、競爭對手分析、客戶分析等。附件B：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1.1數(shù)據(jù)收集與處理費(fèi)：用于數(shù)據(jù)的整理、清洗和預(yù)處理。1.2數(shù)據(jù)分析費(fèi)：用于數(shù)據(jù)分析和模型構(gòu)建。2.分期支付時間表2.1分期支付時間表詳細(xì)列明每期支付的時間和金額。3.費(fèi)用調(diào)整計(jì)算方式3.1費(fèi)用調(diào)整根據(jù)合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行。附件C：保密信息清單1.保密信息目錄1.1保密信息包括合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、分析模型等。2.保密信息使用規(guī)則2.1保密信息僅用于合同約定的目的。2.2未經(jīng)授權(quán)，不得泄露給第三方。附件D：其他約定1.技術(shù)支持與維護(hù)1.1乙方提供合同約定的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。2.客戶服務(wù)與反饋2.1乙方提供合同約定的客戶服務(wù)與反饋。3.合作發(fā)展與市場推廣3.1雙方協(xié)商決定在合作發(fā)展、市場推廣等方面的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：視為違約，需支付違約金。2.未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定：需承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失的責(zé)任。3.泄露保密信息：需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。4.其他違反合同約定的行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)