2024年土地征用商務(wù)洽談協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地征用商務(wù)洽談協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.土地征用概述1.1土地征用范圍1.2土地征用面積1.3土地征用目的2.征用方信息2.1征用方名稱2.2征用方地址2.3征用方聯(lián)系方式3.被征用方信息3.1被征用方名稱3.2被征用方地址3.3被征用方聯(lián)系方式4.土地征用補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償支付時間5.土地征用期限5.1征用開始日期5.2征用結(jié)束日期6.土地征用費(fèi)用6.1征用費(fèi)用計算方式6.2征用費(fèi)用支付方式6.3征用費(fèi)用支付時間7.土地征用交付7.1土地交付時間7.2土地交付條件8.違約責(zé)任8.1征用方違約責(zé)任8.2被征用方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1土地征用相關(guān)手續(xù)辦理13.2合同的修訂和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條土地征用概述1.1土地征用范圍甲方擬征用乙方位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）的____平方米土地，四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。具體位置和面積以政府有關(guān)部門提供的土地使用權(quán)證及圖紙為準(zhǔn)。1.2土地征用面積本次征用的土地面積共計____平方米（大寫：____平方米），具體面積以政府有關(guān)部門實(shí)際測量并認(rèn)定的面積為準(zhǔn)。1.3土地征用目的甲方征用乙方土地的目的為____，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條征用方信息2.1征用方名稱2.2征用方地址甲方地址為：____。2.3征用方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____。第三條被征用方信息3.1被征用方名稱3.2被征用方地址乙方地址為：____。3.3被征用方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____。第四條土地征用補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額甲方向乙方支付的土地征用補(bǔ)償金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償金支付方式為____，具體支付細(xì)節(jié)由甲乙雙方在合同簽訂后一個月內(nèi)協(xié)商確定。4.3補(bǔ)償支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為土地征用補(bǔ)償金。第五條土地征用期限5.1征用開始日期土地征用開始日期為：____年____月____日。5.2征用結(jié)束日期土地征用結(jié)束日期為：____年____月____日。第六條土地征用費(fèi)用6.1征用費(fèi)用計算方式征用費(fèi)用的計算方式為：____。6.2征用費(fèi)用支付方式征用費(fèi)用支付方式為：____。6.3征用費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付征用費(fèi)用。第七條土地征用交付7.1土地交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將已征用的土地交付給乙方使用。7.2土地交付條件第八條違約責(zé)任8.1征用方違約責(zé)任如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的____%。8.2被征用方違約責(zé)任如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如采取訴訟方式解決爭議，甲方應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更方式本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第十一條保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。11.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____%。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其它條款繼續(xù)有效。第十三條其他條款13.1土地征用相關(guān)手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地征用所需的各種手續(xù)。13.2合同的修訂和補(bǔ)充本協(xié)議的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的解除和終止本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條簽署信息14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____省____市____縣（市、區(qū)）簽署。14.3簽署雙方代表甲方代表：____，乙方代表：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征用范圍圖附件二：土地使用權(quán)證附件三：補(bǔ)償金支付證明附件四：土地交付確認(rèn)書附件五：征用費(fèi)用支付證明附件六：保密協(xié)議附件七：爭議解決授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地征用范圍圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明征用土地的四至界限，以及與周圍環(huán)境的關(guān)系。圖中標(biāo)明的邊界線應(yīng)與本合同第一條所述邊界線一致。附件二：土地使用權(quán)證本附件為政府有關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證，證明乙方對征用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件三：補(bǔ)償金支付證明本附件為甲方支付補(bǔ)償金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件四：土地交付確認(rèn)書本附件應(yīng)由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)，證明土地已按照本合同第七條的約定交付給乙方。附件五：征用費(fèi)用支付證明本附件為甲方支付征用費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的保密義務(wù)、保密信息范圍、保密期限及違約保密條款。附件七：爭議解決授權(quán)書本附件明確了甲方授權(quán)的代理人或機(jī)構(gòu)代表甲方處理與乙方之間的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未能按照本合同約定履行支付義務(wù)、未能按照約定時間交付土地、未能履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同違約金計算公式。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付補(bǔ)償金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同第一條所述補(bǔ)償金額的10%。若違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方損失，乙方還可以要求甲方支付額外的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法將集體土地征為國有土地的行為。2.補(bǔ)償金：指甲方因征用乙方土地，按照本合同約定向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。3.征用費(fèi)用：指甲方支付給乙方的與土地征用相關(guān)的其他費(fèi)用，