2024年城市建筑拆除業(yè)務(wù)居間合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市建筑拆除業(yè)務(wù)居間合作合同一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1履行方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容第十三條合同的生效、修改與失效13.1生效條件13.2修改條件13.3失效條件第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指甲方（拆除業(yè)務(wù)需求方）與乙方（居間服務(wù)方）就2024年城市建筑拆除業(yè)務(wù)所簽訂的合作協(xié)議。1.2甲方甲方是指需要乙方提供居間服務(wù)的拆除業(yè)務(wù)需求方。1.3乙方乙方是指提供居間服務(wù)的拆除業(yè)務(wù)需求方。1.4拆除業(yè)務(wù)拆除業(yè)務(wù)是指甲方需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.5居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方在甲方和拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方之間提供的中介服務(wù)，包括信息提供、雙方溝通、合同簽訂等。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍合作范圍包括甲方所有的拆除業(yè)務(wù)，包括但不限于居民住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房等。2.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容主要包括：（1）乙方負(fù)責(zé)尋找合適的拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方之間的溝通；（3）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除業(yè)務(wù)的實(shí)施過程，確保拆除工作的順利進(jìn)行；（4）乙方負(fù)責(zé)處理拆除業(yè)務(wù)實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第三條合同期限3.1起始日期合同起始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2終止日期合同終止日期為拆除業(yè)務(wù)全部完成之日。第四條合作方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的拆除業(yè)務(wù)信息；（3）甲方有義務(wù)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方有義務(wù)配合乙方的居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)尋找合適的拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方；（3）乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方與拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方之間的溝通；（4）乙方有義務(wù)監(jiān)督拆除業(yè)務(wù)的實(shí)施過程，確保拆除工作的順利進(jìn)行；（5）乙方有義務(wù)處理拆除業(yè)務(wù)實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用按照拆除業(yè)務(wù)的實(shí)際成交金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方另行商定。5.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在拆除業(yè)務(wù)完成之后，按照約定比例支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1履行方式雙方按照合同約定，各自履行合同義務(wù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除業(yè)務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)是拆除工作順利進(jìn)行，拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2條款的生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的生效、修改與失效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3失效條件本合同失效的條件為：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）拆除業(yè)務(wù)清單；（2）居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。14.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆除業(yè)務(wù)清單附件2：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式附件3：雙方簽字（或蓋章）的合同副本附件1的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：拆除業(yè)務(wù)清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出需要進(jìn)行拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置等信息，以便乙方了解甲方的具體需求，確保拆除業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。附件2：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式該附件應(yīng)詳細(xì)說明居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法，包括費(fèi)用的基數(shù)、比例、計(jì)算公式等，以便甲方了解乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在費(fèi)用支付上的權(quán)益。附件3：雙方簽字（或蓋章）的合同副本該附件為合同的正式副本，應(yīng)由雙方在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同生效的依據(jù)，同時(shí)也是雙方履行合同義務(wù)和處理爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)；3.甲方未按照約定提供拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息；4.乙方未按照約定尋找合適的拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方；5.甲方未按照約定履行拆除業(yè)務(wù)；6.乙方未按照約定監(jiān)督拆除業(yè)務(wù)的實(shí)施過程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方的損失；2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；3.甲方未按照約定提供拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或者要求甲方支付違約金；4.乙方未按照約定尋找合適的拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.甲方未按照約定履行拆除業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；6.乙方未按照約定監(jiān)督拆除業(yè)務(wù)的實(shí)施過程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指本合同及附件，是雙方約定權(quán)利義務(wù)的文件。2.甲方：指需要乙方提供居間服務(wù)的拆除業(yè)務(wù)需求方。3.乙方：指提供居間服務(wù)的拆除業(yè)務(wù)需求方。4.拆除業(yè)務(wù)：指甲方需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。5.居間服務(wù)：指乙方在甲方和拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方之間提供的中介服務(wù)，包括信息提供、雙方溝通、合同簽訂等。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失：指因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。法律名詞在本合同中的應(yīng)用：1.合同：本合同及附件中約定的權(quán)利義務(wù)，是雙方履行拆除業(yè)務(wù)居間合作的依據(jù)。2.甲方：本合同中需要乙方提供居間服務(wù)的拆除業(yè)務(wù)需求方，負(fù)責(zé)提供拆除業(yè)務(wù)相關(guān)信息。3.乙方：本合同中提供居間服務(wù)的拆除業(yè)務(wù)需求方，負(fù)責(zé)尋找合適的拆除業(yè)務(wù)實(shí)施方，并監(jiān)督拆除業(yè)務(wù)的實(shí)施過程。4.拆除業(yè)務(wù)：本