繁華商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同三篇

繁華商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，具體地址為：____________________。1.2商鋪建筑面積為：____________________平方米。1.3商鋪業(yè)態(tài)為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間為租賃期限內(nèi)，共計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的商鋪設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量要求進(jìn)行使用和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照以下方式處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。（2）乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪恢復(fù)原狀，交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：________________以上合同范本，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付1.1甲方應(yīng)向乙方符合約定的商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。1.2乙方應(yīng)按約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。1.3租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。1.5乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3如乙方對商鋪的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后__日內(nèi)予以解決。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1乙方應(yīng)尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。3.2乙方在租賃期間使用商鋪所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方使用甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同第六條的規(guī)定處理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定的商鋪。（2）承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。（2）按時支付租金。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等?！逗贤芬陨虾贤侗荆唧w合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費(fèi)用與支付1.1甲方應(yīng)向乙方符合約定的商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。1.2乙方應(yīng)按約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。1.3租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。1.5乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在收到商鋪后__日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.3如乙方對商鋪的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后__日內(nèi)予以解決。第三條知識產(chǎn)權(quán)3.1乙方應(yīng)尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。3.2乙方在租賃期間使用商鋪所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方使用甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同第六條的規(guī)定處理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定的商鋪。（2）承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（4）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。（2）按時支付租金。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。《合同篇三》合同簽約須知：1、在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解