2024年建筑勞務(wù)分包條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑勞務(wù)分包條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商定義1.2雇主定義1.3監(jiān)理定義第二條：工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條：分包范圍及工作內(nèi)容3.1分包范圍3.2工作內(nèi)容3.3分包商職責(zé)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任第六條：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式與時(shí)間第七條：合同履行與驗(yàn)收7.1合同履行7.2工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償金額計(jì)算第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的通知第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效11.3終止與失效后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同文本第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商定義分包商指的是由雇主指定的，負(fù)責(zé)完成本合同約定工程的分包單位，即【分包商名稱(chēng)】。1.2雇主定義雇主指的是合同中約定的一方，即【雇主名稱(chēng)】，負(fù)責(zé)對(duì)分包商完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付約定的分包費(fèi)用。1.3監(jiān)理定義監(jiān)理指的是由雇主指定的，對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方，即【監(jiān)理名稱(chēng)】。第二條：工程概述2.1工程名稱(chēng)本合同所涉及的工程名稱(chēng)為【工程名稱(chēng)】。2.2工程地點(diǎn)本合同所涉及的工程地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】。2.3工程內(nèi)容分包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容包括【具體工程內(nèi)容】。2.4工程進(jìn)度分包商應(yīng)按照雇主的要求，確保工程按照【工程進(jìn)度計(jì)劃】完成。第三條：分包范圍及工作內(nèi)容3.1分包范圍分包商的分包范圍包括【分包范圍】。3.2工作內(nèi)容分包商應(yīng)完成的工作內(nèi)容包括【工作內(nèi)容】。3.3分包商職責(zé)分包商在本合同項(xiàng)下的職責(zé)包括但不限于【分包商職責(zé)】。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】完成工程。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)遵守的工程標(biāo)準(zhǔn)包括【工程標(biāo)準(zhǔn)】。4.3質(zhì)量保證措施分包商應(yīng)采取【質(zhì)量保證措施】以確保工程質(zhì)量。第五條：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照【工程進(jìn)度計(jì)劃】完成工程。5.2工期要求分包商應(yīng)保證工程在【工期】?jī)?nèi)完成。5.3工期延誤責(zé)任如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)【工期延誤責(zé)任】。第六條：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為【合同總價(jià)】，分包商應(yīng)按照約定的工作內(nèi)容完成工程。6.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.3支付方式與時(shí)間雇主應(yīng)按照【支付方式】在【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向分包商支付分包費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括分包商未按約定完成工作、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任分包商如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為【訴訟管轄地】。9.3仲裁條款雙方可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3變更與解除的通知合同變更或解除的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方確認(rèn)。第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止合同終止的情形包括工程完成后、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同失效合同失效的情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。11.3終止與失效后的處理合同終止或失效后，分包商應(yīng)按照雇主的要求完成工程的收尾工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括分包商的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為【保密期限】。12.3保密違約責(zé)任泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償損失等。第十三條：法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。13.3合同文本本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)。14.2合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。14.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同簽訂后，就合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義第三方指的是非本合同簽約雙方的當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。第二條：第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)管、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于完成其職責(zé)所必需的范圍。第四條：第三方介入的程序4.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方?jīng)Q策第三方在本合同項(xiàng)下的決策應(yīng)以客觀、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非合同當(dāng)事人。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)明確，避免因權(quán)益劃分不明確而影響合同履行。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)明確，包括但不限于賠償限額、罰款限額等。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于其職責(zé)范圍和合同約定。第七條：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正當(dāng)本合同履行中出現(xiàn)第三方介入情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方意見(jiàn)及時(shí)修正合同。7.2第三方意見(jiàn)的采納甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方的意見(jiàn)，并在合同中予以明確。第八條：第三方退出8.1第三方退出當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，應(yīng)退出本合同的履行。8.2第三方退出的程序第三方退出的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充9.1第三方介入的合同補(bǔ)充當(dāng)本合同履行中出現(xiàn)第三方介入情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方意見(jiàn)及時(shí)補(bǔ)充合同內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就合同補(bǔ)充內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條：第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十一條：第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約行為第三方在本合同項(xiàng)下的違約行為包括但不限于未按約定履行職責(zé)、濫用職權(quán)等。11.2第三方違約責(zé)任第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)甲乙雙方與第三方就本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決管轄爭(zhēng)議解決管轄地應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十三條：合同的變更與解除13.1合同變更當(dāng)本合同履行中出現(xiàn)第三方介入情形時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方意見(jiàn)及時(shí)變更合同。13.2合同解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四條：合同的終止與失效14.1合同終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同到期時(shí)，本合同終止。14.2合同失效本合同失效的情形包括第三方退出、合同到期等。第十五條：其他條款15.1附件本合同附件包括第三方介入的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。15.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：施工方案附件4：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：進(jìn)度計(jì)劃附件6：分包范圍說(shuō)明附件7：工作內(nèi)容詳細(xì)清單附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：補(bǔ)充協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)說(shuō)明文件，詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等信息。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程所采用的各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求及相關(guān)說(shuō)明文件，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。附件3：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括工程的施工步驟、方法、工藝、程序及相關(guān)說(shuō)明文件，詳細(xì)闡述工程的施工過(guò)程和操作要求。附件4：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及相關(guān)說(shuō)明文件，用于確保工程的質(zhì)量符合約定要求。附件5：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期安排及相關(guān)說(shuō)明文件，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的進(jìn)度。附件6：分包范圍說(shuō)明詳細(xì)要求：分包范圍說(shuō)明應(yīng)明確分包商應(yīng)完成的工程范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任邊界等相關(guān)信息。附件7：工作內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：工作內(nèi)容詳細(xì)清單應(yīng)列出分包商應(yīng)完成的各項(xiàng)工作內(nèi)容，包括工程部位、施工任務(wù)、材料供應(yīng)等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)工程相關(guān)信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的要求和保密期限。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、介入程序、決策原則等相關(guān)內(nèi)容。附件10：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的額外事項(xiàng)或變更所簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按約定完成工作、工程質(zhì)量不符合約定。2.分包商未按約定的工期完成工程。3.分包商未履行合同中的保密義務(wù)。4.雇主未按約定支付分包費(fèi)用。5.雇主未按約定提供施工條件或材料。6.監(jiān)理未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理或存在濫用職權(quán)行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。2.分包商違約行為導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付逾期竣工違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。3.分包商未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。4.雇主未按約定支付分包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付違約金，具體金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。5.雇主未按約定提供施工條件或材料，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致分包商損失的責(zé)任。6.監(jiān)理未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理或存在濫用職權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包商未按約定的工期完成工程，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)支付逾期竣工違約金。例如，合同約定工期為120天，分包商實(shí)際完成工期為150天，分包商應(yīng)支付逾期竣工違約金，計(jì)算方式為：逾期竣工違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.分包商：分包商是指由雇主指定的，負(fù)責(zé)完成本合同約定工程的分包單位。3.雇主：