2024年某房地產銷售傭金協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某房地產銷售傭金協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2房地產項目1.3銷售傭金1.4合同期限2.銷售傭金的計算與支付2.1傭金計算基數(shù)2.2傭金計算比例2.3傭金支付條件2.4傭金支付時間3.合同的履行3.1房地產銷售代理的職責3.2房地產開發(fā)商的義務3.3銷售渠道與推廣3.4銷售業(yè)績的確認4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.合同的違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償金額的計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3法律適用7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務與期限8.3泄密責任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果處理10.合同的附件10.1附件清單10.2附件的有效性11.其他條款11.1合同的轉讓11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的解除與終止12.簽字蓋章12.1合同甲方簽字12.2合同乙方簽字12.3蓋章13.合同的生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同的副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體甲方：指2024年某房地產開發(fā)商，具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，地址_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______。乙方：指_______，具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照號_______，地址_______，聯(lián)系人_______，聯(lián)系電話_______。1.2房地產項目本項目指甲方開發(fā)的位于_______的房地產項目，項目名稱_______，土地使用權證號_______，規(guī)劃許可證號_______，建筑工程施工許可證號_______。1.3銷售傭金銷售傭金是指乙方在銷售本項目中產生的收入，作為報酬支付給甲方的費用。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條銷售傭金的計算與支付2.1傭金計算基數(shù)傭金計算基數(shù)為本項目的銷售總額。2.2傭金計算比例乙方向甲方支付的傭金比例為_______%。2.3傭金支付條件乙方在達成銷售業(yè)績后，應在_______個工作日內向甲方提交相關銷售證明材料，經甲方核實無誤后，甲方應在_______個工作日內向乙方支付傭金。2.4傭金支付時間傭金支付時間為每季度末的_______日前。第三條合同的履行3.1房地產銷售代理的職責乙方作為甲方的房地產銷售代理，應負責本項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等工作，并遵守國家的相關法律法規(guī)。3.2房地產開發(fā)商的義務甲方應按照合同約定提供本項目相關信息，確保項目的合法合規(guī)，及時向乙方提供銷售所需的宣傳資料、銷售合同等文件。3.3銷售渠道與推廣乙方應充分利用自身的銷售渠道和資源，進行項目的推廣和銷售，努力提高項目的知名度和銷售業(yè)績。3.4銷售業(yè)績的確認雙方應以_______為銷售業(yè)績的確認依據(jù)，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應遵循雙方協(xié)商、簽署書面協(xié)議、辦理相關手續(xù)的程序。第五條合同的違約責任5.1違約行為5.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本項目銷售總額的_______%。5.3違約賠償金額的計算違約賠償金額的計算以實際損失為依據(jù)，最高不超過本項目銷售總額的_______%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為_______。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方披露的具有商業(yè)價值的信息，包括經營信息、客戶信息、技術信息等。8.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起_______年。8.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的后果處理雙方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單詳見附件一，附件二，附件三等。10.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十一條其他條款11.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同的補充協(xié)議雙方可通過補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相返還已收到的利益，并承擔相應的違約責任。第十二條簽字蓋章12.1合同甲方簽字甲方代表（簽字）：12.2合同乙方簽字乙方代表（簽字）：12.3蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十三條合同的生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四條合同的副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本一式_______份，分發(fā)給雙方指定的相關部門。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目宣傳資料附件二：銷售合同范本附件三：銷售業(yè)績確認表格附件四：保密信息清單附件五：不可抗力事件證明文件附件一：房地產項目宣傳資料詳細要求：宣傳資料包括但不限于項目介紹、戶型圖、地理位置、配套設施等，用于乙方進行項目推廣。附件二：銷售合同范本附件三：銷售業(yè)績確認表格詳細要求：銷售業(yè)績確認表格應包含銷售金額、銷售數(shù)量、銷售日期等columns，用于雙方確認銷售業(yè)績。附件四：保密信息清單詳細要求：保密信息清單應列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息等。附件五：不可抗力事件證明文件詳細要求：不可抗力事件證明文件應包含不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件等，用于證實不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定履行合同義務2.延遲履行合同義務3.擅自變更或解除合同4.泄露保密信息5.違反合同中的其他約定違約責任認定標準：1.未按照約定履行合同義務或延遲履行合同義務的，應承擔違約金責任，違約金為本項目銷售總額的_______%。2.擅自變更或解除合同的，應承擔合同總額的_______%作為違約金。3.泄露保密信息的，應承擔泄露信息所造成損失的_______倍作為違約金。4.違反合同中的其他約定的，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按照約定提供宣傳資料，導致乙方無法正常進行項目推廣，甲方應承擔違約金責任，違約金為本項目銷售總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有法人資格的雙方，即甲方和乙方。2.房地產項目：指甲方開發(fā)的位于_______的房地產項目，項目名稱_______。3.銷售傭金：指乙方在銷售本項目中產生的收入，作為報酬支付給甲方的費用。4.合同期限：指本合同的有效期，自_______年_______月_______日至_______年__