2024年度經(jīng)濟(jì)型裝修房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度經(jīng)濟(jì)型裝修房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)描述2.2買賣價(jià)格2.3付款方式與時(shí)間2.4房產(chǎn)交付3.裝修事項(xiàng)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時(shí)間與進(jìn)度3.4裝修質(zhì)量保障4.房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2物業(yè)管理11.3共有產(chǎn)權(quán)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3其他重要文件13.簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1買賣雙方身份證復(fù)印件14.2裝修合同復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（買方）與乙方（賣方）就房產(chǎn)買賣及裝修事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2“房產(chǎn)”指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.1.3“裝修”指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝修。1.1.4“過(guò)戶”指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至甲方名下的過(guò)程。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在履行完畢所有合同義務(wù)后，本合同自然終止。第二條房產(chǎn)買賣2.1房產(chǎn)描述2.1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。2.1.2房產(chǎn)為_(kāi)___層____戶，戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.2買賣價(jià)格2.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.3付款方式與時(shí)間2.3.1甲方支付房?jī)r(jià)的____%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），定金在雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》后支付。2.3.2剩余的____%房款，甲方應(yīng)于____年__月__日前支付給乙方，具體支付方式為_(kāi)___。2.4房產(chǎn)交付2.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)現(xiàn)狀交付給甲方。2.4.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好無(wú)損，符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條裝修事項(xiàng)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修。3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合____等相關(guān)規(guī)定，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修費(fèi)用3.2.1裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2.2裝修費(fèi)用包含在房產(chǎn)買賣價(jià)格中，不再另外支付。3.3裝修時(shí)間與進(jìn)度3.3.1裝修工程應(yīng)自雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》后____天內(nèi)完成。3.3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4裝修質(zhì)量保障3.4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付房產(chǎn)之日起，裝修工程質(zhì)保期為_(kāi)___年。3.4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2過(guò)戶費(fèi)用4.2.1過(guò)戶費(fèi)用包括房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅等，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。4.2.2過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），由甲方承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間4.3.1雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，確保在簽署《房產(chǎn)買賣合同》后____天內(nèi)完成過(guò)戶。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.1.2包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。5.2其他費(fèi)用5.2.1除本合同約定的費(fèi)用外，還有其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1買方的違約責(zé)任6.1.1甲方未按照約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款金額的____%支付違約金。6.1.2甲方未第八條違約責(zé)任6.2賣方的違約責(zé)任6.2.1乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期完成裝修工程天數(shù)的____%支付違約金。6.2.2乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者負(fù)擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的房款、支付違約金等。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至對(duì)方書(shū)面同意披露為止。8.3違約保密如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條合同的變更與解除10.1變更條件雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章生效。10.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十三條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2物業(yè)管理甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。11.3共有產(chǎn)權(quán)如房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)取得共有權(quán)人的同意，并提交共有權(quán)人的授權(quán)書(shū)。第十四條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。12.2裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案的復(fù)印件，作為本合同的附件。12.3其他重要文件雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。第十五條簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____省____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。第十六條合同附件14.1買賣雙方身份證復(fù)印件甲方和乙方的身份證復(fù)印件，作為本合同的附件。14.2裝修合同復(fù)印件裝修合同的復(fù)印件，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、面積、用途等。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋裝修的整體設(shè)計(jì)、平面布局圖、立面圖、效果圖等，以及所用材料、工藝、施工單位等詳細(xì)信息。附件3：房屋買賣合同復(fù)印件說(shuō)明：房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)包括合同及附件，展示買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)描述、買賣價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。附件4：裝修合同復(fù)印件說(shuō)明：裝修合同復(fù)印件應(yīng)包括裝修工程的合同及附件，展示裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等詳細(xì)信息。附件5：買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：買賣雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰展示身份證上的姓名、性別、身份證號(hào)、照片等信息。附件6：共有權(quán)人授權(quán)書(shū)說(shuō)明：如有共有權(quán)人，需要提供共有權(quán)人的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)應(yīng)清晰展示共有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)，以及授權(quán)內(nèi)容。附件7：物業(yè)管理制度復(fù)印件說(shuō)明：物業(yè)管理制度復(fù)印件應(yīng)包括物業(yè)公司的管理制度，如物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。附件8：重要通知和公告說(shuō)明：重要通知和公告應(yīng)包括物業(yè)公司發(fā)布的關(guān)于小區(qū)管理、維修、活動(dòng)等相關(guān)通知和公告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付房款金額的1%支付違約金。示例：若甲方逾期支付10萬(wàn)元，則需支付1000元的違約金。2.甲方未按照約定的時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期接收房產(chǎn)天數(shù)的1%支付違約金。示例：若甲方逾期接收房產(chǎn)10天，則需支付1000元的違約金。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期完成裝修工程天數(shù)的1%支付違約金。示例：若乙方逾期完成裝修工程10天，則需支付1000元的違約金。4.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者負(fù)擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的房款、支付違約金等。示例：若乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法過(guò)戶，乙方需返還已支付的房款10萬(wàn)元，并支付5000元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.裝修：指按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)與要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝修。3.