2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本：城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本：城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同簽訂與生效1.6合同解除與終止1.7合同爭(zhēng)議解決2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域界定2.2拆遷房屋及附屬設(shè)施2.3拆遷補(bǔ)償范圍2.4拆遷補(bǔ)償對(duì)象2.5拆遷補(bǔ)償方式2.6拆遷安置方式3.拆遷程序3.1拆遷前期準(zhǔn)備工作3.2拆遷公告與公示3.3拆遷評(píng)估與補(bǔ)償方案確定3.4拆遷協(xié)議簽訂與備案3.5拆遷實(shí)施與監(jiān)督3.6拆遷糾紛處理4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償范圍4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.5補(bǔ)償資金支付4.6補(bǔ)償期限5.拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置費(fèi)用5.5安置期限5.6安置協(xié)議簽訂6.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰6.1拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策6.2拆遷獎(jiǎng)勵(lì)條件6.3拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.4拆遷懲罰措施6.5拆遷懲罰條件6.6拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的實(shí)施7.拆遷安置款及補(bǔ)償款的使用7.1拆遷安置款的使用7.2補(bǔ)償款的使用7.3使用監(jiān)督7.4使用責(zé)任8.拆遷期限8.1拆遷期限約定8.2拆遷期限延期8.3拆遷期限終止9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任9.2被拆遷方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力13.4合同未盡事宜的約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新項(xiàng)目拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷補(bǔ)償事宜，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、土地等。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至拆遷補(bǔ)償工作全部完成之日止。1.5合同簽訂與生效甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在本合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效。1.6合同解除與終止1.6.1合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。1.6.2合同終止1.6.2.1拆遷補(bǔ)償工作全部完成；1.6.2.2合同約定的其他終止條件成就。1.7合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.拆遷范圍與對(duì)象2.1拆遷區(qū)域界定拆遷區(qū)域?yàn)槌鞘幸?guī)劃部門批準(zhǔn)的城市更新項(xiàng)目范圍。2.2拆遷房屋及附屬設(shè)施拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、廠房等。2.3拆遷補(bǔ)償范圍拆遷補(bǔ)償范圍包括房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.4拆遷補(bǔ)償對(duì)象拆遷補(bǔ)償對(duì)象為擁有被拆遷房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.5拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、異地安置等。2.6拆遷安置方式拆遷安置方式包括原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償安置等。3.拆遷程序3.1拆遷前期準(zhǔn)備工作甲方負(fù)責(zé)制定拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償方案、安置方案等，并報(bào)相關(guān)部門審批。3.2拆遷公告與公示甲方在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公示拆遷方案、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策等。3.3拆遷評(píng)估與補(bǔ)償方案確定甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償方案。3.4拆遷協(xié)議簽訂與備案甲乙雙方在拆遷協(xié)議上簽字蓋章后，協(xié)議生效，并報(bào)相關(guān)部門備案。3.5拆遷實(shí)施與監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷工作，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。3.6拆遷糾紛處理甲乙雙方在拆遷過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.1補(bǔ)償原則補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵循公平、合理、合法的原則，確保被拆遷方獲得合理的補(bǔ)償。8.2補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括房屋重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、異地安置等，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.4補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。8.5補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金由甲方在拆遷協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付給乙方。8.6補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限自拆遷協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)償資金支付完畢之日止。9.拆遷安置9.1安置方式安置方式根據(jù)被拆遷方的意愿和實(shí)際情況確定，包括原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償安置等。9.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)提供，確保符合城市規(guī)劃要求。9.3安置面積安置面積按照被拆遷房屋原面積或根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。9.4安置費(fèi)用安置費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。9.5安置期限安置期限自拆遷協(xié)議簽訂之日起至乙方入住新安置房或獲得貨幣補(bǔ)償之日止。9.6安置協(xié)議簽訂甲乙雙方在拆遷協(xié)議中明確安置方式、地點(diǎn)、面積、費(fèi)用等內(nèi)容，并簽訂安置協(xié)議。10.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰10.1拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策甲方設(shè)立拆遷獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)被拆遷方按時(shí)搬遷。10.2拆遷獎(jiǎng)勵(lì)條件被拆遷方按時(shí)搬遷，且無違法行為的，可享受拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。10.3拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋面積、拆遷進(jìn)度等因素確定。10.4拆遷懲罰措施被拆遷方逾期搬遷或違反拆遷規(guī)定的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的懲罰措施。10.5拆遷懲罰條件被拆遷方逾期搬遷或違反拆遷規(guī)定的具體條件由合同約定。10.6拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的實(shí)施拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰的實(shí)施由甲方負(fù)責(zé)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督。11.拆遷安置款及補(bǔ)償款的使用11.1拆遷安置款的使用拆遷安置款用于被拆遷方搬遷、安置等相關(guān)費(fèi)用。11.2補(bǔ)償款的使用補(bǔ)償款用于被拆遷方購(gòu)置新房、裝修、改善居住條件等。11.3使用監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督拆遷安置款及補(bǔ)償款的使用情況。11.4使用責(zé)任被拆遷方對(duì)拆遷安置款及補(bǔ)償款的使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.拆遷期限12.1拆遷期限約定拆遷期限自拆遷協(xié)議簽訂之日起至拆遷補(bǔ)償工作全部完成之日止。12.2拆遷期限延期因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長(zhǎng)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延期。12.3拆遷期限終止拆遷期限終止條件包括拆遷補(bǔ)償工作完成、合同解除等。13.違約責(zé)任13.1拆遷方違約責(zé)任拆遷方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2被拆遷方違約責(zé)任被拆遷方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。13.4違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.保密條款14.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除之日止。14.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同實(shí)施的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。1.3第三方介入條件1.3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.3.2第三方介入事項(xiàng)符合本合同約定；1.3.3第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。2.1.2第三方責(zé)任限額的體現(xiàn)第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中體現(xiàn)。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2第三方責(zé)任追究第三方責(zé)任追究由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；3.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方權(quán)利保障3.2.1第三方權(quán)利的保障措施第三方權(quán)利的保障措施包括但不限于：3.2.1.1合同中明確第三方權(quán)利；3.2.1.2甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保第三方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)；3.2.1.3在第三方權(quán)利受到侵害時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方在合同履行過程中的關(guān)系第三方與甲方在合同履行過程中的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.1.2第三方對(duì)甲方責(zé)任的劃分第三方對(duì)甲方責(zé)任由其服務(wù)協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方在合同履行過程中的關(guān)系第三方與乙方在合同履行過程中的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。4.2.2第三方對(duì)乙方責(zé)任的劃分第三方對(duì)乙方責(zé)任由其服務(wù)協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.3.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的需要當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。5.1.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更生效合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。5.3合同變更的備案合同變更后的內(nèi)容需報(bào)相關(guān)部門備案。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序一致。6.3第三方介入爭(zhēng)議的解決第三方介入爭(zhēng)議的解決，由第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷公告要求：明確拆遷范圍、拆遷對(duì)象、拆遷補(bǔ)償方案、搬遷期限等。說明：拆遷公告是拆遷工作的起始文件，需向被拆遷方公示。2.拆遷評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)，評(píng)估報(bào)告需符合相關(guān)法規(guī)。說明：評(píng)估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。3.拆遷協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確，雙方簽字蓋章。說明：拆遷協(xié)議是甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見的書面文件。4.安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確安置方式、地點(diǎn)、面積、費(fèi)用等。說明：安置協(xié)議是甲乙雙方就安置事宜達(dá)成一致意見的書面文件。5.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰記錄要求：記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、懲罰措施等。說明：記錄是跟蹤拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰執(zhí)行情況的文件。6.拆遷安置款及補(bǔ)償款使用記錄要求：記錄需詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括款項(xiàng)用途、使用時(shí)間等。說明：記錄是監(jiān)督拆遷安置款及補(bǔ)償款使用情況的文件。7.拆遷期限延長(zhǎng)申請(qǐng)要求：申請(qǐng)需說明延長(zhǎng)原因、期限等。說明：當(dāng)拆遷期限需要延長(zhǎng)時(shí)，需向相關(guān)部門提出申請(qǐng)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方違約行為1.1未按合同約定提供拆遷補(bǔ)償方案責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供拆遷補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)要求支付違約金。1.2未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。示例：甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求支付違約金及賠償損失。2.被拆遷方違約行為2.1未按合同約定搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方逾期搬遷，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.2未按合同約定使用補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，返還違規(guī)使用的補(bǔ)償款。示例：乙方違規(guī)使用補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求返還并追究責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求支付違約金。3.2未按服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本：城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拆遷項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷范圍4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述4.2補(bǔ)償金額確定4.3補(bǔ)償資金支付5.拆遷補(bǔ)償范圍5.1房屋補(bǔ)償5.2用地補(bǔ)償5.3附屬設(shè)施補(bǔ)償5.4其他補(bǔ)償6.拆遷進(jìn)度與時(shí)間安排6.1拆遷進(jìn)度安排6.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.拆遷補(bǔ)償款發(fā)放7.1發(fā)放條件7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放時(shí)間8.拆遷安置8.1安置原則8.2安置方式8.3安置地點(diǎn)9.拆遷補(bǔ)償款使用9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用監(jiān)管10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋面積測(cè)量報(bào)告14.2附件二：土地面積測(cè)量報(bào)告14.3附件三：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條拆遷項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3拆遷范圍____________________第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式概述本合同約定的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額確定4.2.1房屋補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、區(qū)位、用途等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2.2用地補(bǔ)償金額根據(jù)土地面積、用途、區(qū)位等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2.3附屬設(shè)施補(bǔ)償金額根據(jù)附屬設(shè)施的性質(zhì)、價(jià)值等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3補(bǔ)償資金支付4.3.1補(bǔ)償資金由甲方支付給乙方。4.3.2補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條拆遷補(bǔ)償范圍5.1房屋補(bǔ)償5.1.1乙方擁有合法權(quán)屬的房屋面積。5.1.2補(bǔ)償范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。5.2用地補(bǔ)償5.2.1乙方擁有合法權(quán)屬的土地面積。5.2.2補(bǔ)償范圍包括土地使用權(quán)。5.3附屬設(shè)施補(bǔ)償5.3.1乙方擁有的附屬設(shè)施包括____________________。5.3.2補(bǔ)償范圍包括附屬設(shè)施的價(jià)值。5.4其他補(bǔ)償5.4.1乙方在拆遷過程中產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。5.4.2乙方在拆遷過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。第六條拆遷進(jìn)度與時(shí)間安排6.1拆遷進(jìn)度安排6.1.1甲方在拆遷范圍內(nèi)的房屋、用地、附屬設(shè)施等在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成拆遷。6.1.2甲方在完成拆遷后，立即支付乙方補(bǔ)償款。6.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間：____________________。6.2.2拆遷完成時(shí)間：____________________。6.2.3補(bǔ)償款支付時(shí)間：____________________。第七條拆遷補(bǔ)償款發(fā)放7.1發(fā)放條件7.1.1乙方按照協(xié)議約定完成拆遷。7.1.2乙方提交相關(guān)證明材料。7.2發(fā)放方式7.2.1甲方將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。7.2.2補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3發(fā)放時(shí)間7.3.1在乙方提交相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償款的發(fā)放。第八條拆遷安置8.1安置原則8.1.1甲方應(yīng)按照公平、合理、自愿的原則進(jìn)行拆遷安置。8.1.2甲方應(yīng)保障乙方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益。8.2安置方式8.2.1甲方提供貨幣補(bǔ)償，乙方可自行選擇購(gòu)買住房或其他方式安置。8.2.2甲方也可根據(jù)實(shí)際情況提供原地安置或異地安置。8.3安置地點(diǎn)8.3.1原地安置地點(diǎn)：____________________。8.3.2異地安置地點(diǎn)：____________________。第九條拆遷補(bǔ)償款使用9.1使用范圍9.1.1乙方可以使用補(bǔ)償款購(gòu)買住房、裝修、搬遷等。9.1.2乙方可以使用補(bǔ)償款用于其他合法用途。9.2使用限制9.2.1補(bǔ)償款不得用于非法用途。9.2.2補(bǔ)償款不得用于支付債務(wù)。9.3使用監(jiān)管9.3.1甲方對(duì)補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)管。9.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供補(bǔ)償款使用情況的證明。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成拆遷，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按約定使用補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門審核批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋面積測(cè)量報(bào)告14.2附件二：土地面積測(cè)量報(bào)告14.3附件三：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表14.4附件四：雙方身份證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。第二條第三方介入的引入2.1引入條件2.1.1本合同約定的事項(xiàng)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。2.2引入程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容；2.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；3.3.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為合同履行的參與方，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和終止6.1變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等。6.2終止6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議到期；6.2.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.2.3第三方履行完畢其職責(zé)，無需繼續(xù)介入。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第八條本合同其他條款的適用第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋面積測(cè)量報(bào)