2024年木材加工廠地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木材加工廠地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地使用權(quán)7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的變更與終止12.合同的生效13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________2.租賃土地2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________5.租賃用途5.1承租方租賃該土地用于：____________________6.土地使用權(quán)6.1出租方將土地使用權(quán)出租給承租方，承租方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)。6.2承租方在租賃期限內(nèi)，按照約定使用土地，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押土地使用權(quán)。6.3租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還給出租方。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)土地的維修與保養(yǎng)，確保土地符合租賃用途的要求。7.2承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)合理使用，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期限內(nèi)投保土地及地上建筑物、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償金歸承租方所有，但承租方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故引起的第三人損害賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方未按約定支付租金或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。9.3違約金的計(jì)算方法和金額按照雙方約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2租賃期滿(mǎn)前，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。11.3出租方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知承租方。12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。13.其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用土地從事非法活動(dòng)。13.2雙方因合同引起的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.附件14.1本合同附件包括：租賃土地現(xiàn)狀照片、租賃用途批準(zhǔn)文件、保險(xiǎn)單副本等。14.2附件的效力與合同相同，一經(jīng)簽訂，具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片描述：照片應(yīng)清晰展示租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地用途、地形地貌、周邊環(huán)境等。要求：照片需在合同簽訂前提供，并由雙方確認(rèn)。附件二：租賃用途批準(zhǔn)文件描述：批準(zhǔn)文件應(yīng)證明承租方租賃土地的目的符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和法律法規(guī)要求。要求：文件需在合同簽訂前獲得，并由雙方備案。附件三：保險(xiǎn)單副本描述：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋土地及地上建筑物、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，并符合合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。要求：保險(xiǎn)單副本需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供，并由雙方備案。附件四：維修與保養(yǎng)記錄描述：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄土地及地上建筑物、設(shè)備的維修與保養(yǎng)情況。要求：記錄需真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：租金支付憑證描述：憑證應(yīng)證明租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。要求：憑證需真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反約定。3.承租方未按約定使用土地，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照雙方約定的計(jì)算方法和金額支付違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.合同終止：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃土地的目的和計(jì)劃。6.土地使用權(quán)：指出租方在租賃期限內(nèi)將土地使用權(quán)出租給承租