2024年版房屋建筑施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備安裝4.3質(zhì)量檢驗(yàn)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4價款調(diào)整第七條工期延誤7.1工期順延7.2工期延誤的責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改和補(bǔ)充14.4合同解除14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有人或其合法代理人。1.2乙方（施工方）：指承擔(dān)本工程建設(shè)的施工單位，具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。1.3丙方（監(jiān)理方）：指由甲方委托的對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位或個人，具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方提供的施工地址，具體位置詳見附件一。2.2工程規(guī)模：指根據(jù)甲方要求和乙方報價，確定的建筑規(guī)模和面積，具體詳見附件二。2.3工程預(yù)算：指根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計和材料等因素，雙方確認(rèn)的工程總造價，具體詳見附件三。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定進(jìn)行的建筑施工活動，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.3施工期限：指雙方約定的工程竣工交付時間，具體詳見附件四。第四條材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供合同約定的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。4.2設(shè)備安裝：指乙方負(fù)責(zé)將提供的設(shè)備安裝到工程中，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)：指乙方對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保合格后使用。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2驗(yàn)收程序：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照約定的保修期限和范圍進(jìn)行保修。第六條合同價格與支付6.1合同總價：指雙方約定的工程總造價，具體詳見附件三。6.2支付方式：指甲方按照約定的時間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。6.3進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.4價款調(diào)整：指因工程變更、材料價格變動等原因，導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化的，雙方按照約定進(jìn)行價款調(diào)整。第七條工期延誤7.1工期順延：指由于不可抗力、甲方原因或乙方原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，需要順延工期的情況。7.2工期延誤的責(zé)任：指因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任劃分和賠償方式詳見附件五。第八條合同變更8.1合同變更的條件：合同履行過程中，因不可抗力、甲方需求變更或法律政策變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方可以協(xié)商變更合同。8.2合同變更的程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件六。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件六。9.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故或其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件六。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決：雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.4法律途徑：雙方也可以選擇將爭議提交人民法院解決，按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等保密信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件六。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需其他特殊約定，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)及詳細(xì)地址附件二：工程規(guī)模及設(shè)計圖紙附件三：工程預(yù)算及支付計劃附件四：施工進(jìn)度計劃及交付時間表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序附件六：違約金計算方式及支付說明附件七：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：設(shè)備安裝要求及技術(shù)參數(shù)附件九：不可抗力事件證明文件要求附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇附件十二：保密信息清單附件十三：合同解除協(xié)議模板附件十四：法律適用及爭議解決相關(guān)法律法規(guī)附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程地點(diǎn)及詳細(xì)地址本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的具體地點(diǎn)、坐標(biāo)、建筑物的名稱和編號等信息。附件二：工程規(guī)模及設(shè)計圖紙本附件應(yīng)包括工程的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)計圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件。附件三：工程預(yù)算及支付計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的預(yù)算金額、付款比例、付款時間等支付計劃。附件四：施工進(jìn)度計劃及交付時間表本附件應(yīng)包括工程的施工進(jìn)度計劃、各階段完成時間及工程交付時間表。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件六：違約金計算方式及支付說明本附件應(yīng)明確違約金的計算方式、支付時間及支付方式。附件七：材料供應(yīng)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括材料供應(yīng)清單、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。附件八：設(shè)備安裝要求及技術(shù)參數(shù)本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備安裝的要求、技術(shù)參數(shù)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。附件九：不可抗力事件證明文件要求本附件應(yīng)明確不可抗力事件證明文件的要求，如證明文件的類型、格式和提交時間等。附件十：合同變更協(xié)議模板本附件提供合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同變更時簽訂書面協(xié)議。附件十一：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇本附件應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并選擇相應(yīng)的機(jī)構(gòu)。附件十二：保密信息清單本附件應(yīng)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括信息的內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件十三：合同解除協(xié)議模板本附件提供合同解除協(xié)議的模板，用于雙方在合同解除時簽訂書面協(xié)議。附件十四：法律適用及爭議解決相關(guān)法律法規(guī)本附件應(yīng)列出本合同適用的法律法規(guī)，以及用于爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定提供材料或設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件和必要的施工許可。6.甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、技術(shù)文件及相關(guān)信息。7.乙方未按約定進(jìn)行施工，或施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六中約定的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的時間進(jìn)行順延。4.工程質(zhì)量修復(fù)：對于因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方主張違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，甲方還可以要求乙方支付因工期延