2024年建筑工程砌體抹灰分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程砌體抹灰分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5砌體抹灰工程的范圍和內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2工程預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4工程尾款2.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1承包方的施工義務(wù)5.2承包方的材料供應(yīng)義務(wù)5.3承包方的安全責(zé)任5.4承包方的保密責(zé)任第六條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1發(fā)包方的配合義務(wù)6.2發(fā)包方的支付責(zé)任6.3發(fā)包方的保密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為及責(zé)任7.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力13.5附件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（發(fā)包方全稱）：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址（承包方全稱）：X砌體抹灰工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)建筑工地1.4工程名稱工程名稱：建筑工程砌體抹灰分包工程1.5砌體抹灰工程的范圍和內(nèi)容砌體抹灰工程的范圍和內(nèi)容如下：（1）砌體部分：包括墻體、柱子、煙囪等的砌筑；（2）抹灰部分：包括內(nèi)外墻面、頂棚、地面等的抹灰；（3）零星工程：包括但不限于砌體修補(bǔ)、抹灰修補(bǔ)、拆除等工作。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）2.2工程預(yù)付款（1）預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的30%；（2）預(yù)付款金額：人民幣萬元（大寫：人民幣叁佰叁拾玖萬元整）；（3）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。2.3工程進(jìn)度款（1）進(jìn)度款比例：合同總價(jià)款的60%；（2）進(jìn)度款支付條件：按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付；（3）進(jìn)度款支付時(shí)間：每階段工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)。2.4工程尾款（1）尾款比例：合同總價(jià)款的10%；（2）尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后；（3）尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)。2.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格；（2）如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求（1）砌體部分：要求結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，墻體平整，縫隙均勻，砂漿飽滿；（2）抹灰部分：要求表面平整、光滑、不起砂、不脫落，顏色均勻一致；（3）零星工程：要求質(zhì)量符合施工圖紙及規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證措施（1）承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求施工；（2）承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（3）承包方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（4）發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合。第四條工期要求4.1工程開工日期工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日4.3工期延誤及違約責(zé)任（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）工期延誤的具體違約責(zé)任，按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。第五條承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1承包方的施工義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工；（2）承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求；（3）承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2承包方的材料供應(yīng)義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的材料；（2）承包方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合要求。5.3承包方的安全責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作；（2）承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故的發(fā)生；（3）承包方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。5.4承包方的保密責(zé)任（1）承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任承擔(dān)的爭(zhēng)議，由雙方按照責(zé)任比例承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同；（2）合同履行過程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同；（2）合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方加蓋公章生效。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件（1）合同履行過程中，如一方因合并、分立等原因需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)對(duì)方同意；（2）合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。10.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方加蓋公章生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對(duì)方的技術(shù)秘密；（3）合同履行過程中涉及的雙方的其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方書面同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3通知與送達(dá)（1）雙方通訊地址：市區(qū)路號(hào)；（2）任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)即為有效；（3）如一方通訊地址變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.4不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.5附件本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）材料供應(yīng)要求；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)正本一份，由雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)副本若干份，由雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同相關(guān)利益的第三方主體。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）材料供應(yīng)商；（2）設(shè)備租賃商；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）中介機(jī)構(gòu)；（5）其他與合同履行相關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)；（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定獲取相應(yīng)的支付；（2）享有合同約定的權(quán)益；（3）要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（2）按照合同約定完成相關(guān)工作；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的管理和協(xié)調(diào)3.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的管理和協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。3.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方介入的工作符合合同要求。3.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方介入進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。第四條第三方介入的違約處理4.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如第三方介入的違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入賠償。4.3甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減少因第三方介入違約導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度等因素進(jìn)行確定。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的責(zé)任限額承擔(dān)方式。5.3第三方介入的責(zé)任限額不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入的保險(xiǎn)6.1第三方介入應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于質(zhì)量保險(xiǎn)、安全事故保險(xiǎn)等。6.2第三方介入的保險(xiǎn)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方介入承擔(dān)。6.3第三方介入在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的退出7.1第三方介入未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出合同。7.2第三方介入退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的違約責(zé)任。7.3第三方介入退出合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入與其他各方的關(guān)系8.1第三方介入與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。8.2第三方介入與其他各方在合同履行過程中的糾紛，應(yīng)由各方自行解決。8.3第三方介入與其他各方在合同履行過程中的糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方加蓋公章生效。9.3第三方介入的合同變更不得改變甲乙雙方合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入的合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方加蓋公章生效。10.3第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的違約保密條款違反第三方介入合同的保密條款，第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第一條至第十一條的規(guī)定。第十三條其他條款13.1第三方介入的合同的生效條件、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于墻體、柱子、煙囪等的砌筑圖紙和內(nèi)外墻面、頂棚、地面等的抹灰圖紙。2.技術(shù)規(guī)范：包括砌體抹灰工程的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于砌體部分的技術(shù)要求、抹灰部分的技術(shù)要求、零星工程的技術(shù)要求等。3.材料供應(yīng)要求：包括砌體抹灰工程所需材料的詳細(xì)供應(yīng)要求，包括但不限于材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書：包括砌體抹灰工程的安全責(zé)任書，包括但不限于安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任等內(nèi)容。5.質(zhì)量保證措施：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量管理體系、質(zhì)量自檢、質(zhì)量監(jiān)督等內(nèi)容。6.工期計(jì)劃表：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)工期計(jì)劃表，包括但不限于各階段工程的時(shí)間安排、進(jìn)度控制等內(nèi)容。7.合同履行進(jìn)度報(bào)告：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)合同履行進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于各階段工程完成情況、質(zhì)量情況、安全情況等內(nèi)容。8.支付證明文件：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)支付證明文件，包括但不限于預(yù)付款支付證明、進(jìn)度款支付證明、尾款支付證明等內(nèi)容。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等內(nèi)容。10.竣工圖紙：包括砌體抹灰工程的詳細(xì)竣工圖紙，包括但不限于墻體、柱子、煙囪等的砌筑竣工圖紙和內(nèi)外墻面、頂棚、地面等的抹灰竣工圖紙。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失等。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償發(fā)包方損失等。3.材料供應(yīng)不符合要求：如承包方提供的材料不符合合同要求，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換材料、承擔(dān)發(fā)